アネシア一社ザ・テラスってどうですか？

Name: アネシア 一社 THE TERRACE
Brand: トヨタホーム株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2015-03-31 20:00:17

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売主：トヨタホーム株式会社　http://www.toyotahome.co.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社　http://www.n-kokudo.co.jp/index.shtml
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社設計・監理：日本国土開発株式会社一級建築士事務所　
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社　http://www.stepon.co.jp/?re_adpcnt=13p_fnyW&device=c

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
マンションコミュニティ　アネシア
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%8D%E3%82%B7%E3%...

名称　アネシア一社ザ・テラス
所在地　愛知県名古屋市名東区社台二丁目15（地番）
交通　地下鉄東山線「一社」駅徒歩11分、地下鉄東山線「上社」駅徒歩10分
総戸数　64戸
用途地域　第一種低層住居専用地域
地目　宅地
建ぺい率・容積率　建ぺい率：50％、容積率：150％
敷地面積　4,345.19m²
建築面積　1,953.84m²
延床面積　6,049.62m²
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上4階地下1階建
竣工時期　平成27年1月末日
入居時期　平成27年3月末日
駐車施設　（総戸数64戸に対して）64区画（70台）、別途来客用駐車場3台
バイク置場　6台
自転車置場　138台
間取り 3LDK～4LDK
専有面積　74.03m²～105.12m²
バルコニー面積　11.74m²～15.62m²
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.29　管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-24 21:39:45

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アネシア一社 THE TERRACE口コミ掲示板・評判

221 匿名さん
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ここを購入される方々はお金には困っていないでしょう。
天下のトヨタ社員ですよ。
222 匿名さん
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そして、話はトヨタ社員の購入割引にもどっていく・・・・
→別の話
→トヨタ社員の話
→別の話
→トヨタ社員の話

ここの書き込みではトヨタ社員の話「鉄板」だね。
223 悪乗りさん
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ここに書き込んでいる人が全員トヨタ社員だったりして。

「ここはトヨタ社員達ののスレですけど何か？」

まさかね。
224 物件比較中さん
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>>223 冗談はさておき、売りぬいていくためにはこのブランドはこうだよねというセールスポイントは必要。
今後、アネシアというブランド？をどのようにアピールするかが重要でしょうね。間取りの構成も含めて。
トヨタのイメージも若干残しつつ、実績と新たな息吹を感じさせるような。
現時点では、プラドやパークハウスのブランドイメージを凌駕できていない。
225 匿名さん
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ここの建物は、船に見立ててか、
BAY WINGとSAIL WINGという2つにわかれているのですね。
226 匿名さん
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トヨタの社員が多いなら超一流の優良物件じゃん
トヨタは日本最高のブランド
ところでテラスは英語なのか日本語なのかどっちだろう
日本語の方がいいと思うのだが

姉CIA一社テラス
227 匿名さん
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やっぱり3LDKの販売に手こずっているようだね。
しばらく我慢して様子見するつもりか。
ま、そのうち売れるんだろうけど。
228 匿名さん
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豊田市のトヨタ関連に通う人ならいいけど
ミッドランドに通うトヨタ関連の人は遠くて不便
新幹線やセントレアからの出張にも不便
229 匿名さん
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セントレアだったら、藤が丘の方がバス出てるし便利かも。
230 匿名さん
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第1期3次販売が開始されましたね。
3LDKもぼちぼち、さばけているのかしらん。
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231 匿名さん
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>>230 いつの間にか2期販売表示に変わってる・・・。
うーむ。
232 匿名さん
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4LDKも若干残っているようですね。
233 匿名さん
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ここは、屋上に太陽光発電とグリーン化と両方設置されているんですね。
全部、太陽光発電にして電気代などをコスト削減したほうが、お得な感じがしますけど。
第一種低層住居専用地域なら立地はいいですね。周囲に高い建物も建つことがなくて。
234 物件検討中さん
- 削除依頼
＞233　近辺に高層マンションが建つことはないでしょう。
住み続けるという中で環境が変わらないことには安心感が持てる。
これで歩いて2～3分の場所にスーパーがあればなあ。
235 ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
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あとは歩いて5分以内に地下鉄の駅があればなあ。
236 匿名さん
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>234 そうしたら、あと400～500万は高くなるんじゃないかなあ。
237 匿名さん
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236です。234→235の間違いです。
駅近により、値段↑
238 匿名さん
- 削除依頼
>>232 いろんなパターンの間取りがでてきましたね。
一気に片付けようというつもりかな。
239 物件比較中さん
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>>238 グランドメゾン上社ではここと同じくらいの間取りで500万くらい高い。
あくまで駅近が良ければグランドメゾンだが、同じだけ払うのであれば、私はこっちで間取りが広い方を選ぶわ。
240 あんな
- 削除依頼
一昨日見てきました。

なかなかよかったかも。

一番びっくりしたのが、修繕費。

他の物件は10年後、15年後などにまとまって40万くらい支払わないといけないのに、ここはいらないとのこと。

その理由は、機械式も少ないし、エレベーターも一基、管理を関連会社にお願いするのでコスト減なのでと説明を受けました。

何か落とし穴ってありますか？
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