SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

とりあえず、立地はよくないね。

とりあえず、立地がいいので買いました。

なんていうかタワマンは閉塞感が半端ないですよね。
気密性が高い上に内廊下で通気性も悪いし
高層で窓も開けられないなんてなるともう。
冬はいいけど夏はとにかく地獄ですし。
なんていうか人間の本質とはかけ離れた場所。
心まで無機質になりそうで。
しかもここは人工的な何もない埋立地。
本来は人が住むような場所じゃないのに。

じゃあなんでここにって？
旦那がタワマン好きだからですよ。
IT企業勤めで土の匂いに全く無関心な人です。

戸建とタワマンでは住む人の価値観が違いすぎます
よね。田舎育ちの私には高価な牢獄にしか思えない…

なら、住民板へどうぞ。　ここは検討板です。

まぁ、ただのビルですからね。

＞894
パリ育ちの私から見れば、
高台も、湾岸も、同じ極東でした。
高台が最高の立地って、その格付けのジャンルは災害時のスリル感ですか？

晴海や豊洲や東雲と争っていても、高台からみればどんぐりの背比べ。

湾岸、高台で争っていても、パリからみればどんぐりの背比べ。

日本の高台、パリ、日本の湾岸の順ではないか。

＞８８３
＞地震の話は現時点で大地震を起こして実験できるわけじゃないし、


例えば、広尾の日赤は関東大震災を乗り越えています。
（高台の、地盤等含めて、いかにも良さそうな立地ですが）

関東大震災のときにどうだったか、というのは、参考に
なると思いますし、当時の技術で問題ないのであれば、
再度関東大震災クラスがきても、日赤の周囲は大丈夫
なのだろうなと想像はしやすいです。

ここは、関東大震災のときは、どうだったのでしょうか？

907さん、板橋中台からご苦労さまです。

湾岸物件はここだけではありませんよ。勝どきとか晴海にはもっと物件あります。あちらのパトロールもお願いします。
私も大学時代、日本の高台、つくば市に住んでましたから高台大好きです。

910
広尾の話を持ちだされても、関東大震災って
ご興味あるならご自分でどうぞ。

閉塞感云々の方
好みの全く違う旦那様とのご結婚ご苦労お察しします。
が、窓は開くし、ベランダにもでられますのでご心配なく。

関東大震災のときより建築技術もかなり進んでると思うんだが・・・

>911
当時の豊洲って？ 関東大震災当時は豊洲はまだ存在してない。震災瓦礫の埋め立てで出来たの知らんの？

ここのレス最近全くなくなりましたね。豊洲だからみんな地震が心配みたいですね。私は買いませんね。

ここは豊洲のマンションの検討スレなのでわざわざお越しいただかなくとも結構です。

日本では地震の心配が至るところにあるから、地震保険が成り立つ。
ここは免震だから料率が低いとかあるのかね。

私は買いませんね、と言いに来るためだけに何かの掲示板を訪れるその神経がサッパリ理解できん。

自分も嫌いなものや人や、気に食わないものはあるけど、あえてわざわざそこに凸するとか、、、

ホントはものすごく気になってるか、他にやることなくて暇過ぎるかどっちかしか考えられないよね（笑

高台って坂ばかりで生活、たいへんですよ。
湾岸の方が平坦で、道路も広いし、電柱もないし、
暮らしやすい。

震災に関しても、湾岸は都内の中でも、
リスクが最も低いエリアの1つだし。
↓
地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

過去1000年間に東京では何人が津波で死んだの？5人くらい？

高台で交通事故で死んだ人の方が多いんじゃないか？

東京の震災で考慮すべきは二次災害の火災かと。
木造の古い低層の住宅が隣接して並んでいるような
ところでは神戸の時のように火の海になり得る。
そんなところにタワーマンションがあっても
火炙りになるかも。その点、湾岸は整然としていて
道路も広く安心ですね。

今豊島区の住宅密集エリアに住んでるけど、地震が起こる前に早く最新の安全なマンションに引っ越しておきたい。道も狭いし火災なんて起きたら消防車も簡単には入ってこれなさそうで怖い。

そういう事にしたいんでしょうけど、、、震災後で埋立地は無理でしょう。

タワマン火災、で消防車の消火を期待しているの？

そもそも火災を出さない為のオール電化
万一の為のスプリンクラー各部屋設置。
震災後で埋立地はないでしょう。というご意見はあっても
埋立地が多いのもたしか。埋立地の中で、最新鋭の設備や備えを
期待して住むに反対するならこの板に来る意味ない。
埋立地じゃなくとも、老朽化した住宅密集地の火災は怖い。
揺れで倒壊しなくとも、火の海で全焼でもね。
何を恐れ何に安心感を求めていくかは人それぞれ。

次大地震が来たら湾岸は例え建物の被害がなくても買い手が付かなくなる。神戸、仙台もそうだった。資産価値を考えれば高台が安心です。

931
といっての、売れ行きのよさですから。
魅力が、あれば売れるのです。
魅力がなければ、売れない。
2011年の311の後、湾岸に不動産をお持ちの方は頭を抱えたはずです。
けれど、どうでしょう？今はまた高値で取引されています。
魅力あるマンションの魅力ある、お部屋なら。ですが。
震災を風化させてはいけませんが、人間は忘れゆくもの
そして、開発された新しい街並みと高層の景色は魅力的ということですよ。
沢山の被害者がいる以上喉元過ぎれば…とはいいたくありませんが、
所詮そういうものです。クリスマスのイルミ見て御覧なさい！

神戸、仙台
所詮田舎ー。
東京と一緒にすること自体間違えてる

比べるなら、浦安ですね。しっかり下見をした方がいいです。次の地震は東京らしいですし。

みんな忘れてしまう。YouTubeや掲示板が無かったら、震災の記憶はとっくに忘れてる。人間はズルくて、都合のいい生き物。浦安の販売だって徐々に回復するでしょう。

浦安は戸建てが多いからあまり役に立たないのでは？
浦安が液状化しても豊洲は大した影響もなかったし。

そもそも、液状化はマンションだと大した影響もないので、気にするほどでもないと思います。

結果的に豊洲の安全性が広まってしまったわけですよね。
調べれば調べるほど、豊洲が安全だということがバレてしまうので、ネガにとっては苦しくなるのでは？

自分が買った土地だからって意見は参考にならないですね。
地震の伝わり方で、埋立地の被害はどこでも一緒です。

買えないからってみっともないよ。

総合危険度ランキングでは、最も安全なエリアとの評価。
揺れるとか液状化とかじゃなくて、「安全かどうか」で選んだほうが良いよ。
これは命の問題なんだから。

それは、埋立地と関係の無い図ですね。

ん？意味わかんない。どういう意味？

安全かどうかで選ぶのが最近の流行りなんだと思います。
そういう意味だと湾岸選ぶのは、いろいろ調べて情報を取捨選択出来る人なんだろうなと思いますね。

ネガに騙されるような人は板橋とか豊島区に住めばいいんじゃないですか？（笑）

まともな人なら買わないだろｗ

さ、物件の話でもどうぞ。

調べもしてない人が買わないだけじゃないですか？
調べたら都内でもトップレベルで安全なエリアの一つだということがわかるんですからね。

買うか買わないかは、年収の違いだけでしょ。
年収低い人は千葉に行くしかないでしょ。

こういうのも考えて、買う・買わないを考えるべきです。

沖　有人著『このチャンスを逃すと10年待ち！マンションを今すぐ買いなさい』12/13発売
http://amzn.to/IThrgP

９４５　←なんだこれ、民度がひく。江東区クオリティ。

まともな意見、判断、話ができるわけがない（笑）　終了。

あなたも買えない人ですか？
荒らすのは止めて、マンション談義しましょうよ。
買える人と買えない人がいるのは当然でしょう。年収はそれぞれなんですから。

年収によって住む場所、住むマンションのグレードが違うのは当然。
住む場所を変えるか、グレードを落とすかしかないでしょ。
千葉は安いし、収入が低い人には向いてると思いますよ。

グレード下げて良いなら、タワーマンション諦めて団地型にするのは良い選択肢の一つです。

都内で一番安いタワマン。ここしか買えないだけでしょｗ

↑こいつ、ちょっと何言ってるのか良く分からない。

買えなければ、タワーマンション諦めるか、千葉に行くしかないんじゃない？

>930

IHも失火はあるから過信は禁物。それから乾式壁は3・11でも結構あちこちで壊れてる。その状況で失火したら大変なことに。防火壁としての機能を失ってるわけだから。

火事でスプリンクラーを動作させちゃったら水浸しで後始末は大変。誤動作も結構あるみたいだし。

ネガは、ここに限らない話題ばかり。

>946

住まいさーふぃんのウェブマスターだけど、あちらは人気凋落。しかも怪しい商売を始めようとたけど、ぽしゃってる。真に受ける必要なないよ。

はい、はい、検討者さまたち

スカイズMR早々にお休みにはいられるとか？
売れてるマンション余裕は違いますね。
年明けすぐに完売ですかねぇ

売れてなくても三井はしっかり休むけど。

>都内で一番安いタワマン。ここしか買えないだけでしょｗ
950 は安いこの物件も買えないのでネガッテるんだろうな。
もう残すところ１割あるかないかの物件に張り付くのはやめて
新たな物件でネガッた方がネガリがいがあるんじゃない。

都内で一番安いわけでもないし。
三河島駅前のタワーの方が安い。

今さらながら参戦しようかと思っているのですが、MRはまだ混んでますか？
混んでいないようなら予約無しで行こうかと思っていますが。

Skyzはピンキリだけど、決して安いタワーではないよ。買った人は自慢していいと思う。

安いのは良い事かと。
これだけ植栽が充実してて、豪華エントランス、天文台があるようなマンションって他にないんじゃないかな。

いいマンションだからたったの4ヶ月で1000戸も売れました。

私はオリンピック招致が決定した直後に予約無しで行きましたが、入れてくれましたよ。ただその時はめちゃくちゃ混んでいて、担当営業と話が出来るまで一時間くらい待ちました。当日でも行く前にMRに電話しておくのが確実かと思います。まぁ今はそんなに混んでいないとは思いますが。。。

むかし、PCT分譲の時に
予約無しでいったら受付で入場拒否されたのを思い出した。平日で混んでいなかったのに。
「この場で予約できませんか？」と言ってもダメだった。

私も墨田区のマンションみにいったけど、予約無しはダメだと断られました。

スカイズのMRは寛大なんですね！でも予約なんて簡単に出来ますし962さんも電話してから行った方が良いと思いますよ。

客には優しく、おもてなし。のスカイズ。

年内は明日で終わりだから今日あたりは混んでるんじゃない？

子育て世帯にとってここの立地は最強。郊外の環境の良さと、都心に近い利便性を両立していて、しかも安い。

ドラマの撮影もされてますしね

ドラマじゃなくて映画。契約者スレでも同じ事言ってますね

テレビCMでもよく見ると、結構豊洲での撮影されてる風景だったりするよ。

蒟蒻畑のCMで中山絵梨奈が歩いてるアレですね⁈

踊る大捜査線、相棒なんかでも普通に豊洲映りますよ〜

モデルルーム行ってきました。
年内残り2日なのに、意外に人が入っていました。
花がついていない、残り住戸はジャスト100でした。
ただそれだけです。

残り100ですか。やはり高い部屋が残っているのですかね。

ドラマや映画の撮影は、月島や佃も多いけどあちらは滅多に自慢しませんよ。

こっちは江東区だから。ここは、その飾らない庶民性がいいんだよ。

残ってるのは北の入った向き、東向きがぱらぱらと、
ビッグドラムや隣の棟とお見合いになる角部屋低層が残ってる感じだね
おそらく最後まで残るのは後者な印象

ドラマに出ている芸能人も、やはり豊洲に住んでいるのですか？

誰もが知ってる国民的アイドルメンバーの一人は有明の某マンションだったりしますね。
豊洲はちょっと知らないです。

アイドルは電車使えないから、有明でも良いかもね。

MR行ったときに気づいたのですが、玄関ドアの防犯サムターン(スイッチ式サムターン)は上部にしか付いてないんですね。
下部は普通のサムターンでした。
上下とも防犯サムターンだと思っていたのですが、これは利便性か何かであえてそうしているのでしょうか？
それともただのコスト削減？

映画やドラマの撮影は 豊洲と言うより殆どが中央区側で撮影されていて 撮っているのは豊洲でも 映っているのは中央区側が多いよ。
豊洲での撮影はこれからの発展次第じゃね(笑)

>978
矛盾する文章。
わけわからん。

>986
本当ですか？
それ、有名な安い某マンションと同じ仕様です。
高いマンションにもその仕様があるのは初めて知りました。

989986
どーでもいいこと。
しかも関係ない人が心配するという変な感じ
関係したいならあと100戸しかないから頑張ってね。

仕様がどーでもいいこと、ですか？

検討スレは関係ない人たちの書き込むスレですよ。
検討中の990さんはどんな関係があるのですか？

利便性で１つはサムターンなしですよ。

それは確か、シエルの内覧で見た。

セキュリティー良いマンションなら１つがベスト。
２つもあったらジャマ。
でも、中古になったら、シエルの方が高いんでしょうね。

＞991
基本仕様の話でしょ。問題はそれを自分の好みに変えられるかどうか。その仕様が嫌なら少し
金かけて自分で好きなようにすればいいだけじゃない？賃貸じゃないんだから。
タワマンみたいなセキュリティのしっかりしてるところなら必死に玄関の鍵にこだわる必要も
無い気もするけどね。強迫性障害持ちなら分かるけど。

>987

明らかに豊洲の方が街キレイだし公園も多い。どうせ中央区って言ったって佃島くらいでしょ（笑）

これ、豊洲ですよね？

確かに中央区の勝どき、晴海より豊洲の街がキレイ、オシャレだ。

住環境で考えても、勝どき月島より豊洲がいい。今週のSUUMOの特集を見て確信しました。

↑SUUMOのwebじゃなくて、コンビニなどに置いてあるフリー雑誌の事です。