SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

カジノできたとしても、中央防波堤とかでしょうし、そんなに影響なさそうだけどね。

単に豊洲の価値が上がるだけじゃないですかね。

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まずはオリンピツクまで上がり、終わったら供給過多で下落。少子化で追い討ち。それまでよい物件ですね。

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素晴らしい眺望が独身にはたまらないらしい。

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供給過多でも選ばれるマンションになっていけばよい。この物件が破綻する前に豊洲駅周辺の金額高い被災マンション晴海のマックスまで上がりきった値ずけのマンション。そちらの方が深刻でしょう。
高く買えば高く出さざるをえないリセール。

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２、３丁目のマンションの方が格段に立地、良いから、高いの当たり前だと思うけど。新築プレミアムのない中古市場は、その差が顕著になる。

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ここしばらくは例の頭のかしいネガが弾き出されてるようで
建設的な議論が出来るスレになりましたね。
引き続き運営さんお願いしますね。

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どこに最終期のお知らせあるんですか？？

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HPトップの左上の物件概要をクリックすると出てきますよ。

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782

残念。ここはオリンピック終わっても変わらないよ。発展するタイミングが早まっただけ。

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792さんへ 冷静になって考えるとあなたの考え方は正しいと思いました。

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供給過多になるとマンション値上がりします？

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過去、都心近くで、特定地域だけが、供給過多になったケースがないからわからんな。
想像すると、日本の不動産価格のベンチマーキングとなりうる都心部および周辺部が、供給過多を原因となり値崩れを起こした場合、日本全体が値崩れすると思われますね。

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＞781

今、三井フジ鹿島で構想中なのが船の科学館から東京テレポート駅、シンボルプロムナード公園一帯
あのあたりは東京都でもオリンピックに合わせた大型客船ターミナルの整備もあるし丁度いい。
敷地面積が微妙な気がするけど世界的に見て広さはどうなんだろう？

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狭いでしょ
ビーナスフォートあたりの森ビル所有地も潰してどうにかってところじゃないですかね

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カジノしたい？マカオ、ラスベガスと対等になれますか？

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カジノができることで、周辺開発が進む。
そして資産価値倍増っていうのが、一番住民にとっても良いものだと思いますよ。

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カジノ人気なければ逆に資産価値なくなりませんか？

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街が開発されて資産価値があがるパターンだよ。

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マカオの住宅地が上海より高くなるとかあり得ないでしょ。

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新市場もこれまでの築地市場とは違って、国内外の集客力を一層高めた施設になる。そこへ、近隣地区台場にカジノができれば、間違いなく新豊洲界隈の未開拓地域（SKYZ含む）の資産価値は上昇することはあっても、オリンピック終了後も下落する可能性は極めて低いとの見方を多数の不動産及び投資家からされているようです。
SKYZ含む新豊洲はまだ何も無いに等しい未開拓地区、だからこそ資産価値上昇の可能性をより多く秘めているという理屈が成り立つのですよね。

豊洲がシンガポールのようにはならない、といったコメントがありましたが、豊洲地区がカジノを招致する訳ではないので、シンガポールのようになる必要はなく、恩恵にあやかる可能性が非常に高い地区として更に変貌するということです。

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あたかも専門家の記事のような自論はいいよ。
要らない。

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特に間違ってないと思うけど
805は何がいいたいんだ

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住民にとっては資産価値が上がるという良い状況だと思いますよ。

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専門家の記事で、カジノで海外の資産家が周辺不動産を買いにくる、
ってのが以前ありましたよ。

新駅ができるって言って出来てから上がらないのと、
スカイツリーができて、できてから上がらないのと、同じだと思うな。

個人が倍率なしで買えるのも変だし、もし本当に価値があるなら、
個人のしかもファミリーが、売れ残り物件を含めて選べて、買えるわけないよ。

投資、相場で２０年生きてきた経験上の話だけど。

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カジノは地方じゃないのかな。韓国や中国みても。

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809
意味が解らない。
これから価 価値が出るでらあろう。土地だからでは。未開発だから面白い。とずっとその流れのトークでしょ？

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>809
豊洲駅は２５年前にできた新駅ですが

出来てから上がりましたよね？

812　いや、この２０年で豊洲地価は、５分の１の価値に激減してるよ。駅ができたところが天井。でもだから買っても損はしないし、いいと思うよ。

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豊洲駅ができてから、上がって、下がる。でもバブルがあったから、何が要因で上下したか。。経済情勢に左右されるからね。

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813

じゃあ20年前は豊洲が日本一高かったって計算になるね。

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813
20年前に5倍？
史実と相反するご意見ではないですか？

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最終期も、１次とか２次とか最終次とかあるのですかね？

もちろんあると思います。申込みがあまりにも多いと一次で終わってしまうということもあるかもしれませんが…

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カジノのできない可能性ありますか？

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まだ決定してないからあるんじゃないですか？

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カジノは品位がないと思いました。

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カジノの街自体ではないから品位に関係なく、近隣するメリットだけ貰う。

メリットないよ。

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契約者の皆様

ここは検討者スレです

人気マンションを購入して鼻息荒いのはわかりますが、契約者同士のやりとりは契約者板でお願いします

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フィリピンの台風の高潮は大丈夫ですか？

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フィリピンの場所知ってるのか？（笑）

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知ってますよ。今後フィリピンのような台風がきたら資産下がるのが怖い。

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はあい

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