| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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181
契約済みさん
コアは絶対悪くないですよ。高層階なら透明ガラスも魅力的だし、
ベランダから乗り出すでなく、部屋からの眺望ならむしろ他の部屋より開けてると思う。
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182
匿名さん
普通に四角で作ってたら、安くなってたの？それとも高くなってたの？？
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183
匿名さん
ここは浜松町駅前の再開発で東京タワーが先端しか見えなくなる。
少し残念。
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184
匿名
何だかんだ言っても、タワーは、眺望と開放感だろうね。
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185
匿名さん
177
普及宣伝を長々やる前に驚異的に売れてしまったからだよ。いい部屋ゲットして、購入してから周りに言うでしょう？
いまの残りは残念ながら北向きや低層階眺望？が多い。まだ引き渡しまで一年以上もあるのに普及もなにもないでしょう。
売れ足が早すぎるのですよ。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
四角の方が建設費は安いですよ。
構造も単純ですし。
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188
匿名さん
＞１８５
トライスター型のマンションが普及していない理由を
聞いていました。
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189
匿名さん
＞187
なら、四角にして安く売るとか、
四角ににして、仕様を上げるとか、
して欲しかった。
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190
匿名さん
189
仕様を上げるとは、具体的にどんな仕様にして欲しかったんですか？
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191
匿名さん
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192
匿名さん
スカイズのトイレってタンク露出なの？違うと思ってた
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193
匿名さん
エアコン天井埋め込みとか、廊下に大理石使うとか。
いくらでも仕様上げたいところあるよ。
共用部ももっと仕様を上げてほしい。
エントランスとか大丈夫かな～。
せめて３丁目のマンションと同じくらいの仕様にして欲しい。
エントランスはマンションの顔だから。
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194
契約済みさん
あのー普通にタンクレストイレですけど。
エアコンは天井埋め込みではありませんが、一台ついていますし、仕様はかなりよい部類にはいるかと。
3丁目のマンション天井埋め込みじゃないところもありますよ。
天井埋め込みエアコンじゃないところ以外は晴海クロノと同等もしくは上です。温水床段エコキュートなどなど。
タンクレストイレじゃないとか、よく見てからいいましょうね。
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195
契約済みさん
１８９
建築費も通常よりかかる 広い広大な土地がないと不可能。
だったら、簡単に普及しないでしょ。。
スカイズは官民一体の壮大なプロジェクトの一部だからなし得たのではないでしょうか？
豊洲埠頭の開発の先駆けとしてフラッグシップになっていく使命があるのですよ。
凡庸な四角いマンションでは華もなく潤沢な緑も確保できずグリーンアイランド構想のシンボルにはなれませんものね。
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196
匿名さん
エントランス以外で共用廊下の床が大理石のマンションってどこにあるんですか？やっぱり港区とか？
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197
匿名さん
フラッグシップって言葉はアッチコッチのマンションの宣伝で気軽に使われている。
クロノも東雲野村も東雲三井も宣伝ではフラッグシップ。
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198
匿名さん
確かに芝浦アイランドもダントツでケープタワーが目立ってる。
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199
匿名さん
豊洲駅まで遠いのがね。
中古になったら、安くなりそうで怖い。
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202
契約済みさん
199さん
心配しなくても、買ってもいないのですから心配ご無用。
もはや豊洲駅など近くなくてよろしいのよ。銀座までバス。ゆりかもめ利用。
商業施設もできるし、有楽町線そこまで便利じゃありませんの。なぜすぐ晴海道りに面しているのに
枝川直近の豊洲基準なのか？創造力を働かせてくださいな。今じゃないんです。未来なんです。
豊洲埠頭は変わるのですよ。手を伸ばせばすぐ中央区、新市場、商業施設のある新豊洲に。
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203
匿名さん
＞２０２
誰もそう思ってないから、２，３丁目の物件より安いんでしょ。
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204
匿名さん
正方形にしなかった理由
千戸規模で正方形にすると中が空きすぎて外廊下になってしまう。
長方形にしなかった理由
千戸規模で外廊下にすると不恰好。パークシティ大崎をさらに伸ばしたイメージ。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
205
晴海2丁目三井マンションが内廊下ってどこに情報出てました？興味があるので教えて下さい。
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207
契約済みさん
202
馬鹿みたいに高い根付けで竣工から4年も5年も完売しないでティッシュ配りとかされるより竣工前にきっちり完売した方がイメージも後々の価値もいいに決まってる。誰もそう思ってなくないから、スカイズ売れてます。あなたは買わなくていい、そしてもう残りは少ない。何を言っても無駄。売れている事実がある以上あなたたち何をいっても無理よー。自動車だって一年経てば中古。中古マンション新築値段笑
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208
匿名さん
晴海三井はオイシイトコロに建つよね。とても魅力だけどティアロより高かったらもう手が出せないなー。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
駅遠いマンションは、中古になると厳しいよ。正直、4丁目の三井の物件より安くなりそうな気がする。
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212
匿名さん
中央区でも晴海、勝どき、月島なら豊洲の方が良いよね。佃なら悩むけどね。
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214
匿名さん
晴海はともかく、ゴミゴミした勝どきよりは間違いなく豊洲の方がいい。
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215
匿名さん
>213
晴海、勝どきは、中央区に住んでると言えても、それ以上、突っ込まれると悲惨。
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216
匿名さん
210
なら検討しなければ
じゃあなぜわざわざここを覗いているのかね？
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217
匿名さん
>>208
ティアロがあれだけ不調だと、三井は空気読むんじゃない？
野村同様、どちらかというと完売を是とする方針って気はするしさ
土地も地所と違って底値とまでは言わないけど安い時期の仕込みだし、
一説には坪250でも十分採算が取れるとか何とか・・・
もちろん土地取得時とは状況も異なるし資材人件費の高騰は顕著だし、
幾らになるかなんて先のことは分からないけどね
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218
購入検討中さん
もはや検討者が皆無の検討者スレ。ネガと契約者の一騎討ち軍配は契約者かなースカイズコスパスペック周辺の開発悪くないもんな。まだ一年以上先なのに完売も近い。どうネガろうともネガれないなぁ。あとは、ここ開発前に有明東雲豊洲あたり高値で買ってる妬み族か。それが殆どだったりして。
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219
匿名さん
不動産にお買い得はありませんよ。
価格なり。ここも同じです。
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220
匿名
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221
匿名さん
もともと中央区も住む場所としては微妙だけどね。
やっぱり千代田、港じゃないと。
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223
匿名さん
千代田区こそ、住む場所ないでしょ。まさか、番町とか言わないでよ。あんなビル街。
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224
匿名さん
港区も環境のマシなところは限られているよ。特に駅近の場所なんかろくなところはない。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
週末のＭＲ訪問客をにらんでか、今日はネガさんも頑張ってますね。218さんの言う通りネガチーム劣勢のようですが。
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228
契約済みさん
中央区隣を売りになんかしてないでしょ、豊洲から遠いってそればかりネガるから
別に中央区のスーパーやデパートも近いし新豊洲自体にも商業施設も市場もできるといってるだけ。
豊洲だよりの街じゃなくなるよ。という話。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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