【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

↑859だけど、私は皆と青信号を渡る人。

ヨドバシは道路からだいぶ奥まったところに大きな四角い穴？がありましたが、そこに建物が建つイメージでしょうか？
敷地の割りに建築面積が小さいような気がしますが、そうすると高さが高くなったりするんじゃないかと思いますがどうなんでしょうか。容積を使うには上に伸びるような気がします。総合設計とかだと高さ制限も緩和されるんでしょうかね？

あくまで素人の推察でした。

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不具合の可能性の話はもう止めませんか。ここ特有の話ではなく、どこにでも起こりうる一般論ですから、別スレッドを立ててお話しすればよろしいかと。

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>862さん
以前お話に出ていた景観規制は揺るがないのではないかと、
こちらも素人考えですが推測します。（参照　>405）　

>863さん
意図的ですか？それとも天然？貴方が蒸し返してますよ。

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ヨドバシは>854さんが地面が舗装、
と書いてらっしゃいますので>855さんの御意見通りでは？

854です。
こちら、その写真です。
駐車場とも思い難い様子です。

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ペンシル型が建ちそうですね。

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地下1階のジュースはまだ飲み放題ですか？

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ヨドバシ敷地の地盤レベルが下がっている範囲は、このGoogleマップと同じですよね？
敷地の約半分と言ったところでしょうか。

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3分の1くらいですね、すみません。

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中央に高層は邪魔だなぁ。せめてどちらかに寄せて欲しかった。

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ヨドバシの写真私には地盤が上がっているように見えますが下がってます？
上がっているということで正しければ何が考えられるのでしょうか？

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中央の地盤は下がってます。造成工事の段階で建築範囲だけ地盤を下げることはよくありますので、その範囲内に建築物が立つと考えてよいと思います。

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真ん中に建てる意味は何だろう。

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敷地の割に床面積が狭く見えますが，これだとかなり高層が建つのでしょうか．
詳しい方，何階建てくらいが可能か教えてください．

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容積率500%ですから、仮に建築面積が敷地面積の1/3だとすると、5÷1/3=15階建が最高ではないでしょうか？
容積率緩和がない前提ですが。
他の方のご意見もお聞かせ下さい。

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変わった形に掘り下げてますね、素人なので全く検討つきませんが、四角じゃないんですね

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toto跡地が18階でしたかね。
あそこの方が敷地が狭そうだけど。

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総合設計だと高くなるのでしょうか？現地行ったら分かりますが、上の写真の盛り土よりも狭い範囲が陥没していたように感じました。かつ位置はもっと奥によっているような。。。道路に面した部分は公開空地にでもなるのかなと思いました。

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880
お前の夢の話なんか興味無いわ。わざわざ載せるな。

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御苑駅が綺麗になるのですね！
嬉しい情報ありがとうございます！

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メトロが新宿御苑に力入れるって事は、富久駅は完全に消えたかな。

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これね。
http://www.tokyometro.jp/news/2014/pdf/metroNews20140325_nomuraremetro...

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富久クロスから最も遠い出口（南西）に直結だから、あまり関係なさそう。

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御苑の駅一階はコーヒーショップかな？
マックが欲しいが…

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厚生年金の跡地に一番欲しいのは
シルクドソレイユの常設施設！！
ディズニーの横で失敗してるけど
日本に常設で欲しい〜

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確かに正反対では関係無いかな。

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南側に直結のビルなら、改札から出てのエレベーターも作ってくれないかなあ。
南東側出口のエレベーター話がなかなか実現しないので。

そうそう、南東側に出入口がほしい。新宿方面の電車に乗りやすくなる。

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富久駅が出来たら本当に素晴らしいけど、都営線は資金難なので難しいでしょうね。

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>890さん
>885さんのプレスリリースによると、エレベーターできるみたいですよ。

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そうですか、良かったです。階段が苦手な家族がいるので。

新宿御苑前駅綺麗になるのは大変嬉しいです！街は人口増えるからどんどん変わりますね

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2流ゼネコンは不具合折り込み済みかと。鹿島、清水、大成の一部で起こったのなら、いまの時期2流はほぼ不具合ありを覚悟しないと！

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不具合があれば発表して販売を中止するか、補修をするのが一流、不具合があっても隠し通すのが二流ですかね。五洋・戸田は一流だと信じたい。

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俺は、西友がほしい

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俺はドンキホーテがほしい。

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ＭＲですが、ＨＰでは１日迄でＤＭでは６日までとなっていますが、どちらが正しいか分かりますか？

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DMが正しいです。まだまだ千客万来ですよ。

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901さん
有難うございます。最後にもう一度行っておこうと思います。

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グノシーCMで富久クロス出てますね。
東京ビジネスホテルの屋上で撮影したっぽい。

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画像検索したら、円谷ステーションってサイトの３月１５日に画像がありました。

ローン審査と同時に申し込んだ団信から申請を拒否されてしまいました。これってローン審査も通らないってことでしょうか。

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http://m-78.jp/news/n-2415/

確かにトミヒサですね！

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東京の新名所だね

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＞９０５

フラット３５は団信加入は義務じゃないですよ。銀行ローンがダメなら、フラットに申し込めば問題なしです。

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他の銀行が他の保険会社を使っているなら
そちらに申込みしなおせば、通る可能性があるよ。

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今、厚生年金後地の前を、通った見ましたら、
靖国通り側は、コインパークになるみたいです～!?
穴を掘った所は、そのまま穴の所に大きな砂利が
入っている状態です！

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