| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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641
とみひささん
2014/3/19 10時頃です。
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642
とみひささん
もすこしアップ
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643
匿名さん
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644
匿名さん
やっぱりダイレクトウィンドウ良いな。
中住戸契約なので羨ましい
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645
匿名さん
威風堂々存在感ありますね！新川崎みたいに問題が絶対ないことをお願いいたします。
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646
匿名さん
この堂々とした佇まいは圧巻！！
でもまだ外観でも半分。
事故無く竣工してね
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647
匿名さん
やっぱり角にしとくべきだったか。今更遅いけど、隣の角が売りに出たら買っちゃおうかな。リフォームで連結は無理なのでしょうか？
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648
匿名さん
ダイレクトを後から売ったのは作戦だね
実物見ると欲しくなる。図面だけだと整った形に目がいきがちだった〜
次回 買える財力が有れば教訓にしたい。。。
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649
匿名さん
三角部屋（北東、北西角）は家具の配置がし辛いし、鋭角スペースはどうしても無駄になっちゃうから、私は中住戸でよかったと思っています。南東、南西角は文句ないけど、２人だけだと広すぎるし、高くて手が出せなかった。
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650
匿名さん
北東北西は部屋の仕切りを取れば三角部屋が気にならなく変身します。
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651
匿名さん
皆さんいいですね。私は低層階の中住戸です。そりゃ本音では、高層階の南東角か南西角が良かったですが、予算というものがありますから(笑)あまり贅沢言ってもね。私にとっては、ここに住めるだけで贅沢です。
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652
匿名さん
なかなか重厚感ある、外壁ですね。飽きのこないずっしり重厚感を感じますね
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653
匿名さん
私は理想は南西角でしたが予算的に無理。
現実は西中住戸60㎡で精一杯でした。
部屋が狭い分はカフェ等の共用施設でくつろごうと思います。
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654
匿名さん
みんな自分が買った部屋が一番。人それぞれ。他人が買った部屋を評価する必要なし。
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655
とみひささん
盛り上がって良かったです♪
東南角は更に良いカンジですよ。
また画像アップします。
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656
契約済みさん
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657
入居予定さん
はやく住みたいなー。
引き渡しが早まるケースとかってあるんですかね？
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658
匿名さん
中住戸にもダイレクトウィンドウ入ってる部屋が少しありますね。他と値段も変わらないし、ここ狙えばよかった。。
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659
匿名さん
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660
匿名さん
７０平米のモデルルームにもダイレクトウィンドウありましたね。
家も７０平米は北向しか手が届かないので断念しましたが。
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661
契約済みさん
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662
匿名さん
西と東に各階1戸ずつありますね。やっぱ高いのでしょうか。
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663
匿名さん
ＭＲに使われていた南側の中住戸２戸、もダイレクトウィンドウですよ。
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664
匿名さん
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665
匿名さん
＞664
現在契約者ではないですが、将来契約者になる予定です。
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666
匿名さん
>665
仰っている意味がわかりません。全戸完売ですので、キャンセル待ちをされているということですか？
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667
契約済みさん
それどういうどとですか？
キャンセル待ちでもしてるんですか？？
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668
匿名さん
>662
中住戸のダイレクトウィンドウはリビングではなくてその隣の洋室ですよね。肝心のリビングはバルコニーが狭く、エアコンの室外機が手摺りの外側に設置されるという珍しい設計。しかも行灯部屋2つということで、検討スレで散々酷評されてた。坪単価は一番安かったと記憶しています。
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669
匿名さん
668さん
行灯部屋でバルコニーが狭いのは中住戸はほとんど同じ。バルコニー狭く使えないから、ダイレクトウィンドウの方が値打ちあると思いますよ。
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670
匿名さん
＞668
酷評された部屋とか…
その部屋を買った私に謝ってください。
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671
匿名さん
三角部屋よりは中住戸の方がはるかに優れていると思いますが。
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672
匿名さん
契約者同士仲良くしましょう。それぞれが気に入って買った富久クロスです。どちらがよいかなどは検討中ならわかはらますが、もうやめにしましょう。前向きに話タイものです。
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673
匿名さん
>669
バルコニーが狭いのは中住戸は同じというのは事実ではないですよ。洋室を張り出してダイレクトウィンドウにしてるから、バルコニーの横幅が他の中住戸の半分になっている。そこに室外機を設置しなければならないから、手摺りの外に室外機があって奥行きも狭くなる。
どっちが価値があるかは人それぞれで、批判する気はありません。
＞670
お気を悪くされたなら誤ります。ただ、70Mだったと思いますが、検討スレで図面入りで酷評されていたのは事実です。
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674
匿名さん
672さんの言うとおり、みんなそれぞれ気に入って購入したのだからそれでいいじゃないですか。間取りについて今更語るのは意味がない。
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675
契約済みさん
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676
匿名さん
イトーヨーカドーの中にフードコートできるんじゃないかと期待。
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677
匿名さん
先日ＭＲで他の家族を案内していた営業さんが、
「この辺にはファミレスが無く、美味しいお店が多いが安っぽく無くて良い所」
と、説明してましたよ。
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678
匿名さん
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679
契約済みさん
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680
匿名さん
我が家には小さい子供がいるので、騒いでも汚しても大目に見てもらえるファミレスがないとそれはそれで困るのですが、
靖国通り沿い新宿方面すぐにガストがありますよ。新宿御苑前駅帰りなら、新宿通沿い新宿方面にジョナサンがあります。
ハンバーガー屋は珍しいラインナップになりますよね。新宿御苑前駅にサブウェイとフレッシュネス、
四谷四丁目交差点にモスバーガーとフレッシュネス、曙橋駅にウェンディーズとフレッシュネス、
四谷三丁目駅にバーガーキングです。マクドナルドが東新宿駅か新宿駅南口まで行かないとないのに、
フレッシュネスばかり周りにやたらとあります。さらにウェンディーズとバーガーキングですからねぇ。
あとはもちろんマダムK（笑）
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681
匿名さん
今日も日経に富久クロスが、販売驚異的ペースで1000戸販売と、実名入り記事がでました。やはり、業界やマスコミではこのマンションは歴史に残るでしょうね！
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682
匿名さん
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683
匿名さん
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684
契約済みさん
富久クロスのダイレクトウィンドウはなぜソファに座ったときの目線ぐらいの高さに横フレームを付けているの？邪魔じゃない？
すみふのDWとかパークシティ大崎のDWも横フレームは入ってないのですが。
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685
匿名さん
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686
匿名さん
窓の真ん中にフレームはない方がいいに決まってる。より耐久性を持たせたということなのでは。北東、北西角のダイレクトウィンドウ中央の柱も同様。
もう設計変更はできないし、今更文句言っても仕方がない。
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687
匿名さん
買ったんだからよいじゃない684
今さら文句言ってね
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688
契約済みさん
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689
匿名さん
>665さんみたいに意味不明な方も書き込みしてらっしゃいますし。
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690
トミヒサクン
イヤなコメは
成りすましだと思って丸くおさめましょ〜
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