【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

>579さん
578です。トイレの床材の色とか、浴室の手すりがどこに何センチくらいとか、吸気口の形と大きさとか、カーテンレール回りの仕上げとか、入居前に何か買うときに「あれ？ あれってどんなだっけ？」ということがないようにしました。あとはバルコニー手すりの形状とか、隔板の形状とか、玄関ドアのノブとか、窓のクレセント錠とか...

>585さん
579さんでは無いですがありがとうございます。

>585さん
579です。とても参考になります。有り難うございます！
閉館前にもう一度ＭＲ行こうかなぁ。

皆さん、担当の営業さんには
最後の挨拶やお礼等はするのでしょうか？

587さん

お礼とは具体的にどのようなものですか？

お礼なんかしないよ

担当さんへの最後の挨拶は既に去年しました。会うのが多分最後になるだろうと思った日に。
お礼は普通しませんよねぇ。

営業さんは、だいぶ数減り一期の時の担当はいませんし、別の場所に異動してます。

営業活動を終えているので、モデルルームに営業さんはすでに誰もいなそうな雰囲気でした。

587です。
皆さん、レス有り難うございます。
営業さんは既にＭＲから去っているんですね。
チョイスの時以来だからご挨拶したかったけれど、残念です。

横からすいません。
ビジネスライクでは
契約した人とはなるべく会わないのが優秀な営業マンです。

そりゃ、営業マン自身は契約した人と話をしてる方が楽しいです。
しかし、それでは新しい契約は取れません。

私もセールス実習の時に所長から
「新規を紹介してくれる以外は、契約者と会うな」と言われました。

お土産なら、新規のお客さんを紹介するのが一番良いですよ。

契約者限定なのに，業界の人らしいレスがきたり．
検討板が閉鎖されると，契約者じゃない人がここで書き込みたくなるのかしら．
契約していない人から何かを教えてもらおうという板ではないのにね．

何故にＳＫＹＺの営業が営業へのお土産は新規客持って来いと
ドヤ顔で書き込んだのか謎ですね。
質問者はお礼をしたいとは書いていたけれど、
お土産を持って行きたいとは言っては無いと思いますし。
自分達の利益ばかり考える検討違いの書き込みは気分悪いです。

私はSKYZの営業とは無関係です。

営業の一般論としてお話をしたのですが、、、

ピリピリされているようでしたら、
穏やかにやりましょう。

前々から覗いてて思ったのですが、ヒステリックな更年期のおばちゃんが少なくとも一人いて、自分の思い通りにいかないとギャンギャン騒ぎ立てるようです。

そうですか？
そんなことはないと思います。

598へ
あなたのやっているこてはbyトミヒサクンがスカイズとやらのマンション契約者限定レスでいきなり言いたいこと話し出したのと、同じだよ。ここは完売したから紹介する意味がないのです。

>598さん
富久の契約者のはずなのに、どうしてＳＫＹＺと名乗るのですか？

トミヒサ契約者限定スレでスカイズの契約者が勝手な思い込みでディスってる。
スカイズ契約者も評判下げられる行為は迷惑でしょうね。

私も営業さんにはお世話になり感謝していますが、お礼はそれほど気にしなくていいと思います。ましてやお土産はやりすぎと思います。こちらは大金を払う客、営業さんはそれが仕事。次お会いした時や電話やメールで感謝の気持ちを伝えられたら充分だと思います。

コンフォートタワーの住居表示ってどうなるのでしょう？地番は富久町500番地となっていますが、これは住居表示（住所）ではないですよね。まだ先の話ですが、転居届を出す際などにどう書いたらよいのか悩みます。

住所は正式に決まったら連絡が入ると説明があったような。
再開発の為、施工後３ヶ月位は手続き等の処理で引き渡しが出来ないと言っていたので、その時に決まるのかな？

607さん、
３ヶ月位は手続き等の処理の話、重説でありましたっけ？

608さん
重説では無いと思いますよ。個人的に営業さんに聞いたので。
実質的に施工は６月ですが、一度どこかに全ての所有権を移したりしなくてはならず、その手続きに余裕をみて３ヶ月かかるので引き渡しは９月になるとの説明会でした。
所有権の移行先や手順等も聞いたのですが、細かくは覚えていません。

そうなんですか。聞きませんでした。

おそらく住居表示は、正式ではありませんが、
新宿区富久500 コンフォートタワー○○○○(部屋番号)
で届くでしょうね。

500は再開発の際に付けられた番号の様なものなので、正式住所にはならないと聞きましたよ。
簡単で覚えやすいので、そのままだと最高ですが。

今日モデルルーム行ってきましたよ

ここは契約者限定の掲示板です。契約者にとって有益な情報でもない限りは、誤解を生む発言は控えた方がいいかも知れません。

いつもと同じ
スルーでいいでしょ！

Google Mapで見ると、コンフォートタワーの建設地は、以前は富久町15だったようです。賃貸棟やペントテラスの建設地は富久町17～19。周りの住居表示と比べると、500は突飛な感じがします。

検討者スレの時はリセールのことが大いに話題になっていたけど、契約者スレでは話題になりませんね。ここのレスでしばらく前に、こんなマンション10年は出ない、みたいな書き込みがありましたが、私も同感です。私はここ10年、いろいろなマンション見てきました、多分100件以上。その中で8年前だったかな、勝どきのザ東京タワーズが気に入り、北東向き高層階を＠200万円/坪で買いましたが、現在の実際の取引価格は＠260万円/坪になっています。近隣のドゥ・トゥールや勝どきザタワーの売り出し価格が概ね＠300万円/坪以上なので、これに引っ張られて最近値上がりしています。
私が今回久々に出会った富久クロスも、本当に10年に１つあるかないかの価値あるマンションだと思います。目は確かなつもりです。本当に抽選に当たって良かったと思います。皆さん宜しくお願いします。

この記事の後半を読むと今は高値だったのかなと不安になります。
アベノミクスも振るわないし、オリンピック以降のリセールはどうなんだろうと思います。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000027092013...
自分はずっと住むつもりなのでリセール等は実際関係ありませんが、
売らなくても下がると寂しくはなります。

古い記事だな。今の市況おわかり？

それより、619さんのサイトの
2013/12/26 の記事を読みましょう！
『記者が選んだ2013年「ベスト３」マンション』に富久クロスが選ばれた記事です。

ベスト３マンションの富久クロスに住めて幸せです。

これね。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000027122013...

これも古いな～

乾式戸強壁のカットモデル、展示されてましたね。

↑ 戸強壁 -> 戸境壁 でした。

貸し出しのもの意外といいね‼︎
実家の物置って感じで、高圧洗浄器やバイクのヘルメット
ゲーム機など、場所もとるし〜って感じのものは共有できると
便利だよ〜

投票用紙もモデルルームに有るので欲しいものを
書けますよ。

うちはプロジェクターとパーティー用の大皿

トミヒサクン大活躍！ありがとうございます

脚立の手前に見えてるのはスーツケース？！

投票用紙ってどこにありましたか？
先日行った時には分かりませんでした。
リクエストしたいモノが有るけれど、
月末までにＭＲ行けないかもしれませんが。
Ｗｅｂでもリクエスト受け付けてくれると有り難いです。

>628さん

スーツケースが2タイプ有りました。

>629さん

80Pベランダから出て正面にメモ用紙と箱が置いてあるだけで
投票箱ですご記入下さいなんてPOPは無かったと思います。