| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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555
匿名さん
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556
匿名さん
>535
床はコーティングされてるっぽいよ！
流しは人工石なのでうちはコーティングは頼まない予定
悩んでるのは窓のフィルム貼り
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557
匿名さん
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558
契約済みさん
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559
匿名さん
556さん
床は始めからコーティングされてるんですか？
あと窓のフィルムってどういったものでしょうか？
始めてのマンション購入なので分からないことが多くて。。色々教えて頂けると助かります。
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560
匿名さん
556です
実は私も初めてで日々勉強中
床は一般的なワックス位なら弾く性能が有るらしいです。
始めの頃聞いたので聞き間違えならすみません。
窓はUVカットのフィルムです。
ダイレクトウインドウの部屋の窓はlow-eガラスですが
うちはただのペアガラスなので、UVカットを加えたいが
費用次第かな？？検討中
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561
匿名さん
初めてのマンションがここだと羨ましいですね。ちなみに新築の家には、訪問販売がウヨウヨ来ます。だいたいが、空気清浄や、フローリングのコーティング、お風呂のコーティングなど。。。どれも数万円〜数十万は当たり前です。まともな業者もいるのでしょうが、詐欺のような印象を受ける業者もあり少し嫌です。結論からいいますと、コーティングとかあんまりしなくて大丈夫だと思います。標準装備で丁寧に使用すればOKでしょう！
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562
匿名さん
>548
もちろん見学しましたが、気が付きませんでした。
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563
匿名さん
559です
皆様、親切な御回答有難うございました。
また質問させて頂くかもしれませんが宜しくお願い致します。
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564
匿名さん
>562
モデルルームは今月末までなので、見逃したなら行ってみてください。確か4階だったと思います。
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565
契約済みさん
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566
匿名さん
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567
匿名さん
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568
トミヒサクン
私は3／16にモデルルームに行ってきます〜
みなさんはどうします？
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569
匿名さん
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570
匿名さん
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571
匿名さん
公式HP程魅力的に物件を紹介している資料はないので、魚拓をしておくとリセールする時の資料作りに非常に役に立ちますよ。今からでも遅くないので是非保存をしましょう。
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572
匿名さん
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573
匿名さん
ここは野村主導だから、契約者はプラウド会員になれるのでしょうか？
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574
匿名さん
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575
匿名さん
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576
匿名さん
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577
匿名さん
>573
契約会で説明があったね。会員になるメリットって何？何かを優待割引してくれるとか言ってたけど、何をどの程度の話？
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578
匿名さん
>548さんの言っているコンシェルジュでのレンタルサービスの展示はおそらく2期からだったので、1期しか見てない人は知らないかもしれません。
私は1期契約だったのですが、2期の契約会が終わったあとにモデルルームを再訪しました。70Mが改装しているほかに、80Pが新しくできていたんですね。私の部屋も3LDK中住戸なので、一番参考になりました。
あと、入居が1年半後となると細かい仕様を忘れそうなので、たくさん写真を撮っておきました。検討者がまったくいないので、かなり閑散としていますため、今ならゆっくり見られますよ。
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579
匿名さん
細かく写真に残しておいた方が良い仕様はどの様な部分でしょうか？
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580
匿名さん
＞５７７
大塚家具で５％の会員ポンインとが付く、東京インテリアで５％オフ、ビック・コジマで３％オフ、野村ビルのレストランで１０％割引などなど各種の優待サービスが受けられます。
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581
匿名さん
三井・清水の新川崎のタワーで柱に問題があって販売中止だって。ここも市川にかかわっていたデベ、ゼネコンが集まってるから引渡が終わるまで心配だね。
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582
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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583
匿名さん
市川でミスった犯人どこだか公表されてないでしょ。清水が抜けてるから安心とはいえない。
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584
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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585
匿名さん
>579さん
578です。トイレの床材の色とか、浴室の手すりがどこに何センチくらいとか、吸気口の形と大きさとか、カーテンレール回りの仕上げとか、入居前に何か買うときに「あれ？ あれってどんなだっけ？」ということがないようにしました。あとはバルコニー手すりの形状とか、隔板の形状とか、玄関ドアのノブとか、窓のクレセント錠とか...
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586
匿名さん
>585さん
579さんでは無いですがありがとうございます。
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587
匿名さん
>585さん
579です。とても参考になります。有り難うございます！
閉館前にもう一度ＭＲ行こうかなぁ。
皆さん、担当の営業さんには
最後の挨拶やお礼等はするのでしょうか？
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588
匿名さん
587さん
お礼とは具体的にどのようなものですか？
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589
匿名さん
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590
匿名さん
担当さんへの最後の挨拶は既に去年しました。会うのが多分最後になるだろうと思った日に。
お礼は普通しませんよねぇ。
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591
匿名さん
営業さんは、だいぶ数減り一期の時の担当はいませんし、別の場所に異動してます。
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592
匿名さん
営業活動を終えているので、モデルルームに営業さんはすでに誰もいなそうな雰囲気でした。
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594
匿名さん
587です。
皆さん、レス有り難うございます。
営業さんは既にＭＲから去っているんですね。
チョイスの時以来だからご挨拶したかったけれど、残念です。
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595
SKYZ
横からすいません。
ビジネスライクでは
契約した人とはなるべく会わないのが優秀な営業マンです。
そりゃ、営業マン自身は契約した人と話をしてる方が楽しいです。
しかし、それでは新しい契約は取れません。
私もセールス実習の時に所長から
「新規を紹介してくれる以外は、契約者と会うな」と言われました。
お土産なら、新規のお客さんを紹介するのが一番良いですよ。
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596
契約済みさん
契約者限定なのに，業界の人らしいレスがきたり．
検討板が閉鎖されると，契約者じゃない人がここで書き込みたくなるのかしら．
契約していない人から何かを教えてもらおうという板ではないのにね．
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597
匿名さん
何故にＳＫＹＺの営業が営業へのお土産は新規客持って来いと
ドヤ顔で書き込んだのか謎ですね。
質問者はお礼をしたいとは書いていたけれど、
お土産を持って行きたいとは言っては無いと思いますし。
自分達の利益ばかり考える検討違いの書き込みは気分悪いです。
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598
SKYZ
私はSKYZの営業とは無関係です。
営業の一般論としてお話をしたのですが、、、
ピリピリされているようでしたら、
穏やかにやりましょう。
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599
匿名さん
前々から覗いてて思ったのですが、ヒステリックな更年期のおばちゃんが少なくとも一人いて、自分の思い通りにいかないとギャンギャン騒ぎ立てるようです。
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600
契約済みさん
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601
匿名さん
598へ
あなたのやっているこてはbyトミヒサクンがスカイズとやらのマンション契約者限定レスでいきなり言いたいこと話し出したのと、同じだよ。ここは完売したから紹介する意味がないのです。
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602
匿名さん
>598さん
富久の契約者のはずなのに、どうしてＳＫＹＺと名乗るのですか？
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604
匿名さん
トミヒサ契約者限定スレでスカイズの契約者が勝手な思い込みでディスってる。
スカイズ契約者も評判下げられる行為は迷惑でしょうね。
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