【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

大量に買い占めたかどうか、知ってるのはデべだけだと思いますが？

てことは、買い占めがあったとお考えなのですね。
ご自身は、そんな中で抽選を勝ち抜き、含み益を手に入れたと。

おめでたい。
おめでとうございます。

ここ、契約者限定ですよね？

ですよね？522さんご自身は、おめでとうございますと言われる契約者ではないのでしょうか？

私は契約者です。
しかし、場所を気に入って、価格も相応だと思うから買った。
売却益が出ることを確実だとろくな根拠もなく思ってるおめでたい人とは違う。

だから、値上がり確実だとか、３Ａを超えただとか、日本一のマンションだとか、そういう書き込みを見てると気持ちが悪い。
もしそんな書き込みをしてる人が本当に契約者で、入居後そんな人が周りにゴロゴロしてるようなマンションなら、恥ずかしくて住みたくない。

>525
あなた本当に契約者？
契約者しか知り得ないこと言える？
たとえば、「管理規約の○ページの冒頭の一文字は何」って質問に答えられる？

港区の3Aって住みやすいの？

大抵の街は住みやすさでは超えてると思うが


検討板のネガは収まったみたいだね〜

それはそれは
525さんもおめでたい。
おめでとうございます。

>526さん

いいですね〜。もっと突っ込んで行きましょう。

525さん
ぜひお引越し下さい。
本当に契約者なら。

皆さん、あまりイジメみたいな事は辞めませんか？
ネガだとしても契約者だとしても、わざわざ立てなくても良い波風を無意識に立てるタイプの方みたいですし、一斉攻撃の様な事をすると傍目には逆効果になってしまいます。
そもそも３Ａと富久ではニーズが違う事は分かってるし、私は３Ａはお手伝いさん等が居ないと住みにくいと思っています。
それを胸張って比べちゃう辺り、スルーで良いと思います。
契約者板は平和にいきたいものです。
将来のご近所さん達ですしね。

525はやはり契約者じゃなかったね。なりすましは止めましょう。あと、ここは契約者スレなので、ネガしたいなら検討者スレでお願いしますm(_ _)m

床や水回りのコーティングってしたほうがいいのかな？何年くらいもつのでしょうか。

トランクルームが外れた場合、スーツケースやトーテムポールは皆さんどこに置きますか？部屋の隅っこでしょうか。
お知恵をお貸しください。

東京に住むなら、人が住んでる、神楽坂付近、小石川付近、新宿御苑北あたりが、ベストで、番町、３A、は、住みにくそうなので、ここに、東京のセカンドハウスを持ちました。きれいに、出来上がり、年に10日ほどですけど、富久ライフを満喫したいです。ずっと住める方がうらやましい！新国立競技場の、解体、建築が見れる何て、本当に、素晴らしい場所です。

536さん
ちなみにお部屋のタイプは何ですか？旅行鞄を収納にしてしまうのもいいかもですね。
あとはベッドの下とか。

536さん
うちはトランクルームを借りてもスーツケース２つ位しか入れないので、
トランクルームに年３万６千円払うより毎回新しいスーツケースに買い替える事にしました。

スーツケース使い捨てってこと！？

そうですね。

私はトーテムポールは人知れずエントランスに飾ろうっと！

富久ライフはトーテムポール標準なの！？

第二優先権利のある私のところに、駐車場やトランクルームの申込書 & 抽選会のお知らせが届きました。この資料から150戸程度の地権者 & 第一優先権利の方々がどのくらい申し込んだのかが分かるので、ここからトーテムポールの置き場を検討してみてください。（指さし数えたので、多少数字が前後している可能性大）

【駐車場】

平置き駐車場は9台すべて申込み済みです。1台ある身障者用平置き駐車場はまだ空いています。他、機械式駐車場が31台、エレベーターパーキングが27台申込み済みで、全体で残り307台です。住戸の45%が駐車場を申し込んでいることになります。

【バイク置場】

バイク置場が14台申込み済みで残り50台、ミニバイク置場が14台申込み済みで残り34台です。ただし、エレベーター付近のほうはバイク置場が残り8台、ミニバイク置場が残り7台で、それ以外は西の端のほうになります。

【トランクルーム】

63区画申込み済みで、残り349区画です。住戸の40%がトランクルームを申し込んでいることになります。

>536
>539
スーツケースはコンシェルジュに言えばレンタルできますよ。スーツケース以外にも、キャンピングセットや脚立、梯子など。モデルにサンプルが展示してあるので、モデルルーム見学をした人なら知ってるはずです。何を置いてほしいか要望も出せます。

>536
トーテムポール持ってる人は珍しいと思う（非契約者のネタ？）けど、もし本当に持ってるなら部屋に飾らないと意味ない。トランクルームに仕舞い込むくらいなら捨てた方がよいかと。

>545
トーテムポールは柱状の彫刻です。生き物じゃありません。念のため。

>535
私はコーティングは今のところ考えていません。コーティングの有無で効果にそれほど差があると思えないし、物理的に傷めば自分の好みの床材に張り替えればよいと思っているので。

ヨドバシクロスが動き出しました！！

今朝見たら、白い囲いが外れて地面が掘り込まれ始めていました。建築確認のパネルを探してウロウロしたものの、見つけられなかったので、詳細は不明です。

この時期に動き出したということは、アベノミクスによる容積緩和は得てないはずなので、想定内の規模になるのかなぁと思っています。

552です
こんな感じで、地面がぽこっと。
どなたかお詳しい方、解説お願いします。

高層階になるなら近所に説明会するはずじゃないかな？
説明会してたら情報が漏れれくるはず

夏には分かるのでスッキリするね‼︎
やはり近所に住んでる人多いんですね。

>>552さん
写真ありがとうございます。Googleマップの航空写真によると、
この謎の凹みはトミヒサクロスの基礎工事時点ですでにあるようです。
https://goo.gl/maps/4w5xm

>535

床はコーティングされてるっぽいよ！
流しは人工石なのでうちはコーティングは頼まない予定

悩んでるのは窓のフィルム貼り

強風で囲いが外れただけでは？

556さん

床は始めからコーティングされてるんですか？
あと窓のフィルムってどういったものでしょうか？

始めてのマンション購入なので分からないことが多くて。。色々教えて頂けると助かります。

556です

実は私も初めてで日々勉強中
床は一般的なワックス位なら弾く性能が有るらしいです。
始めの頃聞いたので聞き間違えならすみません。

窓はUVカットのフィルムです。
ダイレクトウインドウの部屋の窓はlow-eガラスですが

うちはただのペアガラスなので、UVカットを加えたいが
費用次第かな？？検討中

初めてのマンションがここだと羨ましいですね。ちなみに新築の家には、訪問販売がウヨウヨ来ます。だいたいが、空気清浄や、フローリングのコーティング、お風呂のコーティングなど。。。どれも数万円〜数十万は当たり前です。まともな業者もいるのでしょうが、詐欺のような印象を受ける業者もあり少し嫌です。結論からいいますと、コーティングとかあんまりしなくて大丈夫だと思います。標準装備で丁寧に使用すればOKでしょう！

>548
もちろん見学しましたが、気が付きませんでした。

559です

皆様、親切な御回答有難うございました。
また質問させて頂くかもしれませんが宜しくお願い致します。

>562
モデルルームは今月末までなので、見逃したなら行ってみてください。確か4階だったと思います。

ホームページが完売御礼になりましたね！

ほんとだ。ありがとう！

本当にこのマンション買えて良かった！

私は3／16にモデルルームに行ってきます〜

みなさんはどうします？

完売ＨＰ嬉しくて魚拓取っちゃいました

今までのホームページを魚拓した方いますか？