【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

私は貸すよ。

地震で被害を被ると予定価格では
売れなくなるのでは？
売って賃貸が良いかと・・・

それは、282さんのレスを見ても分かるでしょう。
>売って賃貸が良いかと
って売るのは今の持ち家ですから、富久を買わずに賃貸に住め、とのレスに読めます。

今何階くらいまでできてるんだろう。

22階を建設中です。
毎日どんどん積み上がってますよ。

一週間に１フロアくらいは順調に行けば育っていくそうですよ。

>292さん

夏前には高さ的にはほぼ出来上がっていると予想されます。
そして、内装やらの細かい作業にそれから約一年。
晴れて、来年の5月頃竣工という流れでしょうか。
引き渡しの9月末まで間がありますが、内覧会という大事な行事が控えています。
(もちろん他にも様々なイベントごとはあります)
1000戸以上もあれば、小規模マンションのように数日間で終わるものではないですし、再内覧、再々内覧を重ねると相当な日数が必要になりますね。

まだまだ先のような気もしますが、外観が大方出来上がると、やっと私達契約者も実感がわいて再び気持ちが盛り上がりそうじゃないですか？

待ち遠しいですね～

他のタワマンを買ったときは、順調に工事が進んで
予定より１ヵ月早く引き渡しが可能になり
早く引き渡しを受けたい人と、予定通りの引き渡しを希望する人との二択で入居になりました。
出来れば引き渡しは早い方が、うちは都合が良いです。

抽選でトランクルームがどうしても欲しい場合、相談して当たった人に権利を譲ってもらうのはありでしょうか。

>295

そもそも全戸に割り当てられないものですし、
申し込むか申し込まないか確認され、変更は一切出来ないと念を押されたかと思います。

譲る人なんているんでしょうかね、単純に疑問に思います。
契約者の方から出る質問と思えないのは私だけでしょうか？

ま、こんなところで聞かず、担当営業に聞くほうが正しいかと思いますよ。

とりあえず申し込んでおいた、ってことですか？

トランクルームがあれば家賃を上乗せできるので賃貸用で購入している人も申し込みすると良いでしょうね

数年後に売る予定ですが同じような価格や間取りの場合、階が低くてもトラックルームがあった方が有利だと思うのできっちりと申し込もうと思っております。

契約者の人はもう申込か否か申告が済んでいるはずです。

301さんは、契約者じゃないんですね？

トランクルームはお部屋を貸すことになれば、管理組合に返さないとダメだと思うよ。そのまま賃貸人には引き継げないのでは。

このマンションに何か欠陥見つかったのですか！ない話を前提にレスやり取りやめて頂けますか。

323さんへ
心配なら、ここではなく、営業担当ときちんとお話した方がいいと思います。それで納得が得られないなら、解約した方がいいと思います。

100%の安心なんてどこにも存在しません。皆さん、どこかしらリスクを覚悟して契約をしているのですよ。所有するのですから、当然です。
怖ければ、以前誰かが言っていたように、ずっと賃貸でいればいいだけのことだと思います。

325さんに同感。324さんにも、同感。本当に不安なら契約しません

提携ローンの金利教えてもらえませんか？
あとふるろーんくめますか？
土地の割合が高過ぎて仕様のLevelが他の地区と比べるとかなり低いのではないかと懸念があります。
RCの価格もかなり上がってきてるので、手抜かれるのではないかと不安です。
アンチではないのですが、参考までにご教示下さい

>332
住民でない人さん、ここは契約者限定スレです。検討スレでどうぞ。

一寸見ていない間にナンバーが度々大きく飛んでますが何があったのですか？

>338さん
同感

気が早いのですが、新居用のマット購入してしまいました。
入居まで長いですね。待ちきれーーん！！！

皆さんは、引き渡しまでどんな過ごし方をされていますか？

富久関係の書類が多いので書類入れを買いました。
だけど忙しくていまだに、手提げ袋にはいったままの書類を整理整頓できていません。

あの書類PDFで欲しい

わたしは自炊しました。

自炊すばらしい

家具のショールームに行ったりしてます〜
妻は食器棚をどうするか悩んでます

食器棚オプションで７０万とのこと

市販のを買おうと思いますが

何かいい案ありますか？

ニトリで買えば10分の1
で買えますよね！

その代わり、一斉入居はエレベーターと駐車場所の使用時間制限があるので、
なかなか食器棚を新居に運び入れることが出来ない可能性も。

キッチン用の棚ってだけなら、探せば安いのはたくさんあるだろうけど、せっかく新しいおうちを買うんだから、より素敵なものをと思うから、悩みます。でも、いくら、キッチンと合っているからといって70万円かー。旦那を説得するのが難しそう。

男目線だと
60インチの液晶テレビが20万の時代に
食器棚が70万て…

お風呂は悩んだ結果、色を重視してタイルを選択しました。
しかし最近CMでよくほっからり床が流れているので
そっちの方が良かったかなーと考え始めました。
後のまつりですが、チョイス出来た皆さんはどちらにしましたか？

我が家はほっからり床をチョイスです。
こちらの方が手入れが楽かな、と思ったもので。

タイルにしましたー。今は10年くらい前の、ほっからりみたいな浴室ですが、溝に湯垢がたまる、、、無精だし。今回は、水周りコーティングして、家事代行も検討して、きれいに保てますようにって期待して選びました。

現在ほっからり系ですが、やはり湯垢が溜まりますね。
という訳でタイルをチョイスしましたが、コーティングすると、目地のカビとか防げるのでしょうか。

販売が3／1で終了しそうですが
モデルルームいつまで有るか知ってる方います？

コーティングで目地のカビが防げるかは経験したことないのでわかんないです。カビは、湿気に注意したらある程度防げるのかなと思ってます。浴室乾燥機は今でも毎日かけてるので、カビはないですが、水アカ湯アカは溜まるので、その水がコーティング上で玉になってスクレイパーで拭き取りやすくなれば、マシかなと考えているところです。ヨーロッパのアパートに二年暮らしましたが、タイル貼りで、スクレイパーで拭き取れば割合綺麗に維持できてましたので、それもあってタイルを選びました。

タイルの方が以外と多くて安心しました。
性能的にほっからり選びたかったのですが、
ダークな色一色しか選べなくて諦めたので。
皆さん、ご返答頂き有り難うございます。
そしてお掃除の件もとても参考になります。

この前制振のタワーマンションの知り合いの家にリハーサル気分でうきうきしながら泊まりました。しかし寝ている時に船酔いの様な感じになってしまい実際に住めるのか非常に心配になってしまっております。自分なら我慢すればよいのかもしれませんが、家族がそうなって引っ越したいということになったら困るので、症状を和らげる何か対策のようなもをご存じの方がいらっしゃったら教えて頂けると有り難いです。

ここは、検討スレでも話題になってるデュアル制振ですので
普通の制振タワーとは違うと思いますが。

>359

そんなマンション・・・聞いたことない（笑）
もうキャンセルしたらいかがでしょうか？
こういうネタ、だらだらと書き込んで欲しくないなぁ、契約者板に。

質問しているだけなのにかわいそう。そんなこと言う人とご近所さんになりませんように。

タワマンの中で、ここは揺れるか揺れないのか、と心配なさるくらいなら
低層や戸建てを選択するということも出来たような気がするのですが。
そんなに心配ですか？？？

構造の説明会時に55階で2mから3mくらい揺れると言っていましたよ。
3.11クラスの地震が東京であった場合ですが。

＞359
マンションも平屋も厳密に言えば揺れています
揺れを感知しているのは側頭骨内にある三半規管です。
三半規管で感知した信号は視床を経由し大脳皮質で解析、判断されます。

なので
三半規管、視床、大脳皮質間の信号伝達は個人差があるので
乗り物酔いがしやすかったりする人がいます。
花粉症なんかと同じで症状が出る限界点が人それぞれです。

マンションとは関係ない体の話でした。

私は小学生時代は、小学校創立以来の乗り物酔いし易い生徒といわれてましたが、
中高の頃には自然と治ったなあ。ってマンションとは関係ないですが。

リハーサルのお泊りの際、地震があったのですか？
それとも風で頻繁に揺れるという事？

ネガっぽいのでスルーがよろしいかと。

お泊まりリハーサルとかする方もいるのですね。驚きです。

意味がわからない

本日の日刊建設工業新聞に防災統合システム導入に関する記事が載ってました。ちょっと心強いかも。
http://www.decn.co.jp/?p=7356

いいですね、これ。とても心強い。買ってよかった。

素敵な情報有り難うございます。
けど、始めから導入決めていればウリになったのに、
何故完売間近のこの時期に発表したのでしょうか？
浮いた広告費で導入とか？

月々の費用が発生するんですよね。だれが負担するのかな。

あらかじめ設置したセンサー、と記事に書かれているから
既に管理費に組み込まれているのかも。
記事に書かれている管理者、って過去レスで廃止論が出ていた役職の人のことかな？

モデルルームなくなる前に見に行きたいんだけど、今週末は抽選会などで忙しそうですよね。
いつ頃まで残ってるかご存知の方いらっしゃいませんか？

なぜこんなところで聞くのですか？
担当の営業の方に電話なりメールなりで聞けばすぐわかることなのに。

モデルルームは3末でクローズ
3／1抽選
3／2重要説明

営業に会わずモデルルーム見学だけならいつでも
問題ない

私の知ってるのはこんな所です

ベランダでタバコ吸うのは隣近所に匂いが充満して迷惑かけますが、部屋で吸うと家族に嫌われる。どうするべきか。