東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


(ブルームバーグ)

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約2キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した8日の朝6時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「SKYZ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。8日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は2年で10-20%程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 942 匿名さん

    >>939

    いつも『まあ』を連呼する痴呆症の投稿者か?

    その新聞記事を何回も貼って進歩も無くいっつも超低レベル。

  2. 944 匿名さん

    >>941

    >>その「バカ」は365日四六時中、このスレを監視してるよ。
    >>ずっと張り付いている。。。

    >>ネガは楽だ。張り付く必要が無い。

    ウソこけ!
    エリア外のネガがこのスレに食いついて豊洲でも無い写真を何回も貼ったり、自分が不利になると一生懸命になるのは何でだよ?

  3. 946 匿名さん

    どちらでもありません(^^)

    郊外民です(笑)

  4. 948 匿名さん

    埋立民などと馬鹿な表現があるか?
    そうであれば堆積した地域全てになる。

    人工的に埋立した=人工的に堆積させた。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B2%96%E7%A9%8D%E5%B9%B3%E9%87%8E

    上記の沖積平野を見ればわかる通り、あんたの考える埋立民とは全ての沖積平野に住む人である。

    こちらは元台地人の湾岸人だべ。

  5. 949 匿名さん

    Wikiの分の引用であるが、以下が重要な部分。

    『沖積平野は災害に対して脆弱な地形であるものの、日本においては人口の大部分が沖積平野に集まっている。』

    埋立民などと妄想言葉を書く者は、なんて頭が悪いんだよ。

  6. 950 匿名さん

    まぁ、買えない人が妬んでるだけでしょ。
    いい年して賃貸で恥ずかしくないのかね。(笑)

  7. 951 匿名さん

    値上がりしてるのが悔しいんじゃないの?

    2年連続値上がりだもんな。

  8. 954 匿名さん

    上がるのは積立金や維持費でしょう。

    部屋のなかの亀裂修復とか。

  9. 958 匿名さん

    >>954 は、またまた何を奇妙な事を言っているのか?

    >>部屋のなかの亀裂修復とか。

    それがコレ。
    部屋の中の亀裂?
    梁なのか?、はたまた戸境壁なのか?
    支持力の無い乾式耐火壁ならあり得るが。

    長期修繕計画で外気に触れる外壁、柱、梁でヒビ割れした部分をエポキシで埋め、防水塗装を塗りなおすのは、主筋への雨水の浸透を防ぐ為だろ。
    錆びて膨張し被りコンクリートを押し出す、コンクリートがアルカリ性から中性化への進行を遅らせるためだろ。

  10. 959 匿名さん

    枝川は、タクシー運転手は絶対通らないからね。

    「日本人と目が合っただけで殺された人が何人もいる」

    ◆拉致被害者家族に「バ~カ」と発言する朝鮮学校の生徒のみなさん
    (前略)
    27日、「新潟中央埠頭」に集まった人々は、折からの「土砂降り」にもかかわらず、意気軒昂であり、普段にもまして大きな声で抗議活動を行った。 「万景峰92」が接岸し、船窓から覗く「朝鮮学校」の生徒たちが見えた。修学旅行の帰りなのであろう。これは、言いたくなかったが、毎回、毎回、 「船窓から見える生徒たち」が、懸命に訴える人々に対し「バ~カ」と口の動きでわかる言葉を投げかけたり、嘲笑しているところが見えるのである。

    私たちは、家族の命のかかった問題を訴えているのであり、そして懸命に訴える人々を嘲笑するような人間を作る教育は受けてこなかった。 喩え、自分たちの母国に対する抗議であっても「必死で訴える人」を嘲笑するような教育はなされてはならない。朝鮮学校の先生や学校長に言いたい。

    貴方たちは民族のアイデンティティーを保つために朝鮮学校を作り、子弟の教育を行っているのではなかったのか?「懸命な人々を揶揄」するような行為が半島人のアイデンティティーなのか?

    貴方々の母国が「日本人を拉致したこと」ことは事実であることを忘れていないか?貴方たちに責任の無いことは充分知っている。私たちは貴方たちと争う気持ちは持っていない。
    日本で共生していくつもりがあるのなら、「人として」やってはいけないことは教えていただきたい。

  11. 960 匿名さん

    >それからお前ら…木場南スカイハイツの島に気をつけろ…

    どういうことですか??

  12. 961 匿名さん

    井筒監督の「パッチギ LOVE & PEACE」の舞台だ。
    俺、この映画を当然見たことなどないし、雑誌や新聞の紹介程度の情報しか無いのだが、まあ、想像はつく。

    俺、結構近くに住んでるし、在日に知り合いがいるから、この辺の事はよく知っている。

    地区の日本人住民は本当に大変だと思う。
    治安は悪いし、とにかく北系の在日が多い。

    そして在日の子供は皆が皆、朝鮮学校へ入学するわけじゃない。普通校へも入学する。

    彼らは嫌われているとか差別されているとかではなく、恐れられている。筋の通った事をせず、すぐに刃物を出す、火を点ける。

    全部が全部じゃないが、日本人への対抗意識が強い。
    普通校へ入学させる事は、お互いのために好ましくないのかもしれない。

    在日がどうしても普通校へ入学したいのならば、留学という形をとるべきだろう。あくまでも外国人として扱えば良い。
    治安については、暴走族が凄かった。それも朝鮮系中国系の。

    俺も一回、モメたけど、何されるかわからない恐怖があった。ボコボコでした。俺が。
    朝鮮学校も東京に土地返しなさい。あなた方のものじゃないですよ?

  13. 962 匿名さん

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み爆発スレ(笑)

  14. 964 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ(笑)

  15. 965 匿名さん


    業界ぐるみで仕掛けた壮大な情報操作

    大失敗!


  16. 966 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ(笑)

    賃貸恥ずかしくないの?

  17. 967 匿名さん

    何を情報操作とするかだね。この地域を「危険地域」としておかないとマズイ人達が
    沢山いるのは分かる。あとは妬みかな?

  18. 968 匿名さん

    まあ、湾岸の安全性が広まってきて焦って焦ってるのでは?

  19. 970 匿名さん

    なんで24ヶ月連続値上がりしてるんだろ。

    ソースは国土交通省のLOOKレポート。

  20. 971 匿名さん

    安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)

  21. 972 匿名さん

    何年ワンパターンのコピペしてんだアホ

  22. 973 匿名さん

    何年もワンパターンのコピペに負けてんだ(笑)

  23. 974 匿名さん

    高いうちに売るのが投資の基本だよ(マジ)

  24. 975 匿名さん

    そんなに上がるなら自分で買い占めなよ。笑
    止めないから。笑

  25. 976 匿名さん

    >>968
    この地図でいうと安全なエリアはどこらへん?

    1. この地図でいうと安全なエリアはどこらへん...
  26. 977 匿名さん

    <住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  パート3
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/all/

    >震度3でこの揺れってこのマンションやばいんじゃないの?って思いつつ耐えてました。

    >辺りも、地面に段差ができてます。
    >建物より地面が下がっているような感じです。
    >外壁も、よく見るとところどころにヒビが浮いてます(少なくとも南側にはヒビが走ってます。。
    >これを修繕するのはかなりのお金がかかるのではないでしょうか。

    >バルコニーコンクリートは崩れてるし、亀裂は4個所。
    >すごく不安です。

    >外壁も、よく見るとところどころにヒビが浮いてます(少なくとも南側にはヒビが走ってます。。

    > 32階の廊下に天井から床まで上下長い亀裂が発覚しました。

    >今日になって洗面所、浴室へのドアがゆがみしまりにくくなっています。
    >ドア上部をこすってしまっています。

    >うちは玄関の鍵が片方しまらなくなりました。

    >何故2Fのガラスは割れたんですかね?

    >それだけ鉄骨が変形したってこと?
    >去年出来たばかりなのにこのマンション大丈夫なのか?

    >非常用階段の11F軽量コンクリートに一部破損個所あり(地震後に発生)
    > 4F廊下の壁面に縦に亀裂あり(地震後に発生)

    >壁のつなぎめやキッチンに取り付けた家具のつぎめからひび割れが出ています。

    >この大地震でこのマンションの地盤や構造は平気なのでしょうかね?

    >本震や余震によって鉄骨構造や窓枠がかなりギシギシメキメキと音をたててたので、実際大丈夫かかなり不安です。

  27. 978 匿名さん

    安全なエリアはどこらへん?


    地震に関する地域危険度測定調査(第7回)(平成25年9月公表)

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

    犯罪情報マップ
    http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/

  28. 979 匿名さん

    震災前のマンション、ガタガタ。

  29. 980 匿名さん

    >>977
    あの程度の地震でそんなに被害が出たということは
    直下型の地震が起きたら崩壊する可能性があるよね
    崩壊しなくても居住禁止になる可能性もある。

    有明の物件は梁や柱に多数の被害が出たんでしょ

    なんと柱から20センチのコンクリートが欠落した例もあるらしい。

  30. 981 匿名さん

    >>976
    この地図で言うと安全なエリアはどこらへん?

    1. この地図で言うと安全なエリアはどこらへん...
  31. 982 匿名さん

    >>980

    >>なんと柱から20センチのコンクリートが欠落した例もあるらしい。

    この書き方が同じ素人として知識不足を露呈しているな。
    何で、被りコンクリートの剥がれか、主筋内部のコンクリートの破壊で支持能力が無くなったのか、を書けないのか?

    東北新幹線の仙台以北のある駅の下層の柱で主筋内部のコンクリートが破壊され、主筋がやや孕み出す損傷もしているぞ。
    もっと知識をつけてからネガをかけよ。レベル低すぎ。

    それで、何が安全で何が危険なのか、簡単にはわからないだろ。

  32. 983 匿名さん

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み爆発スレ(笑)

  33. 984 匿名さん

    目黒駅前のタワーや二子玉川のタワーはもっと大きな被害を受けました。

    調べれば分かりますよ(^^)
    私は暇人ではないので、自らは調べてる時間はありません(笑)

  34. 985 匿名さん

    もっと大きいかどうか、までは調べようがない。
    スレでも都合の悪いレスは削除されて読めないから。

  35. 986 匿名さん

    >>>なんと柱から20センチのコンクリートが欠落した例もあるらしい。

    >この書き方が同じ素人として知識不足を露呈しているな。
    >何で、被りコンクリートの剥がれか、主筋内部のコンクリートの破壊で支持能力が無くなったのか、を書けないのか?

    >東北新幹線の仙台以北のある駅の下層の柱で主筋内部のコンクリートが破壊され、主筋がやや孕み出す損傷もしているぞ。


    素人かどうかなんてどうでもいいけど
    柱から20センチのコンクリートが欠落したマンションなんて
    住みたくないです。

    あなたは住みたいですか?

  36. 987 匿名さん

    目黒駅前のタワーや二子玉川のタワーはもっと大きな被害を受けました。

    調べれば分かりますよ(^^)
    私は暇人ではないので、自らは調べてる時間はありません(笑)

  37. 988 匿名さん

    埋立地の反面教師が常駐で過疎加速してるんじゃないか。
    東京都の人口減少の始まりは江東区からかもな。
    今900万人くらいでしょ。

  38. 989 匿名さん

    それが150万まで減ります。

    江東区江戸川区足立区荒川区はダメでしょうね。

  39. 990 匿名さん

    で、総合危険度は?

    1. で、総合危険度は?
  40. 991 匿名さん

    そりゃ私だって六本木か豊洲あたりのタワマンに住みたいですよ。

  41. 992 匿名さん

    総合危険度を炙り出すとこんな

    1. 総合危険度を炙り出すとこんな
  42. 993 匿名さん

    海の底を買って楽しいか?w

    1. 海の底を買って楽しいか?w
  43. 994 匿名さん

    こう見ると、新宿・池袋は湾岸だね。本当にすばらしい。

    なぜ、新宿・池袋へ都心を移したのか、国の意向が良くわかる。

  44. 995 匿名さん

    いつまでも買い時w
    いつまでも売り切れ間近w

    ずーっと完売続出w

  45. 996 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ(笑)

  46. 997 匿名さん

    総合危険度で判断しなきゃ。

  47. 998 匿名さん

    問題は、どれくらい揺れるかではなくて、どのくらい被害があるかだろう。

    これ見ると、この地域はほとんど真っ白だな、
     ↓
    地震別に想定される被害
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/assumption.part1-2-4...

    この地域を「危険地域」としたい人には不都合があるだろうけどw

  48. 999 匿名さん

    >>993 はその画像にある千里眼的見方ができないアホ。

    自然現象が克明に現れている。
    esaのホイヘンスが、タイタンへの下降過程で地球に送ってきた画像を見て何とも感じない頭の弱さ。
    あの画像を見てこの世で知ることができる何を目撃したんだよ。
    あの世の人なら絶対に知ることが出来なかった。

  49. 1000 匿名さん

    バリ島に不動産買いたい。
    そんな人が増えています。

  50. 1001 匿名さん

    >>992
    それって、「総合」危険度ではないですよね。多摩直下や立川なんてのも想定されていますからね。

  51. 1002 匿名さん

    立川震源で危ないのってどこよ?


    1. 立川震源で危ないのってどこよ?
  52. 1003 匿名さん

    総合危険度って、これじゃあないの?

    1. 総合危険度って、これじゃあないの?
  53. 1004 匿名さん

    どっちでもアウト!

    1. どっちでもアウト!
  54. 1005 匿名さん

    >目黒駅前のタワーや二子玉川のタワーはもっと大きな被害を受けました。

    もっと大きな被害かどうかなんて知らないけど
    豊洲有明東雲のマンションも被害を受けたのは事実。
    柱から20センチのコンクリートが欠落したマンションなんて
    住みたくないです。

    あなたは住みたいですか?

  55. 1006 匿名さん

    火災に巻き込まれる方が怖いよ。

    1. 火災に巻き込まれる方が怖いよ。
  56. 1007 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/379086/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  57. by 管理担当

  • スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸