東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…212223242526272829…43｜20レス50レス100レス200レス

豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 561 匿名さん

    不人気地域なのに学芸会も出来ないんだね。

    豊洲の小学校 超満員
    http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20131129-OYT8T00077.htm

  2. 562 匿名さん

    のらえもんが以前書いてたけど
    ここより、中央区の小学校の方が問題。

  3. 563 匿名さん

    ネガの思考

    東京都が液状化予測図を発表しました　→　そうだそうだ東京湾岸は東京で一番危険なんだ！
    東京都が地域危険度を発表しました　→　東京都の言うことなんか鵜呑みにするなよｗ



    湾岸は液状化による全壊も半壊もほとんど想定されて無いよなあ

    地震別に想定される被害
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/assumption.part1-2-4...

  4. 564 匿名さん

    頭弱いのは＞559のお前だよ江東区湾岸マンション販売会社のゴキブリ営業社員ww

    ゴキブリの生息地は薄暗くてジメジメしたコソコソ、ネチネチ出来るドブwwドブ川土壌汚染地帯の江東区湾岸埋立地はまさにゴキブリの生息地ww

    ゴキブリ野郎でドブネズミ野郎でウジ虫野郎のお前がゴキブリ呼ばわり出来るヤツはここにはいねーよww

    江東区湾岸マンション買い煽ってるお前はゴキブリほどの生命力もあるわけねーから実質ゴキブリ以下なんだがww

  5. 565 匿名さん

    ここの何時ものゴギネガは、『お前』と指摘している相手全てが不動産営業にみえる様だ。（核爆

    以前、管理人に大量処分されたし。

  6. 566 匿名さん

    >>560

    何が、まあだ。
    JSCEに対する屈辱投稿の数々。

  7. 568 匿名さん

    だからマンションコミュニティのようなサイトは本当のマンション検討者に相手にされなくなっていくのかな？

  8. 569 匿名さん

    某国式セールスだからね。埋め立て地は。

    騙した者勝ち！

  9. 570 匿名さん

    まあ

    赤が危険なの万国共通らしいねｗ

    1. まあ赤が危険なの万国共通らしいねｗ
  10. 571 匿名さん

    城東真っ赤っか。

  12. 572 匿名さん

    ＞湾岸は都内でも最も震災に強いエリアの１つですな。


    何度でも言うけど
    江東区湾岸埋立地が避難地域になってるのは、
    ただ単に木造密集が無いから延焼の危険性が少ないというだけの話であって
    軟弱なフニャフニャな地盤に何十メートルもの杭を刺して無理矢理建てた
    砂上の楼閣マンションが損壊したり倒れたりしない事を保証するわけでもなんでもないからね。

    そこんとこ大事なので勘違いしないように

  13. 573 匿名さん

    神戸の震災でも湾岸タワーは無事で一戸建てが倒壊、東日本震災でもN値ゼロの浦安の埋立地の高層マンションは無事で
    一戸建てが傾き修理に500万と、支持層にしっかり杭を打った高層建築は建物自体は地震に強いですけどね。

    今は更に免震が普通になって来てるし。

    ただ、個人的には高層での揺れが怖いのでタワーには住みませんが。。。

  14. 574 匿名さん

    避難場所にはなるかな
    タワマン

    1. 避難場所にはなるかなタワマン
  15. 575 有明住人

    >震度6以上の地震やその余震で建物が損壊して

    上記の耐震基準は一般の建物の基準であって、
    超高層建築物は、時刻歴応答解析の基準もクリアしなくてはいけません。

    時刻歴応答解析では、標準波と告示波とよばれる地震波を使いますが、
    この地震の特性（ネガさんのいうところの軟弱地盤）に基いて生成されます。

  16. 576 有明住人

    すみません、地震の特性は地盤の特性の間違いです。

  17. 577 匿名さん

    建物の話しかしないね。

    街が壊滅するんだけど。

  18. 578 匿名さん

    >>572 は、橋梁の考えがない。
    橋脚をどうやって立てるかも頭の中はゼロ

  19. 587 匿名さん

    貸せてから言えよw

  20. 588 匿名さん

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

  21. 590 匿名さん

    少なくとも値上りはせんな(-｡-;

  • スムログに「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…212223242526272829…43｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
イニシア日暮里

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸