購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART59】

たまに、理想のマンションてなんだろうって考える。
車を停めた場所から家に入れて、ちょっとした庭があって、防音部屋とか離れみたいなちょっとした余分な部屋があって、日当たりがよくて、って考えると、なかなかそういうマンションはない。
まず、専用駐車場でそこから家に入れる物件がない。あっても、庭があるようなのとかもそうだけど、1階だと日当たりが悪い。余分な部屋、みたいな遊びのある作りもなかなかない。
マンションは物凄い数が販売されてるけど、基本的に同じような作りが多いのが難点。
上記を戸建てでやることは簡単だろうけど、戸建ては最初から考えてないので却下ですわ。

首都圏の分譲マンションのほとんどは利便性が悪いのが難点でしょうか。

>2

が住んでるんのは利便性なんてかけらもない掘っ建て小屋。

ところで、テラスハウスはどっちに入るの？
戸建ての長屋Ver？それともマンションの横Ver？

テラスハウス…複数の建物が連続してつながっている長屋建ての住宅のこと。?

戸建てになるんじゃない？

http://lim-t.com/
↑
こういうの。
これ、管理費とるんか、、、。

マンコミュに出てたバナー。
やっぱり、一戸建てに憧れちゃうんですね（微笑

マンションのよいところは、デベロッパーが信用できるということ。特にメジャーセブン。
戸建ては怪しすぎる。特に無名の建売。

>>11
建材見たらゾッとするよね。
接着剤でくっつけただけの集成材で作った家ばかりだよ。

>マンションのよいところは、デベロッパーが信用できるということ。

ガッツリ貢がせていただいてます。快適な住まいをありがとう。あとは死ぬまでめんどうみてもらうとありがたいのだが・・・。

安全、安心は、お金に変えられないからね。
家族だ大事ならマンションでしょう。
ちなみに家のマンションは財閥系×スーパーゼネコンの
最強タッグです！

もうこのスレタイ「購入するならマンション？それともマンション？」にしちゃえよ笑

いや「購入するならマンション！　一戸建てはないよね？」はどう。

確かに。
この異常気象に人口減少超高齢化社会で
戸建ては誤った選択だと思う。

マンショントラブルランキング　http://juki.nomaki.jp/manshontrabru.htm

http://juki.nomaki.jp/kekan.htm
>欠陥マンション >構造計算偽造問題

http://juki.nomaki.jp/manshonkanri.htm
>管理費の横領事件 >マンション管理の不安 >管理費滞納 >管理会社の破綻

http://juki.nomaki.jp/tatekae.htm
>マンション建替え

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/kanri/detail/MMSUm0038002112007/
>ありがちなマンショントラブル　Ｑ＆Ａ問答集

http://www.bedknobs-broomsticks.com/
>マンションでの水漏れ

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1382772053
>マンションで漏水事故を起こしてしまい下の階の方から法外な請求されてます。どう...

鉄筋不足超高層マンション
http://juki.nomaki.jp/kekanjire.htm
>施工はスーパーゼネコンの清水建設など５社で構成する共同企業体です。建設現場では、担当者らが常駐し、各階ごとに写真を撮るなどしてチェックしていたが、全員がミスに気付かなかった。
>今度はスーパーゼネコンの竹中工務店で、施工中の超高層マンションで使用していた鉄筋が強度不足であった事がわかりました
>一流会社神話が崩れて行く時代に突入した様相です。建築を知る人間からしてみれば、一流の名は関係無い事は前からわかっていた事です。

＞あくまでも広告主であるマンションを購入したい気持ちを応援する掲示板であることを肝に命じて
＞マンション批判はできるだけ控えて発言ください。

スレ立てた人がこんな感覚では？　マンションは最悪って証拠です。

都心のマンション一択かな。
他はいらない。

これだけ一生懸命マンション批判をしてるのにマンションの比率は少しづつ増えている。
世帯人数は減っていて、多人数のファミリー世帯がどんどん少なくなっているからね。

>20
それに関しては自分もそう思う。削除された人たちは当然と思うが、これからレスする人たちに対しては失礼。

このスレはマンションと一戸建ての相互スレッドですが(笑)

戸建ての話もマンション派で語ってくれてかまわない。はっきりそういうスレにしよう。

本来ならシングル世帯が増えるはずだけど、分譲を買えるのかね。何かシングル世帯は
収入が低い気がする。賃貸が増えるか,分譲は質が低下するような気がする。

大都市周辺でないと高収入の仕事は無いだろうし。

>>26
中古、中古。多少ボロでも止むなし。心配ご無用。

>27

ファミリー世帯用賃貸マンションは中古もたくさん有りそうだけど、
シングル世帯用マンションは不足してるんじゃないか？

一昨日だったか、さんまのテレビ番組でも現実とはかけ離れたようなマンション批判が行われていた。
まるでこのスレのしつこい人がネタ元かと思えるほど。
スポンサーにパワービルダーが入ってたのかな。
もうお金をかけて一戸建てを維持する時代じゃないよ。

>さんまのテレビ番組でも現実とはかけ離れたようなマンション批判が行われていた
ネタはもう古い感じだね。業界では常識のこと。ババが増えてくババ抜きって怖いよね。
>もうお金をかけて一戸建てを維持する時代じゃないよ。
庶民は流れる時代に逆らってはいけません。

今は戸建ての維持費の３倍以上の大金を払って一円も帰ってこないマンションを維持する時代なのです。

流れに逆らわず、皆で一緒にマンションを買いましょう。
皆で住めば怖くないです。

広告主の議論誘導の通り、思考停止した人はマンション一択ですね。

しかし、都心の賃貸は駐車場も含めて家賃高すぎ。会社からの住宅補助があっても買ったほうがいいって思ってしまう。

>33

東京に転勤した時は、お金がなかった。地方都市にマンション買ってすぐで当時独身で
独身寮４．５畳に入れと言われたが無理。会社の賃貸補助１０万円と家賃収入が賃貸より
多く、その差額と退職金で都区内にも分譲が買えた。

>>31
そんなこと言ったって、ろくな土地がないし、
木造は25年で劣化しちゃって住めたもんじゃなくなるんだから、
マンション選ぶ人がいても当然。

マンションにしか住めないんだから一戸建ての話は聞かなくていい。新築物件購入して死ぬまで５０年でも６０年でも建替えなしで住めるんだから。

とにかくあまり金のないシングル世帯が増えるんだけど、民間の賃貸マンションでは
高すぎる。シングルの広さもより狭い安物仕様の賃貸が増えるのでは？

本当は派遣でなく固定社員を増やすべく法律でも作るべき。
そうでないと、生活保護世帯が凄い数になりそう。

金の無い人間は一生搾取されるべきです。
法律で経済弱者を救うなんてもってのほか。
親から資産を貰った人間が勝ち組。しかし、その人数を増やしては国策に反する。

さ、子供に負の遺産を相続させるためにもマンションに住みましょう！

良く戸建て買えなかったからマンションとか言う人いるけど逆じゃない？
マンションは余計に管理費かかるんだから、金無かったらマンション買えない。
マンションの管理費や駐車場代を払えない人が戸建てを買うんだよ。

マンション住むのに理由はいらない。「そこにマンションがあるから」だから。あとは賃貸か分譲の違いだけ。

>>40
そうそう。戸建てなのは「そこにマンションがないから」（笑）
中古マンションすらないから自分で建てるしかない！

地方出身者はやたらとマンション好きですね、実家が古い木造なのかな。
確かに木造に住んでいなければマンションの良し悪しも語れないもんね。

今のハウスメーカーの一戸建ては快適だけど、お高いですから買う人も限られますね。
所得なりのマンションに住むのが賢明ですよ、賃貸でも分譲でも良いんじゃないですか。

やっぱり、木造ダメなんだ。

一戸建ては、寒いし、セキュリティ悪いし、震災怖いし、3重苦。

６０００万の戸建ての家に遊びに行くのと、６０００万のマンションに遊びに行くのとでは全然違う。
戸建てだと普通…としか思わないけど、６０００万のマンションは造りや設備に驚かされる。

やはり団地や集合住宅は５０年以上前から変わらず、庶民には人気の的なんですね。
多摩ニュータウン、高島平団地、千里ニュータウン…　まさに庶民の城。
この時代も地方出身者の為に用意された団地ですからね、地元の人には要りませんから。

今の集合住宅も以前と変わらず、庶民には暮らしやすい団体生活の拠点なんですね。
今でも都会の土地は高価格ですから、地方出身者には団地（マンション）が良いですよ。

都会の土地は高価格だから、マンションにすれば、
手ごろな価格で手に入るよ。1億もあれば、
それなりのマンション買えます。

マンションと言えば中古。新築で買うバカいるかな。中古→中古で住み繋ぐのが正解。

↑
と言う人は１億どころか、３０００万の家が精一杯。

ネットあるある（笑）

一戸建てこそ、中古ですよ。値下がり率大きいから。新築なんて買ったら大損です。

3000万って、頭金にしても少なすぎる。

3000万？　
郊外のマンションなら良いの買えますよ、庶民には最適。

中古一戸建ては土地の評価がついて回るから価格自体の評価が難しい。
中古マンションは市場原理に基づく適正価格がウリ。中古マンションこそ買い。
デベに惑わされず、中古を当たるべし。

思考停止し、一生他人任せでディべにお布施。
TPP参加で遺伝子組み換え食品だらけを食べる。
日本国民の将来は安泰ですね。

業界知識なくても中古マンションなら素人でもいい判断ができる。管理会社（組合）の質、価格傾向の予測、売り時の見極め、中古ならではでしょ。

マンションの付帯設備、施設は便利だからね。
戸建て買ってからそれを知っても後の祭り。

>55
詭弁だね。
中古はお古だよ。
金がないだけだろ？

↑　
マンションも一戸建てより安価だよ、金が無いだけだろ。

今現在の古いマンション（築２０～３０年）の現状みれば解るよ。
やはり土地付きの一戸建てが自由に住めて最強、お高いだけ有りますね。

>>61
マンションスレでよく言うよ。中古マンションはお買い得。コスパ最強。これは間違いない。

パリでは築30年なんて新しい方だよ。
日本も、人口減都心回帰だから、
これから同じようになるんじゃないかな。
都心の立地の良いマンションなら、
いくらでも引き合いあると思います。

一方、一戸建てで築30年って
あばら屋でしょ。ここの一戸建て派の方は、
修繕ほとんどしないみたいだし。

一生に一度の人生。

美しい邸宅街に注文住宅を建てようと決心した。

戸建とマンションどちらがいいかなんてどうでもいい。

住めば都～美しい自然と心のゆとりを大切に暮らせる街で

家族幸せに暮らします。

注文住宅ですか。お金と時間に余裕があるなら美しい邸宅とやらを建ててみたいですね。転勤族の企業戦士にはマンションが一番だけど、自分の住処を一から作るロマンを味わいたい気持ちもどこかにあるよ。

>パリでは築30年なんて新しい方だよ。

こういうことです。中古が当たり前の世の中になります。戸建ての築３０年なんて施主以外に価値がない。
新築マンションはデベの儲けがのってるが、中古マンションは余計なものがそぎ落とされた住宅価値そのものが売値になってる。
好立地求めて探すなら中古マンション。コスパ求めて購入するなら中古マンション。

中古マンションなのに新築時より高くなってる所が散見される。

>>68
市場が作った付加価値というもの。まさに買いの物件。

マンションに住んで数か月
通勤は楽になったけど、何か物足りない気がする
購入したのに賃貸に住んでる感覚なんだよね
自分の家と実感できる戸建が良かったかな
そんな甲斐性ないけど

投資用にも中古マンションは適してるね。
新築に群がるのはまさに田舎モン。
おだてられて買っちゃうし（笑）
しかもローン（大笑）

気持ちわかります。集合住宅なので、’自分の家’なんて思えないのが普通の感覚です。

マンションは楽だよ。管理から修繕、趣味や生活スタイルや子育てまで画一的に決めてもらえる。
自分で考える必要が何にもない。金さえ払えば意思も自由も不要で快適。
全ての事をみんなで一緒にやるから、やらせてもらえる事は全て安い。
建物も生活スタイルも人生もみんな同じにして、建物も人生もぴったりくっついて共有して快適に暮らしてるんだよ。

戸建みたく、趣味に制限が無くて何すればいいのか考える必要もないし、子供を走らないとか声を出させないとか根本的はしつけが自然と出来る。幼稚園も学校も習い事もキッズルームのみんなと全く同じにすれば安心。

マンションはこんなに快適なのになんでわざわざ戸建てを買うのかね？
マンションに住んで住民みんなで人生を共有するって本当に幸せだ。

株価が上昇している現在、金融資産が一番確実だと思う。

>73
>全ての事をみんなで一緒にやる
>建物も人生もぴったりくっついて共有して快適に暮らしてるんだ

何の団体でしょうか？わたくしもマンション住まいですが、自分は自分、他人は他人～すべてのことをみんなで一緒にやるなんて煩わしいです。

生活スタイルや子育てまで画一的に決めてもらえるって何を決めてもらえるのだろう

>戸建みたく、趣味に制限が無くて何すればいいのか考える必要もない
マンションに住んだら趣味に制限があり、自動的に趣味がきまるのでしょうか？その趣味とはどのようなものでしょうか？

車が趣味とか、大型犬飼いたいとかは団地では無理だね、やはり高価でも一戸建て。

お金払って好きな様にやってくれるなら良いけど、マンションだと必要や不必要選べないし融通は利かないのが嫌だな。
一戸建てはお金払って好きな様に出来る。

新聞を取りにいくのがめんどくさくて新聞をとるのを辞めてしまった。
それだけが後悔していること。
それ以外はマンションで良かったと思っている。

みんなおかえり。あいたかったよ。やっぱり離れられないんだね。ここが。反論も前と一緒だ。
おれは戸建てでもいいと思ってるよ。でも、ミニ戸やローコストはマンションと比べちゃだめだね。

マンションが利便性有るとか、付帯施設が良い？？　
それで駐車場まで何分掛かるの、冗談きついわ。

>80
そのお金を払ってないけどな(笑)
ロクな修繕もしてないし(笑)

戸建でもいいと思っているというか、正直戸建に憧れはある。
戸建＝幸せな家庭というイメージがある。
でも自分にとっては高嶺の花なので、分相応な中古マンションにしておきます。

>>79
マンションってものすごく快適なんだから車とか大型犬とか必要ないんだよ。
快適な中で許された趣味を自由に選べば良いだけ。
新聞のスクラップブック作ったり、切手収集とか写経とか座禅とかマンションでも無限に楽しめる事がある。
戸建だと掃除とか修繕で忙しくて思いっきり座禅とかできないでしょ？
>>80
必要とか不必要とか考えること自体が無意味なんだよ。時代遅れ。
マンションだと何も考えないで住めるんだから考える必要ない。
管理会社の言う通りにお金を払ってればいい。
彼らはプロだから、見積もり通りにお金を払い続けるのが一番いいんだよ。
大体、提案されたそれを変えようなんて大事過ぎて現実味が無いよ。

>86
わざとらしいなあ。

>>83
いや、マンションの設備は便利だよ。
駐車場なんて5分もあれば車に乗れる。荷物があっても車止めに動かしてからもう一度往復すれば良いだけ。たったの10分。

エントランスから自宅まで重い荷物を運ぶのだってエレベーターがあるから楽ちん。
たったの5分程度持ってればいいだけ。例えばペットボトル１ケースだってたったの12キロ程度でしょ？それを買い物先から担いできたんだったら最期の5分が戸建てより長くても大した話じゃないでしょ？エレベーターで待っても1，2分増えるだけだし。
それに、荷物の多いときは郵便物とかはもう一度取に来ればいいだけ。玄関に荷物置いて、靴を脱がなければ大した手間じゃない。豪華なエントランスをもう一度体感できるんだから幸せだよ。
ほんと、便利すぎて戸建てには戻れないよ。

強がりはやめて、家直結のガレージが最強。

車の趣味ある方はマンションでは無理。

多くのマンションの駐車場は屋外なんだよね、屋内やタワー型は高価な物件だよ。
駐車料金もお高いんでしょうね、一般庶民が住むとこじゃないわ。

車をいじる等の趣味のある人はあまり居ないよ。
はっきり言ってそんなことはどうでもいい。

車の趣味、バイクが趣味、大型犬が好きな方、世の中いろんな人がいるんですよ。
無趣味な方にはわからないだけ。

マンションでは出来る事が限られすぎです、安いから仕方有りませんがね。

90
そう。だからマンションは金に余裕がある人しか住めない。
ローンがカツカツな人は戸建てしか選べない。

>>86と>>88はいつもの戸建さん。

三階建ミニ戸建売6000万に住んでる人ね。

マンションは一戸建て諦めた人が買うもんですよ、都心だけの話だと通じないね。
ま、都心で普通の一戸建て買える人は少ないでしょうから。

>95
注文住宅なら価格の違いあるけどね。大手HMのシェアってどのくらいあるか知ってるの？

まともな都心一戸建ては上場企業の部長職でも購入するのは無理だろう。
ここに来てる戸建ては都心はおろか、23区内も殆ど居ないよ。

木造の建売とかに誘導したいんでしょうが、それは無理。　笑
マンションもピンキリ、まるまる土地付きの一戸建てが高いのは当たり前。

>98
マンションもピンきり。土地もピンキリ。立地はマンション。
だれも戸建てが高いと思ってないよ。

だから木造の建売なんて買いたくないんだよ、インテリだから。
分かってくださいｗ