【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

一階の店舗はヌマヤが売ったのですね。
売り物件という案内が出てるという事は銀行は入らなくなったんですね。。
どなたか経緯ご存知ないですか？

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＞987
契約済み板です
総会の議事録をご確認ください

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何方かＵＲ砂子団地の建て替え情報（特に階数）知りませんか～？

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>>989 入居済みさん
不動産関係ですが、15階と聞いてます。

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15階？？本当ならば影響甚大ですね。。。
低層階は諦めがつくけど、10階以上の方はショックでは。

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住民板ユーザーさん1って、本当にここの住人でしょうか？1階のテナントのことを板で聞いていた方ではないでしょうか？？？間違っていたら、すいません。。。

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>>990 住民板ユーザーさん1さん
私も不動産関係ですが、20階と聞いてます。

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しかし、カラスが多いです。
皆様はバルコニーにフンの被害ないですか？涙

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>>994 住民板ユーザーさん1さん
10階以下の場合はカラスの糞は仕方ないかと思いますよ。

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何だか、モンスター◯◯がいるようですね。。。絶対、役員とかやりたくないです。

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>>996 入居済みさん
どのマンションでも居ますね！

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URの建て替えを見据えてか、売りに出してますね。
立ち退きも時間の問題ですし。
日照も資産価値もなくなりそうです。

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≫996 入居済さん
どっちもどっち感はありますけどね。

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プレゼン会は皆さん行くのかな？

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以前ローソンがあった建物は取壊し終わりつつありますが
今度は何が建つのか情報はありますでしょうか？

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以前の、ローソンが入ってました高須ビルですが、２説ありまして、

１．カプセルホテルに建替え

２．投資用のワンルーム（約１０数階建て）

購入したのは、投資をメインとした不動産会社の様ですが。

と聞いてます。

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>>1002 マンション住民さん
どちらにしても低層は光奪われますね。
UR住宅の建て替えも決まったら１日中日が当たらずどんよりのリビングになってしまいますね。日当たり気にならない方はよいですが…。

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高須ビルの跡地は、結局、駐車場じゃないですか。

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さいか屋跡地もそうですが、一時的にTimesになる事はよくある事です。

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バルコニー手すり部分、鉢等の物を置く事に対する裁判沙汰意見には驚きました。

外観美観を損ねる＆落下したら危険と、見る度に思っていたのですが、置いて何が悪いの？
裁判する？という態度にかなり気分を害しました。
ATM設置意見も意識高いですね。

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↑
理事会が管理規約違反していることを明確に指摘すれば良いだけ。

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あの意見されている方がこの板にも、目を光らせているようですね。住居以外の利用も、調査したりしているので、かなり意識が高いですね。マンションの役員を輪番で、やるという話が出ていますが、意識が高い人が毎年、役員として、立候補として、担当してもらった方がいいかもです。外部コンサルが業者と談合しているケースもあるということで、役員として切り込んで、抑止してもらいたいものです。

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高須ビルは年明けより、カプセルホテルの工事をする模様。

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高須ビルは何階だてでしょうか？

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高須ビルですが私もカプセルホテルの階数は気になります。どちらから得た情報なのか知りたいです。カプセルでなくビジネスホテルだと
もっと不安です。

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カプセルホテル15階建らしいです。
きついですね・・

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ソースは？

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15階建てなのですか…。

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不動産関係ですが、上記の方が言うように15階以上の可能性は高いです。

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いつもこうやって不動産業者が間違った情報を流してマンション売却を促しています！住人の皆さんはご注意を！！

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1210にスリーアローズ会計事務所という会社が営業を行っているようですね。ホームページにも載ってました。
管理組合に訴訟を提起したいと思いますが皆様のご意見下さい。

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会社？
個人事業主では?

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弁護士費用って、いくらかかると思いますか？1万円や2万円の世界じゃないですよ。それと、こういうケースって、勝訴して、追い出すって、できないでしょ。ただ、弁護士にカモられて、終わりじゃないでしょうか。

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検索したら、これは、完全な会社ですね。この会社を許したら、風俗店も、OKでしょ。場所がいいから、風俗店をここに開店したら、繁盛するでしょうね。

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「管理規約（当マンションは住居専用）に違反しているので、遵守してください」と言うことをまずは管理組合から発信し続けてもらうしかないでしょう。そもそも規約を守れない会計事務所ってコンプライアンス的にどうなんでしょうかね（笑）

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個人事業主なら問題ないのですか？
私は個人事業主で自宅を登記してます。
違反ですか？(￣0￣;)

在宅勤務も最近企業では流行りですが、こちらはどうなりますか？

会社としてだと、不特定多数の出入りがあるのを懸念しているのが、趣旨ですよね。

OLさんが、12階に上がるのを何度も見てます(笑)

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まずは管理組合から申し入れをし、所属されている東京地方税理士会にも問い合わせをしていただきましょう。

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会社が使うのも問題だけど、ベランダに植木やら置いてるやつの方が側から見れば景観悪くてマイナス…

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総会どうだった？掲示板に保留とかなってたのあったけど。なんだそりゃ？！

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ゲストルームを民泊に使って儲けてる奴がいたみたいですね。見ず知らずの旅行者を宿泊させるなんて無神経すぎます。管理組合に連絡してくれた人には感謝です。これからもこまめにチェックしたいものです。

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最近なにか外からぼぉーって音がずっとしているようなのですが何なのかご存知のかたいらっしゃいませんか？夜もうるさくて気になります。

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1026さん、多分、プランターさんが見つけたんでしょうね。プランターさんは、役員になればいいのに。いろいろ切り込んでくれそう。管理会社は嫌がるだろうけども。

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プランターさんって裁判起こすぞと騒いでいたお方でしょうか。

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民泊を見つけたくれた方は「プランター置けないなら裁判起こすぞ！」と言っていた方とは違うと思います。
裁判をちらつかせながら主張をゴリ押ししてくるような人が役員になったら、他の理事会役員さんはちょっと大変そうな気がしますね…

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総会は最近行ってなく雰囲気分からないですが、アンケート添付の主張は熱が入ってますね。
新しく役員さんも変わり対応できそうなのでしょうか。

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ベランダの下には人が通行する通路もあります。
予期しない突風等でプランター類が落ち、誰かに当たる可能性がゼロだと誰が言い切れるのでしょうか。
景観もそうですが、安全を第一に考えて頂きたいと思うのですが…

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ANAの飛行機からも部品落下することがありました。どんな事情にも、危険の可能性がゼロではないはずです。僅かの可能性で他人の正当な権利を侵害することが違法です。

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プランターでも飛ばされるほどの突風が発生する場合では、まずいろんなものが飛ばされています。ですから、人間が必ずその前に室内で避難している。誰かわざわざプランターの下の通路に通過するか？

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よく幼児達が、「天井が落ちたら怖い！」とかとんでもない心配で怯えて眠れないという笑い話があります。でもね、だいたい皆大きくなって教育を受けてそのような心配がなくなります。それは科学的に及び物理的な分析が出来て、天井が落ちるの可能性がゼロではないですが、通常では問題ないという正しい判断ができるようになったからです。力学的に物の動き方がよく知らない、その上に突風という自然災害の進行し方がよく分からないなのに、単なる自分の根拠のない妄想で「プランターが落ちたら...」と臆測することが、ご自身の教育水準の低さと科学的な教養のなさすぎることを見せつけるだけです。無知でも限度がある！それで他人の正当な権利を侵害することが違法です。

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