横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 川崎区
  7. 砂子
  8. 川崎駅
  9. 【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー
契約済みさん [更新日時] 2023-04-27 17:53:50

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう!

[スレ作成日時]2013-11-21 14:02:15

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
サンウッド大森山王三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

カワサキ・ミッドマークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1248 マンション住民

    しかし、本当はこのマンションの管理規約・細則はどうなっているでしょう。
    それは、専用使用権の部分は「通常用法」が認めてられている。

    国土交通省のマンション標準規約の解釈コメントには、「通常用法」に対してこう説明してある

    1. しかし、本当はこのマンションの管理規約・...
  2. 1249 マンション住民

    このマンションの管理細則にはこの内容が定められてある

    1. このマンションの管理細則にはこの内容が定...
  3. 1250 マンション住民

    じゃ、「バルコニー等」は何でしょう

    このマンションの管理規約にこう定義してある。

    つまり、このマンションの規約・細則の中では「バルコニー等」=専用使用権付きの共有部分

    1. じゃ、「バルコニー等」は何でしょうこのマ...
  4. 1251 マンション住民

    それでは、もう分かるでしょう。
    このマンションの管理規約では、専用使用権の部分には避難を妨げないものを置いても良いとなっている。

    理事各位が報酬(住民の方々が納めた管理費から支出)までもらっているから、しっかり住民の為に管理規約を勉強しよう!(本当に規約を勉強不足?それとも管理会社の都合に合わせて嘘つく?)

    管理会社の言いなりになって、嘘までついて住民の方々がお金で買った正当な権利を侵害していけない!

    1. それでは、もう分かるでしょう。このマンシ...
  5. 1252 マンション住民さん

    役員の方々、無報酬だったら、頑張ってやっているなぁと感じていましたが、相当な報酬をもらってやるんだったら、お金をもらう以上、プロ意識を持って、やってほしいですね。これからは、活動に対するアウトプットに対して、厳しく凝視せざるを得ないですね。

  6. 1253 住民板ユーザーさん

    >>1252 マンション住民さん
    総会で質疑応答しましたが、理事会を成立を確実にさせる為に報酬を導入しました。
    アウトプットのレベルアップではないことをお間違えなく。

  7. 1254 マンション住民さん

    役員は輪番制であなたにも回ってくるのですから、それはあなたにも言えることです。

  8. 1255 住民板ユーザーさん

    >>1254 マンション住民さん
    はい。月1回顔出すようにはしようと思います。割の良いバイトだと思えば。

  9. 1256 住民板ユーザーさん

    ハイレベルな要求や質問をされても困ります。

  10. 1257 入居済みさん

    輪番制で回って来て、多少、良い小遣い程度もらっても、結局、修繕費などの積み立てたお金が枯渇したら、みんなで支払わなくてはならないから、どうなんでしょうかね?長い目で見たら、役員になって、お金をもらっても、結局は、お金を払わざる得ないでしょう。長くこのマンションにすまなければ、よいのでしょうが。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
  12. 1258 住民板ユーザーさん

    報酬もらうほどの活躍の結果が、裁判に発展って報酬もらう資格があるのか。

  13. 1259 マンション住民

    住民から報酬をもらっているのに、管理会社の仕事を減らす為に、管理規約を変な解釈して住民の生活を制限する。おかしいでしょう

  14. 1260 匿名さん

    声が大きく、かつ、大半の住民の意思とはかけ離れた思考を持つ一部のモンスタークレーマーみたいな人が役員に居座り続けるよりは輪番制のがよっぽど良いのでは。皆、当事者意識を持つし。そう言う意味では報酬制導入は妥当と思う。まあ、金額上限等は考えなきゃいけないと思うけどね。

  15. 1261 入居済みさん

    1260さん。輪番制はわかるし、賛成だけど、そこから報酬制というのがどうも飛躍しているように思うのですが。。。積立が豊富にあるんだったら、いいのですが、駐車場の稼働率も低いし、将来的に先が明るくない状態で、報酬制を導入は、どうなんでしょうか?モンスタークレーマーの対応で辟易して、お金をもらっていないとやりきれないという心情はわかるけど、結局、お金が足りなくなったら、全住戸から一律、一時金を徴収するんだったら、長期的にどうなんでしょうか?

  16. 1262 住民板ユーザーさん1

    >>1260 匿名さん
    前期理事でしたが、前々期の役員からサポートやアドバイスが得られることなく総会にもいらっしゃったのか存じ上げていませんが、当事者意識とは何なのでしょう。
    わたくしも次回総会に行くかはないので差はないのですけど。

  17. 1263 マンション住民



    >>1260 匿名さん
    報酬で当事者意識を買うっていうことですか?それは間違っていると思うよ。当事者意識がある人は報酬なくてもやる気はあるが、意識ない人はただ報酬もらうだけだ。

  18. 1264 マンション住民

    報酬制導入するなら罰金制も是非。だいたい管理業務をめちゃくちゃにした人は報酬をもらうというか罰金をいただきたいです。
    功罪に準じて賞罰を行う、これなら適正である。

  19. 1265 マンション住民さん

    報酬報酬、管理費が枯渇するとか騒いでますけど、
    みんな一律に理事を経験してぐるっと回れば全員に報酬が入る。
    これは管理費が下がっているってことですよ笑
    理事として参加しなかった人は管理費が下がらないってこと。
    十分罰金になるでしょ笑
    お金もらったって頑張らない人は頑張らないし、お金もらわなくったってがんばる人は頑張る。
    当事者意識とかのきれいごとは不要。
    バイトと思って来る人は来て発言しなければいいし、
    そんなのほかの理事からすればどうでもいいことだと思う笑
    めんどくさいこと言い出すクレーマー住民なんかよりずっといいし笑

    積立金が枯渇するなら報酬に使っている数百円を管理費で値上げすればいいんじゃないですか?
    どうせ理事をちゃんとやれば報酬として戻ってくるんだから。
    だまっていても数年ごとに管理費上がっていくのは当初から試算されているんだから、
    いいマンション買ったんだし、数百円の値上げでケチクサイこと言わないで、だまって支払えばいい笑

  20. 1266 入居済みさん

    理事会で死んだ魚みたいな目している理事を見るのも楽しいかも。

  21. 1267 住民板ユーザーさん1

    >>1265 マンション住民さん
    値上げすれば良いと言うけど、報酬無くすのが先という方はいると思いますが。

  22. 1268 マンション住民

    >>1265 マンション住民さん
    もし理事として参加しないと管理費が下がらないことが罰金と思っているなら、再任は辞めてほしい。再任した方は管理費が更に下がることになるし、その分、他人の管理費下がるチャンスを奪うことにもなる。

  23. 1269 住民板ユーザーさん5

    ここを見ると、報酬制をよく思っていない人が多そうなイメージに見えちゃいますが、実際はかなり少人数でしたよね?

  24. 1270 住民板ユーザーさん1

    >>1269 住民板ユーザーさん5さん
    無関心層が多いのでは?

  25. 1271 通りがかりさん

    >>1269 住民板ユーザーさん5さん

    実際にここに住んでいる人の意見かどうかもわかんないのに、こんなこと言う人がいる笑

  26. 1272 マンション住民

    200万円の弁護士見積りっで、すごいなぁ!
    これは報酬の活躍か?

  27. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    オーベル葛西ガーラレジデンス
  28. 1273 住民板ユーザーさん5

    >>1272 マンション住民さん

    なんの案件の話ですか?

  29. 1274 マンション住民

    >>1273 住民板ユーザーさん5さん
    今日もらった臨時総会の案内

  30. 1275 マンション住民

    全く!
    この理事会のやり方がいつもの通り、重要な事項を一切説明しない!
    200万円の支出に関する案件だよ!住民達の管理費に責任感をちゃんと持っているの?

    仕方ない!当家が説明する!

    報酬はいらなくても、皆の利益に関することはしっかりやる。これは管理組合員としての責任感っでさ〜

  31. 1276 住民

    >>1275 マンション住民さん
    裁判の日って、総会よりも前じゃなかったっけ?
    つまり、お金使っちゃいましたになるんだろうな。

  32. 1277 マンション住民

    >>1276 住民さん
    いいえ
    今日各住民に配布した資料でも説明した、調停は裁判ではなく、お互い話し合って平和に紛争を解決することです。
    ですから、本来は弁護士なんか依頼する必要がない。
    今日総会の案内を見ってびっくりしました...

    調停でも弁護士を依頼するなら、理事個人で弁護士費用を負担するべきだと思う。

  33. 1278 住民

    >>1277 マンション住民さん
    平日ってのは調停の日でしょ?あの文面見ると総会の日には何かしらお金使っちゃってそうだけど笑

  34. 1279 マンション住民

    多分 理事会が調停の日に合わせて、総会の出欠・委任状を12日までに提出することにした。
    軽く曖昧な説明で、無関心の多数の委任をもらって、あとは管理費を使って弁護士

    自分が起こした事件を、ご自身で責任を持って解決する誠意がないね...

  35. 1280 マンション住民

    >>1278 住民さん

    過半数の許可がないと、勝手に管理費から支出はできない。もし先に使ったら...
    個人が負担するべきだと思う

  36. 1281 住民板ユーザーさん1

    毎年変わる理事会
    無意識無知識の理事会
    なので無駄な理事会の報酬
    支えきれないモリモトクオリティ
    無関心の他住民
    関心がありすぎるモンスター住民
    自己中プランターさん

    これを解決するには
    関心がありすぎるモンスター住民とプランターさんが理事会やればいいと思う。
    よくしてくれそうなので報酬払う意味があります。

    まあ給料レンジの高い人からすると仕事量に見合う報酬が低いと言われそうですが。。

  37. 1282 マンション住民

    >>1281 住民板ユーザーさん1さん
    意見いうとモンスター、自己中はおかしいよ。
    過去のモンスターな意見はどれ、自己中な意見はどれ?

  38. [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    リビオ宮崎台レジデンス
  39. 1283 通りがかりさん

    原告と被告たちが楽しそうにおしゃべり笑
    原告が被告たちに裁判費用使うなって言ってるとか笑える!

  40. 1284 通りがかりさん

    >>1230 マンション住民さん

    これって危険を認識しているってことになりますよね?

  41. 1285 マンション住民

    >>1283 通りがかりさん

    調停は裁判ではない。
    それでも弁護士を依頼したいなら、ご自分のお金で
    と言っているの

  42. 1286 マンション住民

    >>1284 通りがかりさん
    いいえ、南風ですから、外へ落ちる可能性はあり得ないけど、バルコニーのゆかに落ちる可能性はある。
    逆梁の高さは90cmもある、落ちたら植物には相当なダメージ。大切な植木なので、落ちないようにしている。

  43. 1287 匿名さん

    関心がありすぎるモンスター住民とプランターさんが理事会とかやったらそれこそめちゃめちゃだと思うけど。へんな事言ったらすぐ訴えられちゃいそうだし、報酬が16万になっちゃったり(笑)

  44. 1288 マンション住民

    >>1287 匿名さん
    プランターさんは報酬なんかいらないよ。だいたい今でも、理事会が説明すべきなことをプランターが無償で資料を配って説明しているし
    プランターに理事の番が回ってきたら、今の理事会のやり方と違って、公正透明な管理事務を行うよ!



  45. 1289 マンション住民

    >>1281 住民板ユーザーさん1さん

    人にはどうしても譲れないことがあるから、自己中と思われても仕方ないですが...、出来るだけ皆様への迷惑を最小限に頑張ります。

    誠にすみません。

  46. 1290 通りすがりさん

    >>1281 住民板ユーザーさん1さん
    関心ってあればあるほど良いと思うんだけど。

  47. 1291 住民板ユーザーさん999

    >>1288 マンション住民さんへ
    プランターさんのことを大変良くご存知のようなのでご質問です。
    第3号議案が可決された場合、5/20朝になると逆梁部分からプランターが撤去されているのでしょうか。

    GWのお休みの所、休み返上での資料作成ご苦労様ですとお伝え下さい。

  48. 1292 マンション住民

    >>1291 住民板ユーザーさん999さん

    当面はできない。
    今回の3号議案は合法的じゃないので、この議案を無効にするという訴訟も提起した。判決が出るまで、もうしばらくお待ちください。

  49. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ横浜鴨居
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
  50. 1293 住民板ユーザーさん1

    栽培と裁判と資料作成やるくらいマンション大好きで暇なら本当に理事会をずっとやってほしいです
    支援しますので

    PTAと同じ

  51. 1294 マンション住民

    >>1293 住民板ユーザーさん1さん

    裁判は好きじゃないですけど、仕事の関係でルールとか権利とかには敏感で厳しいです。

    自分に理事の番が回って来たら、自分の権利と同じように皆様の権利も大事にします。管理規則については、自分で判断するんじゃなく、国土交通省のマンション適正管理センターに問い合わせながら、住民の意見を十分尊重した上で、理事の責任を持って管理業務を行うつもりです。


  52. 1295 住民板ユーザーさん7

    投函物見てサイトの存在知りました。
    総会には入居時のしか参加していませんので、雰囲気的なもの知らないですが、スーパー理事長的な候補とかいないのですか。

    管理費を内部のいざこざのために支払っているのではない。

  53. 1296 匿名さん

    こんなふうにすぐに訴えちゃうから弁護士が必要になるんですよ。普通はみんなにここまで迷惑かけてまで自分の権利の主張をしないと思いますが。
    あと、この掲示板ではプランターさんが第三者になりすまして自作自演でプランターさんを擁護しているのでまったく参考になりませんのでご注意くださいね。

  54. 1297 マンション住民

    >>1296 匿名さん

    すぐじゃないでしょう、もう2年近く我慢していたのよ!
    最初から最後まで、きちんと正面からプランターさんの意見を聞いていたの?
    普通はここまで自分の根拠のない憶測を組合員に押し付ける理事会はないと思いますよ。

    普通は調停で弁護士を依頼するのは聞いたこともない!ご自身の主張が正しいと確信しているなら、ちゃんと自分で、公正公平な立場である調停委員会の前で、自分の意見を言いなさい!

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
ミオカステーロ新杉田フロンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオタワー品川
リビオ新横浜
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
オーベル葛西ガーラレジデンス
スポンサードリンク
ヴェレーナブリエ港南中央

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸