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[スレ作成日時]2013-11-21 14:02:15
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1208 匿名さん
1204さん
ご丁寧にこのような書き方にしないと、とっても頭の良いお方が色んな物を置いてしまいますからね（笑）
致し方がないと思います。
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1209 住人
資産価値の影響でいうなら、規約よりも景観的な方がアウトでは…
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1
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1210 匿名さん
1203さん
こんな感じで梁に設置するイメージですね。手摺の金属部分を避けて、天端部分に設置するようの金具もあります。-
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1212 マンション住民
>>1208 匿名さん
書き方ですが、丁寧で正確な書き方はいくらでもあるけど
手摺部分と逆梁の上 とか
別に「手摺」この二文字を見つけたら、慌てて器械的に(逆梁の天端部分を含む)足し付けしなくても良いだよ。
ちゃんと区別して、現規約上の「手摺」と「手摺部分」を
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1215 マンション住民
>>1214 住民板ユーザーさん2さん
いえいえ、景観とか細則の書き方とか、感覚は抽象的なもの、それぞれの価値観により見解が違うけど
不動産の場合、使える面積は世間的には資産価値の重要な判定条件である。
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1216 住民板ユーザーさん2
>>1215 マンション住民さん
ならば、あなたの行為を問題視する人はいない筈。だが、事実多数の人はそれに賛同していないのだから、見境なく置ける場所なら何でも置くことによって失うものが大きいという価値観の人が多いのでしょう。-
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1218 マンション住民
>>1216 住民板ユーザーさん2さん
使用面積を減る
こんな重要な権利を放棄か否かについて、理事会が1戸の住民とのトラブルのような説明(しかも一部経緯を省略)、ありですか！？
背任罪って、知っている？
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1221 マンション住民
>>1220
もっと専門のところで勉強しよう！
間違った情報知識だと間違った管理業務につながる。
こちらは国土交通省の適正管理推進センターです
http://www.mankan.or.jp/06_consult/01_hoki/01_hoki_10.html -
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1222 マンション住民
一応このマンションの規約では、管理責任は個人に定めているけど
まさか管理組合がこの責任を取るつもりではないよね？
莫大な費用が必要だよ。
仕事も増えじゃうし。。。 -
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1223 マンション住民さん
大体どの位の費用が必要なのでしょうか？
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1224 マンション住民
>>1223 マンション住民さん
予想難しいね。。。
例えばガラス割れたたら、本来は個人負担だけど、これを管理組合が取ったら、159戸もあるのね
そしてバルコニーの清掃も排水管の詰まりも
そして落下物ね、別にプランターはまだ落下したことはないけど、洗濯物とかは落下したことしばしばあるでしょう。物干し用のハンガは高層で落下した場合、万が一誰かに当たってしまったら、弁償責任も。。。
他にはいろいろある
もし管理組合はこれらの責任を全面的に取るつもりなら、今の管理費では難しいでしょうね -
1225 通りすがり
共用部分の火災保険の特約で、
傷害保障をつけるが普通では。 -
1226 マンション住民
>>1225 通りすがりさん
それは一般的には専用使用部分は弁償しないという条件だね、専用使用部分は追加で保証してくれるかとかは相談しないと分からないが、保険料は上がるのは確実。
清掃だけでも十分負担になるよ、159戸のバルコニーを清掃するなんで、個人的には楽かも。管理費上がらないなら、是非管理をお願いしたいです。
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1227 通りすがり
ベランダは共用部分です。
専用使用権があるだけ。-
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