管理会社のあくどい手口（2）

管理会社の使い方をわかってない人たちの掲示版
勤務先なんて書くわけないのに話全くズレまくり
組合内で話しても聞かれないと思うからネットの世界でこそ十分に話せばいいと思う

管理会社の使い方を知らないなら自主管理をした方が色々とわかりますよ

所有者会議とか言ってる時点でアホまるだし
5年に一回定期的に管理会社を変える意味も不明
5年の意味が何もないアホまるだし
ネットだけで十分に満喫しててくださいね

もう書き込み辞めます。
事実を事実として認めない。
あくどい手口のスレで管理会社社員がいるのにそれを聞き出そうともしない。
質問にも答えられない。同じ話の繰り返し。
全く無意味な時間でした。
人をおちょくりたいだけの人達の場所ですね、ここは。
あ、もう二度とここは開かないので私に対して何か発言されても無駄ですから。

それでは。妄想族の皆さん早く現実に戻ってくださいね！
あと、早くマンションに住めるといいですねw

まぁ　管理会社の妄想投稿はもう結構、意味不明だし
管理組合総会　最初は管理会社がするとか？　嘘書き放題はもういらないし
管理会社の変更も総会の自由意思　切られるからとみじめだからしがみ付かないのよ
何でもそうだが同じ業者を永年使うのは不正の温床だからな　アホなフロントが多いし

自主管理をしないのあれば管理会社と契約するしかない
いい加減な管理会社が多かった為１３年に適正化法が出来た
今ではまともな管理会社も増えている
大手はまだまだだが
>>703はまとも

＞自主管理をしないのあれば管理会社と契約するしかない

多くは自主管理みたいなもの、委託契約も管理会社をパシリで使う程度の内容が多いから。

自主管理という言い方が今のマンションにはフィットしないんだね。

現実には超高級物件みたいにマル投げの第三者管理とパシリ使いの二極でしかないよ。

理事会って年何回？うちは２ヶ月ごと。議事録って理事会後何日で出てくる？

そんな事それぞれに好きにやったらいいやん、勝手だ。

管理会社からは議事録案として通常翌日にはメールで届きます。
その後、出席理事に【案】として、配布し（メールが使える人はメールを転送）修正を募る。
取り纏めて　1週間で完成、正式版に署名捺印

マンションごと違うし、そんな事それぞれに好きにやったらいいやん、勝手だ。

>管理会社からは議事録案として通常翌日にはメールで届きます。
いいなぁ。
うちの管理会社は、翌月の理事会を目安に作ってるっぽい。
想像だけど、理事のハンコをもらいやすいから？
今月の理事会が終わって数日してからやっと先月の理事会議事録が配布される。
臨時総会のお知らせが、突然ポストに入ってて「なんだこれ？」と思ったら臨時総会をすることに
しましたの理事会議事録が、総会が終わってから配られたり、連絡事項は日付がすぎているのが
あたりまえ。

それじゃぁ参加の理事さん達議論の内容を忘れてしまいますよね。
それよりもなによりも、管理会社の担当者が議論の内容を覚えてないでしょう。

これが管理会社の手口です。　いくらでも議論の内容を改ざんできますから。
管理会社に舐められていますね。　理事会主体で動くにはどうしたら良いか考えるべきでしょう。

１週間で完成ってすごいね。スーパー管理会社だ。
うちなんか次回理事会の数日まえに貼りだされて、何日に○○がありますってお知らせが書いてあったけどもうそれ終わってるやんってステキな事態になったよ。アハハ。
欠席理事にハンコもらうユニークなフロントマンもいたよ。アハハ。

>711それはやばいよ。ありえない。７１３だけどうちは苦情で改善されたよ。

なんでもええやん　みな違うんだから　すきにしたらええ　

>欠席理事にハンコもらうユニークなフロントマンもいたよ。アハハ。
それはなかなか笑える。
うちは理事の人数が足りなかったら監事にハンコもらってたときもあったよ。
管理規約に出席理事ってなってるけど？
っていったらびっくりしてた。

欠席理事どんな顔して判押したんだろうね。
よしっ！問題なし！ってか？うける。

とりあえず欠席者でも監事でも署名させて理事会が成立したっぽく見せるのがあくどい管理会社。

理事会が成立しないことには工事だってできないから、出席者が少なければ「役員報酬を出そう」
なんんていってくる。
理事会に出れば１回いくらでもらえるんだけどそれでも来なければ奥さんでも誰でも来ればとりあ
えず金を配ってた。

>711毎月理事会開かれるの？やる気ある理事会だね。