シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ（旧称：（仮称）カワサキミライク　-川崎未来区-）

今まで財閥に見向きもされなかったこの辺に、
三井やら住友やらのマンションができて嬉しいです。

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かなり安いなら金額を提示してよ。MR行ったなら価格わかってるでしょ。それでも提示しないなら、まさに営業マン認定だよ。スミフの価格未定で貫き通す姿勢はどうかなと思うよ。

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産業道路のグレーシアシティより、同じ平米で約一本弱高いです。同じ長谷コー、設備は若干落ちて。
京急川崎から駅2つと更に3つ奥の差とデベの違い。
それにしても来年早々に竣工にも関わらず、表に価格出てこないですね。

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>表に価格出てこないですね。

裏では出回ってるの？
へへへ

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>竣工後半年で完売なんて、即完売みたいなもんです

えｗ！
販売開始後半年じゃないよ？
竣工後半年だよ！？

即完売物件が値引きするわけないでしょう(笑)。

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グランファーストは値引きしてませんよ。私はグランの中古を狙ってるんですが、なかなかでないんですよねー。出てもすぐ売れちゃうみたいだし…。ここのを4500以内で買いたいです。

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923
基本的にどこでも住友は高い

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>グランファーストは値引きしてませんよ。

知らない人は知らないけど、
知っている人は知っていますよ。

よく断言できるな〜。

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別にグランが値引きしてようがなかろうがどうでもいい。
グランに比べると割高なのは間違いない。

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グランに比べて、ブランド力あるし、人件費などのコストが上がっている。なので、グランより高いのは妥当。

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スミフもかつては、モデルルームに行けば販売価格表をしっかり提示してくれる
まともな会社でしたが、ある時期にマンションを販売するたびに即日完売となり
社長がなぜもっと高く売りつけないのかと激怒したのだそうです。
それ以来スミフは屈折した会社になってしまいました。できるだけ高く売りつけ
なくてはいけないのです。
また即日完売してはいけないのです。それ以来モデルルームに行っても、
いくらなら出せるのかを探ってきて、買えそうな物件だけを小出しに見せる
気持ちの悪い会社になってしまったのです。
もともとスミフの人たちが最初から上から目線の気持ち悪い人たちというわけではないんです。
会社の方針として、消費者に高く売りつけなければならないために、彼らも屈折してしまったのです。
本来デベは土地の仕入れと建築コストから原価を計算し、適正利潤を乗せて売却すべきところ
相場商品のように高く売ることが義務付けられた会社なのです。
その結果消費者が損をしようとお構いなしという企業姿勢です。
私は、このようなことからスミフと野村に関しては今は、購入対象からはずしています。
スミフの人たちが近年生き生きと仕事をしていたのは品川のシティータワーのときくらいですね。
あの時は同じ会社の人かと思いましたから。

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いまやスミフにブランド力は皆無です。
むしろ警戒されます。
まぁ、長年そういう販売戦略を取ってきてしまったので仕方がないです。

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三井と住友だと住友の方がブランド力あるんですか？

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932
いきなり野村の名前が出てくるのは、文章からしておかしいですよ。

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>>934
三井でしょう。
住友はブランド力というより、上にかかれているように屈折した有名ブランドというイメージがあります。

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>>932
MRでの営業さん対応、まさしくその通りでした。
高く売りつけても会社として成り立っているのならば、良しなのでしょう。

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それでもスミフ信者はたくさんいる

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ネガは売ってもらえなかった人ですか？
他を検討するしかないと思います。

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すみふのブランドイメージであり、ネガではありません。

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