周辺住民さん
[更新日時] 2014-10-11 00:13:33
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ(旧称:(仮称)カワサキミライク -川崎未来区-)について情報をお願い致します。
住友不動産なんですね、価格帯は高めなんでしょうか?
この辺りは最近、マンションが多くなってきました。。。
所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1(地番)
交通:京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.78平米~81.44平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【正式名称が決定したためスレッドタイトルを変更しました。2014.6.27 管理担当】
こちらは過去スレです。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-11-21 12:35:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩5分 京浜東北線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分 東海道本線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分 南武線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
257戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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582
匿名さん
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583
匿名さん
鈴木さんの苗字をつけるならいっそ「シティハウス味の素」でどう?
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584
物件比較中さん
私が聞いたときは鈴木町か川崎鈴木町のどちらかになりそうだと言ってました。
カワサキミライクからかけ離れすぎです…。
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585
匿名さん
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587
匿名さん
>586
うーん、鈴木ガーデンっところが、、、
そう呼ばれると思うし。
シンプルにカワサキミライク鈴木町でいいかな。
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588
匿名さん
物件の名前で盛り上がっているところすみませんが、駅から5分でも京急支線の無名駅で坪200万円では高くないですか?
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589
匿名さん
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590
検討中さん
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592
匿名さん
みんなやっちゃているのでわからなくなってしまっています。
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593
物件比較中さん
高いですよ。ココが地元で離れたくなくてブランドがいいなら良いと思いますが。
わざわざ選ぶような物件ではないですね。エリアに合わせて価格をつければいいのにと思います。
投資するにしてもギャンブル過ぎるかと。ココを申し込みしている人にメリットを教えて頂きたいくらいです。
私は急いでもいないので、チカイかタマホームあたりを待ってみようかと。
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594
匿名さん
>588
品川に一番近い隣県の巨大ターミナル駅である川崎駅から横にわずか2駅という立地でここまで安いのは大師線くらいだ。
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596
匿名さん
どこも資材費、人件費高騰で昨年の今頃より10%くらい高いよ。現に首都圏の4月のマンション販売戸数は前年同月比40%減だから。
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597
物件比較中さん
高いと思ったら買わなきゃいいだけでデベが根付けしたにはそれなりの根拠があるんでしょう。
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598
匿名さん
根拠はすみふのブランドだけでしょう。
横浜でマンション傾いたっていう不良施工問題がもう少し早く発覚していたらこの強気な姿勢はどうなっていたか。
まあ私はもう買わないからいいですが。
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599
匿名さん
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600
物件比較中さん
大師線の中では立地がよいと思います。鈴木町はJR川崎と下町の川崎大師の中間ぐらいなので。
また、タイミングもあるのかと。ウェリスはこれからだと部屋の選択ができなさそうだし、チカイは建つのが先なので。
ミライクはランディングコストや駐車場代は安いかと思います。
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601
物件比較中さん
ブランドってそんな大事?
そのブランドに高い金払った結果があれでしょう。
なんだかやるせないですね。
うちはリバリエで十分かな。
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602
匿名さん
他はリヴァリエ、クリオ、ウェリス、マークウィング、チカイ、タマホームが周辺の候補ってところか。
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603
物件比較中さん
私ももう他マンションに決めるのでいいです。
ココのおかげでエリアの坪単価が上がってリセールに貢献してくれたらラッキーですし、特に影響なくココのリセールバリューが大幅下落でも他人事です。
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605
匿名さん
ここはもう少し価格上げてもいい物件ですね。
安い。
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607
匿名さん
そうかな。これからの大師線はかつての大師線とは明らかに違うと思うね。
これだけ再開発ラッシュな地域はそうそう無いよ。
将来を見据えれば、まだまだ安いだろうね。
ま、分かる人にはわかる、分からない人には分からないって感じだね。
分かる人だけが買えばいいだけの話。
分からない人は、あとで分かるでしょ。
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609
匿名さん
ここが安すぎるなら周りは激安で完全に「買い」物件ですね。
再開発の期待はあっても経済状況がまだまだ不透明なのにそれを当てにして購入するのはどうでしょうか。
基本的には現状の地域と物件と価格に納得できる人が購入するならいいと思いますが。
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610
匿名さん
この付近さらに再開発はあるのかな。
川崎大師表参道MRの跡地とか何かできないかな。
立地的に商業施設向きな気がする。
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615
匿名さん
住友不動産のHPに「私たち全く悪くない。悪いのは施工会社。私たちは管理組合のために精一杯頑張っているよ」と書いてます。
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616
購入検討中さん
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617
匿名さん
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618
匿名さん
住友不動産のHPを見ました。発覚当時の2007年からきちんと対応していたように読み取れる言い訳に、住友に対する他物件への不信感が更に強くなりました。住友は自腹切ってすべての物件をチェックし、購入者へ提示してもらいたい。でも隠していた住友がいくら結果を出しても誰も信用しないだろうけれど。
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619
匿名さん
この傾きって地震の影響じゃないのかな?
だとしたら今更な感じがするけど。
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621
匿名さん
>>619
ニュースやここのスレ見てから物言った方がいいよ。
ここに書き込む前に事態の把握をしなさい。
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622
匿名さん
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624
匿名さん
どっちにしても地震であんなに傾くか?首都直下型地震で倒壊するんじゃないの?
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625
匿名さん
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626
匿名さん
要するに、施工ミスで傾いたか、施工に問題はなかったが耐震性能が低すぎて傾いたか、ってことだろ
どっちにしろロクデナシ
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627
匿名さん
でも今騒がれてるのはどういうことなんだろう?
徐々に傾いだから気がつかなかったの?
それとも住友がクレームにずっと対応しなかったの?
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628
匿名さん
スミフが責任逃れしていただけです。
明日のモデルルームで聞いてみてください。
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629
匿名さん
暫くは様子見た方が良さそうだね。スミフの対応見てから買った方が良いね。
万一、このマンションで有った時の事を考えて。
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630
匿名さん
過去のレスを読むと、この土日が新価格発表となっていますが、価格提示はあったのでしょうか。横浜分も上乗せしないといけないから、後倒しになるのかな?今日、ミライクのMR前で他社営業マンが立っていると、ミライクの客が流れるかもよ。
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631
匿名さん
結局、財閥系でも中小デベでも欠陥住宅の可能性はある
ただ保証を考えると大手にせざるを得ない
何だか納得できない
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