シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ（旧称：（仮称）カワサキミライク　-川崎未来区-）

5000万でも安く感じる。
大師線の開発や羽田へのアクセス、都心にも横浜にも近い。
こんなに便利かつ閑静で、今後の資産価値の値上がりが見込める場所は他にあるだろうか？
有るのなら教えてもらいたい。

確かに。多分これから外国人も不動産を買いに来るでしょう。

名前には鈴木町が入りそうとのこと。鈴木さんの名前ここでも使っちゃうの？！

生まれも育ちも鈴木町ですが、閑静過ぎるんですよね。
夜は、駅からずっと暗いですし､夜の空き地や
工場はちょっとこわいです。
だから、ミライクさんの様な大きなマンションができて、少しでも､夜道が明るくなればと期待してます。

東急の商業施設？
やっと工事が始まってきましたね
楽しみです。

でもほとんどの部屋は5000万しませんよね。

価額はいつ出ますか？

プチ投資用として検討してみても大丈夫でしょうか？

投資物件としてはお勧めできないな。
このエリアが今人気なのは、次々と再開発の案件が決まってきたからだとおもうけど。
大前提としてこの地域で本気で投資を考えるなら、もっと安い物件を狙わないと。まだリヴァリエの方が再開発前の価格で売り出してるから投資になるかもしれない。

4500万位ですか？

マンション名に鈴木町をつけるなんてセンスなさすぎ。

>573
それ本当ですか？
たしかに住友のマンションは川崎にもあるから、区別するために鈴木町ってつけそうだけど。
せめて川崎鈴木町とかにして欲しいな。
もしくはリヴァリエやグランファーストやフォレシアムみたいに地名つけないとか。

まだ確定じゃないみたいですけど、ほぼ鈴木町とつける方向っぽいいですね。住友のブランド名のうしろに鈴木町ってのっけるみたいですよ

>576
確かにシブイ！

坪単価１８０万円ぐらいでしょうか？

マンション名は確かシティハウス鈴木町ザガーデンって聞きましたよ。

ながっ。住所書くのが大変になりますねぇ。。。

坪単価は200万円以上です

鈴木さんの苗字をつけるならいっそ「シティハウス味の素」でどう？

私が聞いたときは鈴木町か川崎鈴木町のどちらかになりそうだと言ってました。
カワサキミライクからかけ離れすぎです…。

シティハウス・カワサキミライで良くない？

>586
うーん、鈴木ガーデンっところが、、、
そう呼ばれると思うし。

シンプルにカワサキミライク鈴木町でいいかな。

物件の名前で盛り上がっているところすみませんが、駅から５分でも京急支線の無名駅で坪２００万円では高くないですか？

住友不動産大丈夫か？

新川崎の問題もありましたしね。

みんなやっちゃているのでわからなくなってしまっています。

高いですよ。ココが地元で離れたくなくてブランドがいいなら良いと思いますが。
わざわざ選ぶような物件ではないですね。エリアに合わせて価格をつければいいのにと思います。
投資するにしてもギャンブル過ぎるかと。ココを申し込みしている人にメリットを教えて頂きたいくらいです。

私は急いでもいないので、チカイかタマホームあたりを待ってみようかと。

>588
品川に一番近い隣県の巨大ターミナル駅である川崎駅から横にわずか２駅という立地でここまで安いのは大師線くらいだ。

どこも資材費、人件費高騰で昨年の今頃より10％くらい高いよ。現に首都圏の4月のマンション販売戸数は前年同月比40％減だから。

高いと思ったら買わなきゃいいだけでデベが根付けしたにはそれなりの根拠があるんでしょう。

根拠はすみふのブランドだけでしょう。
横浜でマンション傾いたっていう不良施工問題がもう少し早く発覚していたらこの強気な姿勢はどうなっていたか。
まあ私はもう買わないからいいですが。

マンションの買い控えは暫く続くでしょうね。

大師線の中では立地がよいと思います。鈴木町はJR川崎と下町の川崎大師の中間ぐらいなので。
また、タイミングもあるのかと。ウェリスはこれからだと部屋の選択ができなさそうだし、チカイは建つのが先なので。
ミライクはランディングコストや駐車場代は安いかと思います。

ブランドってそんな大事？
そのブランドに高い金払った結果があれでしょう。
なんだかやるせないですね。
うちはリバリエで十分かな。

他はリヴァリエ、クリオ、ウェリス、マークウィング、チカイ、タマホームが周辺の候補ってところか。

私ももう他マンションに決めるのでいいです。
ココのおかげでエリアの坪単価が上がってリセールに貢献してくれたらラッキーですし、特に影響なくココのリセールバリューが大幅下落でも他人事です。

ここはもう少し価格上げてもいい物件ですね。
安い。

そうかな。これからの大師線はかつての大師線とは明らかに違うと思うね。
これだけ再開発ラッシュな地域はそうそう無いよ。

将来を見据えれば、まだまだ安いだろうね。

ま、分かる人にはわかる、分からない人には分からないって感じだね。

分かる人だけが買えばいいだけの話。

分からない人は、あとで分かるでしょ。

ここが安すぎるなら周りは激安で完全に「買い」物件ですね。
再開発の期待はあっても経済状況がまだまだ不透明なのにそれを当てにして購入するのはどうでしょうか。
基本的には現状の地域と物件と価格に納得できる人が購入するならいいと思いますが。

この付近さらに再開発はあるのかな。
川崎大師表参道MRの跡地とか何かできないかな。
立地的に商業施設向きな気がする。