クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？

最近は人気のマンションだと売れ残りは無いですね

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高いなーと思って却下したのですが
いろいろ見てみると、やっぱりいいかもと
思い直しています。
低層階ならまだ間取りも
選べそうなくらい残ってますかね？
定年までは20年強住むわけだし
やっぱり御堂筋線がいいなと。

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高層階を検討しましたが、
エレベーターがしょぼいのでパスしました。
高層階買った人は、エレベーターに違和感はなかったですか？

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低層の60平米の部屋はおいくらかご存知の方教えてください。
間取りもいいですし、魅力的ですね！高いとは聞きますが…

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>>884
低層階のそのお部屋、確か3500万もあれば買えたと思います
御堂筋線便利ですよね
これからでる御堂筋線沿いのマンションはさらに高くなると思うし、私もここ検討中です、

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>>885
そうなんですか！ありがとうございます。
けっこうお手頃で驚きました。
高いと聞いて敬遠してたんですが、早くにモデルルーム行けば良かったです。

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>>886
他のタワーマンションと比べて、高いという印象はないですよ！子育てを考えなければ、いいマンションだと思います。

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>>886

3階で3900ちょっとくらいでしたよ！！

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最初高層階で70㎡台を検討していたので
高いと思ったのですが
低層なら無理なく買えるのですね！

ただ間取りがなー。60㎡61㎡だと
ふたりでは狭いですよね。
60後半があればなあ。

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三階もあるんですか！四階からだと思ってました。
三階で3900万円なら検討範囲内ですね。
私は一人なんで充分な広さで、間取りも素敵ですね。

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オットを連れて見に行くとなると土日になるので面倒。
会社の帰り道にサクッと行きたいのですが、ひとりで行っても普通ですかね？
タワーのMR行くの初めてなので(笑)

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私も1人で行きましたよー

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>三階で3900万円なら検討範囲内ですね。

先に買っちゃお。
ゴメンね。

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３９００万なら余裕で買えるって凄いですね。
固定資産税とか水道光熱費とか維持管理費が
普通のマンションよりバカ高いのに、余裕があって羨ましい
毎月のローンプラス10万以上の維持費プラス。。。

（毎月の修繕積立金が少ないから）大規模修繕の時に1戸あたり
何百万用意しておかないといけない
タワーの大規模修繕は半端なく高いですからね
ちょっと不安で、私は残念ながら買えません

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維持費に十万もかかるのですか？？

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>>895
10万は言い過ぎだと思いますよ。
確かに駐車場が高いと感じましたが、立地がいいので車を手放すのも一つかなと思いました。

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>>896
維持費そんなに？！と、自分の見積りがおかしかったかなとびっくりしたので安心しました。
子供なしなので、ここならクルマ不要と思っていますので、駐車場分減なら想定内ということで、今から建て始める物件を見ると、じゅうぶん検討範囲かな。
中古もいい物件は上がっているし、無理なら、北摂を除いた市外へ目を向けるしかないでしょうね。

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>>897
子供がいなければ、最高だと思います。
私は、車と子育てとを考えて、諦めようと思っているのでうらやましいです！
いいお部屋が空いているといいですね。

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車も持てない人が多いのはいいですね。
空きが余れば、
２台、３台分、借りれるかもしれない♪

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ここだと日々の買い物ってコーヨーか、北浜地下のフレスコですかね？
週末買いだめとかはしたくない派です。
さすがに松屋町ライフは遠いかな。

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このあたりは今後マンション増えてくるのでスーパーもできてきそうですよね。
私は梅田勤務なのでデパ地下で買うことが多くなりそうですが、、

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今の住居マンションは中央区ですが管理費はそう変わらないですね。維持費トータルで考えると安いくらいです。

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すぐ近くにフレスコミニがあるよ。

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住商と三井は品質が上ですね。

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立地が立地だけに高い価格帯ですね。
買い物は、フレスコではちょっと毎日は無理かな。
でも、今は取り寄せなどが出来るから宅配でまかなえそう。

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浅井謙設計って構法の枠の中で良い間取りだと思う。
調べたら、外観が一定の重厚感有りで、良いと思う物が殆どがそうだった。

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政府は財政再建のためなら何でもするでしょう。
固定資産税の増税や、減価償却の規定などもその対象。
経費の水増しも多いし。
自己所有で住む程度ならば全く気にする必要はない話だが。

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瀧定跡地が、４４階前後のタワーで決定したみたいですね。　

となると、ここの南東の眺望がかなりしんどくなりますね。

しかも、さらに近くの東亜紡織が売ったトーアボービルも、
耐震問題で全テナント退去が決まったらしい。

とりあえず駐車場になるらしいですが、ここもかなりの敷地だし
隣の駐車場とあわせれば５０階超の可能性もありますね。

もはや、この界隈では、眺望を求めてはいけないのかもしれませんね！

もしかすると、この場所にタワーが集中すれば、橋本市長の考えている
本町高級住宅街になるのかもしれませんね！


良いのか、悪いのか、、、、

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情報有難うございます。
トーア紡ビル跡地がタワー計画になれば、嬉しいです。
瓦町3丁目に由縁が有ります。

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地価上昇中。淀屋橋、本町にあたる絶好の場所、ポテンシャルを持つクラッシータワーは間違いなく買って得するタワーになる。これから出てくるのはもっと高くなるでしょうね♪

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>ポテンシャルを持つクラッシータワーは間違いなく買って得するタワーになる。

ポテンシャル？
エレが各停だから、
上層階に住むのが恥ずかしんですよね。。

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エレ各停？911 は中国人？
日本のエレの設置基準勉強しなさいねー

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エレベーターの時間1分2分で躊躇してるうちに、周辺の地価は5%近く上昇してます。ここは大きく上がる前に仕込まれてますので、いい買い物です。残念ながら上層階はもうほとんどありませんが、早く買った方がいいですよ。恐らく間もなく完売でしょう！

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全然売れてないから急ぐ必要無いですよ。

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やっぱここ高いわ。立地もあまりだし。地価が高いから良い立地とは限らない…

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瀧定は44Ｆなんですか？
調べても本庄の方しか出ないのですが。

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3LDK完売です。
ネガっても何にもならなかったね。
三級なんたら君は謝罪すべき

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>>916
買いたいけど買えない。テヘペロ

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>>916
5月なら買えるんだけどね。タイミングが…。

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安くはないけど妥当だよね。
と最近思う。
これで高いとか言ってたら買うとこないわ(笑)
でもなんど説得しても、ベランダが狭いのはアカンとヨメが言う。無念だ。

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ヨメには別に、
気にいるのを買ってあげればいいだけのこと。

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ヨメさんには別に、ユニハイム中之島とか如何っすか。コンサバラインの淑女向きですよ。

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瀧定跡地ののタワマンは前から計画あったけど、東がりそな銀行のビルと南が大阪国際ビルだから南と東の25階くらいまではお見合い状態でキツそうですよね、、

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北側にも、
ボロッちいタワマンありませんでしたっけ？
どの方角が開けてるの？

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>>925
瀧定跡地のは北東もすぐに北浜タワーだし、多分値段もここより高くしてくる可能性あるから、それなら堺筋本町より御堂筋線近いクラッシー淀屋橋にしようかと、
やっぱり大阪は御堂筋線だと思う

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あぁ、瀧定跡地か。
ここと勘違いした。

ここじゃなかったっけ？
ボロッちいタワマンと北側がお見合いなのは。

堺筋本町よりはキタハマの方がええな、個人的には。
金融屋としては聖地なので。

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残少ないってよ。

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9割近く売れたみたいですね

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