クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？

>>801
でももう半分以上は売れてるんですね、安い物件ではないので、順調な方ですね

今週の火曜日には残り20ほどでしたか？？
だから営業さん達は他の物件とは休みの
長さがあきらかに長いと喜んでましたが
営業さんに見せて頂いたものには確かに
信じていただかなくてもけっこうです。

とにかく ^o^ を使うアホちゃんが契約者でないことを祈ります。あんなのと一緒のマンション嫌だ。

^o^を使って文章を返されてる可哀相な人に同情します。

まぁ残り20でも70でもいいじゃないですか。竣工までまだまだあるし、完売するでしょうし。

ねえねえクラッシィの話題で盛り上がりませんか？？
ここは戦いの場ではないから。

今の長期金利ご存知ですか・・・
0.3％ですよ。
フラットも年明けには1.5％を切るかもしれません。
誰でもとは言わないまでも5000万以下の部屋であれば手が届くという人は多くいます。
期待するほどの住民層にはならないでしょうね。
もうお金持ちはグラフロや堂島、kitahama、ＴＴＯ、アップルなどを所有していますから次は曽根崎の住友待ちでしょう。
立地的に意見は分かれますが、ランドマークとしての存在価値が違うので。
あとは北浜直結待ちかな。
でも、高級タワーの一角に間違いありませんし、次に出る本町直結の値段を考えれば割安だったことは間違いないですね。

物件概要を見ると残りは17戸となっているようですね。
200戸強の大規模マンションですが、よくもここまで売れ進んだと言う感想を抱いてしまいます。
タワーマンションで階層差、間取りの種類にも幅がありますが結構価格差があり、住人の層も幅広いものになりそうですよね。

確かに物件概要みるの、3150-18500万であと17戸だけなんですね⁈まだ1年をあるのに早いですね！

だから、まだ最終期じゃないですよね。。
まだまだたくさん残ってますよ。
モデルルームに問い合わせしてみたら。

残り100戸あるかないかくらいですよ。
正しい情報です。

まだ150は残っていますよ。嘘言わないでください。

新年早々妬み僻みで虚しくならないのかな？^o^

訂正。北側じゃなかった。北東の間違いです。

まだ１００戸も残っているんですか？
今は１７戸優先順で販売しているようですけど
何期に分けて販売する感じなのかな。

150は残っていると思いますよ。

ここはスーモにも載っていませんね。
広告をしなくても、販売できる自信があるのでしょうか？

三級なんたら君は150残ってると言い続けないと自分が保てない残念ちゃま^o^
契約した営業さんに聞けば分かるけど実際は17戸だよ。もちろん広告も必要ないよ^o^

837
また変なヤツが湧いてきたな

>>837
残念ちゃまはあなたでしょ‥‥

150戸残っているのは間違いないですよ。販売員に確認しましたから。

売れ残ってほしいのかネガ多いですね、150も残ってませんよ、、

今週、MRで聞きましたから、間違いないです。
150戸位は残っており、スローと言ってました。

半年前に契約した時、残り100ほどでしたよ…
残り50くらいでも不思議てはない。

いやいやあと200は残っていると思います。

売れ残りそうになったら、金満の中国、台湾、在日などのアジア人が買ってくれますよ。
欧米人は大阪なんて買いません。東京一択です。

クラッシーシリーズなら売れ残ることはないはずです。
シティータワーシリーズなら売れ残りは当たり前ですが。

ここは東京三菱UFJの建て替えで、北東の眺望がなくなるのは残念です。
これからも御堂筋の高層建て替えは加速しますし、都心タワマンの宿命ですかね。

これから建替えラッシュですからね。
北向の30階以下は将来的には苦しくなるかも。
残りは70～80戸くらいでは？
小さな部屋が多かったと思いますが。
大きめの部屋はほとんど残ってないような。
こんな価格じゃ賃貸ではまわりませんからね。

じぁ30階以上をかいますねー

それはそうと846は去年も同じ事を言ってたが他に言う事が無いのか？視界でいえば5度程度の範囲たけだから梅田は見えるよ。だいたい北西は売れてないのは25階の一件だけだし、いくら言っても制震で大林で内装の高級感考えたら損は無いね。

ところでジオタワーのＣＭを最近よく見るんだが、北浜やこの付近の時代遅れのタワーマンションと比べて良いのですかねー？

このマンションは中国人の購入は無いでしょう。中国人は新築には手を出さないで中古買い漁るのが常識になってますから。だから北浜のアッ○ルや板マンのリー○ルなんかを買い漁ってるんですよーまあ投資家の中国人の話だから信憑性はあるはずだが

>>851

堀江はもっと時代遅れですよー。

あら？俺が営業になってる？？年明けにモデルルームに行ったからそのまま言っただけだが、未商談中も30無かったよー

ちゃんとマンションについて話せる方はいないのかな？？
運営さんーチョコチョコ見てくださいねーひとりで何役もやってる方が居ついてますよ^o^

じぁ営業でいいや
営業が残りの部屋数20って言ってんだから
反論ないよねー

30の間違いですー
まあ俺は買わないから関係ないが
欲しかったなこのタワー

2次12期で14戸ってことは、9月頃2次で売出した20数個がまだ14戸余ってるってこと…随分スローペース。こんなもの？

残り少なくなるとスローになるのは必然

先着順で残ってるのも14戸今日から始まった2次12期も14戸
それだけでも28戸はあるってことですね

高額の部屋は売れてるんですかね～
自分じゃ無理だけどなんか気になるんですよね
このご時世に一億超えが買えるなんて羨ましいです

竣工前までに完売するんでしょうかね～

さあどうでしょー1億越えは後
2戸だから売れるでしょー

場所も場所なんで、高い部屋もそれなりに人気はあるんじゃないですかね。
なかなか高いなぁとは思われるけれども…。

3期に何戸出すかは、広告で告知する的なことが書かれていましたね。
公式サイトの方でも出してくれてもいいんじゃないかとは思いますけれど。

サイトで告知してしまうと招かざる者にも見えてしまうから
ターゲットを絞った広告にするんだよ

もっと世の中のこと知ろうね^o^

売れ残りタワー淀屋橋！

ザ・北浜タワー以降、グラフロもタワー大阪も堂島も
パーク北浜も高い部屋から売れてましたが、これ程の立地で高い部屋が残っているという事は、景気の先行きが厳しいのでしょうか？

>>866
景気というより、マンションの味付けの問題ではないでしょうか？
ここは立地もモノも良いですが、実直というか遊び心が少ないんですよ。エリートビジネスマンの実需向きですね。
グランフロントとKITAHAMAはゴージャス感、パークタワーや堂島レジは優等生ながら遊び心もありますよ感をもってるんですね。そういうマンションと比べてプレミアムフロアの購買層への訴求は弱い代わりに、住民層のバラツキは少なくて暮らし良いと思いますよ。

高い部屋から売れててほとんどないですよ
MRいったらわかります

８６８さん
＞高い部屋から売れててほとんどないですよ
高い部屋とは価格が高い物件からということでしょうか？
タワーマンションに住む限りは、多くの人が高層階に住みたいはずだから
低層階は売れにくいのかもしれませんよね。

高層階はほぼ売れてますよ
低層階も方角によってはもうなかったです

>>864
招かれてないのはあんただよ 笑
もっと自分がうざがられてること理解しようね 笑

三級なんたら君また出てきたの？
君がどれだけ頑張っても三級なんたら筋やアパに価値なんてないから^o^

本当このスレ変なのはりついてますね〜。
価値下がるわ。
あっ872のことね。

アパの価値はここよりはるかに北側にあることです。
アパの北向の高層階からの眺望は絶景でしょう。
なぜ872さんはそこまで三休橋筋にこだわっているのですか？

書き込み表現にしても、「アパはここより価値が低いから」なら購入者の心情としてわからなくもないのですが、「価値なんてないから」という表現は稚拙すぎますね。。

本当に購入者だとしたら、書き込みは控えられた方がいいと思います。

こんないい物件は早く契約しないと発売期毎に価格がアッツプされるのがこれまでの通例。買うと決めたらさっさと契約するのが賢明！

サンクタスも勢いすごかったからここも頑張ってほしい。
OMPよりは早くうれるかな。

残りわずかのように書かれている方がいらっしゃいますが
ホームページをみると、まだ１１戸は販売中のようなんですよね。
更新されていないってことなんでしょうか。

11戸ならわずかでないの？
どう言う意図のコメント？
みなさーん残り僅かはNGワードらしいから
入れない方が良いみたいですよー

後半になるほど値引きなどがあるのかなあと
少し期待していましたけど、販売期毎に価格が
アップされるというのは本当ですか？
そうだとすると迷ってる暇というか、じっくり
考えてからというのは損ということになるのかな。
いい物件を見分ける能力がないと難しいですね。

今はどこもあと方が価格が高いようです。完成後売れ残っていれば別ですが。

最近は人気のマンションだと売れ残りは無いですね

高いなーと思って却下したのですが
いろいろ見てみると、やっぱりいいかもと
思い直しています。
低層階ならまだ間取りも
選べそうなくらい残ってますかね？
定年までは20年強住むわけだし
やっぱり御堂筋線がいいなと。

高層階を検討しましたが、
エレベーターがしょぼいのでパスしました。
高層階買った人は、エレベーターに違和感はなかったですか？

低層の60平米の部屋はおいくらかご存知の方教えてください。
間取りもいいですし、魅力的ですね！高いとは聞きますが…

>>884
低層階のそのお部屋、確か3500万もあれば買えたと思います
御堂筋線便利ですよね
これからでる御堂筋線沿いのマンションはさらに高くなると思うし、私もここ検討中です、

>>885
そうなんですか！ありがとうございます。
けっこうお手頃で驚きました。
高いと聞いて敬遠してたんですが、早くにモデルルーム行けば良かったです。

>>886
他のタワーマンションと比べて、高いという印象はないですよ！子育てを考えなければ、いいマンションだと思います。

>>886

3階で3900ちょっとくらいでしたよ！！

最初高層階で70㎡台を検討していたので
高いと思ったのですが
低層なら無理なく買えるのですね！

ただ間取りがなー。60㎡61㎡だと
ふたりでは狭いですよね。
60後半があればなあ。

三階もあるんですか！四階からだと思ってました。
三階で3900万円なら検討範囲内ですね。
私は一人なんで充分な広さで、間取りも素敵ですね。

オットを連れて見に行くとなると土日になるので面倒。
会社の帰り道にサクッと行きたいのですが、ひとりで行っても普通ですかね？
タワーのMR行くの初めてなので(笑)

私も1人で行きましたよー

>三階で3900万円なら検討範囲内ですね。

先に買っちゃお。
ゴメンね。

３９００万なら余裕で買えるって凄いですね。
固定資産税とか水道光熱費とか維持管理費が
普通のマンションよりバカ高いのに、余裕があって羨ましい
毎月のローンプラス10万以上の維持費プラス。。。

（毎月の修繕積立金が少ないから）大規模修繕の時に1戸あたり
何百万用意しておかないといけない
タワーの大規模修繕は半端なく高いですからね
ちょっと不安で、私は残念ながら買えません

維持費に十万もかかるのですか？？

>>895
10万は言い過ぎだと思いますよ。
確かに駐車場が高いと感じましたが、立地がいいので車を手放すのも一つかなと思いました。

>>896
維持費そんなに？！と、自分の見積りがおかしかったかなとびっくりしたので安心しました。
子供なしなので、ここならクルマ不要と思っていますので、駐車場分減なら想定内ということで、今から建て始める物件を見ると、じゅうぶん検討範囲かな。
中古もいい物件は上がっているし、無理なら、北摂を除いた市外へ目を向けるしかないでしょうね。

>>897
子供がいなければ、最高だと思います。
私は、車と子育てとを考えて、諦めようと思っているのでうらやましいです！
いいお部屋が空いているといいですね。

車も持てない人が多いのはいいですね。
空きが余れば、
２台、３台分、借りれるかもしれない♪

ここだと日々の買い物ってコーヨーか、北浜地下のフレスコですかね？
週末買いだめとかはしたくない派です。
さすがに松屋町ライフは遠いかな。

このあたりは今後マンション増えてくるのでスーパーもできてきそうですよね。
私は梅田勤務なのでデパ地下で買うことが多くなりそうですが、、