| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目53番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分 （［11］号出口より）
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 （［1］号出口より）
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩9分 （［13］号出口より）
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分 （［6］号出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
216戸（ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸を除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上35階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年12月予定
入居可能時期：2016年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クラッシィタワー淀屋橋口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
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762
購入検討中さん
このまわりのビルを見てると
古いビルや駐車場が多いので
気付けば、高層ビルかマンションに取り囲まれてるっ懸念がありますよね。
すでに北側はリーガルがあるし、、、
すぐ東には廃墟っぽいビルと駐車場でそこそこ広い敷地あるし、、
確かに場所はいいが、３６階レベルのタワーを買うのは危険ではないのでしょうか？
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763
匿名さん
購入する部屋がないならここは検討対象にならないでしょう。
754さんと755さんは購入検討中なのであのようなコメントをさせていただいたまでですが。
シティタワーのコメントも別に宣伝にはならないでしょ。
大した中古が出ているわけでもないですし。
それにちゃんとクラッシィのコメントもしてますしね。
ここもまだまだたくさん残っていますが、アベノミクス継続ですし選択肢がどんどん減るので買える方はお早めに。
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764
匿名さん
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765
匿名さん
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766
匿名さん
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767
匿名さん
北浜に駅直結のタワーマンションが出来ると聞きました。ここも魅力ですが少し悩みますね。
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768
匿名さん
直結の方がいいんじない^o^
是非そっちにしましょう
このマンションは駅に直結とかは
あまり関係ないからね〜
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769
匿名さん
相変わらず買えない者の妬み僻みだらけのスレですね。
残念ちゃんや三級なんたら君には高い価格でも、宣伝なしで残り8戸です。
これが全てです。まあ分からないんでしょうがね。
ここを見れば見るほど惨めになりますヨ
北浜とやらいう廃墟直結で満足な方はそれでいいのではないでしょうか？
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770
匿名さん
残り８戸って・・・
今期分譲の残り戸数でしょ。。
全体では４～５割残ってると思いますが。
営業さんではなさそうですし、一体誰が煽ってるんでしょうねぇ。
高い高いといってもグラフロではあるまいし、今の低金利なら高層階以外なら買える人は多いと思いますが。
そんな高飛車になるほどのものでもないのでは。
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771
匿名さん
直結ってどこでしょうか？
証券取引所の向かいのりそな銀行があるところかな。
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772
匿名さん
>>769
そこって土佐堀通のシティ信金の隣ですよね。
淀屋橋駅からの距離もここと同じですし、向こうはメインの北改札。あと何故か北浜ブランドは強いですし・・・。
立地ではなく、価格やデベで勝負した方が得策かもしれませんね。
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773
物件比較中さん
ここの契約版て、1件だけなの？
俺の見方が間違ってるの？
ホントに売れてるんかいな、、、
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774
匿名さん
>>771
場所は772さんが書かれている所で積水ハウスグループの不動産会社が取得済みです。利便性、眺望は先方優位で間違いないのは認めますが、単価は350からになるのではないでしょうか？また、テナントが入った状態での取得ですので、すぐに移転交渉始めたとしても、移転、解体、地盤改良、基礎、本体で7〜10年は先になりますよ
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775
匿名さん
じゃあとりあえずここ買っといて、数年後にそっちに引っ越すかな…
5年以上は待てないな…
ここはデベもいいし、価値がある。
本町駅も使えるし淀屋橋も使える。
現状ではベスト立地だしね。
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776
匿名さん
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777
匿名さん
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778
匿名さん
ここで正確な情報を入れておきましょう
残りは19戸でしたよ〜1割きってますね
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779
匿名さん
ここの契約者は書き込みなんて気にしない勝者なんだよ
ただ目の前を飛ぶ蝿は落とすから契約者の書き込みには行かないだけですよ
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780
物件比較中さん
果たして本当にそうなのでしょうか？
本当の勝者ではない私にはもったいない物件でした。
円安で材料費が上がり、建築費が上がった後のマンション。
長堀橋の不振を取り返すべく、相当強気で割高な設定だと思いますが、、、
長年いくつかの物件を見てきた中で、割安な時期に購入する事が、何よりもかしこい選択だと気付きました。
そもそもこの場所だと、この先もまわりに相当な高さの建物が建つリスクをずっと負っていく訳です。
街中過ぎるのも考えものですね。
本当の勝者が住むのには満足されるだろうけど、
中途半端な金持ちや、勘違いした投資だと
痛い目を見るような気がしましたね。
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