クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？

南船場の25％増です。
立地的、時期的に考えてこの程度は十分あり得ます。
当たり前の話しですが、プラウドタワー安堂寺より高いわけですから・・・

アップルほどじゃないけど立地は良いですね。久しぶりに土地力の強い物件では?

ジーニスが良いと仰っている方は自分が所有しているからでは？
築10年ですから各所の仕様は一昔前でしょうし、耐震・制震の面でも劣ると思われます。
更に周辺の道幅は狭く、また古ぼけた住居等でとてもごちゃごちゃしているイメージがあります。
外観もスマートな感じではありませんし、クラッシィやアップルの方が秀でていると思います。

ジーニス押し必死ですが、昔のマンションには興味ないです。現在は使用も耐震や制震等の構造も遥かに良くなってる。
立地も良くないしね。

時期はズレそうだけど、ここを検討する人は東急の本町直結も視野に入ってる？
立地的のいい市内タママンではこの2つが当分の間話題の中心になりそうです。

大阪駅まで徒歩でいけますか。

大阪駅だと徒歩20分くらいかな？

>47
東急不動産のブランズタワー大阪府商工会館跡地プロジェクトは入居が平成29年だっけな？

本町駅直結は魅力的かもね。

中津駅直結のセントラルマークタワー以来の立地だな。

ここは、＠270みたいです。

それくらいでしょうね。
眺望ナシ、日当たりもナシそんな１ＬＤＫが２９００万台～といった感じでしょうか。
転売時は絶対２５００万維持できないですよね・・・

金ピカ封筒来ましたね～
なぜか郵便局からその郵便物についてのアンケートも来ましたが・・・

それなりの高級感出そうとしてるんですかね。
1階あたり６～７戸ですか。

本町直結はもっと高くなるんですかね

本町直結のタワー計画があるのですか？

本町直結は大阪府商工会館跡地を東急が買ったという情報はありますが、まだタワーの計画はないと思います。
しかも、直結と言っても中央線への直結なので御堂筋直結とは言えないでしょうね。

クラッシィ淀屋橋は強気設定で来るようですが、中身もありそうですね。
パースの雰囲気からは高級感が感じられました。
セントラルマークタワーの営業さんは淀屋橋の方が仕様を落すというようなことを言ってましたが、それはなさそうです。
高くなりそうですが、ここの方がエリア、建物とも興味がありますね。

「クラッシィ」の名前には少々否定的でしたが、逆にここのイメージがクラッシィのイメージを向上させてくれそうです。

本町はタワマンだよ。
長堀橋を見に行った時に東急の営業が言ってた。まだ先だけどもちろん長堀橋より高くなるって。
実質中央線直結でもそのまま御堂筋線まで行けるので御堂筋線直結と謳ってくるでしょう。

中央線にしろ本町直結は大したものだ。
大阪でマンションを買うなら中央区、北区に限る。

売主に施行に管理ともに大手ブランドだから安心ですね。淀屋橋徒歩4分もいいです、だけど金額高くなりそうですね。

立地はアップルタワー淀屋橋に負けているが、建物は負けないで欲しい。
方角は気にしないので＠２３０～２５０程度の部屋があれば買いたい。
資料に掲載されていたパースの雰囲気はかなり良かった。
しかし、個人的にはモノトーンで仕上げて欲しかったな。
北浜、シティタワー大阪、アップルタワー淀屋橋とこのエリアの主なタワーは全てモノトーンだ。
アースカラーによる暖かみよりも都会的なイメージを重視して欲しかった。

立地はアパが良いけれどデベがアパって！その時点で購入は考えなかった。大きな買い物なので信用できる会社じゃないと。
61の言う外観の雰囲気は確かに思いますね。
悪くないけれど少しクールにしてほしかった。
マンション名は悪くないと思うし気になる物件だ。

十分クールでしょ。
立地もいいしね。
唯一残念なのは名称くらいかな。

ここの完成度が高ければ、むしろ「クラッシィ」のネームバリューが上がる気がします。

心配な点はスケール感です。
戸数が少ないので、思いのほか存在感のないタワーという印象になるかもしれません。

最上階で136ヘーベってのが残念。
最上階で1億ちょいなら、中の上〜上の下くらいのマンションって感じかな。

ザ北浜や、グランフロントまで行かなくても
もう少し高級路線で来て欲しかった。

せめて最上階は150ヘーベは欲しい。
理想は200ヘーベ以上の金持ちが興味持つ広さと、
質感を期待させるようにして欲しい。

1番広い部屋で136なら程度がしれるって奴です。

ホームページ見る限り低層階の方が広い部屋があるように見えますね

パソコン入力しにくい名前ですね。

できればここは住商単独で建てて欲しい。
地所様にはご遠慮願いたい。

1番広い部屋で136だと確かに高級タワーでは無いね。
立地が良いだけにターゲットをもっと上げて欲しかった。

外観備後町に似ていると思う

パースの感じでは、備後町よりいいと思いましたけど。
価格差は坪100万くらい違うらしいので話しになりませんね。

スカイラウンジってどんな感じに仕上がるでしょうね。
最上階などは購入は無理だと思うんですが、
この立地ということで検討しています。早く詳細が知りたいですね!

＞＞68

全部大文字で書いてる人多いですよ、年賀状とかも大文字でも通用するのでは。

＞＞73
＞＞スカイラウンジ

これがあるマンションはいいですよねー。
低層階の安めのところを敢えて買って、眺めを楽しみたい時だけ上がって見る。
この考えもアリだと思うんですよ。
いつも室内から見えると飽きるとよく言われるじゃないですか。
だから時折のスカイラウンジ訪問がいいのかも。

スカイラウンジ使わないんですよね。
ほんとに商談のときと年に何回かの気晴らしの時。
トータルで年に10回使うか使わないか。
ただ、スカイラウンジにするかライブラリーのようなものにするか何でもいいんですが、一人になれる空間があるのはいいですね。

嫁の友達が遊びに来る時に、
｢子供と一緒に2時間ぐらいラウンジ行ってて｣
と言われますが何か？

それはちょっと酷いですね・・・

それは母親がカフェなどに出て行くべきなのであって。

市内タワーで一番居心地のいいスカイラウンジってどこでしょうね？

やっぱり椅子の座り心地は良い方がいいですね。

共用施設なくてもいいね。
カフェに行く方が気分転換になる。

高級マンションでスカイラウンジがないところって聞いた事ない、同じくコンシェルジュもだけど。

スカイラウンジはあった方がいいですよ。
ちょっとした応接するのに便利。
ロビーだと人通りが多く気になることも多いが、スカイラウンジはほとんど人がいませんから。
維持費なんて一世帯で割れば知れてると思いますが。
コンシェルジュもスカイラウンジも必要。
ゴルフシュミレーターとかゲストルームこそ利用者限られるからいりません。

大阪でも東京でもタワーと言えばスカイラウンジがあって当然という感じですよ。
いらないとおっしゃる方はタワーをご存知でないのでしょうか。
なんだかセコイ感じがします。

タワーといえばスカイラウンジかぁ。。

最近コンシェルジュを夕方から夜だけのわずな時間に配置するケチくさいタワーが急増しているが、絶対に止めて欲しい。
コンシェルジュは用事を頼むためにいてもらうのではなく、マンションの顔として存在しているだけで価値があるのだ。
正直、エントランスを入って正面にいるのがオッサンではなく若くて綺麗なお姉さんがいいのということだ。
１２時間コンシェルジュさんに座って頂いたとしても、一世帯５００円/月も増えるわけではない。
絶対、朝から夜までカウンターに座ってもらうこと。
一流のタワーは全てそうなっているはず。

確かに、タワー＝２０階層以上のマンションという定義は一流ではない気がする。
コンシェルジュだけではなく、ビューラウンジやゲストルームも当然付帯していなければタワーとしての品格を欠くんじゃないかな。

売店や自販ほしいです

キッチンスペースがありませんか？
通常のタワーだとありますよ。

ここはどれくらの部屋が販売されますか。静かに売れていってる物件のようにも思えるんだけど。マンション名もすっきりとして淀屋橋って入ってるのがいいよ。住友に三菱だし立地はアップルに負けてるけれどデベでは話にならない位こっちがいい。ほんとう静かに売れてそう、、、

ここってもう販売開始してたんですか？
まだ、うちには具体的な案内が来ていないので気になります。

キッチンスペースなんているんでしょうか。
うちもシアタールームやフィットネスありますが、不要だと思います。
都心立地ですし、そんなものは外部に求めればいいことだと思います。
コンシェルジュ、スカイラウンジ、ゲストルームがあれば十分です。

よく読むと販売まだでした、、、気が焦ってしまった。キッチンスペースはビューラウンジ（スカイラウンジ）の中に小さなスペースであるよね、マンションによりけりだけど仕切りみたいなもので隠されている場合が多いね。No89さんのいうように3点が揃っていれば完璧だ。立地を考えるとキッズルームは無いよね、シッターサービスがあるんじゃないかな。

キッズルームは不要ですが、向かいのリーガルには
お子さんのいる家庭がそれなりにありますよね。
朝制服を来た子を見かけます。
何と言っても愛珠、開平地域ですから・・・

立地的に児童数は少ないと思うよ。
私学に行かせてる家庭はあると思う…が、都心部だから子育て中心だと阪神間を選ぶだろうね。
気になるのは価格だ。
住友だから高値で出してくるのは間違いなさそう。