クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？

資産価値では

北浜2・3丁目＞今橋2・3丁目＞高麗橋2・3丁目＞伏見町2・3丁目
＞道修町2・3丁目＞平野町2・3丁目＞淡路町2・3丁目

と南に行くほど下がる。
マンションとして各1・4丁目は論外。
1丁目は御堂筋から遠すぎるし4丁目は高速に近づくほど雰囲気が暗い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

土地だけで見ればそうなのだが、マンションなので価値を左右する要素はアドレスだけではないよね。
アンチ北浜が跋扈しているが、実際にはkitahamaは分譲価格以上で成約してしまう。
現に立地的に優れる淀屋橋アップルより高値で取引されているわけだし。
ここも２面接道だったり目の前にリーガルがあったりするのがとても残念。
仕様的には悪くない。図面やモデルルームを拝見して気になったところは下がり天井の多さだけでした。
ＰＳも集約していたと思う。
グラフロじゃないんだから、この立地なら仕様は妥当な線だと思います。
しかし、やはり根本的な問題としてスケール感のなさが問題なわけで、エリアのシンボルタワーとはなり得ないのにどれほどの価値を維持できるのか。
それをkitahama以上の価格で食いつく客がどれほどいるのか。
北側高層階を狙ってますが坪290はさすがに躊躇してしまう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

キタハマ売りたくって必死なのでしょう、あそこまで仕様が古臭く趣味の悪いロビーに興味はございません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

北浜なんて堺筋の時点で魅力ゼロ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ただ御堂筋には200mクラスの分譲は立たない。四ツ橋と堺筋ならどちらをとるかな。あとは路線価見てみなよ。
ヒントはまとまった区画がどちらにあるかと2丁目か4丁目か。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大手の会社は四ツ橋沿いにありますので、堺筋あたりとは通勤してる層が全く違います。
北浜は終わった場所というイメージしかない、大阪駅まで出るのにあれだけ時間かかるのも如何か。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

四ツ橋なんてアカンやろ・・・
市内は御堂筋のみ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ビジネスは四ツ橋筋、遊びは御堂筋。
特にミナミ大好きな人は御堂筋好き多いと思うけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここにきて意味不明な四ツ橋筋推し
ダイワNYタワーの資産価値の低さで説得力ゼロ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ダイワマンタワーは単に仕様が低くダサイからだと思われます。
立地的には悪くないはずなので、もう少しまともなタワーであれば資産性があったはず。
確かに四ツ橋も新大阪に繋がらなければ沿線には何もないのだが・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

資産性を気にするなら立地以外にデベやゼネコンも気にしないとね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あまりにお高そうなんで、説明会行く気もなくなったんですが、実際おいくらくらいなんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

確かフロアが５層？くらいに分かれており、
最上層階（34～35Ｆ）未検討のため不明
上層階（30～33Ｆ？）＠280～340
中層階（24～29Ｆ？）＠270～320
下層階（11～23Ｆ？）＠240～290

疎覚えですが、ざっくりこれくらいだったと思います。
確か中層以上か広い角部屋はビルトインエアコンやグローエの水栓金具など仕様がアップします。
ラウンジ、エントランスなどの雰囲気はいいと思いますが、高級感というほどのものはありません。
狭い２ＬＤＫでも5,000万、角部屋なら7,000万は用意しておかないと選択肢は狭まります。
40㎡台の小さな部屋なら3000万前半で手に入るのだと思いますが。
一般的なサラリーマンなら頭金で3本は必要ではないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

頭金3,000万は無理だわ。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

334の金額はどこ見て書いてるんだ？？？
モデルルームみ行けば全てわかるけど、そんな高い訳ないだろ。クラッシーだっちゅーの。
それに、そんな金額でこの場所なら誰も相手にしません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

334です。
手元に価格のメモがないので断定できませんが、概ねそんな感じだったと記憶しています。
もしかして私だけボッタクリ予定価格を提示されていたとか？
そんなわけないでしょう。
予定価格なので多少の調整はあると思いますが、坪10万も下がることはありません。
びびらずに、ぜひモデルルームに足をお運び下さい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

価格に見合う魅力はないですね。一割安ければ検討。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

２００戸強。売れるまでどれくらいかかるかな？
入居は、16年３月か。
立地はなかなかよいんでないの。
少し先なので、今の価格上昇と今後をどうみるかでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。