クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？

ここと同じ浅井建築設計事務所が設計監修をされるようなので似ているところはあるかもしれません。
でも、堂島レジデンスとはデザインの方向性は全く違うと思います。
私もDINKSやシングルは梅田寄りに居を構え、この界隈はファミリー志向が高まっていくと考えています。
ファミリーとは安定を求めるものです。
そういう意味ではここの普遍的で落ち着きのあるデザイン志向は間違っていないと思います。
モデルルームが楽しみですが、手が出る価格なのかが心配です。

そうでしょうか？ファミリー仕様だと買う気がなくなります。
子供が騒ぐ家なんて誰が住みたいと思いますか。
そういうマンションは阪神間にいっぱいありますよ。淀屋橋なのに、、、

子供が多いマンションだと高層階売れないね。

高層階なんて最初に抽選になるんじゃないの？
子どもが多いかどうかなんて入居後にしかわからんと思う。
ここに住む子育てファミリーなんてどうせ子ども１人だけとかが大半なんだし、多いといっても知れていると思う。
郊外のファミリーマンションとは全く違うでしょ。

抽選？
希望者いての話でしょう。淀屋橋で良さそうだが堂島の様な期待は出来ないね。校区がどうとかの話題が出てるだけで引く。立地もアップルの方がいいしね。

ここをけなす意味が分からない。
新築で買える物件では間違いなくNo1立地。

堂島とグラフロがよければ中古を高く買ってあげればいいんじゃない。
売りたい人たくさんいるみたいだし。

ここで立地No1って大丈夫か？前にタワーで視界ゼロ。
駅からも歩いてごらん　何もない寂しい場所だよ。
アップルとキタハマに立地は完全に負け、ただ新築ですって事だけだよ。
こういう中途半端な物件は金持ちは買わから話題にもならんでしょ。

では150さんのお勧めの新築タワーを教えて下さい。
中津はエリア的にも質的にもパスです。

プラウドタワー安堂寺ですね。
新築タワマンでは全てを兼ね備えています。

実際のスレに行ってみれば本当のことがわかりますよ

谷六プラウド・・・？
ご冗談を。。

151さん　自分の選んだ所がベスト。　新築にこだわるとこのエリアで買いは厳しいな。
正直、今年は不作だよ。

今年は不作だが、来年以降はさらに期待できない。
買うなら今年しかない。

この周辺で勤務している人にはいい物件もしれないです。
オフィス街って感じもするけど、近くに縁結びの神様の御霊神社が!
休日も人通りが多くて活気がありそうですね。

実は徒歩1分の場所に保育園があり、そこの子供が
御霊神社で鬼ごっこやかくれんぼしてる。
年末にはもちつきもしてる。
あとリーガルのエントランス前でも子供がなわとびしてる。

＠超地元の俺情報

今朝の毎日新聞の記事によると、御堂筋には高級賃貸マンションが増えそうですね。

詳細をお願いします。

これまで御堂筋沿いのマンション利用は禁止されていたが、規制緩和で本町ー心斎橋間の建築物はオフィスを中心とし、居住部は賃貸で全体の３分の１以下ならば可能となった。積和不動産が計画しているようです。この界隈は積水ハウスがんばってますね。

分譲はだめなんですか？？

>160
>今朝の毎日新聞の記事によると、御堂筋には高級賃貸マンションが増えそうですね。

どうしてなんでしょうか。
とても気になる内容なので、詳しいことが聞きたいですね。
自分も含め周囲はそうでもない感じだが
やっぱり収入はどんどん増えているということなんだろうか?

賃貸マンションが増えると雰囲気悪くなりそう。

あくまでも
「高級」賃貸

多分様々なサービス付
少し長めの高級ホテル暮らし、ってとこでしょうか

予想通り堂島のMRの場所そのままでしたね。
こっちが本命なので最初から堂島・淀屋橋と連続で使うことを
想定していたのでしょう。
隣のひびきMRも完売と書いたまま残ってました。

高級感求めるならグラフロや堂島の分譲賃貸借りるよね。わざわざ大阪までタクシー使わないと行けない場所に借りないでしょ。御堂筋も同じようなマンションが建ってアップル以外はどれもパッとしませんね。

客層が全く違いますよ。

販売中（予定）のタワーのなかでは、
一番の立地でしょうか。

ショッピングなどは長堀の方が便利なのかな。

茶屋町やグラフロを好む人は中津もあり得るかも知れませんが、総合的にはここが一番でしょう。
ここからなら駅ビルやイーマの辺りまで1.5kmで20分程度です。
なお、長堀通付近、心斎橋のヴィトンで1.7kmです。
まさに中間点くらいで、いずれもタクシーならワンメーターです。

寂れてる場所に立っていて魅力がなさすぎる。金額も安くしなければ完売はまず無理でしょう。いたって普通のマンションでしょうね、クラッシーだし。

クラッシャータワーって何を壊した跡地に建てられるのですか？

この辺が寂れるのなら、そもそも大阪自体が終わりだと思うが・・・

本町や淀屋橋に勤務していないので、わからないと思われます。

クラッシーシリーズなので高級感を求める人には相手にされない。場所も良くないしアップルやキタハマと比べても見劣りするが、クラッシーはそもそもターゲットが普通の人を対象に作られてるので、平均点な感じのマンションだと思う。

171さんのように20分も買い物後に歩いて帰る人はいいのでしょうが、、、
夏どうするの？

タクシー乗りますけど
暑い夏に荷物持って10分も歩けないでしょ。

クラッシーなので高くならないでしょう。

淀屋橋や本町に勤めてみたら？

本町の中小企業にお勤め？大企業はほとんどあの地区から出てる。

大手の大多数は(社歴浅の新興企業や成り上がり企業は除く)、淀屋橋と本町に支店があります。

ご存知ないのでしょうね、大手は渡辺橋と堂島周辺にまとまっています。
お調べ下さいね。

本町でただ一つ残っていた商社(I)も大阪駅に移転。
本町は特に中小企業だらけだね。

でもワタナベ橋に住みたいとは思わない。
そもそもまともなタワーがない、交通が不便、飲食利便悪い。
大手が集まっているから、だから？

堂島はここより立地は上でしょう。
堂島レジデンスは駐車場以外はほぼ完璧じゃないでしょうか。
でもボッタクリ中古を買いたいとは思わない。

しかし、ここが＠２８０で出されたら見向きもされないと思うね。
＠２５０が限界。
２５０でも少々苦戦かな・・・

住商も住友的な売り方に傾きつつあるように感じるのだが、うまくいくんだろうか。

淀屋橋の出口がUFJの建て替えに伴いしばらく閉鎖されそうだが、そうなると出口はどこになるのだろうか。

御堂筋の向かいになるけど12か13でしょう。
UFJの11番出口って一回降りて登ったりがあるから
もともと好きでない・・・
あと朝ラッシュ時の逆走は困難・・・

少し歩くけどオススメでストレスがないのは日生の8番出口

そうなると、表記は淀屋橋駅から4分では無理ですね。

南海トラフが本気を出さなければ、ここら辺のマンションはほぼ最高の立地。

なぜこの辺の立地は最高なのですか？

利便性は明らかに梅田近辺の方が上なので、それを凌駕する理由に興味があります。

釣りなのかどうか判断に迷うところ・・・