大阪の新築分譲マンション掲示板「クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2015-05-08 11:47:35
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売主：住友商事株式会社　http://www.sumitomocorp.co.jp/
売主：三菱地所レジデンス株式会社　http://www.mec-r.com/
施工会社：株式会社大林組　http://www.obayashi.co.jp/
管理会社：住商建物株式会社　http://www.sumisho-tatemono.co.jp/ 販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社　http://www.mec-r.com/
販売提携（代理）：住商建物株式会社　http://www.sumisho-tatemono.co.jp/
設計・監理：浅井謙建築研究所株式会社　http://www.asai-archi.com/

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

三菱地所レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81534/
住商建物ってどうなの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145256/

■物件概要
名称クラッシィタワー淀屋橋
所在地 大阪市中央区淡路町3丁目53番1
交通　大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩4分
用途地域　商業地域
地域・地区　防火地域・市街化区域・船場都心居住推進地区地区計画、都市再生緊急整備地域、駐車場整備地区
建ぺい率　55.01％
容積率　899.95％
地目　宅地
敷地面積　1,992.97㎡
建築面積　998.26㎡
建築延床面積　23,478.18㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造地上35階建
建築確認番号　BCJ13大建確047（平成25年10月29日付）
総戸数　216戸（集会室1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸を除く）
販売戸数　未定
予定販売価格（税込）　未定
予定最多販売価格帯（税込）　未定
間取り　1LDK～3LDK
住居専有面積　41.85㎡～136.65㎡
バルコニー面積　4.38㎡～23.27㎡
サービスバルコニー面積　1.67㎡～7.46㎡
駐車場　108台（タワーパーキング）：賃料未定
自転車置場　432台（平置式51台、スライド式302台、二段式79台）：賃料未定
バイク置場　49台（大型5台、ミニバイク44台）：賃料未定
分譲後の権利形態　敷地・建物共有部分は共有、建物専有部分は区分所有
竣工予定　2015年12月
入居予定　2016年3月
管理形態　区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託
販売開始時期　2014年5月予定



こちらは過去スレです。
クラッシィタワー淀屋橋の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-11-20 16:19:20

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クラッシィタワー淀屋橋口コミ掲示板・評判

  1. 869 匿名さん

    ８６８さん
    ＞高い部屋から売れててほとんどないですよ
    高い部屋とは価格が高い物件からということでしょうか？
    タワーマンションに住む限りは、多くの人が高層階に住みたいはずだから
    低層階は売れにくいのかもしれませんよね。

  2. 870 匿名さん

    高層階はほぼ売れてますよ
    低層階も方角によってはもうなかったです

  3. 871 匿名さん

    >>864
    招かれてないのはあんただよ 笑
    もっと自分がうざがられてること理解しようね 笑

  4. 872 匿名さん

    三級なんたら君また出てきたの？
    君がどれだけ頑張っても三級なんたら筋やアパに価値なんてないから^o^

  5. 873 物件比較中さん

    本当このスレ変なのはりついてますね〜。
    価値下がるわ。
    あっ872のことね。

  6. 874 匿名さん

    アパの価値はここよりはるかに北側にあることです。
    アパの北向の高層階からの眺望は絶景でしょう。
    なぜ872さんはそこまで三休橋筋にこだわっているのですか？

    書き込み表現にしても、「アパはここより価値が低いから」なら購入者の心情としてわからなくもないのですが、「価値なんてないから」という表現は稚拙すぎますね。。

    本当に購入者だとしたら、書き込みは控えられた方がいいと思います。

  7. 875 買っちゃったさん [男性 70代]

    こんないい物件は早く契約しないと発売期毎に価格がアッツプされるのがこれまでの通例。買うと決めたらさっさと契約するのが賢明！

  8. 876 契約済みさん

    サンクタスも勢いすごかったからここも頑張ってほしい。
    OMPよりは早くうれるかな。

  9. 877 匿名さん

    残りわずかのように書かれている方がいらっしゃいますが
    ホームページをみると、まだ１１戸は販売中のようなんですよね。
    更新されていないってことなんでしょうか。

  10. 878 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん

    11戸ならわずかでないの？
    どう言う意図のコメント？
    みなさーん残り僅かはNGワードらしいから
    入れない方が良いみたいですよー

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  12. 879 匿名さん

    後半になるほど値引きなどがあるのかなあと
    少し期待していましたけど、販売期毎に価格が
    アップされるというのは本当ですか？
    そうだとすると迷ってる暇というか、じっくり
    考えてからというのは損ということになるのかな。
    いい物件を見分ける能力がないと難しいですね。

  13. 880 購入検討中さん

    今はどこもあと方が価格が高いようです。完成後売れ残っていれば別ですが。

  14. 881 匿名さん

    最近は人気のマンションだと売れ残りは無いですね

  15. 882 購入検討中さん

    高いなーと思って却下したのですが
    いろいろ見てみると、やっぱりいいかもと
    思い直しています。
    低層階ならまだ間取りも
    選べそうなくらい残ってますかね？
    定年までは20年強住むわけだし
    やっぱり御堂筋線がいいなと。

  16. 883 匿名さん

    高層階を検討しましたが、
    エレベーターがしょぼいのでパスしました。
    高層階買った人は、エレベーターに違和感はなかったですか？

  17. 884 匿名さん

    低層の60平米の部屋はおいくらかご存知の方教えてください。
    間取りもいいですし、魅力的ですね！高いとは聞きますが…

  18. 885 匿名さん

    >>884
    低層階のそのお部屋、確か3500万もあれば買えたと思います
    御堂筋線便利ですよね
    これからでる御堂筋線沿いのマンションはさらに高くなると思うし、私もここ検討中です、

  19. 886 匿名さん

    >>885
    そうなんですか！ありがとうございます。
    けっこうお手頃で驚きました。
    高いと聞いて敬遠してたんですが、早くにモデルルーム行けば良かったです。

  20. 887 匿名さん

    >>886
    他のタワーマンションと比べて、高いという印象はないですよ！子育てを考えなければ、いいマンションだと思います。

  21. 888 匿名さん

    >>886

    3階で3900ちょっとくらいでしたよ！！

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