| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目53番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分 （［11］号出口より）
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 （［1］号出口より）
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩9分 （［13］号出口より）
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分 （［6］号出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
216戸（ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸を除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上35階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年12月予定
入居可能時期：2016年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クラッシィタワー淀屋橋口コミ掲示板・評判
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556
物件比較中さん
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557
入居前さん
キタハマ以降、毎年コンスタント華のあるタワーが出てきていたが、最近の供給は、なんか普通のタワーばかり。
大阪はパークタワーで打ち止めだったのかな。
神戸に目を向けた方が良いのかな。普通なタワーにこの値段出すなら、もう少し頑張って阪神間のハイグレード低層マンションの方が良い気がしてきた。
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558
契約済みさん
>>557
入居前さん？
阪神間の高級低層レジデンスを買われたのですか？
意地の悪いツッコミは置いておくとして、華より実というか、個性的なマンションより暮らしやすいと思い契約しました。
見た目は普通ですが、これから更にタワーが増えても、埋没しない立地だと思いますよ。
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559
住まいに詳しい人
淀屋橋と本町の中間立地なので微妙でしょうね。
悪い立地ではないと思いますが、価格的なものを考えると個人的にはもう少し待ちたい気がします。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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561
匿名さん
３０００万と１億８０００万は、凄い開きがあるもんですね。
１億もすれば、上のほうの階なんでしょうけど、どんな人が買って住むんだろうか。
やっぱり買う時はキャッシュで購入かなぁ。
まあ、そんな生活も、ちょっとは憧れちゃいますね。
税金もどの位の請求が来るんでしょうかね。
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562
不動産購入勉強中さん
アベノミクスに危うさしか感じないのだが・・
高い物件は躊躇してしまう。
大阪のオフィス空室率の動向も気になるところ。
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563
購入検討中さん
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564
物件比較中さん
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565
購入検討中さん
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566
匿名さん
間取りの広さが違うからでしょうが、かなり金額に幅がありますね。
1億超えですか…
凄い。
上の階ですよね。100㎡超えの。
ここ駅から近いけど日照は、どうなんだろう。
かなり上の階じゃないと日が当たらなそうですが。
タワマンは、バルコニーせまいんですね。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
>>556さん
公式ホームページの方にコンシェルジュの業務内容も出ておりますが、
サービス会社の紹介はほとんどが自分で手配できるものなので、
実際は切手やはがきを購入したり、宅配便のとりつぎを頼んだりと
実用的なものになるかと思います。
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569
匿名さん
間取りも40平米の1LDKから140平米弱の3LDKまであるんですもんね。
価格も違って当たり前なんですが、3000万と1億じゃ全然違いますよねぇ。
身分が違うと思ってしまうのも無理はない話ですよね。
うちは買えませんが、エグゼクティブフロアにどんな人が住むんだろうと興味はあります。
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570
申込予定さん
>>569
あまり期待し過ぎない方が良いです。
価格と住民レベルは比例しません。パチンコ関連等グレーゾーン産業の人達かもしれません。
どこかのスレにもありましたが、大手企業社員を射程とする5000万前後のマンションが一番住民層が良いそうですね。
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571
匿名さん
公式サイトでコンシェルジュのサービス内容を確認しましたが、
家事代行、ケータリングなど仕事が忙しく、日常的な家事に手が
回らない高所得者層のシングルなら利用するだろうか？という内容ですね。
唯一お米や水の取り扱いがあるのは便利かも？
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572
匿名さん
ここの施工って大林組ですよね。
ジオタワー天六も大林組でしたが、
竣工して入居早々に水漏れ事故があって
大騒ぎになっていましたよね。
スーパーゼネコンと言っても
本当に大丈夫なんですかね？
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573
匿名さん
>>572さん
そうなんですか。マンションを検討するには施工会社の
実績も調べてみないといけないのですね。
万が一施工ミスが出てしまった場合、補償は売主でしょうから
財閥系など、大手が安心という事なのでしょう。
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574
匿名さん
大手の方がクレーム対応上手くて泣き寝入りするしかないイメージありますが、実際はどうなんでしょうか。
いずれにしろ欠陥ないにこしたことはないですね。
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575
匿名さん
現地を見てきました。アップルの方が良いとありましたが・・・大阪のメインストリートからワンブロックの現地でした。これからの将来性を考えるとクラッシー（名前は微妙だが）の方が良物件だが・・・何を見てアップル？？？交通機関も４アクセスですし、問題なしでした。
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576
匿名さん
建物の周りの雰囲気がアップルの方が断然いいかと
クラッシィの辺りごちゃごちゃしてて、なんていうか街並みが綺麗でない印象。
駅もアップルのが近いし。
将来性を考えるとクラッシィというのは理由聞いてみたいかも。
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