シティテラス戸田公園　契約者用

マンション全体でコミュニティの力で子供を育てましょう。
大規模マンションなんですから。

>>932
論点違い

>>932
他の人に干渉されたくない人が多い時代にコミュニティの力と言われても、説得力はありません。

親同士も仲良くなるのは良いことだとは思います。
でも見ていると、子供そっちのけでお喋りに夢中になっているなと思うことがあります。
知らない子供を注意したいと思うことは多々あります。
注意しても、こっちが悪いとか不機嫌になったりと全くしつける気がないように見えます。

なかなか上手くいろんな意見をまとめるのは
大変ですね。
最低限のルールと思いましたがレベルの違いがあります。
大規模マンションも大変ですね。
子育て組と老後組は考え方違います。

>>931
元々持ってるものですので、
どちらが大人ですかね(*´罒`*)

若い世代向けのマンションです。
子ども達にはのびのびと育って欲しいです。
多少は仕方ない部分はあります。
行き過ぎた部分は注意してみんなで円滑に暮らすのがベスト！

いつも気になっている事があります。
郵便ポストで他の人が暗証番号を回してる間も人の後ろで待っている人って結構いらっしゃいます。
早くどけといってるようで、嫌だなって思います。
また暗証番号を回してるので見られたくありません。
それに狭い通路でなので後ろに立っている事で少しずれて開けないといけないので他人にポストの中を見られてる状態になります。

見ないようにはしているんでしょうけど
他人のポストの暗証番号を覚えたとしても
何もしないとは思いますが
いい気はしません。

皆さんはどう思いますか？

>>938
気にしすぎです。

私は通勤ピーク時間帯にバスを利用するため、沢山の人が一斉にメールコーナーに向かいます。
うちのポストは宅配ロッカーの操作盤前にあるので、混み合う時は4～5人が周りで待っている事もありますが、
他人が暗証番号を覚えてるとか、ポストの中を見られて嫌だとか、考えた事も無いです。

まぁ、人が全然いないのに後ろでピタッと待たれたら、少し離れて待っててくれればいいのに、とは思うかも。
938さんの状況はそれですかね。

私が嫌だなと思うのは、「荷物が来てるかわからないけど、とりあえず宅配ロッカーに鍵をかざす」人かな。
次に操作できるまで時間がちょっとだけかかるので、イラッとします。

>>939
すぐ後ろにに立たれるのは嫌ですね。
人がそんなに居ないのに、そんなに詰めて待つ必要があるのかな？って思います。

ポストに行きたくても混んでるから
とりあえず宅配ロッカーをチェックしてるんでしょうけど、不在票を確認してからにして欲しいですね。

セキュリティが良く無いのは事実。
公開空地も犬が占拠してます。

母親同士で仲良くなって情報交換とか出来たら良いなとは思っていますが、話に夢中になって子供が好き勝手に走り回すのは本当に止めて欲しいです。


元気な事は良いですが、公園でやって下さい。


あと先日、公開空地？で夕方～夜（詳しい時間は忘れましたが辺りは真っ暗）に、
お父さんとお子さんが車のラジコンで遊んでいて、私は大荷物を持っていて素早く動く事も出来ない状態なのに
二人して止める事もなく、お父さんは注意する事もせず向かってくるラジコンカーに危うく転ぶか蹴飛ばすところでした。

お父さんからは、すみませんの一言もないし、そのまま子供と一緒になってまだ続けてました。
公開空地でのラジコンって使用可能なんですかね？
ボール遊びが禁止だったのは知っていたのですが。

人が通る時くらい止めるのが常識かと思います。

もう少しルールを作らないとダメですね。

何で主婦ってちゃんと並べないの？
そのくせ、私先に着いてましたから！みたいな顔で寒い中、暑い中ちゃんと並んでた自分たちより先にバス入るの？

駅からマンションへのバス停のとこは駐車場なのに子供放置で話し込んでて迷惑とか考えられないの？

迷惑行為はみんなで無いようにしましょう。

この辺のことは詳しくないので…
美味しいお店 可愛いお店 変わったお店 良いものが安いお店等ご存じの方がいらしたら教えてください
病院等も･･･

春は新しいスタートで慣れていない人が迷惑行為しますね。

>>947
排他的な考え方ですね
助詞の使い方が変ですよ

詳細教えてください。

>>949
947の人？
助詞の件は私の読み間違えでした
使い方に誤りはありません

>>947
本当に迷惑してるなら詳細を書くべきです。
ここは住人が読んだり、書いたりしているので
一部の人だけにはなりますが
注意喚起する為には良いと思います。

バスを並ぶマナーは必要。
バスに乗ってもマナー不足。
同じマンションに住んでるなら挨拶くらいはしよう。
駅から遠いのでバスは必要。
譲り合いが大切ですね。

外国人が多いマンション。
言葉の壁はあります。
資産価値 ようよ！
駅から遠く 立地の悪さをカバーしよう。

やはり大陸の方々がたくさんいるのでしょうか

大陸とか半島とか止めませんか…
人類みな兄弟❗

大陸とか言わずにグローバルと。
そういう時代です。
シャトルバスの存続が心配。
時代の、流れに反してるので

マナーがちゃんと守られていればいいと思います。
今は守られていない人たちがいますが。
外国人だからとかではなく
日本人でも守ってない人は守ってない。

ゴミもルール守って欲しいよね。
共同住宅です。
資産価値にも影響すると思う

資産価値が高いみたいで
新築売り出し価格より高いです。
評価されてるマンション。

946さんへ
私はTSUTAYA近くのラーメン屋の「あがら」が好きです。
「肉のくまき」はいつも混雑していますよね。私はまだ買ったことがなく、みんなが何に行列を作っているのかもわかりません。詳しい方いますか？

立ち飲み日高も安くて良かった。
バスの待ち時間にはベスト。
養老の瀧も美味しいよ。
高架下の王将も美味。
戸田公園は食べるのに不自由しない魅力。
人気な訳です

>>958 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
確かに国籍は関係ないですが、ゴミ出しルールを理解してない外国人はいるんだと思います。

なので、先日の多国語でのゴミルールについてのチラシは良い対策だと感じました。

外国人が多いのは仕方ないです。
それなりに対策を。
1番困るのは管理費の滞納です。
払ってもらえないと大変な事に。

外国方とかは関係なく滞納者は強制執行で良いよ
今なら買い手あるし

>>963 匿名さん
以前、日本語がわからない人の為に多国語でチラシを配布は出来ないのかと管理会社につたえたら、出来る人が居ないからできないと突っぱねられました。
なのでようやく出したのかって感じですね。
対応、遅すぎだなって思います。

外国人が多いと将来大変でしょうね。
国に帰られたら終わり。
不安を感じます

最近マンション内が汚いと感じるのは 私だけでしょうか? お菓子の袋 使用済みのテッシュ 飲み物の缶 紙パック スーパーの袋等 共有廊下 自転車置き場 共有トイレの中 エントランスに朝 夕方 落ちていることがあります ひとつぐらい･･ 掃除してくれる人が･･ と思っているのかしら 自分の家の中だったら拾うでしょう 落とさないでしょう お互いに気を付ければよいことです 資産価値を落とすのはやめましょう

犬を飼っている方 マンションの共有部分は 抱くかバギーです 守りましょう 先日 エレベーターの中に○○ちが落ちていました 踏んだ方もいらっしゃいました 通路での尿も悪臭しますし 建物（金属）劣化させます

住む人のモラルは重要ですよね。
資産価値にも影響します。

犬をエントランスを歩かせてても管理人も注意はしない。
だから歩かせていいんだって勘違いしてるんでしょうね。
糞尿の処理も世話のうち。
それが出来ないなら飼うべきではないと私は思います。

自分の子供が割り込みをしても注意しない親が多いですね。
自分がされたら怒るのに、するのは平気ってどうなんでしょう？

郊外タイプのマンションなのでこういう現象が起こりやすいのでは。
都心のマンションなら考えにくい状況。
それにしてもマナーが無い住民が多いんですね。

ここのマンションのベランダのガラス窓はUVカットはついてないガラスでしたっけ？どなたかわかりますか？オプションでお金払ってないとUVカットはやはりないんでしょうかね。

972です。ベランダ側のリビングのガラス窓のことです。

天下のスミフだから
大丈夫だよ。

何だか問題多いですね。

世帯数が多いから纏めるのは大変ですね。

親が注意しても聞かない子供ばかりですね。
無視するか、言い返す。
それに対して親も何も言わないから
自分は悪くない、やっていいんだと勘違いする。
人前で注意することにが恥ずかしいとか思ってるのかもしれないけど
その時に言わないと子供に注意もできない
親なんだと思われる。

ここに住むのが嫌になるね。
マナー無い住民と暮らすのはストレス。
マンション買うって怖い

外国人と向き合うマンションのモデルが
ここなら出来るかも。
マンションも国際化が進んでます。
都心と郊外の合間だとこうなるよ。
まぁ頑張ってよ。

バスを降りてすぐにエントランスの自動ドアからではなく、ポストのあるドアから入る男性がいる。自動ドアが混んでるからってそれってどうなの？
勝手な人だなぁと思う。

きのうって何があったんですか？

勝手な人には注意した方がいい。
そうしないとやめないよ。
犬の散歩もマナー無いし、あと自転車も。
ホント、イライラしちゃう。

そもそもメールコーナーのドアって何用のドア？

立体駐車場から中に入ってバスの列に
並ぶ人を時々見かけるのですが
わざわざ一旦外にでるメリットが見当たりません。
外部の人にバスに乗れるように
カードとか渡してるんじゃないのかな？
って思ってしまう。

バスの本数増やして欲しいです。

>>990 匿名さん
朝の話しですか？物理的に無理ですよ

バスは廃止にはならないですか？
使わない立場からだといらない。

>>992 匿名さん
総会で廃止となればなくなるよ。
私も月一回位しか使わないけれどあっても良いと思っている。

>>992 匿名さん

じゃあなぜここを購入したんですか？
あるのは初めからわかってたはずです。
販売時期が同じでシャトルバスがない物件はあったのに、あえてここを購入して文句を言う気持ちがわかりません。

立地と環境に魅力感じたわけね

>>992 匿名さん

引っ越せばいいのでは？
ここははじめからバス付をうたっていたのですから。

こんなマンション引越す訳ないでしょ。
戸田市内で1番マンションだからね。

>>997 匿名さん

戸田市内で1番マンションだから
購入したのなら、シャトルバスがあることも
含めて納得したからじゃないんですか？
自分の希望全てが当てはまる物件は
なかなか無いです。
だから妥協しなきゃならないものに
シャトルバスがあったとして
我慢出来ないなら妥協せずに
他の物件を探せば良かったんじゃないんですか？
ブランドだけで普通は購入しないでしょ。

992と997は別人では？
997みたいな書き込みは以前からある粘着煽りなのでスルーでお願いします。

>>1000 住民板ユーザーさん1さん

候補になかった19時台が1本削減されるのはどうかなと思いました。
19時36分ですら相当混んでいたのに、無くなったら次のバスが相当混雑しているのではないでしょうか…

バス利用者は増える一方だから、当面廃止は無いでしょうね。子供たちが成長して利用するようになれば、むしろ混み具合の解消や増便が議論されると推測します。

確かに19時台のんびりバスが減ったのは
おかしいとか思います。
アンケートがあった時に管理人さんが
利用状況を調べてくれた表を見ても
利用者が多い時間帯です。
運転手さんの休憩が30分必要なら
利用状況の表を確認して21時の増便に対して
再度アンケートとるなりして欲しかった。

バスは増やして欲しい
赤羽行きや川口行きなど欲しい
池袋や新宿や羽田空港行きもあると最高

>>1004 匿名さん
月額いくらまでなら管理費増額に同意できますか？
重要事項説明に現状のバスのリース代金など書いてありますけれど見ていないのですか。
常識はずれのお願いですよ、タクシー使った方が安いです。

>>1004 匿名さん

確かに私は良く成田空港に行くので、戸田公園発の成田空港行きのリムジンバス欲しいです。お願いしてくれませんか？

>>1006 匿名さん
要望を出すなら路線バスの国際興業バスでしょ普通に考えても。
数人のたまにしか利用者がいないのに
そのために管理費が上がるなんてバカらしい。
自腹でやって下さい。

やはりバスは管理費の重荷になるよ。
不便立地マンションの宿命だぬ。
マンションは立地
覚えておかないと。

>>1008 匿名さん
バスは管理費だけど重荷にはならないよ

バスは将来の負債になるよ。
普通に考えたらわかるけど。
今は便利だから活用。
将来は考えないし。

>>1010 匿名さん

最寄り駅までの運行で
将来の負債になるでしょうか？
今通勤で利用していて
退職後にまったくバスを使わないようになるでしょうか？
買い物や通院に駅まで行くこともあると思います。
体調崩してるときにわざわざ車を
運転して病院に行きますか？
それに天気が悪い日や荷物が多い時には
助かります。
全ての人が車しか使わなくなる訳じゃない。

バスは将来の負債にはなりません。
言葉を正確に使用して議論しないと、まったく意味がありません。
負債・・・他者より金銭、物資等を借用し、返済する義務を負っている状態

シャトルバスは、リースであり契約にある月額の金額が共益費よりまかなわれているため、負債はありません。
シャトルバスが必要ないと総会により判断されれば７年後の更新時に解約できるので、借金して運用しているわけではありません。（「重要事項p37(13)シャトルバスの運行について」より。ご存じだとは思いますが）

もし、「将来の負担になる」という主張をされているのであれば、それも住人個別に状況が異なると思います。
シャトルバスに関して言える事実は、毎月一定額の出費が必要であるという点で、
その事項に対し負担に感じるか感じないかは、各戸の所得、支出、家族構成その他条件や本人の資質にもよるので、
「普通に考えたらわかるけど」という表現は極めて客観性に乏しいと感じます。（なぜなら、お隣さんの経済状況など知る由もないからです）

シャトルバスのような、公共性の高い交通手段は、例えば引退後の高齢者等の交通弱者にとってはむしろ有効であることは、国や自治体の施策からも明らかです。（戸田市もtocoバス等運営しています）
同一マンションの住民のようなある一定の経済力の水準にあるコミュニティにとっては、利用価値に対する負担の感じ方にも大きな差がない（一般社会的な格差の増えている昨今を考えればですが）と思われます。

何より、まだ入居して１，２年で、購入時に重要事項に記載されているシャトルバスの費用が負担だと感じられるのは、あまりにも資金計画に無理があるというか、計画性がなさすぎると思います。

年寄りにとっても バスは必要です
暑い中 寒い中 雨の中 年寄りは歩いて買い物に行きません バスで快適に 池袋 大宮 サミットでお買い物します
小さいお子様も その内成長して 塾 学校で バスが必要になりますよ 暗い道は危ないですよ

>>1012 マンション住民さん

>>1012 マンション住民さん
貴方は住民ですね。
バスが負債とか言っている人は部外者か約款も理解出来ない方です。放っておきましょう。
住民なら分かると思うが今のところはバスは継続でしょうね。
経済状況から極めて低い可能性ですが変動金利爆上げとかなるとローン返済厳しい方々がバス廃止要望を出す可能は否定出来ないけれど。

最近気になることがたくさんありあす
エレベーター 待つ時は1～2歩下がって待って下さい 降りる人が通れません 直ぐ乗るのではなく 乗っている人がいないか 確認して乗って下さい よくぶつかります 特に子供 ･･
廊下 通路 エントランスでは 自転車 子供用車は押して･ 持って通って下さい
ペット飼っている人 犬は抱いて下さい 好きな人ばかりではありません アレルギーの人もいます
ゴミ特に生ゴミ 袋の口はしっかり結んで下さい ゴミが散乱しています 出し方の間違っているゴミは 素早く正しい出し方をし直して下さい
廊下 エントランス バス内で大きな声で話さないで下さい 特に日本語以外の方々 小さな声で会話することを気にかけてください
暑い日雨の日 廊下 エントランスで子供を遊ばさないで下さい
大人がちょっとしたマナーを守り 子供にもマナーを教えて下さい

NO.1015様
１００％賛同いたします。

ですが、残念ながら自分のことと気づかれていない方が多数いられると思われます。

繰り返し訴え続ける必要があると思われます。

私も1015さんに賛同します。

エレベーター近くで立ち話をずっとしていいて
子供たちは走り回りってても全く気にしないのはどうかと思います。
それに他の住人の部屋の前ということも考えて欲しいと思います。

マナーの件は皆さんの意見に概ね同意ですが、もっと大らかにいきましょうよ。

もともと子育てマンションを謳ってます。そんなに気にされるなら戸建てを選ばれるべきでは？と感じます。

>>1018 匿名さん

皆さんが言っていることは 大人のマナーではないでしょうか
大きな声で話すのも大人(立ち話も)
ゴミを出すのも大人
おおらかに？ 大人に対してですか？

もちろんエントランス･通路の乗り物 ボール遊び  等は子供ですが おおらかでよいのですか？
子育てマンションです 子供の声がうるさいとか遊ぶなと 言っているわけではありません プレールームもあります 遊ぶ場所を言っているのです

躾？マナー？を小さなお子様にその都度話している親の方もいらっしゃいます
が この親にこの子あり!の方もたくさんいらっしゃいます

マナー問題は気になると大変
みんなで思いやりの気持ちを持とう。

>>1020 住民板ユーザーさん2さん

思いやりの気持ちでマナーの悪い人やルール無視の人たちはスルーしようというのは違うと思います。みんなが気持ちよく生活できるようにするためにルールがあるんです。
自分が良ければ他人に迷惑をかけてもいい訳じゃない。

思いやりは、人に期待するものではありません。

思いやりは、自分以外の人の気持ちを想像し、その人の立場に立って行動することです。

ご自分のお子様の行動に対して他人に思いやりを期待するものではありません。

ご自分のお子様の行動に対し、他人への思いやりをもって、その場で注意できるかどうか、
また、必要であればお子様の行動に対し、親として一言迷惑がかかってしまった方にお詫びをするかどうか。
ではないでしょうか。

こんなところに長文書き込んで何をしたいのか。
本人に言うか管理人、理事に相談すれば良いのではないでしょうか。
スルー出来ないなら行動したらどうですか。

私のそんなに不快な状況を見たことないけれど感じかたの違いかな？あまり気になるのも不幸ですね。

子育て応援マンションだから、子どもの行動に対して寛容になりましょう・・・。

という内容の投稿を時々見受けます。

念のため、確認しておきます。

「埼玉県子育て応援マンション認定制度」ですが、「マンションのしおり」の中に「子育て応援マンション　埼玉県都市整備部住宅課」パンフレットの写しが入っております。
皆さんご確認されていると思いますが、子育て応援マンションには認定基準があり、マンション自体のハード的な基準、あるいはサービスの提供などのソフト面の基準、それぞれで一定の点数により認定されます。

シティテラス戸田公園は、
・鍵や水回りのトラブル等に対応するライフサポートサービスの提供
・マンション内保育園での保育相談の実施
・「ツリー飾りつけ」、「ミニコンサート」などのイベントの実施
・「パパ・ママ応援ショップ」で一時保育料金の割引の実施
などの、子育て支援サービス等の内容により認定を受けているようです。

住民は、上記のサービスにより子育てに関する支援、サービスをすでに享受していることになります。

よって、「子育て応援マンションなのだから、子どもの養育に対し当該マンションの住民は協力してしかるべき」という主張は、少し発展しすぎだと思います。（子育て応援マンションはそういうものではありません）

ご自分以外の住民に、ご自分のお子様のしつけに対して寛容さを求めるのは少しズレていないでしょうか。

ごめんなさい

1024　です

投稿作成中に注意をいただいていたようです。

今度から長文にならないよう気を付けます。

すみません。長文が苦手な方への配慮が足りませんでした。

マナー悪い人には直接注意したいですが、トラブルが恐いですよね。
外国人の方だと言葉の壁もあり正しく伝わるかわからないですし。

>>1023 匿名さん

気にならない？
気にしてください ゴミ置き場の状況を
ゴミの出し方 中が出ないように 袋をむすんでください
週末は掃除の方が少ないので 手がまわっていません ゴミが散乱しています 悪臭がしています
最近 ゴキブリもいます

シールのはっていない 粗大ゴミも片付けようともしません 出した本人が一番わかっているはずなのに 今まで たくさんあった違反のゴミは管理費から お金が出ていると聞いています

ゴミ臭いマンションは最悪です。
困ったものです。
ゴキブリが本当なら業者に駆除を依頼しないと住居まで配管などつたって来ますよ。
衛生面は気にしようよ。

取りに来ない粗大ゴミって防犯カメラで持ってきた人を特定しちゃダメなんですかね。

不快な状況に遭遇していないのは、もしかしたら、自分以外の人たちが気を付けてくれているから・・・。
ということに思いが至らない。
確かに感じ方の違いではあるけれど。
直接注意することが、さらなるトラブルを招くのではないかという想像性もない。
単純に、思いをつづり考えを誰かと共有したいという気持ちもわからない。

粗大ゴミ持ち帰らない人はエントランスに写真貼ってほしいです。
間違える事は人間誰しもある事なので粗大ゴミをうっかり捨ててしまうのはしょうがないと思いますが、1ヶ月とか長期間持ち帰らないのは怒りを覚えます。

あと駐輪場の置いてはいけない場所に置いてある自転車も。 2、3日ならまだ我慢しますが、ずっと置いてあるのって…
そろそろ我慢の限界。わざわざ3台目を部屋に運んでますが、置いてしまいたくなってきています。