秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

高気密高断熱で建てていても20,21℃湿度60パーを狙っている家は結露しているみたいですよ。
基本氷点にならない地域かつトリプルガラスの樹脂サッシでスペーサーも良いものにすれば可能かもしれませんけど

確かにウィルス対策の観点で考えたとき理想の湿度は11g/m3前後からだと言われてますが木造住宅の維持を考えたら相当ハードル高いと思います。

高気密高断熱で建てたのに結露するという人をチラホラ見かけますがまずもって加湿器で高め設定を狙ってます。
どうしても加湿に拘りたいなら家中の湿度を上げるというより、極力屋内の中心側かつ人が居座る所だけ重点的にケアするポイント加湿のイメージがよいと思います。

>>9753 e戸建てファンさん

それはあながネットで見た1部の異常な家だけですよね。
普通の問題ない家はわざわざネットに上げません。

ネットに振り回されることなく、実態を見れば分かります。
クレーム対応している現場監督に聞くのが1番正しいでしょう。

欠陥住宅に住んでる人って現実を受け止められないよね。
雨漏りしててもなかなかわからないし原因探るのも難しいけど湿度の高さとか他の家と違うとかでわかると思う。

>>9754：匿名さん
落ち着いて下さい。高断熱サッシに拘っている家が加湿器使ったら全て結露するとは言ってません。
同じ条件でダブルの樹脂アルミなら更に結露はひどくなるでしょうし、表面温度を維持できるのは高断熱の家で間違いないです。

ただ絶対湿度11g/m3を室内全域で維持しようとするとサッシの表面温度が13℃を切った時点で結露し始めるのでハードルが高いのです。

>>9756 e戸建てファンさん

そんなことはない。

>>9757：匿名さん
そんなことないとはどの部分ですか？
喧嘩腰でもなんでもないので詳しく知りたいです。
そこから更に勉強になったりしますので

ちなみ私はあの木造工務店系youtuberを完全にポジショントーカーだと思っています。
極端に気密断熱だけにフォーカスしてそうでなければ光熱費が莫大にかかり欠陥が起きると思わせるようなトークをしていますが現実は違います。

木造工務店系youtuber??ハピナイ〇の社長じゃないよね？

>>9758 e戸建てファンさん

建てた後に未練がましくしつこく勉強かなんだか知らないけどそれしてなんになるの？

>>9758 e戸建てファンさん
良いですね！家を建ててる過程で新たな事に興味を持ち面白くなって勉強する。
向上心の有る方は好きです。
私なんか会社では上司に罵倒され家では嫁さんに頭が上がらず
唯一の趣味がネットでターゲットを見つけて煽って悔しがらせて勝った気になって
優越感に浸る事です。気にしないで下さいね。無視が1番です。

>>9760：匿名さん
あなたはもっと勉強したほうがいいですよ
ここにずっと貼り付いて煽ってるつもりのようですが根拠が全くない発言ばかりで煽れてないです。
でも一つだけ感謝していることがあります。
過疎が進んでいたこのスレがにわかに賑わい出しました。
面倒に思われる方もいるかもしれませんがこうして私達が根拠ある反論をすることでポジショントークに振り回される住宅購入者の参考に少しはなると思います^^

>>9761：平家建築中、完了
こちらこそ平屋さんはいつも具体的な情報を書いてくれるので参考にさせてもらってます。

注文住宅一つ建てるとあれもこれもと広い分野で勉強になります。
今後快適に住んで維持していくのにも役に立ち、メンテナンスを自分でやるにしてもプロに依頼するにしても何も知らずに丸投げは怖くてできないです。特にこの業界は

>高気密高断熱で建てていても20,21℃湿度60パーを狙っている家は結露しているみたいですよ。
>サッシの表面温度が13℃を切った時点で結露し始めるのでハードルが高いのです。
おっしゃる通り、13℃で湿度100％に達するので、根性論では覆せない事実です。
この表便利ですね。

秀光ってオプションの価格はどうですか？他のメーカーより高いとか安いとかありますか？

>>9771：匿名さん
契約しているメーカー内の別商品なら安い方だと思います。実際ショールームの社員さんもそう言ってました。
契約外のメーカーだと一見さん価格になるのでは？

>>9772 e戸建てファンさん
ありがとうございます！では契約外だとどこでも同じなのかも知れませんね(>_<)
頑張って考えます。

建てられた方、アフターサービスはどうですか？

>>9779：評判気になるさん
特に大きなトラブルもないので詳しくはわからないですが

そう言えば去年メンテナンス窓口の会社が変わったらしく太陽光電池の営業に積極的でしたね。
FIT中は買わなくて良いというスタンスみたいですが早い内から関係を気づいておいてFIT終了後買ってほしいというところでしょうか

オレ、あと少しで引き渡しなんだが借り住まいしてる、築60年の家、リビング階段なのだがめっちゃ寒い、階段にカーテンをつけてしのいでるが電気代が20000円にもなった、今までの家も古くて寒かったが建て替えた家、リビング階段にしなくてほんと良かったわ、家の性能うんぬんもあるがリビング階段てあかんな

リビング階段でもドアを付けたら全て解決。
それよりも窓から閉めてても入ってくる冷気の方が大きいよ。だから極力窓を付けないのが理想。
夏場冷気が逃げるし熱気が入る。冬は熱気が逃げるし冷気が入る。窓からの侵入は70%?80%
なのに光を入れたくて窓を付けると引き換えに冬場は冷気がとんでもなく大量に入る。

>>9781 名無しさん

2階リビングならむしろリビング階段が良いんだよな

>>9783：評判気になるさん
それは1階の暖気が2階にあがってくるということですか？

冬なら日射熱を得ながら、でしょうが夏は暑くて冷気が下へ逃げます
デザイン優先で境界に可動式の間仕切りがないLDKや吹き抜けなどは
空調管理のコストが上がります[設置、維持、更新費]
100％正解の造作、配置は結局自己満足で決まるのではないでしょうか。

我が家がまさにリビングドアはおろか個室以外区切られていない、個室のドアすらも開けっ放しになっているような43坪の２階リビングですが電気代は許容範囲でした。

というかローコストで建てて間取りまで経済性だけで決めてしまうと本当に建売りのようになってしまいそうです。

>>9786 e戸建てファンさん

秀光ビルドで売れてるのは間取りが決まった規格住宅ですよ

>>9787：評判気になるさん
そうなんですね
確かに設計や営業の労力も大幅に削減、構造的にも安定して合理的ですよね
せめてもうちょっと内容が充実すればと思った記憶があります。
旧レオハウスなんかはやたらとテーマや種類が豊富でした。

>>9787 評判気になるさん
その情報は何で確認されたのですか？
確かに建売や賃貸目的のビジネスオーナーなら規格が殆どだと思いますが
一元の施主が秀光で建てる場合は規格住宅が殆どでは無いと思いますよ。
以前大手フランチャイズ768万円で有名なローコストメーカーで聞いた話ですが
低価格の規格住宅で売出していますが9割が注文住宅ですと店長に言われました。

>>9789 平家建築中、完了さん
その情報は何で確認されたのですか？
768万円のローコストメーカーの話は関係ないですよ

寒冷地で建てた方、エアコンは寒冷地用にされましたか？
3地域で現在設備等を検討中なのですが、営業さんからは寒冷地用ではなくノーマルでも大丈夫、モデルハウスもノーマルエアコンですと言われてまして…
今の住まいが古い戸建てで寒冷地用でも底冷えしているので、にわかに信じがたくて。

>寒冷地で建てた方、エアコンは寒冷地用にされましたか？
気温が2℃以下になると室外機の凍結が増えて暖房が止まることが頻発します。
すぐに温めたいのに暖房が出ない・・・。という事例が増えるのですが、
ゆっくりであれば室温は上がっていきます。

ノーマルでも室温は上がるのですが、間欠になるあのジレンマを経験したくないのであれば、
寒冷地仕様をお勧めします。
10年前後は使用するものですし、費用が高くて後悔か快適さで後悔するかですね。

建築中だから上着着て、中に入ってるだけでは？

玄関扉開けてて暖かいって凄いな。
地球温暖化が原因かもしれませんね！

外が２℃とかでも玄関は10℃位はあるだろうし風も防がれるから温かいと感じるのは普通では？

風も防がれる？どうやって？
逆に言えば換気したくて玄関ドア開けっ放しにしても風は入ってこないっていうこと？

>>9799：戸建て検討中さん
風の向きにもよるかもしれないけど外よりは風が減ると思いますが

それとも玄関扉はリビング扉のことかな？
ご本人にしかわかりません

Xシリーズって35坪の総額2800万とかで建てられるのかな？
土地と土地関係の費用は含まない状態で

>>9798 e戸建てファンさん

発熱する家なのか？
ありえないぞ

>>9798 e戸建てファンさん
かばってくださってありがとうございます(;_;)
私のせいですみません。

>>9802：評判気になるさん
発熱する家とは？エアコンのことですか？

>>9803：匿名さん
暇潰し程度に返してるだけなんで気になさらず^^

>>9804 e戸建てファンさん

玄関開けても暖かいの？
おかしくない？

風速と風向きに影響される事は有ると思うけど
玄関だけ開けっぱなし位だと大して風も通らないから
ちゃんと日射取得が出来てる家なら中に入ってあったかいんだからぁ
て思うのはおかしくないんじゃないのかな
まして今の時期ちゃんと服着てるでしょう。
正月に隙間だらけの築100年越えの実家で餅つきした時
外はめちゃくちゃ冷えてたけど縁側は昼寝余裕で出来るくらいポカポカだった。
その時は無暖房で太陽の力、日射って凄いなとまじまじと思わされた。
うちは隣家とカーポートに太陽光遮られてるから辛いよ。

ほおん、そんなもんなんすね。
冬場の日射取得って大事なんすね！

>>9805：評判気になるさん
温かいと感じるのは外と中の"差"なんですよ
暖房ガンガンの室内と玄関の“差”ではないということです

これは窓でも同じです。
例えば夜、同じ部屋の全く同じ性能とサイズの窓でも設置場所の風当たりによって窓の表面温度は変わってきます。
風当たりが強い程大量の冷たい空気が窓に吹き付けて窓の熱を奪い去っていきますから差が生まれます。

シャッター自体に断熱性能はほとんどないですがこのような風が吹き付ける窓には有効です。風をカードすることで奪い去る熱量が減ります。
逆に風の影響がほとんどない窓にはシャッターをしてもさほど意味がありません。

風が無くてもシャッターは意味あるだろ
松尾さんも書いてるよ

秀光ビルドで戸建て検討中です。
自由設計で自分の建てたい理想の間取りだと延床面積38坪ほど、１階が23坪２階が小さめの15坪なんですど、総二階じゃない場合はやっぱり坪単価あがるんでしょうか？？100万以上あがるなら最初から平家の38坪で建てた方がいいのかなぁ？とか悩んでます。

>>9810：戸建て検討中さん
下屋割増しありますよ
平屋で子供部屋だけ屋根裏とかどうでしょう
秀光だとたいして美味しくないかな？

>>9811 e戸建てファンさん

ありがとうございます！やっぱり割増あるんですね。。二階建ての場合二階は寝るだけと考えるとやっぱり狭くなってしまうので、平家がいいのかも。。屋根裏は考えつきませんでした！参考にしてみます??

土地、予算が大丈夫なら平屋の方が歳とってからでも住みやすくて良いかと。

先日引き渡しを受けました、換気のことなのですが換気扇はトイレと風呂と洗面所にあるんですがトイレのドアを閉めてもリビングや部屋のドアを閉めても換気はされるものなのですか？第三種です

>>9814 名無しさん
ドアの下を見てみてくださいら、
床から1cmほど隙間が開けられているはずです。
そこから空気が通りますよ。

冷房の時期なんかはドア下の隙間から空気が流れてるのよくわかります

ホントですね、すべての内装ドアが下の方が空いてました。ありがとうございます。

標準以外のキッチンにした方いらっしゃいませんか？？
その場合は全く値引きなかったですか？

値引きはあるんじゃないですか？
標準以外のメーカーだと値引き率は悪そうだと思いますが。

>>9819 戸建て検討中さん
ありがとうございます??
LIXILのグレードあげたのが希望なので割引あると助かります。

直接LIXILの営業さんに相談してみるのもありじゃないですかね
他メーカーの似たような製品と迷っているというていで

参考に相見積り行くので教えてください。

秀光の競合他社はどこですか？

>>9822 戸建て検討中さん
レオハウス、タマホーム、イシカワ
好きなのを選びな

>>9823

ありがとうございますm(__)m

相見積もりして比較していきたいと思います。

オレはコロナが終わったらインフレが来そうと思ったので去年契約して今年引き渡ししてもらったけど、まさか戦争でこんなに物価が上がるとは思わなかった、まだまだ上がりそう、品不足も続きそうでこれから建てる人は工期長くなりそうですよ。

雪の降らない地域で、LDKに大開口の引き違いか掃き出し窓を採用したい場合は樹脂サッシへのグレードアップだけじゃ厳しいですかね？トリプルガラスにしなくちゃ冬は寒いでしょうか？FIX窓も検討中ですけどこちらも同様樹脂サッシやトリプルガラスは必須かなぁ？？知恵を貸してくださるとありがたいです。

>>9826：検討板ユーザーさん
６地域なら大丈夫だと思います
それよりも高効率エアコンをバランスよく配置された方がよいかと

秀光はウッドショック以降値上げしてないのかな

ウッドショック以降は200万～250万ぐらい秀光標準のUL-J仕様、総床35～40坪ぐらいで上がってます。この１月からまた上がったようです。

そんなに上がってるんですか！
教えてくださって、ありがとうございました！

施主支給ってやってもらえないんですかね？
結構強めに断られたんですけど...w

施主支給は物によるとしか。

>>9832 匿名さん
提案したのはトイレットペーパーホルダーでした。

施主支給は何でもやってくれますよ。
自分は埋め込みスピーカーの取り付、持ち込みのスピカー配線、防犯カメラの5箇所外壁取り付け配線、埋め込みニッチ収納家具、USBケーブルの配線。などなど持ち込みです。
何でもやりますよ、って言ってくれてます。なので営業を変えて貰ったらどうでしょうか？

>>9834 通りがかりさん

そうなんですね！
もう一度交渉してみて、無理なら他の人を付けてもらえる様お願いしてみます。ありがとうございました！

今年入ってから見積もりとったブログとかどっかにないかな？
いくらくらいするんだろうか？

このスレのNO9485に今年の見積もり上がってますよ。
少しだけ高いですかね？

>>9836 名無しさん

アメブロでつい最近に今年取ったであろう記事を見たけどな
どこだったかな？泉北とか一条とかのも結構具体的に書いてた。

たぶん泉北ホームの掲示板に貼ってあったURLのブログだな
SHQの仕様に準防火の樹脂サッシとかオプションをつけるから高めになってるやつだな

甥が家を建てるのを検討してて28坪コミコミ去年でオプション100万円いれても1550万円やったって言ったが、乗り気やったけどそれから100万円くらいは高くなってるかも知れんのやな？教えとくわ

>>9840 匿名さん

1,500万て、、、。
失礼ですが、住んだ後も
ある程度満足する家を建てようとしたら
2,000万以上はすると思いますよ？

安かろう悪かろうで割り切ってるなら
良いですが。

>>9841 戸建て検討中さん
相手の満足の定義も確認せずに否定するのは失礼だから余計な事言わない方がいいよ

>>9841 戸建て検討中さん
予算があるだろうし、
住む人数とかにもよって変わるのが分からないの？

>>9841 戸建て検討中さん

秀光の仕様を見て言っている？
UL-J標準仕様にプラスして
長期優良住宅や耐震3、省令準耐火、BELS+ZEH認定取得(こども未来住宅申請)、オール樹脂サッシ(アルゴンガス＋樹脂スペーサー)、光セラ18(スーパー KMEWシール30)、第一種換気(パナソニックDCモータ仕様1F、2F別ユニット)、吹付断熱(標準プラスαの22m)、床断熱強化オプションのフェノバボード、電動シャッター、水回りのトイレ、キッチン、お風呂をデラックス仕様にして、28坪なら坪50万～55万程度と思いますが、それ以上に何を望みますか？

全部ハイドア数万円+、天井高3000に変更→60万+程度、床暖数十万程度、玄関洗面、洗濯機や玄関洗面を混合水栓、玄関ドアD2仕様、ホシ姫さま設置、天井エアイー数台設置、WCLとSCL、パントリーに棚やパイプハンガーを設置。書斎などに集成カウンターを造作。アクセントクロス程度をオプション品に変更。屋根をガルバに変更。基礎コンクリートにハウズシューズ加工。照明をパナのシンクロ調色にアップグレード。
それでも28坪なら2000万は全く超えません。
どういう仕様がプラスされたら快適に住める家なのでしょうか？
快適に住める定義を是非とも詳しく教えていただきたいですね。

ここまでオプションを付けるかどうかを置いておいても
秀光標準仕様の自由設計のUL-J(坪単価40万前後)でも結構良い仕様やと思いますけどね。
費用対効果も考える必要あるでしょうよ。

さすがにそれは2000万円は超えると思いますよ、でも安いのは事実です、ハイムとかそりゃ良いんでしょうけど軽く3000万円超えでローン地獄で失業したら人生真っ暗なら余裕をもって返せる金額の方がオレはいい。贅沢を言えばきりないからね

ダサい内装と外装じゃなきゃどうでもいい。
２０００万も３０００万もさして変わらんでしょうに。

秀光で売れ筋の1500万程度と
3000万は倍違うけどな。
秀光で3000万かけたら、とんでもない家になるな。

もちろんぼったくってます

秀光の第1種換気ってあったかいですか。第３種換気でも十分ですか？

秀光の第１種換気はパナソニックのFY-14VBD2SCLです。
DCモーターで湿度温度センサー付きで結構良いものです。
2台(1F、2F)40万～50万ぐらいですが、暖かいことはないですが冷たくもないてす。

第１種換気はそれ以外のメリットも多く↓を見て判断してください。あと10年ぐらいで必ず故障するので、秀光の火災保険に入れば40年間何度でも無料で修理出来ますが、それ以外なら10万～20万の修理費もかかってきます。それも加味してメリット、デメリットを判断してみてください。

https://sumai.panasonic.jp/air/kanki/kodatekicho/

＞＞通りがかりさんありがとうございます。
　　金額も膨らむので考慮します。

2000万なんて越えないよ。
平屋で２人暮らし、電動シャッター、太陽光発電、全室、床暖房です?
満足してますよ。