【公式サイト】
http://shukobuild.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
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[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
今コロナでどこの会社も経営やばいよ、人の所心配してないで自分の心配した方が良いよ。
夏までコロナ続けばどれだけの会社、住宅メーカー潰れるか!もうすでに小規模な住宅会社潰れ始めてる。
7451さん
ハケ引きでは無いです。
缶の中で拡販していました、まあ高い物では無いと思いますけど。
アメブロの秀光ビルドで建てて後悔されている方のブログを読んでみなさんどう思われますか?
運が悪かっただけですかね
7457さん
多数の方が色んなハウスメーカーで後悔しています。
アメブロで後悔している方も居れば、満足している方もいます。
貴方は前者の方ですか?
率はともかくとして()、当たりはずれの話は何度も出てきてますしねぇ。
今の所自分の場合は概ね満足。営業90点監督80点棟梁70点。
それが運が良かったとも悪かったとも思わないし、まぁここならこんな感じだろうなと。
正直な感想を言うと、「ここにして良かった」にはなっちゃうのかなぁ・・・。
とにかくコミコミ価格がわかり易くて良かったですね。
お金に関しては「え?そうなん?」ってな事はなかった。
てか普通はこうじゃないの?とも思うんだけど。
見積時の「地盤改良があった場合の費用として50万見てあります」からの
「必要ありませんでした!」の電話はテンション上がったなw
>>7461:マンション検討中さん
契約書に書いてないなら『こちらの意思で入れることにしました』で勝手にやっちゃえばいいと思います。どうしても嫌なら違約金なしでの解約を提示してそれができないなら強行で。早めに意思表示しないと設計が図面おこしちゃうのでより解約が難しくなりそう。
こういう人達って何処のHMでも同じ様なトラブル起こすんだろうな
社長変わってもいないし娘婿ではないです。
それならこの時間帯はHMの社員と社員が言い合ってる平和な時間帯って事になりますね。
秀光の社員はそんな暇ないと思います。
>>7459:購入経験者さん
私も同じような感じです。
価格表で費用の大枠がわかるのは大きいです。細かい部分の追加費用も最初に教えてもらえたし、ここならあれこれ追加しても大丈夫だろうという安心感がありました。
コーディネーターさんは発注間違えないようにだけ頑張ってる感じで気のきいた提案等はなかったです。こちらから聞いて当たり障りない回答をするのに精一杯という感じ。
ですが価格が価格なのでこんなものだと思えるレベルです。これが単価の高いHMだったらちょいちょい不満があったかもしれません(笑)
>>7470通りがかりさん
気の利いた提案・・・なかったですねぇw
自分の場合は掛け持ち数がすごいというのは知っていましたので、
自分で間取りを作って、ネットで日当たりや風通し、強度等々を
駄目だししてもらってその都度修正。といった作業を2年程重ね、
DTPソフトでプレゼン用の資料を作ってあとは建ててもらうだけ。
という状態まで固めてから最初のコンタクトを取りに行きましたね。
その後の打ち合わせの際に「ここはこうされた方が良いのでは?」という
提案もされましたが、すでに検討済みの件だったので、迷わず(惑わされず)に
話を進める事が出来、価格が明瞭だった事もあって契約までスムーズに運びました。
営業の方はあまりそういう事をされる方は居ない。との事でしたので、
安価故に飛びついてキャンペーン中とかの口車に乗ってさっさと契約させられて・・・
という方は後々不満もいろいろ湧き上がるのかなぁと思います。
>>7472:購入経験者さん
おお、すごい強者さんですね!
必要なスペックと間取りをまとめそれを各社見積もりを出すようなシステムがあればなぁって思いますよね
私は間取りを考えただけですが、営業担当さんが建築学科を卒業後なぜか営業に流れ着いたという方でかなり気の効いた修正をしてもらえました。
最初はただ四角の総2階でひたすら開放的な間取りだったのですが、片側の躯体を逆に1.5m減築すると角が増え強度が出て窓も増やせるとの提案でした。結果坪庭もでき3坪減築で安くなりましたので営業さんに関しては大当たりで大変感謝です^^
新シリーズ「X」が出ましたね。
ZEH性能プラスオプションに蓄電池追加した仕様でしょうか。
どうやら使用している蓄電池はネクストエナジー10.24kw(定価税込357万、別途工事費約50万)ですが、価格破壊と言われているテスラのパワーウォール13.5kWh(設置込150万)の方がいいですね。蓄電池は1kw10万以下じゃないと赤字になります。
太陽光8kwも大容量すぎます。
個人的には太陽光5kwを百万で導入し、10年後の卒FITに電池自動車&これまた価格破壊と言われているニチコンのV2H(本体40万)を導入するのが最適解かと。。。
今時分の蓄電池導入はおひさまハイムや一条工務店に代表されるハウスメーカーや業者の丸儲けで、施主は100%赤字です。
メリットと言われている災害時の停電リスクですが、9KVインバーター発電機が10万で売ってますから。
なんだか秀光ビルドらしくない商品だなあと思いますね。ULとの価格差600万ですか。。
それでも、他HMよりは良心的ですが笑
どんどん高付加価値タイプが追加されてるみたいですが
みなさんオプションでどれだけ盛りましたか?
耐震、装備、仕様、金額など
やりだしたらきりない気がして。
うちは200万位だったと思います。
少額ならまだしも、大金だして秀光にOP付けてまで建てたい気がしれない
蓄電池はやっぱりまだ買い時じゃないですよね。
買取りの終わる10年後にはもっと低価格高性能化を期待したいです。
ローコスト路線はそのままに一応高性能も扱ってますよアピールなら良いのですが。
うちの県は評判悪いな。
地域次第だろ。
>>7478 通りがかりさん
現状はリチウムイオンの原料であるリチウムが枯渇気味&需要過多で価格高騰しているので、当分値段は下がらない見通しのようです。
夢の全個体電池が実用化されたらブレイクスルーしますので、まだまだ待ち。
高性能商品なら、せめて窓はサーモス2ではなくサーモスXにしてほしいですねー。
ウチは2年前に秀光で建てましたが、、、
最悪の一言に限りますね。
まず異常なのが打ち合わせの記録はなし!
そのせいで間取りも電気図面も最終打ち合わせのものではなくて一番古いもので申請が通っていた。
途中で気がついたので間取りはよかったが電気は無理でした。
その時の対応も、お宅が確認してないのが悪いですからと。
さらに最終検査で傷を何個か指摘すると細かすぎるなどなど。
まず、大工のレベルが低すぎる。
また側溝にうちを建てるときにだした土砂をすべて流しており水道工事も市の申請をとっていない。勾配も取らずに逆流と散々でしたよ。
家に入って半年後に自治会での側溝掃除のときに土嚢袋40個分もでておかしいと思ったら秀光でした。
御礼とうもなく、ただsnsにこの事をいうなよ10万やるからという通知がきましたがお金は返却してるので普通に言いたい放題いってます。笑
クレーマーが多い。いや、クレーマーを製造してるんかな
>>7483
ウチは記録してたからハズレ引きましたね。
その辺の対応がバラついてる段階でどうかと思うけど、
異常を感じたのならその時点で切った方が良かったね。
検討中の知り合いに聞かれて
他人にはお勧めしないと何度も言ったけど、
結局秀光にしてたしなぁ。
安さは魅力だけど、まぁギャンブルだよねぇ。
それはひどい(笑)
確かに図面の修正は遅いけどうちは一生懸赤ペンで書いてたけどな
高松支店はどうですか?
営業、監督、職人さんはしっかり施工してくださいますか?
高松で建てた方いらっしゃいませんか?
何かちょっと前にやたら外装の事ばっかり褒めてる人がいたけど、秀光の標準だと維持管理・劣化対策・耐風・耐震3・床基礎の高さ出しとか何もないし、壁内床下小屋裏とかの施工の工夫も何も見えて来ない。
これで他の大手ハウスメーカーやパワービルダーより100万150万安いとか言われても、耐震3が標準になりつつある現状で価格的なお得感って全然無いと思うんだが。
全体的な断熱も弱いって結果が出てるから、窓の半樹脂とかも逆にコスト的な無駄にしかなってない。
正味7万円位の高耐久シーリング材入れてますよー陶器瓦ですよー とか言われても、その前に家本体にどっかにガタが来る可能性が高くて、これもパーツの無駄。
むしろ風呂とか外壁屋根とかを削りに削って、大手より300万位安い家が提供できる(そこから耐震とかプラスして行ける)って方向性の方が需要あると思うんだけどね。利益率は下がるけど。
大手ってそんな安く建てられるの?秀光の価格に150万で??
大手ってどこのこと言ってる?まさかタマホームじゃないよね?
7487さん
私は高松支店で5月契約、10月着工でした。
その当時、私達の家に携わって頂いた方々は素晴らしく感謝しきれない程
満足なマイホームを建てて頂きました。
満足な結果に至らなかった方が居られるのは否定しませんが
私の様に満足している方も沢山居られます。
まず家の事を勉強して多々あるハウスメーカーをまわりその中で決断するのが良いと思います。
このスレにも嘘、煽り、ただ批判したいだけの人も居ますのでご注意下さい。
外壁検査で3ヶ所くらいサイディングの欠けがひっかかってました。上から何か塗り固めて補修してましたがこんなもので良いんでしょうか?
まだ現場には行ってないので画像でしかみれていませんが…
ご飯粒程の傷や欠けならタッチアップで良いと思いますが、検査に引っかかったとなるともっと大きい物なんでしょうね。
納得出来なければ黙っている必要は無いと思います、新築なんですから!絶対交換で話ししましょう。工期が延びると言われるかも知れませんが傷物を渡されるより良いと思います。画像見たいです。
穴あるなら話は変わるが、カケならパテで補修していいだろ。補修のレベルにもよるけどさ
外壁手直しって大阪ではないですよね?
それコーキング打った後に何かぶつけてますね。
足場はまだあるんですよね?
内装材かキッチン等の設備搬入時にぶつけたんですかね?
2cm以上有りますよね、わからない程度に補修して有るならまだしもそれは・・・
私だったらダメかもしれませんが、ひつこく交換を要求します。
それか納得出来るだけの何かのサービスか値引きですね。
頑張って下さい。
ですよね。シーリングの後なので桶がけの業者か太陽光の業者どちらかになるとは思いますが…足場払いが近いので急ぎます
現場監督に問い合わせたらコーキング作業時のマスキングテープを剥がすときにしばしみられる現象とのことです…
ある程度の欠け、塗装剥がれはタッチアップでの補修は当たり前の様です…大きいとパテにて補修になるそうです。メーカー専用の外壁の色にて補修するので目立ちません。
外壁屋なめてますね。監督に言ってやり直しですね。妥協しないでください。
外壁のカケの様な簡単な補修がまともに出来ないなら、室内は地獄ですかね
室内のボードは綺麗に貼ってあった。
ご祝儀効果かな?
外壁屋には渡してない(笑)
本職の修繕屋に材料支給で直してもらっては
気分が悪いのは分かりますが下地や回りに余計なキズが増えます
そうならない様に頑張ります、次のトラブルになりますよ。。
室内と外壁は別業者なので関係無いですね。
私の時はサイディング貼る人とコーキングする人は別の人だったけど下請け会社は同じ会社だったと思うので
養生剥がした時にそんな風になったら私ならコーキングをボンド代わりにして分からなくしますがね
そんな簡単じゃ無いのかな・・・無事解決する事を願っています。
7500コメントの、マスキングでめくれる外壁って何?弱過ぎない?住んでて大丈夫?って感じたのは私だけですか?
外壁と大工さんはもちろん別でしたよ。
外壁はフィリピン?の若者達でした。
うまくはまらずガンガンっとサイディングを叩き込んでるシーンもありましたが…ともかく明日監督と見てきます!
実物見ても目立つようなら対策してもらいます。
そんな素人が施工して大丈夫なん?
建築中の外壁の欠けはググったら他にも出てきました。ただもうちょっと綺麗に直してたように見えます(^^;
今の建設業界に外国人労働者は必須のようですね。
候補にあった地元の中堅ビルダーも棟上げ等力仕事は全て外国人だそうです。そしてこことは比較にならない位の叩かれよう…
一条さんもなんの作業かは知りませんが専任の外国人労働者だと聞きます。
>>7512
いやいや、んな訳ないじゃん
建設業界全体で国内の外国人労働者の総数が6万人位しかいない(しかも大半は土木工事など建設全般で建築ではない)
日本人の建設業従事者は500万人、その1%程度しかいない計算。
それで「外国人労働者は必須」って、どんだけ騙されてるんだよと。
外国人雇ってる事業所が人件費削ってるってだけで、その言い訳だよ、それ。
工務店も外国語が喋れる人材がいない、当然技能実習生も日本語を完全に理解している訳ではない
そんな意思の疎通も怪しい状態で、飲食店や農作業ならいざ知らず、新築の家なんてよく任せるなと思うわ、恐ろしい。
人材不足⇒人件費高騰⇒外国人労働者でコストカット
に違いはないだろうし秀光から何か聞いたわけでも騙されてもないよ(笑)
外壁貼るぐらいなら俺でもできそうだけどな
そう言われたら、確かに近所の大手HMの家
途中から外国人らしき人が窓締め切って作業してた。話しかけても無視されたし、暗い人だなぁと思っていたけど外国人なら納得
業者、行程にもよるでしょうね>外国人労働者
足場屋さんなんかは外国人増えてきた。
まぁ出来は結局棟梁の采配次第じゃないの?
知らない人間はすぐ交換・貼り替えといいますが、それをする事によって1度クギで開いた穴は塞がらない訳で、次の問題が出る事もあります。
監督が誠実な方ならダメなものはダメと判断するでしょうし、信用してあげる事も必要では無いでしょうか。人間的な付き合いをしないと、この先の工事にも影響が出ますし見た目の事だけでクレーマーみたいに煽るのもどうかと。
冷静に対応して、職人さん達に感謝しながら家作りをした方が良いのでは無いでしょうか?
>>7518: 通りがかりさん
自分の考えでは、張替え、やり直し、それを徹底して追及するべきですよ。
そうじゃないと、メーカーはリスクを背負わないので適当な施工しかしない。
それに、外壁がえぐれてもタッチアップで済ますのですか?光触媒の意味がなくなる。
防水シートが弛んでたり破れてたりする箇所が多くてもテープで何か所も貼って済ますんですか?
それで済むならメーカーは楽すぎますよね。
自分が秀光で建てた時、
特に急ぎじゃなかったので工期が1年程遅れても特に何も言わず放置してたら
「工期が遅れましたのでこの分(20万ほど)引かせていただきますね」
と勝手に割引されてた。
その時「あぁ、家を売る仕事は大変だなー」と思ったのを思い出した。
>>7521 匿名さん
引渡日の遅延損害は約款に記載されているので普通では?
1年遅延で20万は安すぎ。1か月遅延で住宅価格の4/1000(4か3?不確かです)とかだった気が。
嘘の書き込みやめましょうね。。。
>>7520: 通りがかりさん
破損個所の大小はあるが、あれだけ破損個所あったら補修ですませるかよ。
俺の場合は職種的に一文字でも間違えたら全部やり直しだけど?そんなこと当たり前だろう。
完璧に仕事しなくてもいいような温い職場のお前みたいもんよりはましだろうな。
>>7524 匿名さん
典型的なクレーマーの理屈ですね
工事は何回もやり直してきれいになるものじゃないですよ
作業の質が低い、リペアも悪い、そんなのに当たって運も悪い、
全部事実ですがあの程度で欠陥工事みたいな感じは…
自分の家で張り替えなんて言われたら全力で阻止しますね
安かろう悪かろう、そう思えない人にはローコストは合わないかも
>>7525: 購入経験者さん
クレーマー=悪って思考がよく分からんなー。
典型的?あたりまえじゃないの?みんな何かあったらクレーム言うのは普通の思考回路だと思うけどね。
クレーマーが悪いみたいに言うが、クレーム言われるようなことしててクレーム言われたらモンスタークレーマーって?都合のいい話だな。
なんでもそうだが傷物が届いたり性能が発揮できない状態で商品が来ても皆さんは何も言わないのかね?車、家電、食べ物、そんなのが来たらクレーム言うでしょ?それが建築業界だったら当たり前なの?それだったら建売買いな!その方がはなから何も見えないんだから諦めがつく話じゃないか?
あの程度ってのはあんたの価値観でしょうが?その価値観を世の中の価値観だと勘違いしないほうが良い。
そもそも、あんなことにならないように施工したらいいだけの話で終わるんだって。
ローコストだからってあきらめてるなら建売買えば良いだけ。
それに程度が大きかったら張替えさせるんだろ?どっちにしろ結局は同じだろうに。
張替えのリスクを背負いながら施工するようにさせたらいいんだよ。
ちょっと補修したらOKが普通になってるからこの業界はくそだということに気づけ。
個人の価値観は尊重します
ただ、補修は下手。素人が見て分かるレベル。
この事実だけ胸にしまって購入せよ!
ごめんなさい、クチコミではないのですが…。購入予定だった秀光ビルドの建売りを、営業担当者が掃除の際に窓を2箇所開けっ放しにしたまま1週間以上放置していたことが判明しました。その間、雨も2?3回降り、高温多湿状態のまま放置されていた形になります。偶然、カーテンレールの取り付けのため、引渡し前に家の中に入れていただいた際に発覚しました…。これって、秀光ビルド側からはどうしてもらうのが一番良いのでしょうか…?担当者からは「清掃して元通りにします」と言われたのですが…そういう問題ですか?私がおかしいんですかね?
>>7531 口コミ知りたいさん
ごめんなさい、そもそも注文住宅のスレで言うことではなかったですね。スレチですみません…。しかし会社としての対応が何とも………でしたので書かせていただきました。
雨が入り込んで、フローリング材の表面や枠材に水による膨れや変色ない、クロスも含め被害がないなら、あんまり強く言えないですよね。再美装くらいでしょうか。
雨が入りやすい位置に窓か、って状況もありますし
水が入り込んでてフローリングの表面が凸凹や浮きが有れば張り替えて貰った方がいいでしょうね
>>7533 匿名さん
そうなんです…汚れはありますが、ぱっと見た感じは塗装の剥がれや膨らみ等は見られませんでした。
実際水が入り込んでいるのかどうかなど素人の私が見ても分からないため…泣き寝入りするしかないのかと悩んでいます。気持ち的に雨ざらし&高温多湿で新築が放置されていたというのがショックなのですが……何をしてもらえる訳でもないですよね…。まあ何してもらったってその事実が消える訳では無いのでなんともですが……。とても、気持ちの良い取引とは言えなさそうです…。
>>7534 口コミ知りたいさん
極度なクレーマー扱いされるのが怖くても、とりあえず事実を伝えるのは大事かと思います。窓の閉め忘れは営業のミスなのは間違い無いので、こう思ってると伝え、相手がどう動くのか見てから、今後の付き合いしていったら如何でしょうか?
契約解除されたらいいんじゃないですかね
相手も人間、ミスもします
許せなくて一生恨むくらいなら他行きましょう
>>7537 購入経験者さん
そりゃあ人間なのでミスをするのは仕方の無いことだと思いますが、やってしまったことに対しての誠意が見えないのは残念でした。物件のデザインや立地がとても気に入っていただけに、スパッとは諦められない気持ちも正直、少しあります。建売りとはいえ、気に入って購入を検討したわけですから…。毎日、引っ越すのを楽しみにしていました。 それなら、そんな小さなこと気にせず買えば?と思われる方もいらっしゃると思いますが、正直そんな簡単には割り切れず、複雑な心境ではあります。 当事者にしか分からない気持ちなのかもしれませんが…。
ウチはひどかった!
すべてがひどかった!
クレーンはガンガンに通し柱ぶつけてるし
ダイライトはヒビ入れてるし
設計図は修正されてないし
ご近所に迷惑かけまくってるし
そのほかにもハンパないさんざんミスして
こっちが切れたら最後にはあからさまに、「この建物の完成度やアフターはどんなのになっても知らん」って感じの態度をとる。
とりあえず最低最悪だったよ!
>>7538 口コミ知りたいさん
前当事者としてお気持ちよく理解できます
心配なら窓枠から下のカビ、変色などへの保証を入れてもらったらどうでしょうか
こちらでよく見られる恨みに凝り固まったストーカーみたいになるくらいなら、です
良い結果お祈りいたします。
7540さんの変色や、カビ保証。賛成
明確に書面でね。言い逃れできない様に上司とかの数人のサイン等。
営業本人だけなら、辞めたら終わりになりそうだし。
>>7540 購入経験者さん
共感して下さり、ありがとうございます。
話し合いにて上司の方が出てきてから、話がスムーズに進みまして…とりあえずは該当する部屋の床と壁紙を新品に貼り変えること、その他オプションで色々希望する設備をいくつか付けていただくこと、担当者を変えることで丸く収まりました。これ以上は関係者が見るとあまり良い気はしないと思いますので…日付を超える頃に投稿を削除させていただきますね。相談に乗ってくださったみなさん、ありがとうございました。
いまだにフラッシュバック、後遺症に悩まされてる。
普通に建てれた人マジうらやましいわ。
住宅の営業って向いてない人多いよね。
家に興味もなければ接客にも向いてないし知識もない、あげく仕事の管理も悪かったり最悪の営業もいる。でそんな奴ほど契約取れないから必死でめちゃくちゃな事を言ったりして…
俺の場合は他で割りと話したけど営業が嫌だから2社程見送った。料金が明瞭じゃないという理由もあったが。
そんな営業を見てると別の仕事した方が本人も幸せだろうにって心底思うよ。
ここ見てもすぐ晒したりする常識のない奴がたくさんいるから住宅営業マンは大変だろうな
ここのHMに限らず他でも施工ミスって言うか仕上り具合の差は有りますが、問題はその後の対応では…人間が作ってるので仕方ない?!と思っています。
7542さん
納得出来る対応してもらったんですよね?削除するなんて勿体無いきが・・・
ミスは有りましたが話し合いの結果、責任を持って対応してもらったという
良い例だと思いますよ。
実際にあったことをここで相談するのはいけない事なのか?
そりゃ自分の思う通りにいかなければなんでもガンガンに押し通す人なら相談する必要もないだろうけど、俺は今のところ秀光は評価しているし営業も監督にも恵まれていると思ってるから極力うまくやっていきたい。
だからといって無条件に信用して全ておまかせにしようとも思わないし、自分自身も素人だから判断つかない事も多い。そしてこの掲示板での同じ購入者や検討者の意見にはすごく助けられている。
遅くなったが外壁の件、ご意見下さいましてありがとうございました。また報告しますね
私も平屋さんに同意ノ
あったことを客観的に書いていらっしゃるだけで全然ひどい書き込みじゃないですよ。
ご自身の心情やその後の結果まで書いてあってとても有益な内容だと思います。どうかそのままにされることを希望します。