秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

私は耐震等級1とあったので心配になり勉強しました。耐震等級3の申請がしていないだけで、壁量、壁倍率だけで言えば建築基準法の２倍あったので建築基準法の耐震等級3の1.5倍を遥かに上回ります、構造計算もしてあるので大分壁倍率には余裕があるはずです、心配な方は、少しの理解力が有ればネットで調べれば半日も有れば十分理解出来ます。

6336さん地震も来ていない状態で耐震等級1と3の違いはわからないと思いますよ、有るとしたら　きちんと施工出来ているかいないかじゃないですかね、安いのには理由が有ります、年間の何千と言う建築棟数による材料値段交渉、社員の数による人件費の削減、1軒あたりの純利益のパーセンテージの低さ(これは大体のパーセンテージの裏が取れていて言えませんが私は解ります)と言うように、企業努力をちゃんとしています。と私は信じています。実際建築業者の知人何人かに秀光ええやろ(値段と仕様、コストパフォーマンス)と言われました。私、秀光の回し者では有りませんが、自分が今建築中なので願いも込めて味方しますw 数年後には秀光で建てた事が正解だったと自負したですから。

秀光を選ぶような人だと、土地も安いエリアを求めがち
まずは土地に適正なお金を出しましょう

なにムキになってんの？

新築時EVコンセントはいくらで付けれましたか？

土地の値段に適正じゃないものなんてあるの？

土地が安く広い場所だと、川沿いか山沿いばかり
でも垂直避難出来ない平屋は駄目だね

耐震1で謳って2倍の壁量。そこに越すとかけるなら元々等級3を謳えばいいのに。

なぜ謳わないか、2以上は水平構面、基礎配筋も求められます。

壁量が多いから良いというものでもない。。。

だから悪いと言うことはありません。ニーズに合った家作り、企業努力。販売戦略。そこらが秀でてるから今があるのでしょう。私は構造に携わってますから壁量が多いから強いと言う考えは危険だし、本人がそう思うのは幸せな事かも知れませんが誤解を与えかねないので書き込みさせてもらいました。

絡まない方がいいよ

>>6347 匿名さん

それって立地条件的に良くないから安いんですよね？では適正の価格なのでは('_'?)

6349さん

ご指摘ありがとうございます！おっしゃる通りだと思います。耐震等級3は壁量だけじゃないのは知っていましたが、具体的に他は何が迄は知りませんでした。水平講面、基礎配筋、具体的に教えて頂き、ありがとうございます、勉強します。

住友林業、ヤマダホーム（旧ＳＸＬ）、アイフルホーム、三井ホーム、ミサワホーム
他沢山の大手の営業マンの方が
口を揃えて「秀光ビルドさんは本当に安いですよね！」あるいは「良くやってますね」「うちではとてもできません」と言われていました。
但し良い家とはどこからも出ませんでした。
例えば仙台では四季工房やソネケンなどは他社さんも「あそこはいい仕事をしている」
と概ね褒めていました。
飯田産業の話を持ち掛けるとどこの営業マンも「うーん？」と言った感じです。
ユニテハウス（クリエイト礼文）の話をするとどのメーカーも余り認識が無いようで
こちらがここは本体価格は躯体工事（ガランタ）と浴室、階段、洗面、トイレのみの
内容で後は全て追加工事で別見積もりになるとユニテハウスの見積もりを
見せると大変驚いていました。（総額は全然安くない！！）
日本の住宅が平均30年で建て替えと言う統計から見て住友林業などの高額な
建物よりも我々庶民は秀光ビルドさんレベルの住宅で充分でないかなと思います。
決して安かろう悪かろうではないと思います。
それなりの家を取得できるだけでも充分幸せな事だと思います。

安ければ（他のHMと比べて）悪いのは当たり前
悔しがるぐらいなら秀光ビルドにしなければ良かったのに（笑）

現場対応費一式500,000円って…
はぁ～？ってなってます。
みなさんの見積書にもこんな感じでぶっこまれましたか？

>>6355 口コミ知りたいさん
私は40万でした、
作業車の駐車場代
ガードマン
中型トラックが入れないと資材運搬費等を言われました


タマホームも秀光ビルドもヤマト住建もぶっこんできましたよ

>>6356
ローコストHMの常とう手段なんでしょうか。
こういう不透明な一式費用を出してこられると一気に冷めてしまいますよね。

秀光いいよねー

最低でも4t車以上が余裕をもって入れないと別料金だと思います、6355さんの状況が分からないので50万円が妥当かは分かりませんが、4t車が入れないと搬入費は大分変わります、私は運送業者ですが、4t車入れないと建て方の時などはセドリと言って付近の広い場所で4t車を待機させて(これも市街地など場所が無い場合は有料で場所を借ります、その為の下見に人件費も掛かります)、2t車を2台か3台ピストンして搬入します、4t車には積替え用のトラッククレーンも必要になり人件費も数倍かかります。建て方だと家の規模にもよりますが4t車4台前後要ると思います。その他の材料搬入、工事業者の駐車場、生コンの搬入、狭小地だと周りの土地の確保、電線養生、道路養生、とにかく、4t車が入れないと運送業者は大変なんです。場所によっては通常工事費より総額で100万超えとかも聞いた事があります。心配なら内訳を聞いてみて下さい。ちなみに私の所は大型車が入れますので必要ありませんでした。

数日間ガードマンの人件費も必要になる場合も有ります。