秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ダイワでだけは金があっても建てたくないなと思いました

私もS造は好きじゃないです、前職でトラブル抱えたのはS造ばかりなんで・・・イメージ悪いです(+_+)

タマさんスレに秀光さんの地域価格差についての書き込みありました。HPのシュミレーションで調べてみました(笑)

検索条件SL-R、1601万円～5LDKで検索しました。

宮城　1766
福島　1766
富山　1636
石川　1636
福井　1636
長野　1843
岐阜　1615
愛知　1615
三重　1615
静岡　1657
滋賀　1660
京都　1660
大阪　1660
兵庫　1660
奈良　1660
和歌山　1660
徳島　1715
香川　1715
高知　1715

同じ間取りでも、地域によって価格差結構ありますね。最安値は岐阜、愛知、三重で最高値は長野です。
長野だけ極端に違うのはどんな理由なんだろ？四国、東北は運送費の関係かな？興味深いですね(^.^)

イニシャルコストが安くても、
ランニングコストに負担がかかってたら元も子もないですよね。

競合する他社を考慮した価格かな？

>>5123 秀光ビルドで建築中さん

それは同じ坪数ですか？タマスレで秀光の話題が出るんですね
向こうは上場企業で規模も段違いなのに

5126: 4783様

秀光さんのHPのシュミレーションで価格を1601万～、間取りを5LDKに設定したら間取りは1種類しか出ないので、あとは県名を順番にクリックしていくと上記のようになりました(^.^)

タマさんスレで、秀光さん推しの方がおられるので、その方に対する返答？のようなやり取りに思えました。ひょっとすると、このスレにも来られてるかもしれませんね(^.^)

長野だけ少し高くて・・・単なるHPのミスだったりしたらビックリですね(笑)

ちなみに大手と呼ばれる積水や大和など、同じ坪数で建てた場合
秀光ビルドの何倍ぐらいの値段になるのでしょうか？

安いものには訳が有ります。
それなりの、労苦を伴います。
（壁は自分で塗るとか、柿渋は自分で塗るとか…）
欠陥は論外ですが、
お値段以上でいいのなら、好きにしてください。
本当に良いものは、永遠に手に入れられませんが、それも又、人生！！！

>>5117 匿名さん

坪単価25万とか言ってたアーバンエステートも消えてなくなったし、
マンションのヒューザーもデタラメで消えたし、急に業績拡大している会社は
必ずどこかでムリがきているもんです。

前の家は、25年ヘーベルに住んだけどそんなに良いとは思わなかったけどな
しょせん、家も車も年数たったらガラクタだよ
だから俺は家に金をかけたくなかった
そこら辺の考えは、人それぞれですよ

>>5127 秀光ビルドで建築中さん

見てきたけどタマスレで名前出すのやめてほしいわ
ここ最近安いから駄目ってしつこく連投する人と変な塗装屋さんがくるのはこのせいかと疑いたくなるわ

大手ＨＭ
・予算をケチらず、面倒なことが苦手な方向き、雰囲気や大手思考で決められる方などはどうぞ、大外れは少ない
・逆に、細かなことまで色々考えたい方は自由度の高い工務店へ、予算を抑えたい方は論外（建てられなくはないが）止めておいた方が良い
・基本的な住宅の性能は大手が喧伝するほど変わらない（実感として）、悪いわけではないが特別良いというほどでないだけ
・大手なので安心感はあるが、だからと言ってアフターが厚いかというとそうでもなく、有償修理は高い
・契約や引き渡しなどの際は、さすが大手と思わせる演出をするところが多い、満足度ＵＰ
・値引き幅は頑張り次第で300万～800万だが、仕様を落とされるか後で回収される
・最大のメリットは自慢（よく住宅をわからない人やママ友に）できること
・いろんな大手があり、それぞれコンセプトが違うので気に入ったところで建てればよい

ローコストＨＭ
・お値段以上のものは無く、坪単価も最終的には詐欺のような数字だと後から知る、本当にお金のない人向き
・標準仕様だけだと本当に安いが、やっぱりお値段相応
・契約してから金額がどんどん上がっていく（無茶な値引きをした場合※大手ＨＭ含む）
・アフター？何それおいしいの？を覚悟
・豪華設備や太陽光でローン0円とかの謳い文句で騙されてしまうと泣きをみる、うまい話はなかなかない
・最終結論、お値段相応、多くを期待しないなら良い

地場工務店
・玉石混同といわれるが、あまりひどいと潰れているかどこかのフランチャイズに加盟しているので大外れは実は少ない
・半分新築、半分不動産屋、建売もやっているんんてところは大概評判やアフターが悪い
・個人大工はしがらみでどうしても断れないとき以外はやめておいた方が良い、融通がきかないことが多い
・アフターは地元ほど良いが、本当の評判は実際に建てた人から聞いた方が良い
・評判の良いところを絞って見て回るのが良い
・どんどん市場が狭くなっていっているので、規模が小さすぎるところは避けた方が無難かも、悪いわけではないが
・足を使って情報集めが必須、デザインや間取りも担当者のレベルで大きく変わるので運か自身の勉強が必要

5133: 通りがかりさんは凄い分析力ですね～脱帽です(^O^)／

5128: 匿名さん　

他スレの情報を参考になさったら良いと思いますが、大手は坪80～100以上という感じですよね(;_;)/~~~

ただ同じような坪数でも坪単価の比較をするには、だいたい住設、間取りを同じにして比較しないと意味無くなります・・・

キッチンの扉一つ二つグレード上げるだけで目ん玉飛び出る位価格上がりますよ(；ﾟДﾟ)

家造りは限られた時間との勝負でもあるので、1日面談に費やして2週間後位にプランと概算見積もりに1日潰れますから。施主の立場からすると面談、プラン、見積もりは楽しいですけど結構体力も使うんですよね(+_+)土地から探すのであれば半年～1年間、施工会社も土地が決まる前から話だけは数社と進めて行かないといけませんから、着工まで1年～2年位は必要ですよね。その間休日はほとんど家造りにとられちゃうので楽しいですが疲れますよ～(+_+)

5128: 匿名さんが積水さん、大和さんも気になっておられたら、家造りなんて1生に1回かもしれませんから、是非展示場に足を運ばれてプラン見積もりしてもらいましょう(^.^)またその結果をこのスレで報告して頂けたら、参考になる方も多いと思いますので、よろしくお願いします(^.^)

>>5132 4783さん

変な塗装屋さん(笑)今日も柿渋って書き込みされてる方来られてますね(^_^)

私は元材料屋なんで、その方気が合いそうです(笑)

>>5129 匿名さん

柿渋って(笑)

やっぱり塗装屋さんですね～(^_^)

キシラじゃなくて柿渋！塗る回数で全然色変わるし、施工中は臭いし大変ですよね(^^;

秀光さんのスレじゃなくて、材料スレみたいなのがあったら、一緒にお話ししたいです(笑)

お金がないから秀光ビルドなんですか？

直球過ぎます(ﾟдﾟ)！画面見て一瞬ドキっとしました(笑)

限られた人生のお金を有効に使いたいだけなのです。
ただそれだけなのです。

お金は大事だよ～♪
どこぞのアヒルでも知ってることなのに...ｗ

>>5138 秀光ビルドで建築中さん

建築中氏は自営だからローンが通りにくいだけで別にお金が無いわけじゃないでしょ？
40代で自営やりつつもう住み替えまでできるんだからそこらのサラリーマンよかよっぽどすごいよ

>>5139 匿名さん
言葉に重みが…
心に響きますヽ(；▽；)ノ

秀光ビルドとアーネストワン建売ならどっちがいいですか？
500万ぐらい差です

>>5143 匿名さん

中小企業正社員30代
給料は年収320万です
嫁専業主婦
パートに出る予定
子供2人5歳と2歳
建売は2500万ぐらい？
秀光は3000万ぐらい？
よろしくお願いします

>>5144 匿名さん

土地とか現金とか援助はありますか？
それともフルローン予定ですか？

>>5141 4783さん

お金ならめっちゃありますよ

お金って言っても借金ですけど( ｀Д´)/

建売がいいよ。
お金は大事だからね。

5144さん
土地代こみですか？
立地、間取り、設備等が検討している建売住宅で満足でしたらそちらがいいのでは。

建物のクゥオリティは同じだから、建売選ぶべし。
500万差がある程の違いはない。

建売の間取り(とか設備とか)が希望と合致しているのであれば、迷わず建売でしょうね。
土地含め全く同じ条件で建てる(多分ありえないのですが)場合、建売のほうが自由設計より割安のはずです。

皆さん堅実で優しいですね(^_^)
自由設計への拘りをお持ちなら、今は気に入った建売を購入されて、奥様がパートに出られる予定との事ですから、お子様の教育費の積立と年間100万ずつの繰上返済をパート代でまかない、二人目のお子様が中学入学に合わせて注文住宅への住み替えをされたら、いかがでしょうか？
築年数が10年なら築浅物件ですから、おそらく1800～2000万で売却出来るかと思います(^_^)一括返済しても1000万程手元に残ったらベストだと思います。注文住宅の頭金にすれば40代でもローンは通りやすいのではないでしょうか？FPじゃないので、ざっくりした計算ですが(^^;2500万円の建売住宅が駅まで徒歩圏内なら、さほど価格も下落しないと思います(^_^)10年で家造りの勉強も出来ますしね(^_^)

1階の引き戸の開け閉めが2階で分かるんやけど、どないなってん？筒抜け住宅や

25日に本契約しました(*´ω｀*)
SL-Rで希望の間取りがあったので…（笑）

ローコストで浮いたお金の分オプションたくさんつけてみました（笑）

5152さん
私の家もしますよ(笑)
普通じゃないんですか？慣れますよ。
困るのは、1F洗濯室の上が2F主寝室なので、旦那が寝ているときは洗濯機回せないぐらいです。

5151さん
無茶苦茶なアドバイスですね(笑)
フルローンだったら2500万迄じゃないの？
私の家がそうだったから。
検討しているさん、維持費も考えてますよね？

>>5155 匿名さん

同意
詳細が分からんからなんとも言えんけどもしその年収でフルローンで通ったなら普段の生活にかなりの無理が出る気がする
家を買って支払うために生活する事になりそう
自分なら市営住宅なら2万程度ですむだろうからそれを狙いつつお金を貯める

>>5155 匿名さん

ちょっと強引やったか～(/_;)

>>5152 匿名さん

そうなんや～どこも一緒ちゃう？気にせんでええんちゃうか～？

大阪弁大好きです(笑)

>>5156 4783さん
新婚前に市営住宅の抽選に当たった時が懐かしいです(笑)家賃4万円で競争率は3倍でした( ; ﾟДﾟ)
応募初めてでの当選だったので担当者の方も驚いておられました(笑)

>>5153 秀光ビルドで契約しました♪さん

秀光仲間増えて嬉しいです！3月末には引き渡しでしょうか？楽しみですね～(^_^)

>>5161 秀光ビルドで建築中さん

すごく楽しみです(*´ω｀*)
予算少ないから秀光ビルドにしたのですがオプションいろいろつけたら結局普通の中小ハウスメーカーと変わらない金額になってびっくりです（笑）

>>5162 秀光ビルドで契約しました♪さん

オプション付けたら、どんどん金額上がりますよね(^^;他社さんなら、もっと上がったかもしれません、秀光さん良心的だと思います(^_^)

契約されたばかりですよね？これから内外装と設備、照明打ち合わせですから、もう少し金額上がるかもです( ; ﾟДﾟ)

カタログとショールームって奴がクセ者で、素敵なアイテムが盛りだくさんです(笑)

>>5163 秀光ビルドで建築中さん

これから仕様決めです(*´ω｀*)
水周りはもう決めました♪


これから間接照明とかクロス決めたりと大変ですが予算残り350ほどなのでビビってます←

>>5164 秀光ビルドで契約しました♪さん

間接照明憧れます(^o^)/工事費と照明費少しアップですね、壁紙も1000番以上は差額アップですが、水周りを決定されてたら大幅には上がらないと思います(^_^)

>>5165 匿名さん

双方の話し合いで、不必要になったのではないでしょうか(^_^)

>>5165 匿名さん
まあ普通に名誉毀損だろう

>>5168 匿名さん

秀光さんも施主さんも早く落ち着きたいですよね(^_^)

そもそも裁判があるって言ってたのに動画上げるのがおかしい
普通影響あるからやめるだろ

>>5165 匿名さん

今週末打ち合わせあるから営業に聞いてみる
台風きてるが

ダウンライトにするならパナソニックのとったらリモコンおすすめ
あとから気付いたからうちは駄目だけど外灯にタイマーつけたかった…

施主さん側も動画公開で良い条件引き出せたんでしょうか？秀光さんにも責任ありますけど、あの施主さんはクレーマーとしか思えなかったですが・・・

お互い納得されたら良いですね(-ω-)/

>>5164 秀光ビルドで契約しました♪さん

外構なしの350ですか？？
うちは外構金額まだ決まってませんが、とりあえず水周りの後でとりあえずプラス100くらいでした！

>>5166 秀光ビルドで建築中さん

照明ダウンライト1つ増やすのにいくらかかるんだろう…

>>5174 建築予定！さん

外構はカーポート4台分とコンクリートだけで180万くらいでした！

それとは別に予算350万用意してます(*´ω｀*)

>>5175 秀光ビルドで契約しました♪さん

照明プランを各照明メーカーが提示してくれるんです。
そのままならアップ無しです(^_^)
変更した場合は差額として計上されますから、正確ではないですが、新設分の器具の定価40％程度と配線追加は1本5000円だと思います、連動の仕方にもよりますがスイッチ追加も5000円ですね(^_^)

照明スィッチの位置が微妙に遠い。そこまで打ち合わせをしなかったが。

木材という自然素材で建てる以上、
規格化による工程の単純化→低コスト　ってのは本来成り立たない。

木の性質や個性に合わせて、現場で微調整する必要があり、
コストの高い職人が必要になる。

アメリカの2×4だと、割と安い人材でも安定して建てることができるけど、湿度の高い日本だと嫌われてるね。

>>5178 匿名さん

電気打ち合わせが現場でしたから、確かにイメージしやすかったですが、出来れば他の決め事と同じように三者面談までに決めても良いなと思いました。猛暑の中で決めたので、クラクラしました(ToT)図面に希望を書き込んで、打ち合わせが進んだので、それ程時間掛かりませんでしたが…住んだ後からあれこれ出てくるかもしれません(^^;

>>5179 通りがかりさん

本来の大工さんは、そんな仕事ぶりだと思いますが(親父もそうでした…)今では手刻み出来る方も少ないでしょうし、ご高齢じゃないでしょうか(^^;

2×4も増えそうで、増えないですね…やはり木軸多いですね(^_^)

>>5177 秀光ビルドで建築中さん

なるほど(*´ω｀*)
多少お金かかっても理想の照明になるように考えていきます♪

>>5182 秀光ビルドで契約しました♪さん

そうですね(^_^)後から後悔のないように、考えられる現時点でのベストを尽くして頑張って下さいね～陰ながら応援させて頂きます(^o^)/

知ってる人は知ってると思いますが
シーリングライトは調光できますが、ダウンライトは調光できません
電球色を選ぶとだいぶ暗い感じになります
昼白色６０ワットより電球色１００ワットの方がまだ暗い感じです

ダウンライトはキッチンだけ昼白色にしました、はっきり見やすいので調理時の食材の色の変化が分かりやすいという判断です。フルオープンキッチンで、リビングダイニングは電球色にしたので、少し違和感あります。統一感を重視されるなら電球色でされたほうが全体のイメージが柔らかくなりますね(^_^)

4月の照明決めの直前に「昼白色」「電球色」に加えて中間色の「温白色」が選べるようになりましたね、まだまだ対応出来る照明器具が少ないようですが、これから増えるかもしれませんね(^.^)

>>5184
調光・調光ダウンライトもありますよ
オーデリックではBluetoothやリモコンで調光・調色を出来る物もあります。

60w・100w相当という表記はメーカーによって明るさがまちまちなので、ルーメン値をみると間違いないと思います。

一般電球の目安
60w相当＝810lm以上
100w相当＝1520lm以上

オーデリック…なんか高級そうな名前(^^;お高いのでしょうか？

また台風ですね、雨続きで左官屋さんの外部作業は出来ませんね(/_;)監督さん工程狂いまくりで可哀想です(ToT)もちろん業者さんも…

施主検査また延期だな…

トイレカウンターの位置をずらしたほうが良いと職人さんから監督さんに連絡入って、了承しましたが床張変えと配管位置ずらさないといけなくて、トイレまだ未設置なんです。そうこうしてる間に職人さん忙しくなっちゃって…でも良いんです(^_^)ご厚意での進言ですから、幸せな気持ちです。監督さん、職人さん、もう少しの間宜しくお願い致します(^o^)/

>>5199 匿名さん
あ～何かすいません(/_;)私何かと、このスレを騒がせてます、決して悪意はないんですが…

小屋束でしょうか？三者面談の時の図面をご覧になって下さい、我が家の場合は米松です。図面を見てE95－F315等と書いてない木材は無垢材です。我が家は梁も全てが集成材ではありません。無垢がほとんどです。間取りによって計算された材料を使いますから、正常というかプロが考えての材料選択ですから大丈夫です(^_^)1,2階の柱は集成材ですよね、私も集成のほうが強いと思いますが価格が高いので、屋根を支えるだけなら無垢で良いという判断だと理解してます(^_^)
プロではないので、適切な答えになってないかもですが(^_^)

5199
画像お願いします

自分はタマとイザコザがありタマスレもチラ見するんだけど...
タマスレで、秀光ビルドで建築中さんが書き込みしたら、初心者マーク付かないんじゃないかな？と、思った。
っと、こんなことはどうでも良くて...(失礼

自分も秀光ビルドさんで建てる事になりました。お盆後の値上げで考えもしましたが、秀光さんで契約しました。
秀光ビルドで建てるor建てた先輩方の仲間入りとなりましたので、よろしくお願いしますm(_'_)m

>>5201 秀光ビルドで建築中さん

小屋束って言うんですね、私の所もたぶん米松だと思います赤茶っぽい色です
図面に載ってなかったような気がしますが、また見てみます
ありがとうございました

あらま(・・;)
こんなに叩かれるんだね秀光さん…業者内では異端児なんだろうな～社員数も540人ですか、で年間2000棟位建ててたら、満足してない方も1％おられたとしても、年間20棟ずつ増えていきますからね(/_;)アフターや手直しでも満足されなかったら、悲しい事ですが、秀光さんの事は嫌いになっちゃう方が増えていくかもしれません。でもそんなのどこで建てても一緒ですよ(^^;

>>5210 秀光ビルドで建築中さん
親族に石友ホームの棟梁さんがいて、秀光ビルドの建築してるのをよく見てますが、秀光さんのこと褒めてましたよ♪

>>5205 匿名さん

わかってる人わかってない人居ると思いますが、匿名さんはわかってない人を救いたいヒーローさんですか？

また社員が増えてきたんじゃね？

よくやるよね。

文春前なら安いからよかったんだけどね。

デザイン軽視でも材料よかったし。

>>5210 秀光ビルドで建築中さん

なぜ１パーセントって勝手にきめるのか？

あなたを信じて契約して酷い有り様になったとして責任とるんですか？

一生懸命に秀光ビルドにヨイショしてるみたいだけど何が目的なの？

>>5206 匿名さん

高くてもヒドいものもある。人生の大きな失敗。

安くてもヒドいものもある。同じく人生の大きな失敗。

安くてヨイものが建ちますように。

おはようございます(^_^)

5211:秀光ビルドで契約しました♪さん
ご親族に建築関係の方がおられると、別に何をしてもらう訳でもなくても安心感がありますよね(^_^)
私が褒められてる訳じゃないのに嬉しいです(笑)

5213:匿名さん
私も不愉快な思いをしました、社員さんと決め付けは良くないですよ(^o^)/

5214:匿名さん
例えばの話ですよ(^^;参考にされて失敗されても自己責任、参考にされずに他社で建てて成功されても自己責任。ここでめっちゃ叩かれてる会社で建てる事になったので、期待はしてなかったのですが、現場始まってみると…良いやん♥️(^_^)自分がお世話になった会社はずっと成長を続けて欲しいと願うのが普通の感覚だと思いますが(^^;

台風心配ですね、今日は不要な外出は控えて、このスレで喋ってましょう(笑)

連投すいません(/_;)
引き渡し終わったら、画像付きで今後の方の参考になるように私なりに思った事を書き込みするつもりです(^_^)現時点でも何点かあります。不安に思われるような内容ではございません(^o^)/

そんなんいらんわ！って思わんといて下さいね(^_^)

>>5214 匿名さん

いや、別にいいんだけどさ、そもそもここの書き込みを信じて契約するとか契約をやめるとかの影響される人は正直痛い
あなたを信じて契約をやめてひどいことになったとして責任を取るんですか？ってのが成り立つよ
管理ほぼゼロの無法地帯の掲示板の書き込み責任を取らせるとか片腹痛い
むしろ管理者の方が（略）

クローゼットに中段付けることなく完成してしまった(´･ω･`)
ここはほんとアドバイスが無いのがデメリットだな。
選択肢をほとんど教えてくれない。