秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

エアコンコンセントは標準ですか？

>>2151 検討者さん

各居室分は標準でした。

>>2152
ありがとうございます、結構コミコミなんですね

いい家建てたいなら、こだわらないといけないけど
親の実家レベルになれてて建て売りレベルの住宅で良ければグレードアップは不要じゃないかな。
建て売りレベルの住宅以上望むならグレードアップの上に自己で努力するか、余所へいく方が良いでしょうね

まさにその通りです。

なにが標準で何がオプションなのか
いまいちはっきりわからないなー。
格安ＨＭによってはＨＰに細かく書いてある
（コンセント3つ目からオプション価格等）
んだけど秀光はないよね？

掃き出し窓はオプションになるのかな？
２部屋目からオプションとかそんな感じ？

コンセント追加オプションは1箇所5000円だったです。
コンセントは後から付けると大変なので、一杯付けておいた方が便利ですよ。
掃きだし窓はよくわかりません。

オプションも外注費用も良心的に感じたけど。
コストが重視の人にはオススメかと。
重圧感や大手の安心や見栄を必要な人は他者だな。
建売でOKのな方ならGOODだな

次世代省エネルギー地域を建築地域より上げて施工すれば断熱性が高まります。あとダイライトも施工すればより高まりますし耐震にもなりますのでお勧めします。
サッシやガラスは標準で樹脂サッシ、ＬＯＷ－Ｅガラスだと思うのでオプションは要らないでしょう。

ULで検討しています。SHQの価格表は表記がなかったのですが、今はGoodな家のプランに変わったのですか？
省令準耐火をつけましょう、と提案されました。その他も考えるとするなら、ダイライトかGVAでしょうか？opでつけるならどちらがいいでしょうか？

お金に余裕があるなら両方
地盤によってはそれより地震保険に厚く

省令準耐火は付けてもいいと思います。第一に火のまわりが遅くなりますし、火災保険も安くなりますので、単純にＯＰ代と考えずに保険料がどれだけ安くなるかも見ておいてもいいと思います。
ダイライトはできれば付けたいですね。柱だけと面材があり箱になっている家を想像してみてください。
ＧＶＡはＸＷＡＬＬがあるので余裕があればでいいと思います。
ちなみに私が建てたときは標準ではなかったのでＯＰでＧＶＡを入れました。

秀光だとオール電化になるようですが、ガスとの併用もありですか？

コンロをガスに変更は、確か20万ほどプラスでした！

>>2164 建築中さん
そうでしたか。コンロを変えるとお風呂も変わりますよね？

私は結局オール電化にしたので
そこまで分かりません。すみません！

コンロのみをガス、コンロ風呂ガス 選べます。コンロのみだと風呂は電気で沸かして貯めておくやつで、場所をとるのでやめました。災害時には役立つかもしれませんが。
うちは両方ガスです。

うちはコンロがＩＨで給湯はガスです
値段上がってなかったと思うけど…

秀光ビルドで建てましたが、建築開始直後に営業マンが体調不良で退社されてしまい(メンタルは弱そうな人でしたが、感じのいい人でした)、引き継いだ営業マンが自分のノルマにならないからか何事も適当に対応されてイライラしました。
現場監督も言った事を忘れる。
最終的に人間に恵まれなかったのが残念でした。
今後仮にハウスメーカーにお世話になる事があっても秀光ビルドだけは選択しないでしょう。
身近な人にも絶対にオススメする事は無い会社です。
数千万かけて一か八かのクジ引きをしてみたい方はトライしてみてはどうでしょう？

完成保証どうなった

>>2169 通りがかりさん

うちは三者面談が終わった時点で営業担当から技術担当(担当現場監督)に窓口が移行したんですけど他の方は違うのですかね？
〈3者面談に関するお願い〉の中にそのような文言があったのですが。
建築開始後は営業担当に話すことなんてあんまり無いと思っていたけど、営業担当に対応してもらうことって何ですかね？
参考にさせて頂きたいので、よろしければ教えて頂けたら幸いです。

>>2171 匿名さん
仰られてる通り、三者面談後は現場監督
が窓口になると私の前営業から説明を受けておりました。
その説明通り、前営業はそのままフェードアウト→その後退社となったのですが、その際に後任営業に引継ぎが完璧に行われなかったであろう為に前営業に依頼していた諸々の課題(外構見積、火災保険見積、期間限定サービスetc)をこちらから都度確認を行う必要がありました。
それぞれの課題について連絡する度に、やたらと上から目線で、面倒くさそうに、鬱陶しそうに、嫌々なオーラを放ちながら対応される度に、折角の新築戸建建築のウキウキワクワクした気持ちが削がれていったのを覚えています。
あくまでも私が体験したケースですので、全ての方に当てはまる訳では無いのかもしれませんが…
ご参考までに。

格安ＨＭでウキウキしてちゃいかんわな。
引き渡しまでしっかり目を光らせるべし。

>>2173 匿名さん

格安HMだろうが人生最大の買物であるマイホーム建築にウキウキしない人もいらっしゃるのですね。

営業って、基本お金に関係する部分でしょうね。あとは現場の進捗やその他は監督が窓口かと。
ローコストか否かは別として高い買い物なんだから落とし穴がないよう自分自信のアンテナ力も必要じゃ

建築中だが特にウキウキしないな。
むしろめんどうだから早く終わってほしい。
ウキウキしないのでガッカリもしません(ｷﾘｯ

確かに無事早く終わってほしいですね。本日10回検査の1回目の画像がＵＰされてました。

>>2174
うーん、細かく言えば建てる前はウキウキ、
格安ＨＭなら建ててる間はドキドキって感じかな。

思ったより、ちゃんとしてました

秀光ビルド！って大きく幕をはられるのが恥ずかしい。
看板くらいならいいけど高いところに幕されると遠くからでも見えて…

あの垂れ幕、しないでと頼みました。
現場に畳んで置いてありました。
石ちゃんでかでかと恥ずかしいですよね。

うちんとこは逆にデカデカと出してと言いましたよ。
恥ずかしいとかデリカシーないでしょ。
現場や秀光のスタッフのモチベ下げて印象悪いよ。
結果 何かとマイナスに作用しかねんよ。

>>2177 もうすぐ着工さん

>>2182 匿名さん
幕ごときでモチベ変わらんで
むしろ幕しないでいいなら仕事減るし

垂れ幕でモチベーション変わらないでしょ。
恥ずかしい気持ちわかります。

うーん迷いますがせっかくですので、石ちゃんをみんなに見てもらおうかな。

俺が営業やったらいちいちうるさい奴と思うけど。
うるさいと思われて逆に注意力図る手もあるけどね。
セキスイとか一条やったら堂々と見せたいの？

ほーっ 俺の建つ家は恥ずかしい家なのか？100均とか軽四もそー思われてんのかな。
まー受け入れるけどね。

ウチは地盤の検査をせずに着工されて、基礎壊してやりかえてもらいました…
監督さんも手がまわらないみたいで、ちょっと高くても地場の工務店さんにお願いすれば良かったと後悔してますが、私も勉強して何とか完成まで気を抜かず現場に足を運びます…(>.<)

教えてください、UL標準のクローゼットは高さ何センチぐらいですか？

クローゼットの中の高さは、天井の高さですか？

天井と同じだと思います

>>2189 名無しさん

そんなことありますか！？

皆さん基礎残土処理費はどのくらい請求されましたか？

>>2193 匿名さん
コミコミで、別途請求はなかったです。

掘っ建て小屋しか建てる金ないのに、無理して家建てましたって、アピールしたいんだね。

>>2195 匿名さん
そうですよ〜

同じく信じられんなぁ。
地盤調査忘れるなんてあり得んだろ。
工程表にそって、進めていくことだしな。
うちも残土処理費は掛からんかったよ。
本体以外の費用も良心的に感じたよ。

行ける時はほぼ毎日現場に足を運びました。
小さな疑問や打ち合わせと違ってる所、質問指摘できその場で解決出来ることも多々ありました。
特に石膏ボード貼るまでは念入りにチェックしていました！

外壁サイディングは、標準で2色まで選べるそうですが
同じ種類の２色ですか？
それとも違う種類で、２色選べるんですか？

好きなものから自由に選べました。
でも同じ価格ならどうしても親水パワーコートの中から選びたいので選択肢はあまり多くはありませんでした。

耐震は標準なのでおもうところはありますが
今の所快適です。
dフロア、傷つきにくいです！

うちは小さい建坪なんでさほど耐震気にはせんけど、実際XWALLって効果あるんかな。正味 2隅にしか配置せえへんし。
こんなので効くんかなと思う。

>>2203 匿名さん
他のメーカーにも、xwalkのような制震装置がありますが実際はどうなのでしょうね。

うちも建坪は小さいですが、4機ですよ。

本日10回検査の2回目　出来型検査のＵＰがありました。
すべて適合でした。

10回検査あるなら現場見に行かなくてもいいよな

うちは検査8回終わってるけど、不適合10箇所以上ありました。
勿論全て是正済みだけど、やはり人間が組み立てるから、どのハウスメーカーにおいても第三者検査はやるべきだと思いましたね。

自分で見に行っても邪魔になるだけでなにみてもいいかわからないから検査あって良かった。
自分では見ないような項目があって検査に感謝！写真いっぱい撮ってくれてるし助かる

そうですねー。なかなか入りずらいですし、何を見ていいのかわかりませんからねえ。

部材やら作業してる様子やらを作業員の近くで撮りまくって
全部ブログに上げてる人とか居るよね。
あれは俺にはできんわー。

ようやくまともなレベルの人たちの会話っぽくかんじるな。
検査内容なんか我々素人でわかる範囲はわずかだし、検査官やスタッフに任せときゃええやんと思う。
しかも大工やスタッフを差し引いてあれこれ突いたり、ブログUPするのは行き過ぎてるよ。気になるのは
山々だけど、本来の線を越えてる気がするわ。

施工方法や気密の取り方、仕様認識違いなどもあるから、図面通りの家が出来ても、細かいところでこんなはずじゃなかった、になるリスクがあるから、やはり現場には足を運ぶべきだね。

たまになら別にいったらええやん
日本人らしくお茶菓子とコーヒーでも持って進行度合いでも教えてもらったらええんちゃう。
近所の家で毎日カメラもってうろうろしてるおばちゃんいたけどあれはないなぁ。

2211だけど
ちなみに私も菓子の差し入れは行ったよ。 でもねジロジロチェックできる雰囲気ではないのよね。
邪魔にならんようにと足元の危険とかね。結局は検査や監督のチェック力を高められるように促すしかないね。

秀光ビルドさんにお願いしようかと検討しています。
GVAシステムですがオプションでGVAをつけた場合105m2未満を
見るとX4 G4になっていいますが全部合わせて8本になる事ですか？
それではなくX2　G2　全部4本になりますか？

HP: http://shukobuild.com/seinou/gva_seisin.html

残念ながら10回検査が信用できないからな。
施主も分かる範囲で見た方が良いと思う。
指摘ではなく、これはどうなんですか？と注意してもらう意味で。
見る目は多い方が良いと思ってる。
ただ、本来は信頼できる検査会社に自分で依頼した方が良いよ。本当に。

秀光で、住宅完成保証保険入れましたよー。
別途料金の支払いが必要ですが、営業の人に掛け合えば入らせてもらえます。半月ぐらいかかります。

あと、１０回検査における検査基準のチェック項目表も、もらいました。
確認しましたが、検査員がすべてをチェックしているというよりは、サンプル的にチェックして、その場所の写真を撮影している印象でした。
サンプル個所以外チェックしているかどうかは気になっています。

完成保証って任意なの？
標準やと思ってた。
ウチは基礎の後ぐらいに文春砲くらったから完成保証は必要と感じたよ。
今の感じなら、倒産はなさそうと思うけど、文春砲2段がこないとも言い切れんしな。
完成保証は安心を買うと思って入るが吉。
大枚の買いもんなんで納得いくように！

うちも着工後すぐに文春砲でした。
当初の説明では、完成保証、10回検査、第三者機関での検査費用も秀光もちとのことでしたが、
結局契約済みのうちらはなんの保証もなく、完成まで気が気じゃなかったです。
今完成保証つけるなら、いくらなんですか？

住宅完成保証保険は、請負契約金額によると思いますが５万円から７万円ぐらいの印象です。
高い住宅なら、もっとかかるかもです。
ハウスジーメンっていうところの保証書がもらえます。

>>2217
建前は全数検査とのこと。実際の実績は微妙。
普通に施主でも気付くところを見落とししてるし。
目視で全部見てる素振りはあったが、真剣さが足りないんだろうな。

残念ながら雇われ検査員なんてそんなもんか。
失敗しても会社の仕事が減るだけって感じなんやろな。
仕事減った時の自分への影響はイメージできんのやろう。

もうすぐ上棟にはいりますが上棟の日は何か差し入れをしましたか？この時期は飲み物は冷やしたほうがいいですかね。
上棟後も差入ますか？

>>2222 もう着工さん
上棟の日はできたらお弁当差し入れて欲しいと言われました。
上棟後も、現場に行くときは3〜4本冷えたコーヒーを持って行き
人数分、渡していました。

うちも同じくお弁当をと担当の営業からお願いされました。現場監督とレッカーのオペレーター、大工さんの分です。
人数は営業に確認しました。
後は上棟の日の10時と15時のお菓子とお茶、コーヒーをお願いされました。
うちは、その日に冷やした缶ビールを1ケース担当の大工さんに熨斗をつけて渡しておきました。現場で飲む訳ではないですが、一応酒屋に冷やしておいてもらいました。
上棟後は、毎日では無くたまに飲み物を差し入れしてます。
お弁当は特に指定されませんが、うちはとりあえず料理店の幕内弁当を準備しました。

うちは上棟式せずで、会社早退で切り上げて出向いた頃にはクレーンは終わってました。
その時点で現場にいる方々に寸志を渡しました。
その後は土曜休に現場を覗く際に茶菓子と飲みもんを差し入れましたね。
あとはその際に怪我無きようお声掛けしてました。
欠陥なきも重要ですが、現場の人への安全を声掛けも必要と思いますよ。

UL標準の場合、換気扇は風呂とトイレと洗面の3か所付きますか？

>>2226 検討者さん
あと、階段にもつきましたよ

>>2227さん
返答ありがとうございます
階段にも標準でスイッチ付きの換気扇が付くんですか？

それ換気扇じゃなくて換気口じゃないかな。

現場いくなら手ぶらではいけないな。気は心ですから。
お邪魔してすいませんと作ってくれてありがとうの言葉があれば大工さんも気持ちいいと思う

>>2229 評判気になるさん

階段も換気扇です。換気口は各部屋にありました。

差し入れがあると、話すきっかけにもなりますしね。

>>2228 検討者さん
階段換気扇のスイッチは二階の廊下にあります。

建築中の方、順調ですか？
私のところは大工さんもいい人たちで順調です
後は内装の人がいい人であってほしいです

先日引き渡しを終えました。
建築途中で文春騒ぎがあり、心配は尽きなかったのですが概ね順調で問題なく。
個人的には文春騒ぎがあった方が良い方向だったかもと感じてます。
価格で捉えるとお買い得を感じてますよ。
見積もりも良心的と感じてます。結果秀光で良かったな と。
ひとそれぞれですけどね。

うちはいま内装の真っ最中です。
ちゃんと？石膏ボードのパテ処理もしているし、最低限はやっているかなーと思います。
ただ、2度塗りしているけど、100点満点にパテ処理は出来ていませんね。
これは木工事も同じですが。

先日無事上棟がおわりました。雨の日が多いですが、その後も順調に進んでいる様子です。
こちらからは何も言ってないのですが、石ちゃんの垂れ幕はなっかたです。
最近はあげないのかな。

秀光ビルドで何度か間取りを作成してもらっているのですが、
最初の打合せで希望の間取りを見せて説明したのですが、出来上がって来た間取りは希望と全然違ってて秀光の規格住宅とよく似たものでした。

その後何度か希望や提案をしても最初の間取りから収納位置位しか変更されません。

みなさんもそうですか?

>>2236
安いんだから希望が反映されると思う方が無理

最初は自由設計で希望の間取りをもっていきましたが、規格の間取りを180度まわしたり、
収納をかえたり、壁を抜いたりしてまずまず納得したので契約しました。
希望や提案は割と聞いてくれたとおもいます。規格のほうでうりたいんでしょうね。
よそともよく比較して慌てずに決めればいいと思います。

秀光はほぼ最安のHMですから、
希望の間取りを解釈するのもできうる限り安く雇えるレベルの業者
（東南アジアかどこかでしたっけ？）ですし、
実際建てる大工もできうる限り安く雇える質の大工。
と考えて事に臨むべきですね。

そういう意味では自由設計でもなるべくシンプルな間取りがいいと思いますし、
だったら規格住宅も考慮に入れる。というのもありかもしれませんね。

営業マンは規格は利益がないと言うてましたよ。
利益率の高い自由設計を売るようにと指示されてるらしい。

打ち合わせながら間取り変えていくので初期と変わらないことはありませんでした。
その都度、提案もしてくれるし設計に回して強度足りなければそのとき教えてくれています。
営業さんのやる気の差でしょうか

秀光さん検討中です。
教えて頂きたいのですが、ここで使用している木材は防腐防蟻処理はされているのでしょうか？
ご存知の方おられましたらご教授下さい。

されておりません。
ただ、基礎パッキンの１０年保証があったはずです。

普通の木材です
防腐剤希望なら一条クラスよりうえじゃないと

2242です。ご回答ありがとうございました。
処理されていないなら、それはそれで検討します。

うちは、基礎から上1mを防蟻処理しましたが、10万円もかかりませんでしたよ!!

引き渡しの保証書と説明でパッキン工法の10年保証がついてます。
ただし、私も個人的にはシロアリ業者に
依頼するつもりです。
両隣り古物件なんで伝染しないとも言い切れないので

建売より低い建物です
防蟻処理はそれほど重要ではないのですがそれは大都市圏のみ
地方は防蟻処理をしなくても良い材を使用している会社を選ぶこと
探せば見つかります

シロアリは輸入家具が原因が多いときいたけど。
実際どうなんやろうか