【公式サイト】
http://shukobuild.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
これだけ通貨安になり住宅価格もとんでもなく上がりましたね。
この時代に家を建てる予定の人にとってはあんまりです。当分住宅業界は暗黒時代でしょう。株価に踊らされて気付かない人もいるようですが
実際、見積もりするとローコストではないからね。
一条並みだよ。
カーテンにキズの口コミ?
バスタブにキズの口コミ?
あれなんなん
気になるな
気になる気になる
なんなん
大手は今、坪100万近くいくんじゃないですかね…
円安って恐ろしい~
資材価格なんてめちゃくちゃ上がってる
相変わらずここはいい加減な事を書く人ばかりだな
資材・経費・人件費、時期が多少ズレる程度でどこも上がってるでしょ
坪単価が安い所ほど割増率が高い印象になるだけで。
秀光ビルドを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか?直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。
他もいろいろ見たほうがいいよ
耐震等級3 断熱等級5 省令準耐火構造
が標準のところがいいよ
オプションで高くなるより
いろいろ比べてからにねっ
焦らずにねっ
太陽光て貧乏人がやるというくらいでしょ
今どきないっしょ
ローン組ぐらいじゃろ
変なCMの会社
高気密にしすぎるより
C値は2.0程度の方がかえって良いらしい
今は家建てない方が良い
耐震等級ごまかしてるところも多いし
曖昧な返答のところはもっての他
半壊、倒壊のデータみてからにした方が良い
木造はこれから流行らないだろうよ
2025年には
耐震等級3
断熱等級5
は当たり前になるてきいたわ
ローコストは
耐震等級1
断熱等級3または4 寒い
この会社の家は何年持つの?
耐震等級標準が1だったのに気づいたら2相当になって、さらに、能登地震の後には、標準が2になとってた。はぁ~??
秀光ビルドの存在すら知らんかったわ。
大丈夫か?此の会社。
此間、TVのCMが有ったが、変な野郎がデカい口を開け唸っていたが、けったい且つセンスの悪い会社と判断したよ!
此処では家を造って貰う気はしないね。
同感!
机からマイクが出て来て、デカい口のオッサンが唸っていたが、何の会社だろう?と思った。
秀光ビルドって会社だった!
汚い顔の口デカ男にふざけた雄叫び!
アホか!と思った。
ホンマ!センス悪いね。
秀光ビルドで建てた例一覧したけど
外観も変だし内装も変だし家具もちぐはぐで変だった
全くもって憧れない感じでした
センス無しですね
営業マンもコーディネーターもセンス無し?
なんですかね
>>10965 評判気になるさん
22坪で3200万だったので、3500万くらいになるか帳尻合わせてくると思います。2回目に合う=月末にはプラン決めになるように営業畳み込んできます。3回目でプランにサインを促される会社です。ちなみに、2回目のプランのキッチンにドアがない密室だったので、ヤバい営業で辞めました。
>>10990 匿名さん
聞いた話なんですが細かなオプションは客をみるとかで値段が店舗、営業マン、担当によってかわるらしいです
やめて良かったと思います
同じくやめて良かった本当!!
口コミまぢでひどいの多くて、やばいと感じました
各店舗の口コミが本当の事なんでしょう!!
知名度低くて会社名いっても分からない人多い
無名に近いですね。
喧嘩売ってるんですか?
CMの話してる人は暇なの?CM好きすぎでしょ
書類紛失による法律違反
請負契約違反を指摘すると何故かこっちに違約金請求
図面無断変更
申請図面紛失
隠蔽
やめとけ
今ウチは揉めてます
>>11000 通りがかりさん
それ、わかります。
経験者です。
やめて良かった良かった。本当に笑
オプションは他の3倍はしますし笑
関わるだけムダな時間だし笑
まともなHOUSEメーカーなんぞいくらでもあるし
とことん戦うべし
違約金ていくらですか?
三者面談済ですか?
配達の仕事をしてます。荷物を届けた時の店員の対応で店の良し悪しが見えてきます。
秀光ビルドの対応は最悪レベルです。再配達の約束はしても守ってくれないし、それに対しての謝罪もなく、後日また来てと軽く言われる。
届けても全く無言で挨拶もなし。
とても信用して一世一代の大事な買い物をするような所ではない。
準防火地域、太陽光4kw、地盤改良、外構、30坪、G1、全コミ1650万税込で2020年5月完成。
文春の頃がコスパ最高!!
2018年完成、34坪1300万だったな、標準仕様だねどね。
みんなに同感。
こちらも揉めに揉め中。
営業がでたらめで無能で知識無さすぎ。
安さに目が眩んで契約したが後悔。
こんなひどい工務店がCM出しとんやなぁ。
>>11016 匿名さん
なぜ無能な営業と分かっていながら契約するのか。
それはお前がそれ以上に相当なポンコツであり無能だから。
そのポンコツさ加減や自身の失敗をここで自慢して楽しいか?
いずれデータが示されると思いますが某地方の地震でも
2001年以降の耐震等級1の建物で被害はそんなに多くはないと思いますよ
(損壊がないと言う意味ではなし)
1000年に一度の地震の為に2軒分の予算で35年ローンなら建てない方が賢いかも。
コミコミ価格て逆にあやしい。
ざる計算でどーなってるのか?あやしい。
今は、個人で何でも調べられるから
ぼられたらすぐわかる(笑)
気付かないふりしてバカ営業の話聞いてるのツライ(笑)
オプは4がけ~儲けすぎ~
他の会社よりも儲けすぎ~
>>11036 通りがかりさん
仰る通りですね。
1軒目は在来工法の建て売り物件で
2軒目は注文住宅でした。
友人に松下電工の人が居て、キッチン周りを半額で提供していただきました。システムキッチン含む。
妻に喫茶店を経営させた時には三洋電機の友人に1.5psの空調設備をやはり半額で施工
していただきました。
建築資材や工業用品は家電製品の様な期限が
無いのが普通で在庫は潤沢しているのです。
そして定価は非常な高値の設定ですよ!
工務店経由ならばマージンを取られているのが月並みですよ!
地震対策は先ず屋根からです。瓦屋根は重くて危険。スレート葺きがモアベターよ!
by小森のおばちゃま。
知名度も低い俄か出て来た小会社は避けて
(瑕疵を指摘すれば詭弁ばかりしますよ)
知名度有る老舗を選びましょう!
後悔しない為に!
建物本体が約25~30年
壁が約40年 その前にシールの劣化
瓦屋根が約60年 その前に防水シートが劣化
チグハグな耐久年数
良く考えましょう
こちらの会社は大工は下請け業者?
2級建築士は異常にいるみたいだけど。
松下電工、三洋電機、小森のおばちゃまって昭和の時代からタイムスリップでもしてきたの?
今は令和だよ
なんかしょぼいよね藁田舎臭い
あまりにも知識のない営業マンにあたった
入社数ヶ月のヤツかと思っていたらまさかの6年目
とにかく報連相が出来ないワンマンカス
報酬営業のカスだったw
契約しなくて良かったw本当にw
普段はQUOカード配りがメインかよ謎の営業マン
うちの近所で秀光ビルドが建築してるんだけど、土地の整地やっただけで防湿シート引いて捨てコン打ってるw
ここって地盤改良しない場合は必ず砕石入れてから防湿シート引くんじゃないの?
ずいぶん以前だけど、冷やかしで説明を受けに行ったときには砕石入れてから基礎を打つようなこと言ってた気がするんだけど…
標準仕様が変わったの?
秀光ビルドの良い所は施主支給し放題な所なんだやな。これだから秀光ビルドをやめられない
珠洲市のインタビューで瓦はやばいて言うてました
普通の一軒家で4tから6tの瓦らしい
瓦はやはりやばいのでしょうか?
6トンって重いようで軽いよ
100平米で6トンとすると
1メートル角で60キロだからね
屋根全体でクラウン4台か!
イメージしてみると軽そうだな
民法第717条ってあるんですけどね
ソーラーパネルもそうですが重量物が乗っていてメリットはなに?って話です
瓦45㎏/㎡ 樹脂繊維セメント瓦20㎏/㎡ ガルバ5㎏/㎡ 程
新築ならわずかなコスト差でなんでも選択できますよ
なら、ガルバリウム鋼板かコロニアルかな~
瓦はやはりやばいね
選べるなら瓦
コロニアルは10年毎に100万
ガルバは20年毎に50万のメンテが必要
瓦は20年毎に10万
瓦にしときなさい
ガルバ一択でしょう!
地震大国だから!
ガルバ屋根良いですよ
60年間メンテフリーですしデメリットでたまに見かける雨音もありませんよ
其の昔、切妻屋根(瓦)の和風建物を購入しました。☆災害級の地震も無く雨漏りも無かったです。
二軒目は大榮プレタメゾンの鉄筋パネル工法で柱無しのツーバイフォー工法と全く同じの『陸屋根』でした。
地震対策と頑丈な家(即ち、3匹の子豚)のウ?の知恵を採用しました、が、屋上の排水溝に枯葉が溜まり、雨降り翌日以降に天井にポタポタと音がして調査すると屋上はプールに化していました?
部屋はカビ臭まみれ??
屋根に換気・通風孔がある切妻が
モアベターよ!
注文住宅の土地周辺の下見は今が一番!
施工は秋口からが一番!
ナァ~んでか!?
ANSER=それは『日照時間』と日当たり角度を把握する為ですよ!
西に山があり冬場は午後4時頃日没となる為です。
友人宅界隈の教訓です。
家は南向きを買うべし??
窓は出窓がええな♪
一階の和室には床の間と縁側をねっ!
和室との境目には『雪見障子』がモアベターよ?
南面には和室と洋間があると良いね。
以上、こんなん出ました。
うざいって言ったらここかなw
↑
そうだ!相田!左右田!SODA!操舵!
I think so!
ゲスいチラシ入れんなよ笑
建てるなら標準で耐震等級3のハウスメーカーでやるから笑
夏は暑くて冬は寒い家なんですよね。
口コミにそう書いてありました。
秀光ビルドさんの CMが新しくなって良かったね。
以前の CMはデカい口と顔のオッさんが唸ってキショかった??ゾクッとしたわ。
>>11067 匿名さん
6年前に建てましたが、「アパート品質」という言葉が一番ぴったり合うと思います。
こだわらずに標準で建てると、アパートと同じ品質の部屋が出来上がります。
良いと思うか悪いと思うかは人それぞれ。
私は満足してますよ。
アパートにもいろいろあるが友達の住んでるシャーメゾンには少し負けてるかもしれません。
耐震等級3にするにはオプション代金いくらですか?
坪数にもよるが、ちゃんとした許容応力度計算の耐震3が40坪でオプション費用は50万~60万ぐらい。
第三者機関にチェックを受けた辞書ような分厚い設計図や計算書が引渡時に貰える。あと念の為の耐震のSKダンパーは40万ぐらいで追加できる。
オレはダンパー着けたけど耐震3のオプションはつけんかったわ、そのくらいならお金出してつけても良かったかな、地震保険が安くなるしなあ。
>>11074 匿名さん
吾輩は多治見市で大栄インダストリー『倒産』
で紹介→成約で45万円/1軒貰えたよ?
4人が成約したので180万円貰った。
秀光さんは20万円か?
ケチだなぁ!
皆さんも各メーカーに其の件も訊いてみる事が必須ですよ!
紹介料は成約すれば必ず貰えますからね。
僕もこれまで500人に紹介してます
500人の20万円ですから1億円です
>>11076 通りがかりさん
その1億円を貯めてJTの株を20,000株買ってたら、年間300万円以上のインカムゲイン(配当金)がGet出来ていたのにね。
ソフトバンクなら40,000株買えたね。
未だ、現金は2,000万円程残るよ?
小生はTDCソフトを1,000株買って.600万円儲けたよ?
貧相な造りにみえる
>>11080 eマンションさん
衣食足りて礼節を知る
自身を謙(へりくだ)って言う言葉ですね。
小職 小生などですね。
わたしは小生を使う方は人格者と思いますよ。
貴殿とか御社とか弊社を使い分ける人に知性を感じます。
文末に
実ほど頭(こうべ)を垂れる稲穂かな。
ですね。
>>11082 eマンションさん
此の掲示板はね、これから建てようか!
また、リハウス、地震や屋根等の利便性やコスト面での事柄の意見交換をする掲示板ですよ。
醜い誹謗中傷をする掲示板では無いですよ。
貴方が成人なら墓穴を掘らないでくださいね。
住宅ローンの金利が上がるぞぅ!
公租公課・租税も軒並み上がるのです。
給料は上昇気運に乗ってます。
さぁ相互的に判断して
今、家を建てるべきか!諦めるべきか!
それが問題だ!
今、建てる御人は私の時と違って『消費税』が、のし掛かるのが大変だよなぁ!
ここ最近建てられた方いますか?
建物代、諸費用込みで今は幾らで建てられるんでしょうか??
標準で耐震等級3ではない
紛らわしいCMだよ本当
耐震等級なんて申請しなければ相当な耐震性があってもみんな耐震等級1ではないのか?
耐震等級3相当は耐震等級5に匹敵するというのは聞いたことがあります
耐震等級3で納得しては駄目ですよ
今後は耐震等級3相当が標準スペックとなります
耐震耐震っていうけれど、計算上耐震が取れていても、しっかり施工されていなければ無意味。
私の実家が神戸市で阪神大震災で全壊となりました。
建物では無くて土地に問題がありました。丘と沢の間で盛り土で整地されていた土地を選んだ様でした。丁度、角地で下の家からは4m程の高低差が有り見晴しは最高でした。神戸港が一望出来、汽笛も届いていましたよ。
家は在来工法で瓦葺き屋根。
家は崩れずに斜めに!床下から土地が盛り上がり畳が縦になっていました。
今は2×4が多くを占め堅強な敷地では、震度6ぐらいなら、まず大丈夫ではないかと思われます。
建物の震度も大事ですが、敷地の立地条件が1番大事かと思われます。
以前、静岡に赴任した時は駅前の地盤に何本も基礎柱を打ち込んでいるのを見て凄いな!と言う記憶がありました。
東海沖大地震に備える為の静岡市の基準だと思います。
>>11023 匿名さん
速報値でてますね
https://news.yahoo.co.jp/articles/35719920098cdb4dbcf4244d82975d7ed5b0...
秀光さん1月末で全半倒壊一棟も無しってリリースですけど
地元新聞社の写真集の〇光ビルドの家は土砂崩れでカウント外なの?
あれ?6/23、24あたりの投稿、削除されてませんか??
体裁があれっていうのは削除されてるね~
閑古鳥笑の藪蚊は過剰に吸い上げるから気をつけないと!!BAR
カーテンにキズもあったってみた
なんだろう。。。。。
悪いうわさが削除されるとしたら、この掲示板も参考にならないですね。。。
過去の番号が結構消えているのは、悪いうわさを削除依頼しているのかな。。
虚偽だと消されるのか!
だとしたら高気密高断熱とか書いてる広告も消されないといいね
あぁ自称は良いのか笑
秀光ビルドは低スペックだけど低価格という認識。安い分それに応じてるだけ、悪いとは思わないな。バランスが取れてるというかそんな感じ
激安回転寿司のマグロと
高級寿司のマグロが
一緒だったら困るでしょ、サービスも品質も管理も
耐震、断熱はローコストはダメだね
営業マンの質もダメだね
>>11120 匿名さん
許容応力度計算の耐震3も断熱等級6もオプションで少し払えば追加出来る事知らないの?
あとBELS認証も取れるし、省令準耐火や長期優良住宅認定なんて当たり前やし。なら大手と仕様の違いも全くない。
ハッタリじゃないんならもう少し数値の根拠で示せ。
ダメダメだけなら誰でもハッタリが言える。建築の事を調べて勉強してから出直せ。
標準じゃないのね笑う
あれこれオプションならローコストではなく標準である大手に行くよね!!
そのほうが安心、安全!!
あまりの衝撃にコメントしてしまいすいません。私はハウスメーカーではなく設計事務所なので厳密にはやや違う業界の者ですが、私なら坪単価42万の家は怖くて建てられないですね。
どんな原価してるんだろう、その実行予算でどんな建材仕入れるんだろう、その人工単価で請書交わす大工や各職人。。
怖いけど興味本位で知りたいですね。
それこそ、この掲示板を他社さん?とか見てるなら余計突っ込まれるから、言わない方が良いですよその値段。多分会社内で共有されてむしろ秀光ビルド様が坪単価42万らしいよってガンガン広められてしまうかもです。
ほんの少しでも最近の業界で働いたことがある人はその意味がわかってしまうので。
>>11129 e戸建てファンさん
今更?
秀光ビルドは定価が決まってて坪による単価。坪単価は誰にも知られてるオープンな話。単価表お店で配布されている。
価格も全国共通。それでも坪単価30万から少し前から高くなり値上げされた。
年間着工棟数2400棟。
詳しく知りたいなら 秀光 ゼビルス
で検索。
>>11130さん
11129です
なるほど、その単価は広く知られるものなのですね知らずに失礼しました。
丁寧に画像もありがとうございます。
それにしてもすごい単価ですね、色々な意味で。
2400棟程度なら数百棟のビルダーよりかは多少良いはずですが、数万~十数万棟規模で得られるスケールメリットと比較してもその単価は、、
個人的には余計に怖くなりました。
ここで実際話し詰めて総額出した人いるのかな
知らない人とわからない人で話し合ってる気しかしないよ?
総額するとここに坪25万くらい乗るよ?
なるほど、足元を見て値段を吊り上げるのがこの会社のやり方なのか
勉強になるな
どちらにしろ秀光ビルドは施主支給で更に安く出来るらしいよ
なんか直近の書き込み見て
皆さんの書いてることをパーッとまとめると
激安住宅でその分やっすい木材と技術力の低いやっすい人件費の下請けで家作ってるぜ!
なおかつ関西では施主支給でさらに安く出来ちゃうぜ!
けど同じ質の住宅でも取れる人からは足元見て坪25万も上乗せしちゃうぜ!
そんな会社ってこと?
まとめると凄い会社になるwww
めっちゃ、ぜ!って言ってる
掲示板の情報なんて真に受けたらだめよ
そんな事もあるのかな?くらいにしておかないと。
個人のブログの方が信頼度は高い。
シュウコウさんで建てて3年目です。
全く問題なく快適に生活できています。
使用する木材の種類も事前に説明がありましたし建築中に現場で品番等の確認もしました。
断熱材(アクアフォーム)の施工写真なども第三者機関がチェックして記録し施主に随時開示されます。
はっきり言ってこの時代に手抜き工事をして利益を得ようとする会社は少なくともこの規模ではいないはず。リスクとリターンが釣り合わない。
もちろん積水ハウスの方が良いのは当たり前ですが仮に1億円待っていたとしても私はかかる金額と品質を天秤にかければシュウコウにします。
良い土地を探す事にお金をかける方が大事ですね。
あとは大工さんの腕とやる気次第ですわ。
秀光よりアイダ設計は更に安いよね。
アイダやばいじゃんw
正直価格?笑
マイホーム?を持ちたい方々へ(^_^)v
【絶対的条件】
①土地
①?a立地条件(日差し・駅近・東 南面)
①?b平地or切り土
①?c交通量の多い場所は避け消防署が近くにあるのもダメ!交番はグッド?
②建築時期
②?a完成は子供達の春休みや夏休み等
③その他
③?a①土地に関連度がある『停止条件付き住宅』が殆どなので①の条件を優先的に考慮した選択をしましょう。
今は土地だけを購入することが難航するので(何故なら、業者が殆ど押さえているからね)
③?価格帯は購入者が調べるよりも業者がシビアな内容で価格設定してるので『値引きやオプションサービスの是非を執拗に交渉することですよ???
参考になりましたら幸甚ですm(_ _)m
何か臭いと思ったらキムチだからかワラ
臭い臭い臭いの三拍子~
施主支給出来ればそれでよし!
秀光って前にアイ工務店に人送り込んで個人情報抜き取った?とか言われてたとこ?
欠陥のって勘違いの言いがかりのやつだろ?
このネタを未だに信じて貼り付ける奴は、訴えられたら損害賠償もんだろ