プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

ホットプレートでの焼肉や子供プールはベランダでしてはいけないでしょうか。

ベランダでのホットプレート焼肉はやめていただきたいです…子供プールはどうなのでしょうかね。

長谷工、大丈夫か？？
例の所とお仲間でしょう？
https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20131114_4.html

>>923
どういう、意味ですか？

質問なのですが、浴室の扉なのですが、開けた状態にしよと開けようとしても扉が閉まってくることが多いのですが、皆さんもなりますか？
コツとかあるのでしょうか？

皆さん宅の浴室の扉のこと教えて下さい。お願いします。

こちらの住民さんは非常識な方が多いのでしょうか。

23時を回っているのにマンション敷地内で小さな子どもが大きな声で大騒ぎ。（万が一何かあったにせよ、時間が時間なので親が何とか対処すべき）もちろん日中はいくら騒いでも良いと思います。

後はワンちゃんの鳴き声。夜中0時を回っているのにワンワンと明らか外で鳴いている声が。

エレベーターに騒音の用紙貼られていますが、自分以外にも騒音で悩んでいる方がいるんですね。

>>926
そんなに気にならないですね。 毎日のように続くのであれば確かに困りますが、こちらのマンションは設計段階でママズラウンジもあるくらいで子育てのしやすいマンションであり、お子さんが多い事は購入段階で想定内です。それにペットも飼育可物件ですので、鳴き声は聞こえることはあると思います。お子さんに関しても、ペットの鳴き声に関しても、仕方がないと思います。時には、夜遅くに騒ぐ声や鳴き声が聞こえる事はあるでしょう。それは、戸建でも一緒ですよね。それでも気になるようであるならば、元々閑静な住宅街を選ぶべきではないでしょうか？
あまり神経質にならず、みなさんが心地よく住めるマンションでありたいですね。

このマンションは他に比べると、非常識な方は少ないと私も思います。
子どもの声が夜遅くに聞こえるなどは感じた事もないです。
騒音に関しては個人差もあるでしょうがファミリー世帯の多いマンションでは、仕方ないのはないでしょうか

フロントですがペット全く見た事がありません。友人からペット連れの方とはエレベーターが違うんでしょ…と言われましたが一緒ですよね？

このマンションに暮らして初めてのお正月を迎えます。私たち家族は、このマンションに暮らせて幸せに思います。
駅からの距離、周辺環境の良さ、そしてこのマンションには、随所に工夫がされています。
例えば玄関側は、室外機の排水路の確保、玄関アプローチ、門柱、窓には雨戸、玄関に入れば自動で点灯するライトなどは
全てＬＥＤです。洗面所もゆったりしていてリネン庫もあり洗面台は、申し分ない仕様です。
キッチンは、冷蔵庫と食器棚の面が合うようになっていますし、システムキッチンもいいですね。
バルコニーは、奥行きが広くて気持ちがいいですしシンクもありますし。

そしてママズ、パパズライブラリーもあって心が和みますしエントランス奥の中庭があってホッとします。
ゲストルームや宅配ボックスもあり便利ですしそして防犯関係も充実しています。

何より管理人さん、清掃の方々が、感じのいい方たちばかりで本当に暮らしやすいマンションです。
住人さん同士も挨拶を皆さんしていていいマンションだとつくづく思います。
私たち家族は、大満足しています。そのような方々が多いと信じています。

よいお年をお迎え下さい。

10階の部屋が売りに出ていますね。4380万と高いですが眺望は素晴らしい。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

最上階へ引っ越そうかな！

24hロッカーのクリーニングの利用方法って
いれて電話してokですか？
使われた方、いかがでしたか？

電気料金をエネビジョンで確認しているのですが、実際の請求額との差額が2000円もありＮＴＴファシリティに
訊きましたら概算なので差額が出るのは、仕方がないとの事でした。何十円何百円の差額だと理解もできますが
2000円ともなると・・・２５％を超える差額でも仕方がないって・・・なんだかなって思いました。

電気料金の事で投稿したのですが入力ミスがありました。
25％超えるのではなくて１５％超えるでした、すみません。
そしてその前の月を調べましたら差額は、１４円でした。
１４円と２２２７円との違いは、何なのでしょう・・・

>>937 入居済み住民さん

細かいな

大体の住民は出会ったら挨拶するんだけど、男の人でこっちが挨拶しても挨拶してくれない人いるね。

細かくてすみません。コツコツ生きているものですから。
ただ、そんなに差があってそのサービスの意味ってあるのかなと
思って・・・いい加減なサービスかなって思って最近では、利用していません。

細かくてすみません。コツコツ生きているもので。
ただ、大きな差額があるようなサービスって意味があるのかなって
思って。ですからもう利用していません。

重複してしまってすみません。
９４０を投稿して今、閲覧しましたら消えていたので。

>>933
10階の中古ですが10ヶ月間経ってもまだ成約していません
この期間に価格は少しずつ下げて今は当時より500万円値下げしてますがまだ売れてませんね
やはり郊外は資産価値維持率は低くなっていまいますね


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006286616/

プラウドシティ神戸西神南 10階

価格 3,880万円
間取り 2LDK＋S
専有面積 91.76m2（壁芯）
（バルコニー面積 13.8m2）
所在階/建物階 10階/地上10階建
主要採光面 南西
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目　[周辺地図]
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神南」駅 徒歩6分
山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 バス26分 西神南駅 バス停下車 徒歩6分 　[その他交通]
築年月 2015年2月(築1年)

もともと、3LDKを2LDKにして、リビングを広げても、需要があまりないのでは。

2LDKだといくら広くても家族向けではないからなぁ。
西神南でマンションって基本家族向け需要がほとんどだろうし。

西神南でマンション購入はファミリー層が多く、2LDKの需要が低いと思います。
リタイア層で2LDK需要はありますが、広すぎるから、なかなか売却できないのでしょうね。

こちらのマンションにお住まいの方は近くの私立幼稚園へ入園されているんでしょうか？
公立の幼稚園は遠いですか？
数ヵ月の入園のために何万円もの入園料と制服などの出費にどうしようかと考えています。

こっちも中古出てる


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0008241253/
プラウドシティ神戸西神南 8階
価格 3,180万円
間取り 3LDK
専有面積 76.1m2（壁芯）
（バルコニー面積 12.2m2）
所在階/建物階 8階/地上階数10階
主要採光面 南東
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目　[周辺地図]
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神南」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩36分 　[その他交通]
築年月 2015年3月(築2年)

似たような面積で3部屋売りに出てます
90㎡超えの部屋は成約したのかな？

価格表持ってないけど新築分譲価格はどれくらいだったの？
持ってる方、価格表の写真をアップして頂けません？


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshinishi/nc_88488784/
物件名 プラウドシティ神戸西神南
価格　3180万円
間取り　3LDK
販売戸数　1戸
総戸数　236戸
専有面積　76.1m2（23.02坪）（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：12.2m2
所在階/構造・階建　8階/RC10階建


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshinishi/nc_88372759/
物件名 プラウドシティ神戸西神南
価格　3250万円
間取り　3LDK+S（納戸）
販売戸数　1戸
総戸数　236戸
専有面積　74.59m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：11.8m2
所在階/構造・階建　6階/RC10階建


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshinishi/nc_88289441/
物件名 プラウドシティ神戸西神南
価格　3280万円
間取り　3LDK
販売戸数　1戸
総戸数　236戸
専有面積　76.26m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：12.3m2
所在階/構造・階建　9階/RC10階建

8階、6階は値下げしてるけど売れる気配無いな


プラウドシティ神戸西神南 8階
3,100万円
間取り : 3LDK
専有 : 76.10m²

プラウドシティ神戸西神南 6階
3,140万円
間取り : 3SLDK
専有 : 74.59m²

プラウドシティ西神南 2階
3,400万円
間取り : 4SLDK
専有 : 95.48m²

6階だけちょい値下げ
ちょい広めの8階より高かったから当たり前だけど

https://www.athome.co.jp/mansion/8736338102/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
中古マンション プラウドシティ神戸西神南 6階 ３ＬＤＫ
価格 3,080万円 階建/階 10階建 / 6階
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩6分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町８丁目 （地図を見る）
築年月 2015年2月(築2年10ヶ月) 専有面積 74.59m² 間取り ３ＬＤＫ

私鉄直通とかないとオワコンのままだな
ただでさえ不便なのに
老人連中みんなしんどい言ってるけどみんな若い頃は自分達だけは大丈夫って思い込むんだよな
最近芦屋の老夫婦が三ノ宮近辺とかに引っ越してくるような例とか増えてるらしいけど

西神や名谷は平成の郊外住宅バブルに取り残されちゃった感がある
親が近くに住んでるとかでもないと、新規にこの辺買う人はいないんじゃないかな
JR沿線がやっぱり便利だし

>>952 評判気になるさん
>>953 検討板ユーザーさん

なんで今更検討板に書き込むの？
完売後は住民じゃなくても住民スレでいいんじゃないの？