プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

キャンセル住居は
どこで買えるんですか？
近くの不動産屋？

739さん、完成後のキャンセルの件、住民としてはとても気になるんですけど…しかも毎週ってどう言う事ですか？739さんは何故キャンセルの件をご存知なんですか？でも、完成後のキャンセルと言っても、すでに1割の金額は振り込んでいますよね？（勘違いだったらすみません。）確かに引渡しから２週間程経ちますが、まだ入居されてない部屋結構ありますよね。気になる…

何のネガティブキャンペーンですか？
普通に完売してますよ。

７３９です。
仕事の都合で引越しが５月のゴールデンウイークあたりに予定しています。かなり後半で契約したためにほぼ選択肢がなかったような状態でした。当然モデルルームと同タイプの中層階が良かったのですが・・・、
兄が西神南の賃貸に住んでおり、毎週金曜日あたりに広告が投函されているようです。なぜか毎週１戸のペースで先着順となっています。しかもそれが公園側の４、５階ばかりで広さ、価格も購入希望者がいそうな物件ばかりなんです。
ホームページ等では広報していないようですね、プラウドタワー明石の事務所にキャンセル住戸販売の窓口があるみたいです。まぁ、仕方ないですが、販売主側の戦略なのではとやや不審に感じてしまいました。

743みたいな、プラウド信者過ぎる人達と同じ住民になるの嫌だよね。

プラウドだからって特別じゃないし、野村の販売戦略は竣工前完売を掲げてるけど実態はキャンセル住戸ばかりって皆が知ってるし。スミフぐらいじゃないかな、堂々と竣工後も売り続けるの。

契約したなら堂々としてれば良いのに、すぐネガキャンとか噛み付く743みたいな人達って業者なのかな？
非常に残念だね。

デベは後からでも売りやすい良い部屋を押さえておいて、
悪い部屋をモデルルームに来た客に「残りわずか」と言って押しつけたということかな。

私は西神南に住んでいますが、そんな広告入ってきませんけどね。。。
証拠で画像でもアップしてもらえたら信じられます。

747

なんで購入者でもない貴方が証拠を求める？
購入者ならもう殆ど引っ越し終わってるよね。
購入者なら、西神南に住んでるなんてわざわざそんな言い方しないよね？
744さんみたいに、普通は事情があって引っ越しはまだだけど契約者って言い方するよね。

プラウド信者か、業者は必死だね。

それにしてもすごいネガキャンだなw
風説の流布も甚だしいw
そんなにプラウドシティ買えなかったのが残念なのかw

なんか申し訳ございません、私のつぶやきでえらい事になっていますね、広告は兄がまだ持っているかもしれないので見つけたらアップさせていただきますね。
営業マンも私のように後半に購入した人に対し不快な思いをさせない為にもかなり限定して投函しているかもしれませんね、兄は一度モデルルームにも行って、アンケート等も書いているから案内が来たのかもしれません。

度々すもません、今さら私が広告を掘り出してきてアッすする事になんの意味があるのか疑問に感じてしまいました。販売者は売るための戦略、戦術があるでしょうし、購入側も自己決定です。すべては自己責任ですね。購入したことに後悔はしてませんし、住むのも楽しみです。ただ広告を見た時になんともやるせない気持ちになりつぶやいてしまいました。今回の購入を通して、モデルルームに行くタイミングは重要だなと感じましたし、売れ残るというリスクはありますが新築マンションは第一期に検討するのがより納得のいくよい買い物ができるんだなと感じました。
お騒がせし大変申し訳ございませんでした。

結局、逃げるか。どうせ他の物件と勘違いでもしていたんだろう。

752へ
あなたはプラウドとは違うどこかの業者さんですか、
載せてほしいのなら載せますがその証拠を見てどうなさるのでしょうか。
先週は10時から3回に分けて案内がなされているはずです。
プラウドタワー明石に問い合わせして聞いてみたらいかがでしょうか。

もうね、752みたいな人が住民だと思うと残念。

人間としてのレベルが低すぎる。

752じゃないけど結局逃げてるだろ。
証拠もないのにこんな書き込みしてよっぽど野村に恨みがあるの？

↑
匿名掲示板に何求めてるんだか。
他人に頼るんじゃなく、自分で確かめてから能書き言え。

匿名掲示板とはいえ、751さんは購入者だと名乗ってる。

私も購入者だよ。

貴方達は購入者も名乗らず、自分で確かめ事もせず、発想がニートか社会人として働いた事のない言い分なんだよ。

残念だわ。

↑
結局デマ。

一件、やむ得なくキャンセルが4階であるみたいです。
ただ、一件は今、見学も含め交渉中みたいです。
それ以外は、鍵渡しも終わっているのでキャンセル物件は1件しか、ありません。
書く内容は自由ですが、事実を書いてください

皆さんいろいろ書かれていますね。とても素敵なマンションだと思います。100％の好みの住宅を求めるなら、自分で設計・建築しない限り不可能です。共同住宅には、出来る事、出来ない事が明確です。ただ、そこで、可能な限り、より良く居住できるように居住性について考えつつ建設した事と思いますね。この価格で購入できれば、いいんじゃないですか。賃貸に１０年住んだら、１０年分の家賃を捨てる訳です。しかし、賃貸よりは、ずっといいですよね。１０年後に、値ベリしても、賃貸で捨てた家賃と考えたら、１０年間、持ち家として住める方がずっといいです。勿論、１０年以上、生活しますよ。ふらふら考えるより、自分の居住空間を素敵にして下さいね。

どこのマンションでも、キャンセルは、数件はでると思います。特にこの時期、転勤など、いろいろな事情がありますからね。気にしなくいいと思います。

隣はプレサンスのマンションを建つことになったね

そうなんですね、これからのコストを考えるとプラウドよりは価格は高めになりそうですね。
西神中央もそうだけどタイミングが悪すぎますね。

生活雑音についてのビラが貼られていましたが、どの様な雑音かが、気になりますね
皆さん、生活雑音はどうですか？

うちは特に気にならないけどね〜
ある程度の音はお互い様だしね。
文句言った人はどんな音が気になるんだろう？

762さま、隣とはどこの場所でしょうか？

生活騒音に文句言ってるのってどうせ小梨の熟年だろうな。
ここは子育て世帯が多いのわかって入居してるだろうに、大人気ない。

確かに週末に生活雑音の張り紙をみました。どんな雑音なのかも気になりますが、住み始めて真なしで、引っ越し作業も続く中で、どのような方が雑音を気にしておられるかも気になります。もちろん人それぞれに感じ方は違うと思いますが、もう少し様子を見て申し入れられた方がよかったのではないかと思います。ちなみにうちは気になりませんし、些細なことは気にしません。（お互い様ですから）

確かにうちのマンションの駅側（井吹台中学校の第２Ｇ寄り）の土地は、プレサンスが２１億８０００万円台で購入したようです。

プレサンス、こんなのです。

もうさすがに中学は定員オーバーになりそうですね。北町の方々がはせたに中学の校区になるのも時間の問題ですね、、

騒音のことは気になりますね。
以前も管理事務所に些細なことを、グチグチ言っている人がいましたよ。だから今回もいろいろ言われて張り紙したんじゃないですか。

野村ブランドの割には管理事務所スタッフの質が低いと感じます。

管理人なんか定年後のおっさんだから仕方ないだろ。

部屋の細かなこと言うつもりはないんですが・・・
これも我慢したほうがいいですかね～
・リビングの天井の壁紙が2か所盛り上がってます。触れば壁紙が浮いてるのではなく固いです。

少々気になります。夜ライトをつけるとふくらみは陰になるくらいの盛り上がりです。

同じような方もいらっしゃいますか？

>>776
細かな事を気にしないつもりでも、一度気になるとずっと気になりますよね。
私も気になる所は、一応、伝えてあります。直るかはわからないですが！

>>776
点検の時に言えば、あっという間に直してもらえますよ。よくあることみたいなので心配不要です。

777
778
アドバイスありがとうございます。
一度、ママズで相談してみます。

779さん、マンションライフアドバイザーの常駐は終わりましたよ

携帯電話がつながりにくい。

780さん
あっ 誰もいませんね。。。
終了ですね。

>>781さん
西町は、どこのキャリアも電波が不安定です。
細かいエリアマップでも東町や北町は安定したエリアなのですが、西町だけは不安定箇所が多いですよ。キャリアに要望出すしかないかも。

キャリア会社って。。。

インターネットの速度遅くないでしょうか。
接続方法によって変わりますか？
現在は普通にＬＡＮケーブルをつないでいます。

>>786
プロバイダーが何処かでも、変わります

インターネットの速さはどの位でしょうか？

ＯＣＮです。
ＭＡＸ100ＭＢしか出ないでしょうか。

今更な質問でしたら申し訳ございません。
今後隣にマンションが建つ様ですが、営業の人達はあらかじめ分かっていたと思いますか？
というのも購入前に確認しましたが、商業施設が建つ可能性が高いという事と、万が一マンションが建つとしてもかなり先の話になると言っていたので。。