プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2020-06-24 06:55:29

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売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
売主：神鋼不動産株式会社　http://www.kobelco2103.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/ 販売提携(代理)：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

【マンションコミュニティ】
野村不動産のマンションってどうですか？【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
長谷工はどうでしょう？その11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
神鋼不動産はどうでしょうか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47637/

物件名　(仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト
販売時期　平成26年1月下旬 (予定)
所在地　兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番の1(地番)
交通情報　神戸市営地下鉄　西神･山手線「西神南」駅　徒歩6分
敷地面積　10,084.82m2
土地権利/借地権種類　所有権
用途地域　第一種中高層住居専用地域
構造・規模　鉄筋コンクリート地上10階
建物竣工時期　平成27年1月下旬 (予定)
入居時期　平成27年3月下旬 (予定)
総戸数 236戸
予定販売価格(万円)　未定
間取り　3LDK～4LDK+W+N
専有面積　70.68m2～103.56m2
バルコニー　9.49m2～22.57m2
ルーフバルコニー　9.25m2～58.71m2
管理費(円)/月額　未定
修繕積立金(円)/月額　未定
管理準備金(円)/引渡時一括払　未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払　未定
駐車場 239台（来客者用3台）
駐輪場 575台

[スレ作成日時]2013-11-20 15:30:02

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プラウドシティ神戸西神南口コミ掲示板・評判

601 働く女子さん 2014/12/12 00:13:19
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>>600
西神中央のプラウドやジオは価格帯が違うので競合しないのではないでしょうか？
602 匿名さん 2014/12/12 01:03:13
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そうですね。西神中央は若い世帯より住み替えが多いと聞きます。西神南は若い世帯が多いみたいですし、売り方も若い世帯を意識したPRになってますね。
603 匿名さん 2014/12/15 02:00:51
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低層階を希望する人も割と多いはずですよ。
日当りが悪くなるとも思えないのですから
低層階のほうが安く買えそうで良いかもしれませんね。
604 匿名さん 2014/12/15 12:48:27
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大規模マンションで低層階を選ぶメリットを教えてください。
いよいよ最終期ですね。
605 あなにー 2014/12/16 15:52:55
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低層階はEVを使用せず、１階に行けますからね。

高層階を好んで住むのは欧米では少なく、アジア人が多いようですねｗ
606 匿名さん 2014/12/17 03:37:52
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605さんはアジアの方ではないんですね。
607 匿名さん 2014/12/17 13:02:45
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相手を貶めたつもりが自分まで貶めてしまったというw
結局リセールいいのは中層以上なんだから、中層以上を買うのが得だよ。
1階も専用庭とかあれば別だけど。
608 匿名さん 2014/12/18 08:21:05
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まだ完売しないの？
609 匿名 2014/12/18 14:38:45
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次の販売時期が来年の1月中旬となっているので、そこで残りの数戸が売れれば完売じゃないですかね。
610 匿名さん 2014/12/19 03:58:22
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第5期で完売ですね。
この値段はもうでてこないでしょうし、買うなら今ですね！
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611 匿名さん 2014/12/20 05:31:42
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8丁目エリアはこれからマンションが建設されると思いますが、この価格はないのかもね。
いろんなものが値上げしていますから。
612 入居予定さん 2014/12/20 23:15:46
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選挙も終わり本格的に住宅分野の税制改革が行われようとしています。プラウド神戸西神南は住宅ローン減税の対象物件になるのは間違いないですが、復活が叫ばれている住宅エコポイントの対象物件になりますか？ご存知の方教えて下さい。
613 匿名さん 2014/12/22 03:12:19
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竣工前に完売するのに住宅エコポイントの対象にはならないでしょ。
気になるなら野村の営業に聞いてみたら？
614 匿名さん 2014/12/22 07:04:17
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低層階はEVを待つストレスもなく、小さい子供がいる家庭や老夫婦に人気です。
615 匿名さん 2014/12/22 12:33:51
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公園側の１階であれば、日照時間は高層階と全く同じなので、私も良いと思います。
616 匿名さん 2014/12/22 13:32:34
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週末、西神南に行ったら、工事のカバーが外れ低層階の外壁が見えてました。
完成間近で楽しみです。
617 匿名さん 2014/12/22 19:18:31
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公園側の低層階はバーベキューの臭いがなぁ。。
618 匿名さん 2014/12/24 08:44:39
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井吹台谷口公園内ってそういえばBBQ場がありますものね

気軽に近所でBBQができる場所があるのはいいのですけれど、、、

どの程度のにおいなんでしょうね

風向きによっては来たり来なかったりということになってくるとは思います

ここまでにおいが風に乗ってくるときに薄まっていたりとかはないのかなぁ
619 匿名さん 2014/12/24 11:20:25
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谷口公園内にBBQ場はありませんよ。
設置しているテーブルを利用してBBQしているだけです。
BBQ禁止の札みたいなものが設置してあるはずで、BBQしている方はそれを無視しているだけです。

まあ、駐車場が解放されているのは土日祝日のみのなで、あまり問題視しておりませんが。
620 匿名さん 2014/12/24 15:25:32
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バーベキューですが、土日の度に臭いがするのではたまったもんじゃありません。
警察や市にきちんと通報するべきですね。本来禁止の場所なんですから。
下げ
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プラウドシティ神戸西神南