プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2020-06-24 06:55:29

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売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
売主：神鋼不動産株式会社　http://www.kobelco2103.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/ 販売提携(代理)：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

【マンションコミュニティ】
野村不動産のマンションってどうですか？【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
長谷工はどうでしょう？その11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
神鋼不動産はどうでしょうか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47637/

物件名　(仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト
販売時期　平成26年1月下旬 (予定)
所在地　兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番の1(地番)
交通情報　神戸市営地下鉄　西神･山手線「西神南」駅　徒歩6分
敷地面積　10,084.82m2
土地権利/借地権種類　所有権
用途地域　第一種中高層住居専用地域
構造・規模　鉄筋コンクリート地上10階
建物竣工時期　平成27年1月下旬 (予定)
入居時期　平成27年3月下旬 (予定)
総戸数 236戸
予定販売価格(万円)　未定
間取り　3LDK～4LDK+W+N
専有面積　70.68m2～103.56m2
バルコニー　9.49m2～22.57m2
ルーフバルコニー　9.25m2～58.71m2
管理費(円)/月額　未定
修繕積立金(円)/月額　未定
管理準備金(円)/引渡時一括払　未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払　未定
駐車場 239台（来客者用3台）
駐輪場 575台

[スレ作成日時]2013-11-20 15:30:02

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プラウドシティ神戸西神南口コミ掲示板・評判

301 匿名さん 2014/09/01 10:11:24
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>>299
西神南ニュータウンの土地利用計画に商業地域(予定)という区分はもともとありません。今もありません。少し勉強されたらよいと思います。
302 匿名さん 2014/09/01 11:34:05
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完売はしていないのでは？

もし、完売していたら、「第１期、第２期連続完売！」と広告で前面に出すと思うのですが、今週号のスーモを見ても書いていませんし…

売れ行きは好調だと思いますが、何戸かは売れ残っているような気がします。
303 匿名さん 2014/09/01 11:45:25
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1期2期は完売してるよ。
304 匿名さん 2014/09/01 13:09:39
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いま大手は完売という表現をあまり使いません。申込みがあってもローン審査やキャンセル等で厳密な完売にならず、誇大広告とのクレームを恐れてのことだと思います。例えば第1期に売出した部屋で608号室は第2期で分譲済とは書いてありませんでした。しかし私の予想では、今までのところ特別の事情を除きほぼ「完売」とみてよいと思います。しかし、今の段階で完売だとしても、これから100戸以上を竣工までに売り切るのはしんどいことだと思います。
305 購入検討中さん 2014/09/01 13:15:11
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先日、モデルルームに行きましたが、ヒルサイドは売り出しはまだみたいです。
フロントビラ、グランドビラは合わせて、30戸くらいてました。
306 匿名さん 2014/09/01 13:33:58
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私がモデルルーム行った時は、次2期しますって時で1期100、1期2次30で130完売って花付いてた。あれから2期も2回ぐらいしてヒルサイド除いた200ちょっとのうち、170～180売れてるのでは？ほとんど下層階しか残ってなかったし。
307 匿名さん 2014/09/01 14:08:54
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あと5から60戸くらいだと思います。
308 匿名さん 2014/09/04 14:03:04
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みなさん神戸市内からの方が多いのですか？
309 サラリーマンさん 2014/09/05 08:23:04
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順調に販売が進んでいないから、
ヒルサイドがスタートしないのは明白。
順調に完売、完売ならばすでにスタートできるでしょ？
商業地として企画し、どの企業も買い付けを入れなかったので仕方なく
住宅用地というところですか？
飽和状態もいいところですね。今後、商業施設の発展が見込めないところを
考えると、町が完成した「西神中央」のほうがよっぽど便利に過ごせそうですね。
310 匿名さん 2014/09/05 09:03:34
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ヒルサイドって、格安バーゲンセールになる予感。
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311 匿名さん 2014/09/05 10:48:17
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第3期は9月中旬じゃなかった？
いつの間にか9月下旬になってる。延期したのかな。
312 匿名さん 2014/09/05 11:46:51
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入居者って、年収300万円ばかりになる予感。
313 匿名さん 2014/09/05 12:25:01
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ヒルサイドヴィラ購入検討されてる方いますか？
314 匿名さん 2014/09/05 12:54:49
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ヒルサイドは安くなるでしょうね。南側が駐車場だもん
315 匿名さん 2014/09/05 15:03:24
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>>312
年収、300万では、さすがにローンに無理がありますよ。
316 匿名さん 2014/09/07 06:13:19
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実際売れ行きが悪いんでしょうか？？
317 匿名さん 2014/09/07 13:07:46
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着実に売れてるのでは？後、ヒルサイドの30弱とそれ以外の下層階の20ぐらいしか残ってないよ。
318 匿名さん 2014/09/07 13:21:12
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じゃああと50戸くらいなんですね。安心しました。
319 匿名さん 2014/09/10 14:03:52
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ヒルサイドの分譲はまだですか？
320 匿名さん 2014/09/12 03:41:11
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そんなに数が要るかなあと思ったんだけどここは駐車場全戸分あるんですね。便利そうな街に見えるんで遠方まで車使う人はそうそういなさそうだけどなあ・・家族で外出するにはやっぱり無いよりはいいのかな。自分、免許無いんでどうしても鉄道とかバス、はたまた自転車の目線で環境を見るんですよね。こんな自分の立場から見て、良さそうな立地だと思いました。
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月中旬予定入居可能時期：2015年03月下旬予定

プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

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プラウドシティ神戸西神南