プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

↑上２つは自作自演？
西神のプラウドとジオはどんな間取りがあるか
わかりませんが、単価が1.5倍位らしいです。
70㎡なら3800万円くらい～
80㎡なら4400万円くらい～でしょう。

名前がかぶってしまいましたねm(._.)m
答えた方です。
プラウド西神南で説明受けた時に、西神中央の値段聞いたら同じ部屋間取りでも1000万円は高いと思ってくださいって言われましたよ！

うちも、検討中のおくさま2と同じ事を営業の方から聞きましたよ。
ジオの方も大体同じようなものではないですか？

ジオって学園都市駅前にできるマンションですか？
それもプラウドの担当の方と話してる時に学園都市駅前にもマンションできるんですね。と話したら、落札額がかなり高かったから売り出し価格が高いか手抜きマンションになるかもねと話していましたよ(´･_･`)
まあ違う会社のマンションだからそう言っているだけかもしれませんが…

ジオは西神中央に建ちますよ。
隣にスーパーも建つとか。。。

学園都市は東京建物が落札しました。
2349平方メートルの土地を14億8000万で落札したみたいです
野村に限らない話で他社でも言われましたが、夏以降発売予定の物件は資材高騰もあり、販売価格は上がり、設備が落ちるとは言っていました。
あと、西神中央の物件は西神南よりせまくなり、駐車場は機械とは言っていたした。
西神中央のジオの前には、万代かオアシスが出来るみたいです

137の方詳しくありがとうございます！
ちなみに西神南に養護学校ができるみたいですね。ネットで調べたのですがプラウドの前の谷口公園を挟んだ向こう側で間違いないですよね？
あとプラウドの隣と裏に土地があるので将来何が建つのか気になります(._.)

138さん
特別支援学校は公園を挟んで隣というより、西神南の端にできます。
プラウドよりはかなり、離れています。
徒歩、15分位の距離です。
あと、プラウドの横などの土地は順次マンションが建設されるとは思いますが、
今すぐにとかではないと思います。

139さん いろいろ教えていただきありがとうございました☆！

マンションのまわりとかに信号機は付かないんでしょうかね．．．
駅に行くにも信号がないので、子ども達はあぶないですよね。
信号設置とかはどこに言えばいいんですかね。

このマンションはやっぱり小さいお子さんが多いのですか？
中学生とかはいらっしゃらないですか？
他県からなので、色々と情報が知りたいなと…

〆切もいよいよ明日ですね。
完売するんでしょうかね？

〆切ましたねー
どんな感じなんでしょうね。

完売したのですかね？？
抽選になったところは少なかったんですかね？

完売しましたよ。
よかったです。

第一期が終了し、口コミもひと休みでしょうか。 第二期はいつからなんでしょうか？

2期も今週末から受け付け、説明が始まるみたいですよ

いろいろカスタマイズできるのが、楽しいですね。
バルコニーが広々していて、使いやすそうに思いました。
微妙にウォークインかなって悩む収納があるのが、ちょっと気になりますが、
奥行きがあると使いやすいのでしょうか。

営業が若すぎる。

152さん、営業が若すぎるとありますが、年齢さまざまな営業の方がいらっしゃいましたが皆さんが若い訳ではなかったとおもいますが。。。

１５３さんの意見に賛同です。若くても素晴らしい方いらっしゃいましたよ。今後、野村不動産を支えると思います。やっぱり最後は、人ですね！

若くてもベテランでもどちらにしても誠実に対応してくれないとと思います。してくれるのであれば年齢は関係ないと思いますよ。きちんと勉強しているのであれば頼りになりますし。それにどちらにしてもこちらもある程度の勉強はしておかないといけないですし。
カスタマイズ性について書かれている方がいらっしゃいますが、柔軟性があっていいですよね。面倒だったらやたら変更しなければいいだけですしネ。

営業さんはベテランのほうが手を抜くこともしばしば。
イマドキの若い営業さんもいますが、
素直でまっすぐな意識の若い営業マンもいます。
見た目や固定観念はあまりもたないほうがいいかなと思います。

購入した方で、オプションの食洗機を他社で後付けされる方いらっしゃいますか？

食洗機は後付けも考えましたが、キッチンの色も考えるとオプションの方がいいかなと思い、オプションにします

食洗機はキッチンとの統一性を考えると、他社で頼んでもトントンのようでしたので、やはりオプションに落ち着きました、ありがとうございました。

食洗機ですが、私もネットで、何社かに金額を聞きましたがオプションとの差がなく、トントンだったのでオプションにしました。

食洗機はやはりつける方が多いようですね。
手洗いにこだわっていたのですが
友人にいろいろと情報を聞いてから、やっぱり便利だと知り
今は各社の特徴を比較しています。

うちは今使っている食洗機があるのでそれを持っていきます。
置く場所に迷っています。

食洗機使われてる方多いみたいですね。
食べた後に食器を洗うのって結構面倒ですもんね、
一度あの煩わしさから解放されたら、手洗いには戻れないでしょうね。

みなさん南東と南西どちらを契約、購入検討していますか。
理由も知りたいです！
あと今週に行われる抽選は南東だと何回がメインででてるかご存知の方いらっしゃいますか。

うちは南東を購入しました。
南西も前が公園なので最後まで迷ったのですが、やはり朝日が当たる方を取りました。
やはり朝日が入る方が朝から気分が良いので…

166さん
うちも南東にしました。南西だと西日がきつそうなのと風が強い日の砂が気になりました。
南東だと何時くらいまで日があたるのですかね…

うちも南東です。
南西も魅力的なんですがやはり西日が気になりました。
午前中、家に居る私には朝から明るい南東が良かったです。
あと、子どもたちにも朝日をあびてほしいのが一番の決め手になりました。

思ったよりも随分売れ行き良さそうですねぇ。これから西神中央に二つと、学園都市にもマンション建ち高値となるとますます買えなくなりそう。　自分はここ買いたかったんだけど、恥ずかしい話住宅ローンが審査できないから無理っぽい事言われて諦めました。

思ってたよりも南東人気なのですね。
南東は目の前の道路の騒音が大丈夫か心配ですね…
窓を閉めてたら問題ないだろうけど夏に窓を開けたらどんな感じになるやら。

169さん
今まだ販売していない棟ならもう少し安くなるのでは？？

うちは南西なのですが南西の公園の方が私は心配です。
休みの日の騒がしさが気になりました
まあうるさいのは休みの日だけだとは思うんですけどね。
あと、夜に若い子たちが集まってしゃべっているのも気になりました。
夏に花火とかしないかと心配です。

確かに南西も公園でうるさそうですね(u_u)
今住んでいるところがかなり小さい公園の目の前なのですが、夜中若い子たちが集まってうるさくて眠れないことがあります…
一階なので余計だと思いますが。
南西側にも道路ありますよね。あれは本来どこに繋がっているでしょうか(´･_･`)

西神南に住んでいるので、よく前の公園は利用します。
冬の間は利用者はチラホラという感じです。
しかし、暖かくなってくると結構な人で賑わいます。
特にG.WあたりからBBQをする団体が増えます。注）公園はバーベキュー禁止です。
特に子連れの団体が多いです。
夜の公園はどんなものかはちょっとわからないです。
でも、マンションまでは離れてるし大丈夫かなと思い南西にしました。

公園のバーベキュー、私も気になりました。
禁止の張り紙の隣で子ども連れのグループが堂々とやってました。
あれは嫌な気分ですね。
それを見ても何も言えないんですが．．．
せっかくの公園が残念です。
でも上からの景色は気持ちいいだろうと南西を購入です。
今回販売は１階２階とかじゃないですか？

公園はBBQ禁止なのですね！
マンションと反対側の方にテーブル台や椅子がありBBQされている方がいたのでBBQできると思っていました！
虫もちょっと心配です。
元々西神南に住んでいるということですがいつも買い物はどこでされていますか？
やはりコープかマルアイですか？

すいませんうちは宅配を頼んでいます。
ご近所さんはマルアイが多いです。

ありがとうございます！宅配なのですね。
駅前に買い物するところが少ないですよね。

第一期は低層階あまりでていなかったので、今回は低層階が多いのかもですね！

前回では100戸販売でしたが、今回は何戸発売なのですか？

今の時期だと公園でBBQしている人いますね！
西神南エリアは西神中央〜名谷の間（伊川谷と総合運動公園を除いて）価格が安いエリアですね。
だけど、今回の物件は景気が悪い時期に決まった物件なので、西神南でお得な価格になっていますよ！
他のマンションギャラリーで、これからの物件は景気が上向いたときの物件なので価格は抑えて
今まで標準になっていたものをオプション化にして販売するか、価格を上げての販売になっていくみたいです。

>>172さん
南西の道ですが、地図で確認しましたが、西神南内を１周する道ぽいですよ！

>>175さん
買い物はコープかマルアイしかないですね！車か電車で他に買い物に行くしかないですね！
駅前のセリオも店の微妙ですね！出店しても撤退しての繰り返しです。

南西の道は公園の駐車場とマンションの間の道なら、マンションの車の通り道、今後建設される住宅街につながる道で、南東に走る道は公園沿いを走り西町の外周から、駅前の中央道につながる道です。その道沿いの南の方に特別支援学校が建設予定になっています。
私は現在、西神南に住んでいます。買い物も、普段は食料品はマルアイに行き、休みの日にマルナカ、マルハチなどには行きますが日用品はカインズもあるので、不自由にはかんじないですよ。
公園ですが、平日は朝から近隣の老人会のグループかが、グランドゴルフ、ラジオ体操をしてます。
日曜の朝は少年サッカーが活動したり、この5月くらいからはBBQをしてますが、駐車場が17時に閉鎖されるので、夜まで騒ぐなどはあまり見かけないです。
また、夜が騒がしいなどもあまり感じないです。
私は南西を契約しました。私は最初、南東を考えていまさしたが 前の建物が1４階建てなので、日当たりが若干気になり、悩んだ結果、南西にしました。
開放感、景色の良さと、日当たりの良さです。
西日と言うのも気になりましたが、南西なので西日と言うほどもないかと思いました。

今回の販売個数は30です。

神鉄育ちなので、今も神戸電鉄沿線ですが撤退問題と神戸市に住みたいと
思ってマンションを探しています。

主人も私も三宮方面に車と電車通勤する事もあるので神戸市地下鉄沿線
実家に近いことが条件で探すと西神中央か西神南です。
子供は来年かな？
西神南と西神中央の街を比べて子供にとってどちらが良いですか？