プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

主婦さんの書かれたこと気になります。
5%って価格のこと？

5%って何なのかが気になります。
西神中央、学園の物件は価格が上がりそうですよね。

118の5％って、価格の5％のこと？
気になります。
主婦さん、具体的にはなく、さらりと書き込んで下さいよ～

マンションの申し込み、抽選になる部屋もあるんでしょうか？

抽選のお部屋もあるみたいですよ
実際、日曜日にモデルルームに行ったら98部屋にお花は付いていたし、営業の方も何部屋かは抽選って言ってました！

手付金って5〜10%が相場だから削除をしなくても良かったんじゃないですか。
関西のプラウド物件は関東よりもブランドの質が低い感じがします。
モデルルームからして、質が違うところもありますから〜

手付け金の5%の話なら、削除する必要はなかったのでないですか？
実際、私の友達は別物件で手付け金が５%だったと言っていまさした。
相場が5％〜20%みたいだから、10%は妥当かとも思いますが…
関東と関西では少し違うとは思いましね

プラウド購入予定者からは、一緒にして欲しくないスレが続きますぬ。
大手不動産会社物件なのに！

西神中央のプラウド＆ジオ　詳しい方大体の値段教えてください＾＾

西神中央のプラウドは西神南より1000万円は高いと聞きましたよ^ ^

↑上２つは自作自演？
西神のプラウドとジオはどんな間取りがあるか
わかりませんが、単価が1.5倍位らしいです。
70㎡なら3800万円くらい～
80㎡なら4400万円くらい～でしょう。

名前がかぶってしまいましたねm(._.)m
答えた方です。
プラウド西神南で説明受けた時に、西神中央の値段聞いたら同じ部屋間取りでも1000万円は高いと思ってくださいって言われましたよ！

うちも、検討中のおくさま2と同じ事を営業の方から聞きましたよ。
ジオの方も大体同じようなものではないですか？

ジオって学園都市駅前にできるマンションですか？
それもプラウドの担当の方と話してる時に学園都市駅前にもマンションできるんですね。と話したら、落札額がかなり高かったから売り出し価格が高いか手抜きマンションになるかもねと話していましたよ(´･_･`)
まあ違う会社のマンションだからそう言っているだけかもしれませんが…

ジオは西神中央に建ちますよ。
隣にスーパーも建つとか。。。

学園都市は東京建物が落札しました。
2349平方メートルの土地を14億8000万で落札したみたいです
野村に限らない話で他社でも言われましたが、夏以降発売予定の物件は資材高騰もあり、販売価格は上がり、設備が落ちるとは言っていました。
あと、西神中央の物件は西神南よりせまくなり、駐車場は機械とは言っていたした。
西神中央のジオの前には、万代かオアシスが出来るみたいです

137の方詳しくありがとうございます！
ちなみに西神南に養護学校ができるみたいですね。ネットで調べたのですがプラウドの前の谷口公園を挟んだ向こう側で間違いないですよね？
あとプラウドの隣と裏に土地があるので将来何が建つのか気になります(._.)

138さん
特別支援学校は公園を挟んで隣というより、西神南の端にできます。
プラウドよりはかなり、離れています。
徒歩、15分位の距離です。
あと、プラウドの横などの土地は順次マンションが建設されるとは思いますが、
今すぐにとかではないと思います。

139さん いろいろ教えていただきありがとうございました☆！

マンションのまわりとかに信号機は付かないんでしょうかね．．．
駅に行くにも信号がないので、子ども達はあぶないですよね。
信号設置とかはどこに言えばいいんですかね。

このマンションはやっぱり小さいお子さんが多いのですか？
中学生とかはいらっしゃらないですか？
他県からなので、色々と情報が知りたいなと…

〆切もいよいよ明日ですね。
完売するんでしょうかね？

〆切ましたねー
どんな感じなんでしょうね。

完売したのですかね？？
抽選になったところは少なかったんですかね？

完売しましたよ。
よかったです。

第一期が終了し、口コミもひと休みでしょうか。 第二期はいつからなんでしょうか？

2期も今週末から受け付け、説明が始まるみたいですよ

いろいろカスタマイズできるのが、楽しいですね。
バルコニーが広々していて、使いやすそうに思いました。
微妙にウォークインかなって悩む収納があるのが、ちょっと気になりますが、
奥行きがあると使いやすいのでしょうか。

営業が若すぎる。

152さん、営業が若すぎるとありますが、年齢さまざまな営業の方がいらっしゃいましたが皆さんが若い訳ではなかったとおもいますが。。。

１５３さんの意見に賛同です。若くても素晴らしい方いらっしゃいましたよ。今後、野村不動産を支えると思います。やっぱり最後は、人ですね！

若くてもベテランでもどちらにしても誠実に対応してくれないとと思います。してくれるのであれば年齢は関係ないと思いますよ。きちんと勉強しているのであれば頼りになりますし。それにどちらにしてもこちらもある程度の勉強はしておかないといけないですし。
カスタマイズ性について書かれている方がいらっしゃいますが、柔軟性があっていいですよね。面倒だったらやたら変更しなければいいだけですしネ。

営業さんはベテランのほうが手を抜くこともしばしば。
イマドキの若い営業さんもいますが、
素直でまっすぐな意識の若い営業マンもいます。
見た目や固定観念はあまりもたないほうがいいかなと思います。

購入した方で、オプションの食洗機を他社で後付けされる方いらっしゃいますか？

食洗機は後付けも考えましたが、キッチンの色も考えるとオプションの方がいいかなと思い、オプションにします

食洗機はキッチンとの統一性を考えると、他社で頼んでもトントンのようでしたので、やはりオプションに落ち着きました、ありがとうございました。

食洗機ですが、私もネットで、何社かに金額を聞きましたがオプションとの差がなく、トントンだったのでオプションにしました。

食洗機はやはりつける方が多いようですね。
手洗いにこだわっていたのですが
友人にいろいろと情報を聞いてから、やっぱり便利だと知り
今は各社の特徴を比較しています。

うちは今使っている食洗機があるのでそれを持っていきます。
置く場所に迷っています。

食洗機使われてる方多いみたいですね。
食べた後に食器を洗うのって結構面倒ですもんね、
一度あの煩わしさから解放されたら、手洗いには戻れないでしょうね。

みなさん南東と南西どちらを契約、購入検討していますか。
理由も知りたいです！
あと今週に行われる抽選は南東だと何回がメインででてるかご存知の方いらっしゃいますか。

うちは南東を購入しました。
南西も前が公園なので最後まで迷ったのですが、やはり朝日が当たる方を取りました。
やはり朝日が入る方が朝から気分が良いので…

166さん
うちも南東にしました。南西だと西日がきつそうなのと風が強い日の砂が気になりました。
南東だと何時くらいまで日があたるのですかね…

うちも南東です。
南西も魅力的なんですがやはり西日が気になりました。
午前中、家に居る私には朝から明るい南東が良かったです。
あと、子どもたちにも朝日をあびてほしいのが一番の決め手になりました。

思ったよりも随分売れ行き良さそうですねぇ。これから西神中央に二つと、学園都市にもマンション建ち高値となるとますます買えなくなりそう。　自分はここ買いたかったんだけど、恥ずかしい話住宅ローンが審査できないから無理っぽい事言われて諦めました。

思ってたよりも南東人気なのですね。
南東は目の前の道路の騒音が大丈夫か心配ですね…
窓を閉めてたら問題ないだろうけど夏に窓を開けたらどんな感じになるやら。

169さん
今まだ販売していない棟ならもう少し安くなるのでは？？