神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ神戸西神南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. プラウドシティ神戸西神南ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2020-06-24 06:55:29

売主:野村不動産株式会社 http://www.nomura-re.co.jp/
売主:神鋼不動産株式会社 http://www.kobelco2103.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社:野村リビングサポート株式会社 http://www.nomura-ls.co.jp/ 販売提携(代理):野村不動産株式会社 http://www.nomura-re.co.jp/

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

【マンションコミュニティ】
野村不動産のマンションってどうですか? 【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
長谷工はどうでしょう?その11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
神鋼不動産はどうでしょうか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47637/

物件名 (仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト
販売時期 平成26年1月下旬 (予定)
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番の1(地番)
交通情報 神戸市営地下鉄 西神・山手線 「西神南」駅  徒歩6分
敷地面積 10,084.82m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上10階
建物竣工時期 平成27年1月下旬 (予定)
入居時期 平成27年3月下旬 (予定)
総戸数 236戸
予定販売価格(万円) 未定
間取り 3LDK~4LDK+W+N
専有面積 70.68m2~103.56m2
バルコニー 9.49m2~22.57m2
ルーフバルコニー 9.25m2~58.71m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 239台(来客者用3台)
駐輪場 575台

[スレ作成日時]2013-11-20 15:30:02

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プラウドシティ神戸西神南口コミ掲示板・評判

  1. 799 ご近所さん 2015/05/06 04:50:46

    >>794さん。
    太陽と言う管理会社の連絡先をご存知なら代表して連絡してください。
    お願いします。

    >>798さん
    確かに団体さんがBBQをしてますね。
    洗濯物に匂いがつきそうで気になりますね。
    一応、警察が来て、注意はしてましたが、その後、火は落としたみたいでしたが。

  2. 800 ご近所さん 2015/05/06 11:51:13

    太陽は駐車場の管理のみらしいです。
    平日に神戸市に請願して、土日は警察に苦情として通報しか方法はありませんね。。

  3. 801 入居済み住民さん 2015/05/06 13:53:13

    公園のBBQの件も、一人でも多く神戸市などに言えば、キツく取り締まってくれるのでしょうね。
    匂いだけじゃなく、火災などの危険もありますもんね。

  4. 802 ネット嫌い 2015/05/06 23:47:33

    No.797様と同じですね、OCNだと、MAX100MB/8bitで、12Mbps位になります。確かにlocal lanでは遅いでしょう。問題ところはOCN以外のプロバイダーの速さはどの位でようか、プラウド西神南のLAN構成、HUBとルーター機器の性能、構成など影響あるでしょうか?

  5. 803 入居済み住民さん 2015/05/10 23:45:59

    モデルルームや広告には、このマンションはセキュリティが2段階って聞いていたのですが、宅配業者などエントランスで解除すると、もう一度解除のはずが、玄関先まで来ていますよね。
    フロントヴィラのエレベーター使用したら2段階のセキュリティじゃないですよね。
    2段階のセキュリティが売りの1つだったのに、なんか違ってきていますね。
    この掲示板で皆さん書かれていなかったのですが、皆さんはどう思います?

  6. 804 匿名さん 2015/05/11 03:48:31

    最近の物件のセキュリティは
    1.エントランス
    2.エレベーター
    3.各戸玄関
    となってますが、エントランスで解除したらエレベーターは乗れる設定ですよ。ただし分以内にエレベーターに乗らなければエレベーターを使うことが出来ないというセキュリティが多いかな。

  7. 805 入居済み住民さん 2015/05/11 05:35:07

    803さん

    2段階・・・エレベーターもキーセンサー付き&インターホン付き、なのに稼働していなですよねwww
    一度も開錠してないのに、玄関にガス屋がきたり・・www

    しかしNHK うるさいです。子供が起きます・・・・

  8. 806 ママさん 2015/05/11 05:47:49

    土曜日 理事会してましたよ。

    何か発表されるんですかね?内容等は

  9. 807 入居済み 2015/05/11 05:51:32

    管理会社に、私はエレベーターのセキュリティに関しては確認しました。
    すると、担当の方の返事が引っ越しが落ち着き次第、セキュリティは稼働させると言ってました。
    NHKは毎日の様に着てますね。
    本当に迷惑してます。
    皆さんは受信料を払っていますか?

  10. 808 ママさん 2015/05/11 06:07:30

    払っていません。
    意思があって契約はいたしません。っていつも言います。

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  12. 809 契約済みさん 2015/05/11 10:37:51

    今日からエレベーターのところもセキュリティー、なりましたね。
    NHK は、「契約しない。」と言ったら了解してくれるんですかね?
    最近はあまり見かけませんが…

  13. 810 入居済み住民さん 2015/05/12 14:46:26

    玄関横のエレベーターはキーをかざしてからでないと中の階数のボタンを押しても反応しませんね。これでセキュリティーされているみたいです。
    それとnhk契約していない人は絶対nhk見ないのかなあ?
    もし見ているんだったら他人のお金で見ていることになりますね。
    私には理解できません。

  14. 811 匿名さん 2015/05/12 15:55:55

    >それとnhk契約していない人は絶対nhk見ないのかなあ?
    NHKを見るみないの問題ではありません。
    テレビやワンセグ付携帯・カーナビを所有していればNHKと契約し料金を支払う義務が生じます。

  15. 812 入居済み住民さん 2015/05/13 09:48:55

    ちょっと前に受信料の支払いの件で裁判ありましたよね?
    たしか、テレビとかを持っている、持っていない。ということより、NHKと契約したのかしていないのかが大事で〜みたいな事を判決で言ってましたよね〜?
    ということは、契約しなかったら支払いはしなくていい。ってこと?

  16. 813 匿名さん [男性] 2015/05/17 14:39:04

    もしNHKの料金をゴネて払わない人が多数居るとしたら、そんなマンション嫌だなぁ…

  17. 814 匿名さん [男性] 2015/05/18 13:34:05

    そう言えば、立体駐車場にあがる階段に滑り止めないですね。危うく滑り落ちそうになりました。

  18. 815 匿名さん 2015/05/18 15:01:05

    雨の時駐車場の階段は危ないね。それから、一人になりたい時にラウンジは閉まっている。

  19. 816 入居済み住民さん 2015/05/19 12:03:19

    NHKの人に会いたくないからネットで申し込みしました〜

    駐車場の階段はほんと雨の日は危ないですね。
    子どもが滑って落ちそうになりました。

    このマンションはわりと皆さん、あいさつしてくれますね〜
    いい感じです。

  20. 817 匿名さん [男性] 2015/05/19 12:19:34

    >>816
    そうですね! あいさつは最初が肝心です。この雰囲気を続けましょう。

  21. 818 働く住民 2015/05/19 15:28:03

    >>815
    ラウンジには、何時に行かれたのですか?

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