プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

>>353
本当の、投資家さんかがわかりますよ

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>>353

352です。
なるほど、こちらこそ失礼いたしました。
マンション投資家さんなら阪神間狙いかと思い、西の方の物件は見られないかとも思いましたので。
私は平成16年当時、東灘区の新築のJR徒歩圏のマンションを知人に勧めたところ、その後、かなり値上がりしました。
こういうこともあるのかと、勉強になりました。

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マンション投資家さん
スレチですが尼崎徒歩1分はいかがですか？

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マンション投資家さんが、本当なら、西神南に興味をしめした理由はなんですか？

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相場より安く西神南の人口増加率に注目したからです。

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＞＞３０５
２００５年位が、とりあえず安かったとはよく言われていますね。
私は一年前に岡本の中古マンションを買ったきりです。
資金の運用難で苦労していますわ。

＞＞３５６
尼スレの９２、９５、９８が私の見解です。

＞＞３５７
私の母親の実家が旧垂水区、現西区の百姓で、親戚が沢山います。
皆、大金持ちです。まあ、地縁血縁の関係で興味があります。

尚、３５９は別人です。

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プラウドシティ名谷住民です。
西神南と西神中央のモデルルーム行きましたが、部屋自体はそんなに差がない感じですね。
西神南でオプションだった食洗機が標準だったりはありました。
あと西神中央は機械式駐車場がメインのようです。

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>>361さん
価格はどうでしたか？
3LDKはやはりだいたい4000万台でしたか(^^;？

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361です。3LDKの75平米は3500万位からのようです。
階層によっては4000万オーバーですね。

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361さんどうもご親切にありがとうございます(^-^)
じゃあやはり最上階あたりなると全部4000万前半とかになるんですかね(^^;？
うーん、だろうとは前々から言われてはいますが、やっぱりそうだったんですねー(^^;

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>>338
この人が「値下げはない」と言えば言うほど、ありそうな気がしてきた。販売開始、西神南も中央も遅らせてるし、全国的にもマンション売れていないし。値下げやおまけ情報あったら教えてくださいね。エアコンぐらい言ってみるかな。

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そもそも、販売開始が遅れているのは、ジオですよ

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手元にある第3期9月中旬より、というチラシには、2600万円台から、とあるが、今みたHPには2500万円台から、となっている。もう下がったのかな。

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>>367
2500万円台〜となっているのは考えられるとしたら、値下げではなく、一階など、人目につく階を販売するために金額が安く感じるのではないですか？
1期分譲の三階の金額と一階の金額差は170万ありました。
HPに記載されている平米数からすると公園サイドの部屋だと思います。
その平米数の部屋の三階の金額は2700万円台です。
なので、2700万円台から170万を引くと2500万円台にはなります。
みなさん、値引きとか書いているようですが、販売する階によって価格が違うの当然です。
また、1期で全部の戸数を販売しているマンションがあるのか？と思います。
他の物件で完成から暫くしても値引きはせず販売しています。
それは、現地を数回見に行けばわかります。
これは、よくある事ですが、一つのマンションでも人気はのある部屋は売れます。
人気のない部屋が売れ残ります。
特に、一階などプライバシーや、防犯が気になる階は売れ残る事が多いです

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西神中央のジオとプラウドはお互い出方を伺ってるんだろうな。
西神南の高層階を買いましたが3200万でした。

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第3期の販売案内のはがきが届いていましたが、
西神中央の物件にします。

くだらないことかもしれませんが、
建設予定地の隣の公園で　BBQ禁止と書いてあるのに
堂々とBBQしている人たちを見て
嫌な気持ちになりました。

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↑　確かにバーベキューは気になりますね。
禁止の張り紙が貼ってある横で家族連れが平気でやっているのを見ると情けなくなります。
もっときつく警告することはできないんですかねー

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別に公園側を選ばなければ問題ないのでは？？
西神中央にプラス1000万の価値が見出せるならいいかもしれませんね。
ただ隣にジオが建つので景色はよくないです。

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＞＞３７０
「くだらないこと」だとは思いません、一つの判断基準だとおもいます。
一事が万事と云う事もありますしね。
まあ、隣人を選ぶことは不可能なので出来る事には限度がありますが。

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