プラウドシティ神戸西神南ってどうですか？

さすがに野村の旗艦ブランドのマンション値下げしないでしょ。元々お手頃なのに値下げないと買えないんだったら買わない方がいいのでは？

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お手頃と言っても、4年前のフィ‥ルと同じ価格帯だと思うよ。
もし売れ残ったらエアコンや家具とか付けて、それでダメなら300万円ぐらい下げるんじゃない？
前もそうだったし。

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4年前のリーマン時と今の好況時では比較にならないでしょ。
フィなんとかってどうせ3流デベでしょ、
野村のプラウドは値下げないよ。

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値下げは絶対ないって変にムキになってるけど、もしかして営業さんかな？どこの物件であれ売れ残ったら値下げせざるを得ないんだよ。それが現実。

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プラウドブランドが今まで値下げしたソースがあれば教えてください。
値下げ待ちとか気持ち悪い。。。

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「プラウド 値下げ 野村」で検索すると出て来ますよ。プラウド新浦安とかプラウド浦和とか。
慌てて無理して契約して後悔する人もいるかもしれませんが、人気のない部屋が残るので仕方のないことです。
ただ大手は売れ残っても短期間で売値を堂々と下げることは少ないでしょう。

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>>277
さんに質問です。
売れ残りとか値下げとか、また、販売中で何期かに分けて販売中なのに値下げはあり得るのですか？
それに、フィ…何とかは、もっと戸数が多かったんではないですか？
温泉もあったりで！
温泉があれば、管理料が高くなりますからね！

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プラウドの北側、地下鉄幹線道路との間に、まだ草ボウボウの広大な敷地が残っていますが、あそこも駅北側と同じように巨大なマンション群になるのでしょうか？

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>>281 あの一帯はいずれ住宅が建つでしょうがいつになるかわかりませんね。市有地で住宅専用地です。

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南に営業の方はそこに商業施設が建つ可能性もあると言ってました。

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住宅専用地に商業施設は矛盾している。用途変更は面倒なはず。営業マン信用できるのかな。マンションができると考えるのが妥当。南にプラウドがあっては日照問題等で戸建建てにくいでしょ。そうでなくても戸建売れてなさそうだし。マンション群になりそう。

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>>284さん
そうなんですね。どうもありがとうございます。
他にも良い事しか言いませんでしたので怪しく感じてました。

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282です。もしかしたら住宅専用地ではないかもしれませんが市有地であることは確かです。神戸市のＨＰに載ってると思います

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過去レスみると、完売と書かれているが抽選倍率は平均どれぐらいですか？。名谷では倍率や抽選方法について色々あったようだが、ここではさっぱりその情報が無い。ホントに売出し分、完売してる？

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あそこは住居専用地域でない場所もありますよ。
西神中央線のインターみたいになっている場所は商業施設が可能な場所ですよ。

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朝、西神南から三宮に座って通勤する方法ないですか？これをクリアすれば考えるんだけどね。30分近くも地下鉄立つのは嫌だし、教えてもらった中央折返し乗車は違法で取締りあるそうだし、クルマ通勤はダメだし。

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西神中央折り返しは違法ですが取り締まる方法もないですよ。
結局は利用者の善意だとの記事を見かけました。酔っ払いや間違えて本当に乗り過ごしたのか、故意なのかは車掌には判断出来ませんからね。

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折り返し乗車する人が増えた場合、地下鉄はきちんと取り締まりますよ。三宮から折返そうとして新神戸で注意されてる人を何度か見たことあります。乗り越し清算するように言われてた。

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一旦全閉して車掌がチェックするとどこかで読みました。酔っ払いでも乗越しでも運賃は払わないといけない。度重なると勤務先にもバレる。通勤定期使ってたら最悪。

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定期代が少し上がるが西神まで定期を買っておけばキセルにはならないのでは？
ただ、全閉されたら終わりだけどね。

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