神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ神戸西神南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. プラウドシティ神戸西神南ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2020-06-24 06:55:29

売主:野村不動産株式会社 http://www.nomura-re.co.jp/
売主:神鋼不動産株式会社 http://www.kobelco2103.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社:野村リビングサポート株式会社 http://www.nomura-ls.co.jp/ 販売提携(代理):野村不動産株式会社 http://www.nomura-re.co.jp/

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

【マンションコミュニティ】
野村不動産のマンションってどうですか? 【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
長谷工はどうでしょう?その11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/
神鋼不動産はどうでしょうか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47637/

物件名 (仮称)神戸“みどりの国”プロジェクト
販売時期 平成26年1月下旬 (予定)
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番の1(地番)
交通情報 神戸市営地下鉄 西神・山手線 「西神南」駅  徒歩6分
敷地面積 10,084.82m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上10階
建物竣工時期 平成27年1月下旬 (予定)
入居時期 平成27年3月下旬 (予定)
総戸数 236戸
予定販売価格(万円) 未定
間取り 3LDK~4LDK+W+N
専有面積 70.68m2~103.56m2
バルコニー 9.49m2~22.57m2
ルーフバルコニー 9.25m2~58.71m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 239台(来客者用3台)
駐輪場 575台

[スレ作成日時]2013-11-20 15:30:02

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プラウドシティ神戸西神南口コミ掲示板・評判

  1. 234 匿名さん

    一番条件が悪いヒルサイドが抽選とは。。。
    相当安いんでしょうか?

  2. 235 主婦さん

    233
    ヒルサイドヴィラの方が人気ということでしょうか。

  3. 236 匿名さん

    ヒルサイドなんか、南側が中庭なのに抽選はないと思う。

  4. 237 主婦さん

    ヒルサイドヴィラでない方で契約しましたが、リビング側が道路より中庭の方が静かでいいのかなとも思いました。

  5. 238 購入検討中さん

    ヒルサイドヴィラっていう場所はまだ一件も分譲始まってないんですか?モデルルーム行った時はそこ自体説明無かったので存在しない場所だと思ってました。

  6. 239 匿名さん

    フロントヴィラ契約しました。グランドヴィラは高いし、戸数が多いので通勤時にエレベーターに乗れないと困りますし、エントランスの近いフロントヴィラ契約しました。
    ヒルサイドはグランドヴィラとフロントヴィラを売り切ってから分譲ですかねぇ

  7. 240 契約済みさん

    >>235
    フロントヴィラの説明の際にヒルサイドヴィラは抽選になると思うとおっしゃっていたので、希望者が多いのかな?と思いました。実際、分譲してからではないと分かりませんが...。

  8. 241 匿名さん

    そうやって売りたかっただけでしょうね。
    一番悪条件のヒルサイドヴィラは抽選ないでしょう。

  9. 242 匿名さん

    今どれくらい残ってるの?

  10. 243 匿名さん

    どれくらいでしょうね?
    とりあえず先着順は現状ではないので完売したとして…
    ううむ

    ただまだ最終期ではない、ということなので
    ものすごく少ない!というほどではないんじゃないかと思います

    もともとすごく大きなマンションだから
    ある程度の期・次は行くのではないかななんて予想中

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  12. 244 匿名さん

    来場者2000組超なのに盛り上がらない掲示板
    これら売れ残るな

  13. 245 匿名さん

    3期分までは完売、グランドヴィラとフロントヴィラの8割くらい?が分譲済み。4期は低層階がメインでの分譲。今のところ順調では?

  14. 246 物件比較中さん

    ヒルサイドビラを含めて、あと、約60部屋位が残っています。
    しかし、ヒルサイドビラは静かかもしれないですが、日当たりが気になりますね。
    前に駐車場、フロントビラがあると、少し日当たりが悪いか、日が当たる時間が短いのではないかと思いますね
    西神中央や学園都市は土地購入価格や、下駄履きマンション悩み所はありますね
    学園都市は商業住宅の複合で、土地購入が約15億円で、120戸なら、かなりの金額のマンションになるかな?と思いますね

  15. 247 購入検討中さん

    初めまして。
    60戸余ってるという事はヒルサイドヴィラ以外にもそこそこ余ってるんでしょうか?
    後、西神中央は下駄履きマンションになるのですか?

  16. 248 匿名さん

    下駄履きではありません。西警察前に万代ができるので隣です。
    ただ価格は4000万前後からです。

  17. 249 物件比較中さん

    下駄履きは、学園都市の物件です。
    西神中央のもう一つには、スーパーが隣接すかだと思います

  18. 250 物件比較中さん

    ヒルサイドビラ以外で、残り20〜30と聞きましたよ

  19. 251 匿名さん

    >244
    このスレ自体は販売戸数が多いのに投書は少ないですね、
    でも横スレではやたら西神界隈を持ち上げた書き込みが目立ちます。
    要するに買いたい人は少ないが売りたい人は多いって感じかな。

  20. 252 匿名さん

    >>251
    別にそこまで関連性ないと思いますよ?
    煽る人がいるから、書き込みも増えるだけで。

  21. 253 購入検討中さん

    このまま売れ残るようでしたら値引きされる可能性はありますか?
    あるのなら検討しようと考えてます。

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