横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横浜市青葉区/PART10」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 横浜市青葉区/PART10
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名 [更新日時] 2014-09-04 16:41:04
【地域スレ】横浜市青葉区の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前のスレッドが1000件をこえていたので PART10をつくりました

荒らしはスルーして、楽しみましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204679/

[スレ作成日時]2013-11-19 14:34:14

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
グランドメゾン武蔵小杉の杜

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

横浜市青葉区/PART10

  1. 601 匿名さん 2013/12/24 06:13:49

    慶応幼稚舎を大学と間違われたのは勿論私ではありません。
    ひさびさに見に来たらいつのまにか、誤解した人が居たようで。
    散布したのは青葉区民と決めつけは良くないですね。
    わざと荒らしたくて部外者が悪意で書いている事も考えられます。
    いづれにしても教育方針は各家庭の自由でしょうから。

  2. 602 匿名さん 2013/12/24 06:22:29

    >601
    あ、そう。

    あざみ野に慶応大学ができるというデマを書きまくっていた人が消えたと思ったら入れ替わりにあなたが出てきたからさ。

    このスレの最初のほうからのやりとり見てれば青葉区民に決まってるよw

    まあ、青葉区ももう少し進学率が上がるといいね。

    横浜市区別高校卒業者大学進学率

    鶴見区 45.83%
    神奈川区 49.19%
    西区 67.01%
    中区 57.64%
    南区 44.69%
    港南区 48.67%
    保土ケ谷区 36.18%
    旭区 49.43%
    磯子区 43.93%
    金沢区 47.44%
    港北区 63.88%
    緑区 53.92%
    青葉区 51.40%
    都筑区 52.99%
    戸塚区 38.68%
    栄区 63.22%
    泉区 44.16%
    瀬谷区 57.19%

  3. 603 匿名さん 2013/12/24 06:46:57

    602さん
    このデータは何年度のどこが発表していた資料でしょうか?

    あと、勘違いしていると良くないので明確に記載して
    いただきたい内容があるのですが。

    602さんの進学率のデータは青葉区に大人になってから転居してきた人も
    含まれたデータですよね??

    日本の人口の半分は大学進学が珍しかった40代以降の世代の方々なんですよ。
    青葉区は平均寿命が日本一にもなった事がある地域ですから。

    高齢者の割合によって進学率の比率が変わるのは当然ですね。
    大学生の一人暮らしが住みたがる地域は割合が必然的に高くなりそうですね。

    理解力が無いので何が言いたいのか教えてください。

  4. 604 匿名さん 2013/12/24 06:51:00

    > 慶応幼稚舎を慶応大学と間違われた方がいるようですね。
    ほんとですか。とんだお笑いですね。話の流れに関係ない横浜市区別高校卒業者大学進学率 出す方もそうですが。
    でも慶應の幼稚舎は一番ハイソサエティのお子様達が通う学校ですから、大学なんかより場所を厳選するようです。治安良いのは当たり前、文化人的雰囲気で静寂な住宅街の一画が求められると聞いています。あざみ野ってそういう街なんですね。

  5. 605 匿名さん 2013/12/24 07:04:27

    604さん、青葉区には桐蔭学園もあります。
    もしかしたら、それも選ばれた要因のひとつかもしれません。

  6. 606 匿名さん 2013/12/24 07:11:02

    港北区は慶応大学や学校がいくつかあり、西区は大学や繁華街に近いし必然的に大学生の転居者が集まりやすそうですね。

  7. 607 匿名さん 2013/12/24 07:22:58

    慶應でも大学ならそこいらにあります。幼稚舎は貴重です。慶應といえども学生がわいわい騒ぐ大学キャンパスのある街はイメージ良くありません。やはり幼稚舎が進出してきたというのがほんとのハイソサエティではないですか。

  8. 608 匿名さん 2013/12/24 07:44:21

    そうかもしれませんね。
    ただ、少しでも何かあると父兄の皆様や地域の方々お互い大変でしょうね、、、。
    無断駐車や、騒音など。

  9. 609 匿名さん 2013/12/24 08:53:21

    それは違うと思います。駐車などでご近所にご迷惑かけるような父兄の方はいません。そんな父兄では面接に通るわけはありません。あざみ野駅に駐車してタクシーでいらっしゃるでしょう。慶應幼稚舎です。

  10. 610 匿名さん 2013/12/24 10:55:27

    慶応幼稚舎(大学ではないんですか?)ができると青葉区の衰退も止まりますか?
    最近の青葉区はほとんど毎月転出超過ですし、幼い子どもの人口も急速に減っていますよね。
    開発が終わって、開発時に移住してきた人たちがリタイアして、その後の新陳代謝が起きてません。
    郊外の不便さゆえに敬遠され、都心回帰という時代のトレンドから外れ、青葉区は将来どうなってしまうんでしょうね、、、

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ玉川学園前
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
  12. 611 匿名さん 2013/12/24 11:18:13

    > 慶応幼稚舎(大学ではないんですか?)ができると青葉区の衰退も止まりますか?
    大学と幼稚舎間違えたらだめですよ(笑)。それと、先ず幼稚舎が進出してきた意味を考えれ価値がわかります。衰退する街に慶應幼稚舎は絶対に来ません。幼稚園児は環境に影響されるため、お子達に最高の環境を用意しなければなりません。綱島なんかに造れますか⁈ くだらん質問でした。あざみ野ですよ。

  13. 612 匿名さん 2013/12/24 11:24:11

    幼稚舎、幼稚舎って連呼している人がいるが
    そもそも横浜初等部は幼稚舎ではない。
    幼稚舎というのは広尾にあるやつのみ。
    慶應の公式ホームページを見なさい。

  14. 613 匿名さん 2013/12/24 12:39:00

    610さんは慌て者ですね。
    612さんのおっしゃるとおりです。
    あざみ野の慶應は初等部です。つまり小学校ですね。横浜初等部と呼ぶところに慶應があざみ野を横浜の代表として進出した姿勢がうかがえます。

  15. 614 匿名 2013/12/24 13:17:48

    >610
    都心回帰は一般現象。
    たまプラ近辺の自然、教育、生活環境の良さから
    都心からこちらに居を移す医者、弁護士の様な富裕層も
    少なからずあるようです(不動産会社情報)
    ケースバイケース、人それぞれです。
    ただ不動産価格が高騰しているのでこの地域に
    住みたいがやむなく安い地域に移って行く家族(主に若い人達)
    もあります。

    人口が増える事は概ね良い事ですが、流入する人種や所得層を見れば
    東京都の新大久保の様に、全てのケースで
    手放しで喜べる現象でもないと思います。

  16. 615 匿名さん 2013/12/24 14:27:51

    住みたいがやむなく安い地域に移るだけではなくて、単純に転勤族の方々からも指示されている為、移動が盛んに見えてしまう。という事もあると思うなあ。

  17. 616 匿名さん 2013/12/24 14:55:19

    都心回帰という流れがあっても流されない街もあると思うなあ。
    空き地がない都心にこれと同じ環境を今から新たに再現出来ないだろうから。
    わざわざ会社に行かなくても良い勤務形態が増える時代になったら郊外は安泰なのに。で、あぐらをかいていると確かに危険なので東急さんや各社が何かしら常に変化させているわけで。
    でも街に合っていないような家を増やして価値が下がらないかと気になります。山手地区みたいに厳しい条例を増やせばいいのに。

  18. 617 匿名さん 2013/12/24 14:59:58

    大きなお世話かもしれませんが、新大久保はそろそろメッキが剥がれそうな、、、。
    あと、オリンピック景気が過ぎた時の都心もどうなってしまうか心配です。

  19. 618 匿名さん 2013/12/24 15:02:00

    そういえば田園都市線青葉区エリアも韓国の方が増えてきましたね。

  20. 619 匿名さん 2013/12/24 15:17:49

    は?根も葉もない噂をたてて楽しい?可哀想な方だ。
    それが事実というソースを貼ってください。もし事実であるならば、他のどの地域も言える現象でしょう。日本は国際的になっているのだから。

  21. 620 匿名さん 2013/12/24 15:20:44

    ネガさんは今度は関西の人が多い。とかまた言い出すのかな。

  22. 621 匿名さん 2013/12/24 15:22:28

    > それが事実というソースを貼ってください。
    どうでしょう。また例のデータのコピペミスさんが出てくるのではないでしょうか。

  23. 622 匿名さん 2013/12/24 18:32:07

    >都心回帰という流れがあっても流されない街もあると思うなあ。

    多摩プラより西は駄目ですね。
    実際に転出超過、乳幼児減少、地価の弱さと衰退が数字に現れてきてますから。

    郊外のベッドタウンは老人福祉施設を増やすなどして老人が余生を過ごす街に転換しつつあります。

  24. 623 匿名さん 2013/12/24 22:13:35

    いちいち反応しない方がいいと思いますよ(笑)
    そんな事が地価には全く影響しませんので。
    対したことない事をさも大変な様に煽る輩がはびこってますから。
    今だに青葉区の相場は他のエリアに比べ人気があり、高値で取引される事実はありますから(笑)
    買えない人のひがみ投稿は哀れですね。

  25. 624 匿名さん 2013/12/24 23:05:37

    >623

    残念ですが、地価にも影響してきてますね。
    買えないんじゃなくて、青葉区側は渋谷まででも40分かかるという不便さゆえ選択肢から外されつつあるのでしょう。
    (高度経済成長期にはいろんな意味で我慢もできたでしょうが・・・)

    田園都市線はどこを切っても同じ顔をした金太郎飴のような沿線であり、どこも似たような街ばかりです。
    であれば、あえて多摩プラより西の都心から遠いエリアに住む必要もないということなのでしょうね。
    たまプラーザが高くて手が出なければ、せめて都心に近い鷺沼、宮前平、宮崎台にしようという人も多いようです。
    そのへんが数字にも明らかに出てきていますね。


    公示地価 田園都市線 神奈川 過去3年変動率 


    二子新地 駅距離600m +3.4%
    高津 駅距離600m +5.2%
    溝の口 駅距離800m +3.4%  
    梶が谷 駅距離600m +1.2%
    宮崎台 駅距離600m 0.3%
    宮前平 駅距離200m +1.2%
    鷺沼 駅距離800m 0.0%

    たまプラーザ 駅距離600m +2.3%

    あざみ野 駅距離800m -1.7%
    江田 駅距離650m -2.2%
    市が尾 駅距離340m -3.4%
    藤が丘 駅距離370 -2.4%
    青葉台 駅距離620m -2.6%
    田奈 駅距離350m -2.7%

  26. 625 匿名さん 2013/12/25 00:21:44

    あ、そうですか。そちらの生活に満足している方ならこちらに来てわざわざ書き込まないものだけど。

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ玉川学園前
    ミオカステーロ鵠沼海岸
  28. 626 匿名さん 2013/12/25 00:26:23

    距離だけで判断しない方々からの指示や口コミで今があるのかね。
    地元の方、開業医、自営業、マイカー通勤の方、勤務地近い方などね。

  29. 627 匿名さん 2013/12/25 00:44:49

    多少距離を置く事でフィルターが掛かるから青葉区はちょうど良いという考えも?
    横浜、鎌倉方面などわざわざ移り住むのもそういう事でしょう。
    価値を見いだせる人が集まるということかな。

  30. 628 匿名 2013/12/25 00:59:31

    安心、安全、自然が豊かで利便性のあるたまプラ近辺に
    家族の住む本宅、
    職場に近い都心に手狭なセカンドハウス
    と言う選択肢もある。
    資産に余裕のある層だけれどね。

  31. 629 匿名さん 2013/12/25 01:08:55

    安心安全て重要ですよね。

  32. 630 匿名さん 2013/12/25 01:28:16

    東海道線横須賀線はグリーン車もあるし
    何とかライナーという有料座席指定列車もある。
    自然も風光明媚さもあっちの方がずっと上。
    そういうところの仲間入りを期待しても無理だよ。

  33. 631 匿名さん 2013/12/25 01:40:49

    >横浜、鎌倉方面などわざわざ移り住むのもそういう事でしょう。
    >価値を見いだせる人が集まるということかな。

    えっと、むしろ鎌倉、藤沢、茅ヶ崎など湘南地域に対しては転出超過ですよ。

    相変わらず妄想的というか無知なのに勝手な思い込みが激しいですねw

    鎌倉市 -47人
    藤沢市 -73人
    茅ヶ崎市 -47人


    県央地域に対してはもっと転出超過

    相模原市 -247人
    大和市 -163人


    青葉区への転入超過は川崎市がダントツで、地方からも多い。

    川崎市 +358人
    名古屋市 +60人
    神戸市 +82人
    福岡市 +41人


    ちまみに都心へはもちろん転出超過

    東京都区部 -312人


    何が言えるかというと、


    ・元々の青葉区の住民は、環境の良さを求める人はより自然の多い地域へ。利便性を求める人は都心部へ。

    ・川崎や地方都市からの流入は相変わらず多い


    このスレ見てても程度が低いというか品がないというか、青葉区民の質はかなり下がっていることを感じざるをえませんね。

    社会増減がマイナスに転落し、出生数や乳幼児の数が急速に減り、地価が相対的に弱い・・・青葉区に起きていることを一言で現わすならやはり「衰退」ですかね。

  34. 632 匿名 2013/12/25 02:12:43

    >631

    んで...あなたの現在のお住まいと、あなたの考える理想の場所は
    どこの地域ですか、

  35. 633 匿名さん 2013/12/25 02:58:09

    > 東海道線横須賀線はグリーン車もあるし何とかライナーという有料座席指定列車もある。
    そのとおりです。東京駅や新橋も直行できます。日暮里や上野にも便利です。でも家内や娘がは反対するんですよね、東海道線横須賀線、ダサイ、あり得ないとか言って。お父さん孤立してます(泣)。

  36. 634 匿名さん 2013/12/25 03:59:04

    何故都心の基準が渋谷なのか分からん(笑)
    そもそも、金持ちは通勤なんか気にしないし車で都心まで東名青葉を使えば三十分かかりません。
    庶民の基準で話されても意味なしです〜
    庶民なら都心まで電車で一時間以内に通えるならOKでしょう。
    しかも横浜にも近いから人気がでるんでしょうね。
    地価のデータはお疲れ様でした。Yahoo不動産のデータではリーマンショック以来青葉区のデータは何処も上向きですよ(笑)何のデータを持ち出すかによるので何回も同じデータ貼り付けても説得力ゼロです(笑)
    駅近マンションは完売してますから全く持って問題無しです!

  37. 635 匿名さん 2013/12/25 04:19:29

    青葉区の駅近マンションが完売していない件

  38. [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    クレストプライムレジデンス
  39. 636 匿名さん 2013/12/25 05:07:06

    > 青葉区の駅近マンションが完売していない件
    私も残念です。やはり青葉区で駅近だと価格が上がります。どうしても一般層では手が出ず、港北区の団地型マンションの方が確かに売れ行きは早いと不動産のプロがおっしゃってました。

  40. 637 匿名さん 2013/12/25 05:28:46

    >635
    青葉区は人気ないからです。

  41. 638 匿名さん 2013/12/25 05:44:16

    不動産関係者さん、都心寄りの川崎市内の物件を買って欲しいんですね。
    住環境、安心安全、お洒落さ、家族を中心に考える人達が都心からの距離は織り込み済みで住んでいるのに。
    アクセスがとか一時的な胡散臭い改ざんデータもどきを書き込んでダメ出しをいくら言っても。

  42. 639 匿名さん 2013/12/25 05:50:14

    こどもの国(国営公園)があるのもたぶんいい印象なんですかね。

  43. 640 匿名さん 2013/12/25 06:15:40

    >636
    ん?青葉区の駅近マンション今は安いの多いよ。なのに売れない。

    港北区の団地型マンション?? 

    確かに少し前の日吉のマンションは最多価格帯6300~7000万が人気殺到で瞬間蒸発だったけど。

  44. 641 匿名さん 2013/12/25 07:09:25

    > 確かに少し前の日吉のマンションは最多価格帯6300~7000万が人気殺到で瞬間蒸発だったけど。
    まいりました。完全に負けました。
    日吉はあざみ野同様、慶應大学がある人気の街です。都内以上の高級地です。でも、港北区の他のほとんどは青葉区よりずっとお求めやすいと思います。港北区の団地型マンションは庶民派で好きです。

  45. 642 匿名さん 2013/12/25 07:31:23

    >>631
    大和市さえ転出超過とは驚いた。
    青葉台は中央林間未満って訳か。

  46. 643 匿名さん 2013/12/25 08:20:35

    >そもそも、金持ちは通勤なんか気にしないし
    >車で都心まで東名青葉を使えば三十分かかりません。

    渋滞してなければね。
    ところが、東名+首都高3号+都心環状線は渋滞してないことの方が珍しい。
    用賀から霞ヶ関まで1時間かかることもざら。
    高速バスですら用賀にバス停を作って電車乗り換えを推奨しているほど。
    http://wwwtb.mlit.go.jp/kanto/jidou_koutu/tabi1/jikken/yougapa.html

  47. 644 匿名さん 2013/12/25 08:26:47

    同感です。
    港北区になるとこれまた綱島街道で都心までは一時間どころではないですね。第三京浜も環八までしか行かないからアクセス悪過ぎですね。渋滞しても東名が羨ましいです。

  48. 645 匿名さん 2013/12/25 08:33:25

    たまプラと日吉なら比較したい気持ちは解るけれど。都心に近い日吉と、近くないたまプラが大して価格に差がないというのはたまプラ大健闘してるんですね。通勤時間をとるか、住環境をとるかですね。

  49. [PR] 周辺の物件
    リーフィアタワー海老名クロノスコート
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
  50. 646 匿名さん 2013/12/25 08:54:28

    もし検討してもいいと思うのならひやかしに青葉区のマンション見学と現地視察に行ってみてください。
    奥様は高確率で気に入ってしまう要素が多いです。検討したくない方は絶対に奥様を連れていってはいけません。

  51. 647 匿名さん 2013/12/25 09:39:18

    渋谷3号線が混むのは通勤時間帯の話だよね(笑)
    庶民丸出しで困るね。
    何度も言うがサラリーマンで無い限り朝の通勤に都心は行きません。ラッシュを過ぎた九時以降は全く混んでません。庶民とは生活パターンが違うので悪しからず(笑)
    わざわざバス利用促進まで貼り付けてお疲れ様でした。
    要らないですから、私車でしか移動しないので!

  52. 648 匿名さん 2013/12/25 09:48:20

    庶民は無理して青葉区買って電車で行けば確実に都心に着きますよね(笑)
    朝の6時台なら溝ノ口辺りから座れるらしいですよ(笑)
    早起きして頑張って働いてローン返さないとね!
    ま、郊外である分津波の被害はなさそうだから下手に都内で買うよりリスクヘッジになるのでは⁈
    巷では都心直下型地震の話題がありますから、ゆったりとした青葉区の街づくりは震災に強いと言えますね。
    人気があるのは分かりますね。

  53. 649 匿名さん 2013/12/25 11:30:06

    >645
    日吉>>>>>たまプラ

  54. 650 匿名さん 2013/12/25 12:00:50

    649さん、
    大丈夫ですよ。日吉いい街ですよ。慶應もありし、たまプラも手ごわいですが日吉負けてないと思います。いい勝負だと思います。

  55. 651 匿名さん 2013/12/25 12:07:03

    >631
    結局、青葉区のような中途半端な郊外が廃れていくんですね。ベッドタウンとして機能していた時代は良かったですが。

  56. 652 匿名さん 2013/12/25 12:40:28

    日吉在住ですが、そこまで魅力感じないですけど。慶應の学生が駅前にたむろしてうるさいは、狭いのに大型バス通るは、東急の食材高いは、通勤も目黒線はましだけど、東横は遅れるの当たり前だし。住んでから言って貰いたいは。

  57. 653 匿名さん 2013/12/25 13:22:45

    >ラッシュを過ぎた九時以降は全く混んでません。

    というのは全くのウソだな。
    首都高のページにある
    「所要時間グラフ 3号渋谷線上り 用賀→谷町JCT」
    http://www.shutoko.jp/traffic/route-time/requiredtime/3graph/
    を見なさい。
    曜日にもよるが9時10時以降の方がむしろ悲惨だよ。

  58. 654 匿名さん 2013/12/25 16:52:31

    庶民とは生活パターンが違うから電車
    バス、距離は気にならないというのは分かりますが、あえてここに書き込むあたり偽セレブさん?
    なんとなく住宅関連の零細企業社長か社員さんぽい。

  59. 655 匿名さん 2013/12/25 17:26:12

    日吉は武蔵小杉隣接地域で道幅も狭く駅前以外寂しい普通の住宅街のような。武蔵小杉も日吉も勿論高い地域なので普通に見えても充分高い物件ですね。街並みはかなり庶民的な感じだけど高所得、高学歴が多い手堅い杉並区みたいなかんじかな。
    ですが田園都市線沿線らしい華やかさのある青葉区の住環境とは違うかな。青葉区は公園や街路樹だらけで美しい地域が多いです。無理してる方々も含め外車率が非常に高いです。車、ガーデニング、ペットなどの趣味を活かしたい人が好む街並みです。
    日吉も青葉区も所得はお互い高くモラルや教育への意識が高い方々が多いのかなと思います。あくまでも個人的な印象ですが。

  60. [PR] 周辺の物件
    ソルフィエスタ ヴェルデ
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  61. 656 匿名さん 2013/12/25 17:40:35

    高層マンションに住みたいなら外が良いですね。ここは高層は厳しい条例により建てられないので。おかげでマンションも戸建ても日当たりや街並みが確保されやすいようです。

  62. 657 匿名さん 2013/12/25 21:21:58

    誰がセレブだって⁈
    偏見の塊だから頭硬いね(笑)
    首都高速のデータまで出して来たよ、ご苦労様です。
    何回も言うがサラリーマンで無い限り毎日平日都内に決まった時間に通勤は必要ないからラッシュ時に高速も電車も使わないんだよ、日本語ちゃんと理解出来るかな?
    混まない時間帯に行けばスムーズに移動出来る、都内に住んで居ようが、朝の通勤は一時間位簡単に過ぎます。住んでいたから実証済みです。
    よって青葉区だろうが都心だろうが車で移動する人にはあまり変わらないんですよ。
    それから、電車で移動するのに座れた方が楽だよね。
    始発駅又は始発駅に近い方が便利じゃないかなぁ。
    決して都内だから全て良いわけじゃない、お金持ちはゆとりと利便性の両方を見極める柔軟な見方が出来るんですよ。成金ほど都内に住みたがるのが世の中の常識です(笑)

  63. 658 匿名さん 2013/12/25 23:24:13

    >ゆとりと利便性の両方を見極める柔軟な見方

    その意見には大賛成です。
    が、勤務先が都心方面の人にとって、青葉区は一般的には『ザ・郊外』で利便性の点での優位性は無いという意見が多いのも事実ですね。見極める力量の問題なんですかね。

  64. 659 サラリーマンさん 2013/12/25 23:44:38

    そうですか?
    一時間以内に都内へアクセス出来れば十分なアドバンテージあると思いますよ。
    都内で狭苦しくない場所なんて無いか、臨海地区辺りでないと有りません。臨海地区は液状化や津波のリスクが高過ぎて有り得ません。
    総合的にみて都内、横浜へのアクセスがある青葉区は資産性有りますよ。

  65. 660 匿名さん 2013/12/26 00:26:38

    横浜へのアクセスって、電車で30分もかかるのに。。。

  66. 661 匿名さん 2013/12/26 00:39:40

    今年の青葉区のクリスマスイルミネーションはどうだったのでしょうか。頑張っているのかな。

  67. 662 匿名さん 2013/12/26 01:27:15

    昨日友人宅訪ね、あざみ野に行きました。久しぶりでしたが駅中ショップや東急だけでなく周りが華やかになり驚きました。少し歩くと静かな佇まいの中に赤茶の建物が、美術館かしらと思いましたがよく見ると女子大でした。落ち着きと華やかさが併せ持つ素敵な街でした。昼間だけでしたが夜はイルミネーションもきれいなんじゃないでしょうか。

  68. 663 匿名さん 2013/12/26 02:12:12

    その女子大が廃校になるんでしょう。
    凋落傾向の青葉区を象徴するような光景ですね。

  69. 664 匿名さん 2013/12/26 03:17:00

    そうなんです。
    友人に聞いたら、大丈夫、またお洒落なモールが来るでしょ、それにあざみ野には新しく慶應よ、と軽くあしらわれてしまいました。友人はちょっとお高くとまってましてしゃくでした…

  70. 665 サラリーマンさん 2013/12/26 05:12:13

    横浜三十分の何が不満ですか?
    批判する程金があるんでしょうね。

  71. 666 匿名さん 2013/12/26 05:52:29

    横浜まで30分かかるって、南は湘南エリア(藤沢・鎌倉)、北は東京駅、よりも時間かかるってことになる。横浜へのアクセスは神奈川東部の中でも悪い方に属しますよ。

  72. 667 匿名さん 2013/12/26 05:53:55

    あざみ野は本当にいいところですねー。青葉区の象徴みたいな街ですねー。
    横浜元町モールのイルミネーションも上品で綺麗でしたよー。
    今週末テレビ東京のアド街っく天国は、お正月に合う鎌倉特集だそうです。
    ひさびさに行ってみようかな。

  73. 668 匿名さん 2013/12/26 05:55:21

    いやいや、藤沢、鎌倉からと同じ位の時間だよ。本当に30分ならば。

  74. 669 匿名さん 2013/12/26 06:29:34

    青葉区には慶応大学ないからね!
    藤沢市にさえあるのに。人が逃げていく街。それが青葉区。そのうち限界しゅうらくになるんじゃ?

  75. 670 匿名 2013/12/26 06:37:11

    横浜は用事がないのであまり出ないけれど
    新幹線は良く使うよ。
    あざみ野/新横浜15分、 
    横浜から新横浜まで 11~12分
    新幹線を使う時はほぼ同じ時間だ。

    ちなみにあざみ野/渋谷21分。

  76. 671 匿名さん 2013/12/26 06:47:25

    全く日本語が通じなくて困りましたね(笑)
    横浜と都内とのアクセス両方ないと意味ないでしょ。
    鎌倉は遠すぎです(笑)

  77. 672 匿名さん 2013/12/26 07:17:07

    鎌倉こそ時間に関係ない暮らししている人も多そうな。
    どちらもいいところですねー。

  78. 673 匿名さん 2013/12/26 07:42:58

    都内と横浜、両方へのアクセスなら、東横沿線に完敗ですね。

  79. 674 匿名さん 2013/12/26 08:03:24

    京急沿線にも負けてる。

  80. 675 匿名さん 2013/12/26 08:06:13

    京浜東北沿線にも負けている。

  81. 676 匿名さん 2013/12/26 08:22:09
  82. 677 匿名さん 2013/12/26 08:22:29

    青葉区のライバルは鶴見区です。
    住人さんがそう言ってるんですから。

  83. 678 匿名さん 2013/12/26 08:32:10

    >677
    相模原だろ。

  84. 679 匿名さん 2013/12/26 09:06:31

    丸の内の職場から深夜タクシーで帰る時に、
    たまプラまで
    と伝えて、目覚めたら、
    かまくら に着いていた。

    みんな、一回はやったことあるよね?

  85. 680 匿名さん 2013/12/26 09:43:15

    >>670
    あざみ野/渋谷は急行で約25分、各駅で35分な。。ラッシュ時は各駅で40分+だ。 

  86. 682 匿名さん 2013/12/26 12:24:31

    だ・か・ら、青葉区に興味ないなら、来なきゃいいでしょ。暇だね~。

  87. 683 匿名さん 2013/12/27 02:29:04

    ま、なんにしろ来年こそは青葉区の流出傾向に歯止めがかかると良いね。
    でも時代の流れとして郊外ベッドタウンは見捨てられつつあるから厳しいかな・・・。

    平成25年 社会増減数(転入者数-転出者数)

    青葉区 

    1月 24
    2月 -273
    3月 -222
    4月 900
    5月 122
    6月 -91
    7月 -284
    8月 -75
    9月 -122
    10月 -3
    11月 -124 

    計 -148


    都筑区

    1月 29
    2月 101
    3月 13
    4月 597
    5月 78
    6月 -21
    7月 135
    8月 -3
    9月 30
    10月 18
    11月 -120 

    計 857


    港北区

    1月 -3
    2月 121
    3月 644
    4月 1,045
    5月 286
    6月 -2
    7月 207
    8月 91
    9月 155
    10月 198
    11月 80 

    計 2822

  88. 684 匿名さん 2013/12/27 03:40:40

    アクセスだけでしょ(笑)
    反論が小学生並で哀れみを感じますよ。災害対策や街並みや環境無視な反論は困りますよ。
    東横線は街並みがごちゃごちゃしてゆとりなし。震災時の火災や河川沿線の水害や液状化は覚悟しないとね。
    京急は水害以外に京浜工業地帯の震災二次災害や環境への影響を考えると青葉区とは比べ物にならないから比較地区として論外。
    社会動態の話は何回も言うが人口三十万に対したら1%未満の話を持ち出す貴方は素人丸出しです(笑)

  89. 685 匿名さん 2013/12/27 04:07:28

    ぜんぜん違いますね。
    増勢から、1%未満であろうが減退に転じたという傾向が大切なのです。
    この先さらに減退傾向が顕著になっていくその予兆と捉えるならば、青葉区の終わりが始まったとみていいのではないでしょうか。
    先を見通せる人から青葉区を去っていると見るべきでしょう。

  90. 686 匿名 2013/12/27 04:18:49

    >685

    だからあなたの現在のお住まいの地域とこれから良いとお考えの
    地域を教えてくださいよ。

    恨み妬みがあって偏執狂的に資料を
    あさりだしているとしか思えない。

  91. 687 匿名さん 2013/12/27 04:19:25

    >684
    東横沿線のこと何も知らないんだね~。住宅環境が良いエリアたくさんありますよ。反論が小学生並みで哀れみを感じます!(笑)

  92. 688 匿名さん 2013/12/27 04:33:25

    >先を見通せる人から青葉区を去っていると見るべきでしょう。

    まあそうでしょうね。

    >631のとおりなのでしょう。

    元々の青葉区住民は青葉区を去り、どこへ向かっているか。

    新住民はどこからやってきているか。

    中途半端な郊外が一番割を食う時代ですね。

  93. 689 匿名さん 2013/12/27 04:37:46

    >687

    田園都市線沿線に住む方は東横線沿線どころか横浜中心部のこともあまり知らない人が多いです。

    なぜなら地方出身の方が多いからです。

    逆に言うと、転勤などで地方からやってくる人には、田園都市線沿線は似た境遇の人が多いので住みやすいのだと思います。

  94. 690 匿名さん 2013/12/27 04:44:34

    といっても、近年は港北ニュータウンの都筑区青葉区に取って代わりそういった方々の受け皿となっていますね。

    なので、青葉区は転出超過、都筑区は転入超過の状態が続いています。

    都筑区の港北ニュータウンは団地型マンションが次々と建てられているのも都筑区に人が流れている要因でしょうね。

  95. 691 匿名さん 2013/12/27 05:59:59

    青葉区は、郊外の戸建エリアとして、厳選された人が、ゆったりとした街並みの中でくらしていくから心配しなくていいよ。

    過疎になる?

    いつ頃過疎になるのか、得意のデータで教えて。

  96. 692 匿名さん 2013/12/27 06:31:51

    >691
    横浜のお荷物の青葉区がね・・・。

  97. 693 匿名 2013/12/27 06:49:31

    >691

    お荷物の具体的な理由と資料を
    お出しあれ。 納税額など
    資料あさりはお得意でしょう。

  98. 694 ご近所さん 2013/12/27 09:09:50

    江田駅の近くに住んでます。
    慶應の小学校も近いです。
    子供だけで登校している姿を毎日見ますが、
    まだ一年生だけなので、体も小さくてハラハラしますが、
    通学路は繁華街でもなく、かなり安全な道だと思うので、
    とてもいい場所に学校を建てたなと思います。
    下校時にはガードマンが何箇所かに立ってくれています。
    江田は地味ですが、パチンコ屋がないのはポイントが高い気がします。
    うちの子供は公立小ですが、転入生は最近増えていますね。
    江田以遠という言葉はちとさびしいですー。

  99. 695 匿名さん 2013/12/27 10:41:51

    ここで港北とか都筑と比べるのが多いけど、なんで宮前と比べないの?
    バス圏でなければ、完璧宮前>>青葉だけどね。子供の数からでも分かる。

  100. 696 匿名さん 2013/12/27 10:52:47

    港北区の良い住環境という地域は青葉区の中で例えるとよくある普通の所と同じたよ。
    あと、横浜市も東京も当たり前の事だけど地方出身者だらけだからどちらでもいいよね。
    東京に無理して住んでみたけど仕事や人間関係のストレスにやられて解放されたい人。
    でも人気エリアでお洒落さと自然が両方ないと嫌だという人には神奈川はオススメです。

  101. 697 匿名さん 2013/12/27 10:58:53

    あー、宮前区は何かと青葉区ありきで今に至っている地域だからかな。
    宮前区は価格やアクセス面よいですね。

  102. 698 匿名さん 2013/12/27 11:07:05

    宮前区って、どっちつかずでいいところないんですけど。
    利便性以外で何があるのか教えて欲しい。

  103. 699 匿名さん 2013/12/27 11:07:08

    地方から青葉区または、青葉区周辺に移住された方は、何を基準に選ばれたのですか?
    横浜市内のなかでも東京に近いから?
    華やかだけど穏やかそうだったから?
    ネットの口コミを参考にしたから?
    会社の仲間に勧められたから?または社宅があるから?
    知り合いが住んでいたから?

    情報が少ない中で良い所に住まわれて良かったですね。

  104. 700 匿名さん 2013/12/27 11:17:09

    宮前区の良さは何よりも都内へのアクセスの良さでしょう。
    価格は青葉より総体的に高いんじゃない?(交通不毛エリア除く)

  105. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
ミオカステーロ新杉田フロンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ヴェレーナ横浜鴨居
ソルフィエスタ ヴェルデ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ミオカステーロ高津諏訪
スポンサードリンク
ブランシエラ横浜瀬谷

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,148万円・6,348万円

3LDK

70.00m²・72.62m²

総戸数 36戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,498万円・7,098万円

3LDK

63.05m²・70.34m²

総戸数 2517戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

4,198万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.70m²~73.60m²

総戸数 173戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2~70.78m2

総戸数 271戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7298万円

3LDK

70.95m2~83.9m2

総戸数 215戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸