横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「U-Dream(ユードリーム)横濱戸塚【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-01 19:57:54

ユードリーム横濱戸塚の住民スレたてました。
有意義な情報交換しませんかー。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280173

所在地:横浜市戸塚区上矢部町284-1他
交通:東海道線横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅からバス9分徒歩1分
総戸数:206戸
間取り:2LDK~4LDK(66.7~95.34m2)
入居:2014年3月下旬予定
売主:武蔵野ハウジング
設計・施工:三井住友建設
管理会社:東急コミュニティー

[スレ作成日時]2013-11-19 14:27:57

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U-Dream横濱戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 451 マンション住民さん 2014/09/18 11:40:16

    一番酷い音がするのは入り口側ではなくバイク置き場側の機械式かその隣の駐車場でしたよ。
    駐車場で車を出し入れしていてビックリしました。
    事故のあった機械式は安全が確認されていますし、動かしてる方を何人か見ましたが音はしていません。

  2. 452 マンション住民さん 2014/09/24 18:26:10

    >>448
    賛成です。子供の侵入防止って…
    ルールを守らないでロープ掛けない人がフック壊す訳でしょ?
    守ってる方達は入出庫の時にフックを壊さない様に気を使う筈ですし。

  3. 453 マンション住民さん 2014/09/28 13:31:00

    同感です。
    子供が侵入するのを本気で防止するのなら、トラロープでは意味ないと思います。
    一応はルールになっているので、守ってはいますが。。。

  4. 454 入居済みさん 2014/10/02 14:15:42

    犬…
    ベランダにださないで
    うるさいです。

  5. 455 マンション住民さん 2014/10/05 01:09:10

    そんな人いるんですか?迷惑ですね。

  6. 456 入居済みさん 2014/10/05 04:20:32

    >>454
    確かにうるさい。
    特に午前中。

  7. 457 マンション住民さん 2014/10/05 09:41:30

    窓ガラス
    結露結構するんですね
    ガッカリ

  8. 458 入居済みさん 2014/10/06 03:22:54

    ウチは結露しないですよ。

  9. 459 入居済みさん 2014/10/07 10:06:43

    ウチも全く結露しませんよ。
    24時間換気ONにして外気導入口開けておけば、まず結露しないと思いますけど。

  10. 460 入居済みさん 2014/10/10 23:42:40

    また、犬のうるさい鳴き声がする。。

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  12. 461 入居済みさん 2014/10/12 12:50:56

    ペット飼うなら、マナーを守ってほしいですね。

  13. 462 マンション住民さん 2014/10/13 11:50:56

    隣うるさい!
    騒ぐなら窓閉めろ!

  14. 463 マンション住民さん 2014/10/13 15:52:40

    窓あけて、更にはベランダにまで出て騒ぐ、その非常識さが信じられない!
    友人知人を呼んで、食事会?でもしているのかもしれないけど、集合住宅でのモラルは考えてほしい。
    管理組合で、このような場合の注意勧告できないでしょうか?

  15. 464 入居済みさん 2014/10/14 03:58:10

    まず管理人さんに聞いてみましょう。
    ここで訴えても何の効果もありません。

  16. 465 入居済みさん 2014/10/16 17:06:55

    うちも上の階の騒がしさに困ってます…
    引越しの際の挨拶があったのなら少しばかりは我慢出来ますが…どんな人かも知らず、ベランダ開けて騒がしいです。酔ってるのか知りませんが、大声で堂々とベランダ煙草。マンションのつきものですがやはりマナー大切ですね(ーー;)

  17. 466 入居済みさん 2014/10/16 17:48:52

    自分からご挨拶にお伺いしなかったのでしょうか??上階の方の入居時期がだいぶ遅かったのでしょうかね?
    下階の方が上階のバルコニー喫煙を確認・特定するのって難しくありませんか!?
    道路側および駐車場側からの目撃とかですか?

  18. 467 入居済みさん 2014/10/17 07:48:11

    465じゃないけど他が静かでそこだけ酒飲んで大声なら嫌でも色々聞こえてくるんじゃない?例えばベランダでライターを着ける音や灰皿はどこ~?みたいな会話、サンダルで歩く音も聞こえてくるんだからそう思われても仕方ないよ。吸ってないとは思えないよね逆に。

  19. 468 入居済みさん 2014/10/17 08:11:27

    466
    同じバルコニーの迷惑行為でも454には触れないで465には確認・特定を求めたのか気になります。

  20. 469 入居済みさん 2014/10/17 08:57:27

    バルコニー喫煙や犬のこと、「絶対に〇〇〇号室」という確信があるのであれば管理人さんに相談するかな…。室内の音は上下左右だけでなく斜めにも伝わるというから、判断は慎重にしないとと思っています。今のところ我が家は平穏な生活を送れているので、書き込みされているような迷惑行為をしているお宅はどこなんでしょう?と同じマンションで起きていることとは思えない(実感できない)んですよね。そのような方が近くにいらっしゃっるとたまらないなという気持ちはありますが…。

  21. 470 入居済み 2014/10/21 13:29:43

    駐車場のトラロープなくしたら危ないですか?

  22. 471 マンション住民さん 2014/10/21 13:50:20

    意味ないですよねートラロープ

  23. 472 入居済み 2014/10/22 10:45:47

    見てると皆さん結構乱暴に扱うのでボンネット傷つかないか心配です。トラロープ

  24. 473 マンション住民さん 2014/10/22 14:49:36

    管理組合で検討してもらうには、やはり管理人さん経由になるのでしょうか???
    議題提案、どんなルートなのか、いまいちよくわからない・・・
    トラロープについて、無くしたいと思っている人は、結構いるのではないでしょうか。

  25. 474 入居済みさん 2014/10/22 17:13:27

    >>472
    ですよね。トラロープの扱い方、ずさん過ぎです。地下にも車が有るのに平気で隙間に垂らしっ放し!
    車好きな方と興味ない方の温度差なんですかねぇ?
    フックも変形しまくりですし。
    もう3回直してます。
    仕方無いのかな。

  26. 475 マンション住民さん 2014/11/05 01:22:35

    意味が無いから扱いが雑なのでは?
    無くてもいいという考えの表れ。

    トラロープを付け外しする為に大量の荷物を持っていたり子連れの人がわざわざ下に荷物を置いたり、子供の手を離してるのを見て、大変そうだったし逆に危ないと思った。

    子供の侵入防止は全く無意味。逆にロープで遊ぶし…。

    そもそもを言ってしまえば地上階の方はわざわざ降りる手間が増えて何のメリットもないのでは?

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  28. 476 マンション住民さん 2014/11/07 22:16:12

    2○○さん毎回我慢してるけどうるせーよ!常識考えろ!

  29. 477 入居済みさん 2014/11/08 02:53:48

    特定できているのであれば、間に入って貰って伝えた方が良いですよ。迷惑していること(どの位音が伝わっているか)がわからずにいるのですから。ずっと我慢して後々言うより、早めに伝えておいたほうが良いと思います。

  30. 478 入居済みさん 2014/11/11 13:11:56

    2〇〇さん、って、もしかして、同じ部屋のことウルサイと思っている!?
    最近は、治まってないでしょうか?
    あまりひどいようなら、管理人さんにでも言っておこうと思ったけど、ここしばらくはおとなしいので、そのままにしていますが。

  31. 479 マンション住民さん 2014/11/11 13:17:49

    いつだったか、一階庭で、テーブル出して何か焼きながら飲食してる部屋がありました。
    前を通ってたら、それらしき様子が、見えました。
    これ、さすがにダメでしょ!

  32. 480 入居済みさん 2014/11/12 15:26:39

    そんな人いるんだ…
    食事だけなら、まあ見逃せますが
    焼くのはさすがにNGですね。
    近所迷惑になります。

  33. 481 マンション住民さん 2014/11/14 13:53:05

    2○○さん土日になるとガヤガヤだれかが来ていてるのかうるさくて仕方ないです。
    煙草も吸っているんでしょうね。臭いがきます。

  34. 482 匿名 2014/11/20 06:44:51

    早朝の時間帯に周りの目がないからといって、

    部屋まで自転車を持ち込んでいる人でしょうか、

    エントランス内から自転車を漕ぎ出す人、

    考えられませんね。

    エントランス付近の自転車、バイク、乗用車の

    駐車、駐輪。

    駐車格納庫を待ってる間の待機場所。

    まるで、マナーとかモラルに欠落してる方があまりに

    多いんですね。

  35. 483 入居済みさん 2014/11/24 05:38:11

    マンション購入を検討している時、
    自転車は部屋まで荷物として持って入るのは
    OKと聞きました(押して移動はダメ)。
    先日、エレベーターでママチャリを押して
    乗ってきた男性がいました。
    ママチャリを持ち上げてきたとは思えないので
    押してきたと思います。
    エントランス内から漕いでいた人と同一人物ですかね?
    常識がないのはもちろんですが、
    小さい子が飛び出してきたら結構な事故になります。
    理事会の議題として挙げるべきかと思います。
    目撃された方は管理人さんに伝えるか
    理事会のポストに書面を投函してみてはいかがでしょうか。

  36. 484 マンション住民さん 2014/11/24 22:22:18

    そんなことここにかいてねーで理事会でいえ!

  37. 485 入居済み 2014/11/26 12:03:18

    ⬆︎ こんな住民が多いんですかね?

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  39. 486 マンション住民さん 2014/11/27 13:41:45

    多いでしょうね。モラルの低さを感じる発言がよく見られますよね。
    ここはいつになったら完売するんでしょうか。
    モデルルームの張り紙を大きく出すのもやめてもらいたいです。

  40. 487 入居済みさん 2014/11/30 04:00:22

    ↑確かに…張り紙やめて頂きたいです…
    完売しないと管理費あがるんですかね…。

    ウチも割と週末に人を集めてますので逆の立場として気になってます。気を付けてはいますが自分では中々わかりません。管理人さんを通してでも言ってもらえた方が助かります…

  41. 488 入居済みさん 2014/12/02 16:05:14

    エントランス さっぱりしすぎてつまらないですね…

    この時期は、他のマンションではエントランスにクリスマスツリーを置いてるとことか多いじゃないですか!

    アプローチも、ただ漠然とここにあります感が非常に淋しいです。
    植栽だけではなく、アクセントにベンチなど設けるのもいいと思います。子供がアプローチのレンガの上にあぐらをかいてゲームしてるのは見栄えもよくないし、毎日、立ち話をしているママさんも疲れてしまいますよ
    (>人<;)

    エントランス、アプローチ
    皆さんはどう思われます?

  42. 489 匿名さん 2014/12/03 01:50:47

    大きいクリスマスツリーおいてほしいです!
    お正月は角松とか。
    せっかくのスペースなんだから季節の飾り付けしてもらえたら楽しいのに。

  43. 490 マンション住民さん 2014/12/10 21:15:37

    エントランスやアプローチにお金かけるのは、賛否両論かと思います。管理費で賄うのなら、その分の予算を削って、管理費を下げられる気がするのですが。
    飾りつけをするようなこと、理事会で決めたみたいですが、どこからでた提案で、何を根拠に決まったのか、よくわからない。
    予算は抑えて管理費を下げられないか、私としては考えたい、けど、どう提案したらいいか、わからない。

  44. 491 マンション住民さん 2014/12/12 15:27:41

    メインエントランス入ってすぐに小さいツリーが飾られていますね。
    大規模マンションなんだからもっと迫力のある大きいツリーにすれば良いのに…
    なんか残念。

  45. 492 入居済みさん 2014/12/12 22:12:06

    私はツリー&しめ飾りの購入が決定したことを配布物で知り「住民アンケートをとらずに決められるものなんだ…」と思っていた一人ですが、エントランスに対してツリーが小さすぎると思いました。
    エントランスがショボく見えてしまいそれこそ駄遣いになってしまったかなと感じています。
    これから長年使用していく物だと思うので残念に思います。

  46. 493 入居済みさん 2014/12/13 01:00:08

    本当に小さすぎ!
    あんなに広いんだからもっと迫力があるやつ置いてほしいです。
    住民意見も聞くべき!

  47. 494 入居済みさん 2014/12/13 03:38:27

    こうなったらエントランスホールに置くのではなくオーナーズラウンジなどに置いた方がサイズ的にいいかも…と思います。
    だだっ広い空間に背の低いツリーがポツン…淋しさが増しているように思います。

  48. 495 入居済みさん 2014/12/15 15:38:09

    あと残り1戸みたいですね~!
    年内に売れるかな。

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  50. 496 入居済みさん 2014/12/16 00:38:17

    結構残っていた感あったのに、続々引っ越し&いつの間にか入居してたりしますよね。

    早く売れて欲しいですね!!

  51. 497 マンション住民さん 2014/12/16 09:56:21

    ここではないけど理事役員を経験した立場からすると、
    報酬が貰えるわけではなく、やりたくもないけれども理事になり、
    こっちからはもっと大きいクリスマスツリーにしろ、
    こっちからはそんな無駄なお金掛けるなと文句言われる・・・。
    どっちの意見があるのも始めっからわかっています。
    そんなのを毎回住民投票で決めてられないからこそ代表としての理事役員が居ます。
    いざ投票やってもそんなに集まらないんですよ?賛成も反対も過半数は絶対にいきません。
    たった数万円のツリーを買うのにも、皆の大切なお金を使っていいのか・・・なんて
    結構皆で悩むんですよ??

    こうした方がいいと思う!という意見はいいと思いますが、
    何を根拠にこんなことをしたんだ!という運営批判をするのはどうかと思いますよ?

  52. 498 入居済みさん 2014/12/16 12:41:51

    シャトルバスのチケットって経費削減のため白黒になっていますが、不正対策されていますか?
    我が家はまだカラーのチケットなので確認できないのですが、コピーとかして使われないかな…って心配になってしまいました。
    ご存知の方いましたら教えて下さい。

  53. 499 契約済みさん 2014/12/16 13:35:59

    シャトルバスのチケット、カラーでない物を使っていますが、不正出来るほどのペラペラの紙ではないですよ。

  54. 500 マンション住民さん 2014/12/22 09:10:34

    理事会の議事録を読んでいて気になる事があります。
    ドコモの携帯基地局の設置についてです。
    これは決定事項でしょうか?

    基地局の電磁波による健康被害で
    裁判になったマンションもあります。
    月に1〜2万の収入のために家族を
    電磁波の恐怖に晒したくないです。
    症状が出るかどうかは電磁波の影響を
    受けやすい体質かどうかで違ってくるかと思いますが、
    科学的に証明できないので具合が悪くなってから
    撤去して欲しいと言っても、そう簡単には
    撤去されません。
    それこそ裁判をして勝たなければ無理です。
    国の基準を満たしてるとかは関係ありません。
    確実に原因不明の症状が出る人には出て、
    引越さない限り治りません。

    私は設置には反対ですが、皆さんは
    どうお考えでしょうか?

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      • 入居前さん
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    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸