U-Dream（ユードリーム）横濱戸塚【契約者専用】

4週間後には鍵の引き渡しですね！
待ち遠しいです。
引っ越しの件で質問なんですが
搬入時間枠内で何世帯くらいなんでしょうか。
そんなに何世帯も出来るようには思えませんが…

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エレベーターが少ないので大変そうですね。

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2月14日の吹雪の日に内覧会行ってきました。
外観もエントランスも素敵でビックリしました。
お部屋の作りもよかったんですが、モデルルームよりちょっと少し狭く感じました。

引っ越し幹事会社の見積りが金額が15万くらいなんですが、高いですよね…Σ(-∀-；)
でも引っ越しシーズンでどこも忙しいらしく、他の業者探しても断られるばかり…

浮いたお金で素敵なインテリア買いたい( ノД`)

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幹事会社の見積もりこれからなんですが、予想していたより安いです。

家族での引っ越しは初めてなので相場がわかりませんでしたが…金額教えて頂けて参考になります。

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うちは20万弱でした。
繁忙期＆エアコン撤去、大型家具撤去などしてもらいますので
高くなってしまいました～
まあこんなもんかって思ってます。

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金額教えて頂きありがとうございます。我が家は新居へ持って行く大物は少なく、処分するものの方が多いです。

リサイクルショップや粗大ゴミの手配を考えると幹事会社に全て処分してもらいたいですが金額がどうなるかですね。

15～20万以内におさまって欲しいです。

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うちも幹事会社に家具やら家電やら撤去頼みましたよ。
多少値は張りますがその方が楽なので。

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幹事会社で１５万ですか？随分お安いですね。
それは値切ってその金額なのでしょうか？
うちは大人２人とまだ２歳児の３人家族での引越で３８万と言われ、
値切っても２０万前半にしかならなかった（それもおかしな話ですけど）ので他の会社にしました。バカバカしい！！

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38万は高いですね。
値下げ交渉無しで20万しませんでしたよ。
なので幹事会社にお願いしました。

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38万はやり過ぎですね。引っ越しの話題でてから幹事会社高い→他社依頼の書き込みがされていたので、当初は30～40万位なのかと思っていました。
幹事会社は契約数とれなくて15～20万と控えめにしてきたのかもしれませんね。
引っ越し代は一番抑えたい項目です。

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うちはまだ子供がいない夫婦2人で、大型家具も冷蔵庫、洗濯機ぐらいです。
後色々なゴチャゴチャしたもの沢山あるんですが…
なんとか引っ越し代金を安くしようと面倒&手間ですが、いらない大型家具や家電は粗大ごみに出す予定です。幹事会社に頼みたかったんですが、お金かかるので少しでも安くしようと…
最初、19万くらいだったんですが、ユードリーム特別割引なんちゃらとやらで15万くらいに…
38万は高いですね( ; ゜Д゜)

15万、安いとおっしゃった方もいましたが、この時期に引っ越しするの初めてだったので最初5～6万、高くて7万くらいだと思ってたので見積り見たとき失神しそうになりました。(´Д`|||)

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結局幹事会社でやる人が少なくて契約数がやばくなり、下げざるを得なかったという事か。最初の方に見積もり取られて３０万だの４０万だの出された方はたまりませんでしたね。下げても２０って。

ちなみに３月後半引越自体は本当に高い時期ではあるけれどそれはやりすぎ。高くて１５万くらいだと思わないと。うちは他社で１０万切ってやってくれる所見つけて即決でした。

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家族三人、管理会社で値切り通して10万程でした。細かい優遇を見ると他の所が良く別の所にしました。引越し集中日はいつになるのでしょうかね？！我が家は限り引き渡し週の三連休です。良かったら教えて下さい！

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うちは幹事会社にお願いしました。
四人家族、エアコン脱着、トラック二台、午前指定で20万でした。最初、40万と言われて、はぁ～？！って思いましたが値切りに値切りました。果たして、一体最初提示してきた金額は何なのかって
思ってしまいましたよ。他社も見積もって貰いましたが同等の金額だったので最終的には納得しましたが。

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皆さん、横浜市内からの引っ越しですか？

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鍵の引き渡し週に横浜市からの引っ越しです。

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家族３人１０万はすごい！！

元々の言い値は値切り交渉しないでもそのままやる人がいるからです。
かなり下げてもいい価格になっているという事です。

うちも引き渡し週の平日で横浜市内からの引越です！

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ご家族3人で10万いいですね～!ヽ(*´▽)ノ♪
すごい…もっと値切ればよかったです( ；∀；)
そういうの苦手で…。・゜゜(ノД`)あぁあ…

うちも横浜市内からで引き渡しの次の週の月曜日に引っ越しです☆(*´∀`)♪

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引っ越しはやはり幹事会社でやる方が多いんですね～
当分の間、常に幹事会社の仕切りのかたがマンションに居るので段ボールとか回収してもらえるし助かります。

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皆さん、ご近所挨拶考えてますか？？流石に挨拶は行きますが、何か持って行くか…一斉入居なのでいらないのかで悩んでます…

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ご挨拶上下左右だけ行くつもりです。
ちょっとしたお菓子を買う予定ではいますが
…

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先に相手様が何かお持ちになった場合お渡しする物がないと気まずいので、少し多めに用意しておく予定でいます。
余っても自分で使える物や日持ちする食べ物を考えています。

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皆さんどこまで挨拶に行かれますか？
私も上下左右は行くつもりなんですが
隣の隣まで挨拶行きますか？

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それで十分だと思います。
隣の隣までは行きません。

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マンションのエレベーターにミラーは付かないんでしょうか…

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ご挨拶は上下左右のみでいいのではないでしょうか。
キリがなくなってしまいますもんね。

しかも引越のタイミングが各家庭によって違うので、上下左右も自身の引越前後にいない可能性もありますよね。ですから菓子折りは臨機応変の対応になるのかなと思っています。

ご挨拶のタイミングも難しそうですね。

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IHと食洗機の使用方法の冊子？はいつ頂けるか知ってますか？

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入居時にキッチンに置いてあるんではないでしょうか…
ディスポーザーの説明書はそう聞きましたから。
それか鍵の引き渡し時ですね。

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鍵渡し予定日案内と同時に、管理費が消費税8%影響で値上がりするって連絡来ました。
重要事項説明会で、そんなこと一言も言ってなかったのにどういう事だ！っ憤慨です。

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えっ管理費値上がりするんですか？
こんな急に？
まだ入居もしていないのに？
本当にあり得ませんね…

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この間ポストに届いた残金等の支払いとは別のファイルに書いてありましたね。
『変更事項等確認のお知らせ』に。いきなり変更するなんてちょっと酷いと思います。『追加事項』と付け加えれなんでも許されると思ってないでしょうか…

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管理費値上がり？
それは知りませんし、説明もなかったです。
憤慨です！

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消費税分が上がるのは４月以降なら致し方ないのでは？
引渡しがギリギリ3月末だから5%の期間は僅かですけど…

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消費税上がるのはうちの小学生でも理解してるのに…
説明がなく憤慨って…
低レベルの書き込みやめませんか？

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NHKの書類はいつ提出するのかご存知の方いらっしゃいますか？返信用封筒は同封されていませんでした。入居後回収しに来るのかな？鍵の引き渡し時かな？

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74さん、そういう言い方良くないと思います。
感じかたは人それぞれでしょう。
低レベルだと思うなら、ここにこなければいいじゃないですか。
誹謗中傷するなら貴方が低レベルです。

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低レベルの書き込みですか？管理会社の火消しでしょうか？
消費税が上がる事は小学生でもわかってた事なのに、何故このタイミングで言ってくるのでしょうか。
それも追記事項としてついでみたいに。
管理費の値上げは住民にとって大事な事ではないですか？

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消費税増税は10月に決定してるのに。

引き渡し20日きってからの連絡は遅いですね！！

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入居近くなり楽しみで毎週家具や雑貨を見に行ってます。
消費税上がる前に買い揃えたいですが入居後時間少ないのは辛いですね。

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管理費の件は上がるのは痛いけれど、どうにもできませんもんね。

うちも楽しみで毎週買い物に出かけていますよ！
確かに時間もないですが、みんな増税前狙いで在庫も薄そうなので早く決めなきゃ大変ですね。

それと、ベビー連れのご家族の方に質問ですが、皆さんのお家の間取りだと、キッチンにベビーゲート等付けれそうな間取りのお家はありますか？

我が家の間取りだとキッチン本体と冷蔵庫側の壁が対面に無い為、突っ張る場所がなく、設置できなそうなので困ってしまいました。担当者はみんなこのような造りですと言っていたので、皆さんどうされるのかなと思いまして・・・。

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我が家は今使ってる伸び縮みできるベビーゲートで大丈夫そうです。間取りによっては工夫が必要かもしれませんね。

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NHK皆さん入られますか？
聞いてはいけない質問かもしれませんが…

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NHKは任意ですよね。

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会長様子おかしいので拒絶予定です。

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我が家も入りません。

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回収来ても無視します。

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払わない人ほど、朝ドラやニュース、教育番組観てそう

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会長辞任すれば払いますよ

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入る入らないは勝手ですが
任意とか…
ここはそんな住人ばかりですか？

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さすが駅から遠いファミリーマンションですね。レベルが低い。

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工事進捗レポートが更新されましたね。
これが最後かな～？！

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工事レポート2月の時点で終わりだと思っていたので、更新嬉しいです。
Web内覧会も楽しみのひとつです。

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91、92、
そう思うんなら掲示板にくんな。

通報すんぞ。

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↑NHK勤務者ですか？
会長クビにしてください

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子供も居りますので、ほんとに心配です。

管理費や修繕積立金は強制力が弱いので
こういった方が支払をせずに、理事長が気にくわない、掃除が雑だなどとゴネたら最悪です

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確かにココで炎上があると心配になりますよね…私もその1人ですが。でも、そんな方は少数だと思って入居楽しみに今後も仲良くしていきましょうよ！！

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皆さん、引き渡しの日の案内状はきましたか～？！
いまから楽しみですね～

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案内来てます〜！
今は新しい物を購入したり家具の配置を考えたりしています♪

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NHKとか管理費とか大丈夫ですか？どんな方達が住まわれるのか不安になってきました。

高い買い物をしているのですから環境が良いことを祈りたいものです。

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不特定多数の方が閲覧&書き込みできる場ですから、全てを信じてはいません。
むしろこちらに書き込みしてる住民って少数だろうと感じています。
投げかけると再び批判的な意見が出てくると思うので、自分達は支払うものは当たり前に支払うでいいと思います。
起きもしていないこと・住民でないかもしれない方を不安に思うのは時間の無駄だと思います。
入居後、問題があれば提起または付き合いを考えていけば良いだけと私は思っています。
206世帯ですので色々あると思いますが、新たなお付き合いも楽しみにしています。

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まぁ、管理費多少の変化はありますが何万も変わるわけではないので…内覧会も終わり物件に期待が持てたので楽しみの方が大きいですね♪

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批判的なことを書き込む方々はマンション契約、購入した方々ではないと私も思います。

新築で、素敵で綺麗なマンションを購入できた方たちへの嫉妬、妬みですよ♪

住人の方でしたら、これから築いていく新しい環境を自ら壊すようなことしないと思います…。

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いよいよ、引き渡しまで一週間きりました～(^O^)

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もうすぐ鍵の引き渡しですが、引き渡しについての案内って頂きましたか？そういえば、何時からとかどこで等の説明がなかった気がするのですが。

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きてますよ！
２月中に書類が届きました。
大事なことですので、管理会社に連絡したほうが…。
時間帯はグループで区切られてるかもしれませんので、私からはお伝えできません。

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10日位前にNHKなどの書類と一緒に郵送されてきましたよ！

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ちなみに、その引き渡しの時間帯って都合が悪いと変更できるんでしょうか？？

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私は、変更できました。
その時間の人数にもよるみたいですが。

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114さん。
そうなんですか！
ありがとうございます(^^)/
さっそく聞いて観ます！

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鍵引渡し会行ってきました。

家電の商品券っていつ貰えるんですか？

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思ったより外観が昔っぽい感じですね•••
近所のマンションの方が立派に見えてしまう。

NHKの料金も払えない方がいるのは残念ですね。受信機（テレビ）がある以上は支払いをしないといけないんですよ。消費税の件に関しても事前に確認取ってたので管理費はあがると思いますとな事でしたのでビックリする事ではありませんし。10%になることが予想される中でマンション購入したんではないんですか？

そんなんだとこれから先の生活プランを疑いたくなりますね。一部の方だけであれば良いと強く思ってしまいます。

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ドアの下のとこの床がギシギシいうんですが皆さんのとこはどうですか？

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うちは大丈夫です。
個人差あるかもしれませんが

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石油ファンヒーターは使用してもいいので
しょうか？

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マンションで石油ファンヒーターを使っていい所なんてあるわけないじゃない。こんな人達と一緒のマンションに住んだら何されるかわかったもんじゃないね。

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122
そんないいかたしなくてもいいんじゃないんですかね

ここは契約者の掲示板
なかよくあたらしい生活をしたらいいじゃないですか！

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石油ストーブNGでもファンヒーターOKのマンションはちゃんと存在しますよ^_^
ユードリームに関しては管理規約の禁止事項で探してますがみあたりませんので管理会社に確認したほうがいいですね。

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横浜新道の音は気になりませんが
瀬谷柏尾道路が結構うるさいですね～(T0T)
ゴルフ側はやはり静かでしょうか…

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南側は道路・ゴルフの音は気になりませんでした。

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昨日、「水道の点検に参りました。引き渡しの日にお会い出来なかったので。」
と家に来ました。
営業マンでした。エコカラットなど勧められました(ｰ ｰ;)

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うちも来ましたよ。
やたら新聞屋とか営業来ます。
しかもエントランスではなく玄関前のインターホン。
入れたら端から回ってるのでしょう。
当分落ち着くまでは営業が回ってきますね。気を付けましょう…

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ゴルフ場側は、テレビを付けてると
気にならない感じですね(*^^*)

引越しは明日ですが、何度か部屋には行ってて
そう感じましたよ！(*^^*)

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既に玄関前に傘立て、ベビーカー、自転車(成人用)を置いている方がいてビックリしました。自転車は高価な感じではなく至って普通の自転車なんですが…駐輪場まで遠いから停めてるのか…ナゾです。こういう問題は他のマンションでもありますが、いざ自分の住むマンションで行われるといい気はしないですね。そこは他の方も日常的に行き交うことが多い場所なので、物を置いていいんだと思われる方が増えると困ります。玄関前だけで良識がない、だらしないイメージをもちました。

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布団をガンガン干してる方も居ますね。
規約を読んでいないんでしょうね。
がっかりです

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玄関前ですか、共有部分なので困りますね。確かにあそこもやっているからと増えたら最悪です。

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引越しの挨拶皆さんしましたか？？お伺いしても中々タイミングが合わず、お会い出来ずにご挨拶出来てません。。。それにウチにも誰も来てません。。。新築だからしないものなのなのでしょうか…

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挨拶しますけど、私まだ引越してません。
4月中旬頃にだいたい揃う感じじゃないですかね…。

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まだ上下左右入居されてないです(;^_^A
挨拶はするつもりですが…

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昨日、駐車場でボール遊びしている親子がいました…。柔らかいボールでしたし、まだ小さな子だったので強く投げることはしていませんでしたが、駐車場で遊ばせるってすごく非常識ですよね。しかも親が一人でボール遊びしてる時もあって…驚きです。その子が一人で遊べるようになったとき「駐車場=遊び場」と認識してしまうとコワいです。万一何かあっても運転手の責任になるなんて…。
あと角部屋の腰高窓から直接布団を干ししてる方もいて…危険すぎます。

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トイレ詰まりやすくないですか？
もう2回も詰まりましたよ。

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我が家は大丈夫です。

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横浜新道暴走族が凄すぎです(T0T)
100台位は通ってるんじゃないですかね。
めちゃめちゃうるさいです…
毎日？毎週？こんなにうるさいんでしょうか。

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腰高の窓からの布団・・・投げて干してあるように見えました。あれはひどかったですね。下の階の窓に差し掛かってました。チャリや傘を玄関の外に置いている所も結構ありますねー。

トイレはまだ詰まってはいないですが、クオリティは低いですね、新しいトイレなのにスタンダード過ぎて古く感じる。

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