契約済みさん
[更新日時] 2017-12-05 20:24:24
グルーブ王子公園の住民・契約者専用スレッドです。
所在地:兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他(地番)
交通:阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分 、阪神本線 「大石」駅 徒歩13分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分 、東海道本線(JR西日本) 「灘」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.26平米~124.58平米
売主・事業主:イー・グルーブ
施工会社:株式会社岡工務店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357522/
[スレ作成日時]2013-11-18 21:09:18
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分 阪神本線 「大石」駅 徒歩13分 阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「灘」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(+店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社イー・グルーブ [販売代理]イー・グルーブ不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グルーブ王子公園口コミ掲示板・評判
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301
契約済みさん
私も雑さは気にならず丁寧にやって頂いたと思います。指摘した箇所はクロスやドアの傷ぐらいで10箇所ちょっとでした。
各部屋、同じ方がやられた訳ではないので雑だと感じた方は業者の方の腕なのかなと思いました。
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302
契約済みさん
明日は、鍵の引き渡しですね!
私の主人はお仕事がありますので、1人で行きます、みなさん家族で行きますか?
時間どれ位かかるのでしょう?
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303
契約済みさん
鍵引き渡し後にホームケアの説明がありそのときにコーティングの話がありましたがここのコーティングをされた方はいらっしゃいますか??オプション会のときより安く30年の耐久ということでしたいなぁと思うのですが実際効果のほうはどうなんでしょうか??
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304
契約済みさん
わたしのところはUVコーテイングでたのみました。
施工はまだですが そろそろ予定です。
決めたのは いろんなコーテイングのカタログ見て やっぱりUVかな~~と考えました。
オプションのフロアマニュキアは高かったのであきらめました。
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305
契約済みさん
不動産屋にくっついている業者はやめたほうが良いかと思います。
私も説明を受けましたが、同じ商品でも値段は他の業者と比べても倍近く高いです。
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306
契約済みさん
確かに、、、オプションでもだいぶん高かかったですもんね 簡単な棚作るだけでさえ、びっくりする値段でした。
違う業者ならもっと安いと言われました。
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307
契約済みさん
私も説明受けましたが、皆さん防カビコーティングなどされましたか?
防カビコーティングて効果はあるのでしょうか?
フロアコーティングは他の業者が安いのですね!
フロアコーティング考えてないのですが、した方がいいんでしょうか?
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308
契約済みさん
UVコーテイングはしてよかったです。
初めてするので どうかと思ったのですが 施工後は軽く水吹き程度で
傷はやはりつかないといったら嘘になりますが つきにくのは実感しました。
ただ まだ 大量の荷物があるので 整理整頓がすむまで
なかなか落ち着きませんね
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309
契約済みさん
これは好みだと思うので、あくまで個人的な意見としては、ビニール床(テカテカの床)みたいにツヤが強く出るのでやりたくはないです。
UVコーティングはツヤの調整が難しく、ツヤが強く出ることが多いので……
また、部分的な補修ができないのも抵抗があります。
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310
契約済みさん
なかなか片付け終わりません
整理整頓というより神経衰弱ゲームしてるような
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311
契約済みさん
引っ越しして1週間以上になりますが 一言でいえば快適です。
設備にはまだまだなれませんが 使い勝手の悪いところはないです。
ただ一つ気になるのが冊子のロックの上下についている金具がなんなのかわかりません
わかる方いらしたらよろしくお願いします。
交通の便には びっくり!
阪急 阪神は事前の広告で知ってましたが 実際歩いても 苦にならない距離でした。
大丸そごうには バス1本で行けました。 便数も多いので帰りも便利です。
まだ住んでいないのかも知れませんが 上階の音や隣の音も聞こえず静かです。
逆に通りの声は聞こえてきますが やっぱり快適です。
本当に生活が一変しました。
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312
契約済みさん
上がうるさいです。
子供というより、大人がバタバタしているように思います。
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313
物件比較中さん
バタバタする音聞こえるんですね。私のとこは全然聞こえないですが シーンとしてれば聞こえるのですかね
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314
契約済みさん
私のところも まったく聞こえない
上の階のひと住んでいるのかどうかもわからないぐらいしずか
お隣も静かです。
音が聞こえるということはよっぽど入居者が注意してないかもですね
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315
契約済みさん
>311さん
窓のロックの上下についているものですか?
おそらく開けすぎによる指詰め防止だとおもいます、
ストッパーによって指を詰めないように、
大きく開けたいときにはストッパーを手前(室内側に倒す)にするものではないでしょうか。
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316
契約済みさん
>>312
子供が走ったぐらいでは、下に響かないと思います。
非常識な親が子供と一緒になって、家の中で走っているのでしょうね。
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317
契約済みさん
一軒家と違いマンションなんですから走る音がしてもしょうがないと思いますが。子供と言っても小学生高学年くらいからだと走るとまあまあな音がするんじゃないのでしょうか?
毎日や、夜遅くならダメですが、多少は我慢しないと
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318
契約済みさん
家の中で 走る走らないはレベルの話ですね
相対的に 聞こえない人のほうが多いのに 聞こえるというと新築なのに割が合わないような気がするのですが
ちょっとの間 様子見ですね
それと どうも2階のエントランスより 1階の入り口を使うことが多いのですが
気のせいでしょうか
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319
契約済みさん
音が気になるようでしたら、管理会社に連絡して、注意してもらったらいかがでしょうか?
私もエレベーターが使いづらいので、階段を使って1階の利用が多いです。
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320
契約済みさん
エントランスの階段が急ですよね。買い物帰りは結構しんどいです。もう少し考えて欲しかったです。
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