グルーブ王子公園【住民・契約者専用】

後付けオプション会は行きません。
コーティングは他の業者に依頼しました。

159さん
稗田小、上田中ともに悪い評判はないと思いますよ！

160さん
1番近くではホザナ幼稚園が人気で給食も毎日あるので、かなり人気だと思います。後は六甲幼稚園や高羽幼稚園ざ人気だと思います。私も二歳の娘がいるのでどこの幼稚園にするか悩んでいます。

161さん
やっぱり他で探した方が割安なんでしょうか？
私も一応見学程度に行こうかなと思ったんですが、他の業者だと入居後に行うんでしょうか？

163さん
価格はエアコンの価格があの値段ですから、コーティングもそれなりにするのでしょうね。
ただ値段うんぬんより、フロアマニキュアより硬いコーティングがよかったので別業者に発注しました。
玄関石材、キッチン天板、キッチンカウンターもテカテカにしていただくつもりです。
水回り（キッチン、バス、トイレ）フッ素コーティング無料サービスでした。

164さん

始めての購入で、業者さんや内装の事もあまり詳しくわからないので…ありがとうございます。

163さん
入居後ではなく引き渡し後（キーを預かった後）に業者を入れて、その後入居になるんでしょうね。

やはり高いのですね。自分で業者探してみます。
家の近くの業者さんの方がいいですかね？大手だとまた高そうだし

やはり工事遅れてそうですね(T ^ T)
今は賃貸で借りているので月をまたぐとまた1ヶ月分の家賃払わないとダメなので大きな出費になりそうで残念です。どれ位遅れるのですかね？

遅れてるんですか？> <
もし遅れたとなるとその分の家賃とローンはどーなるんでしょう？

4月末予定が一週間ずれるだけで5月になるので、賃貸の私はまた5月分払わないとダメなので痛い出費です。

工事基礎は大事なので時間がかかってましたが建ち出したら早いのでこんなものかなと思うのですが遅れてるんですかねぇ⁇

遅れてなければ嬉しいです(^_^)
またモデルルーム行った時に聞いて見ます。

だいぶ出来てきました。
９階にさしかかってるみたいです。

店舗は決まったのでしょうか？

現地の囲いにはまだ募集しているような掲示はされていました。（店舗の募集）

１６４さん　フロアコーティングの業者って参考までに教えてほしいのですが

176さん
テクノコート関西です。
職人３人の小さな業者みたいですよ。
ネットで検索してみて下さい。

ありがとうございます。
チェックしてみます。

まだ二階の売店舗は決まってないみたいですが、他の店舗は何が入ったのか聞いた方いますか？

２階の１つは歯科クリニックと聞いた事がありますが、他は分かりません。

180さんありがとうございます！
歯科などクリニックが沢山入ってほしいですね~！

1月は進行状況は更新はされてないないのでしょうか？

そのうち更新されると思いますよ！
今までも4～5日たってからの更新がありましたしね。

どんな画像がアップされるか楽しみですね(^^)

12階をコンクリ中でした。

いよいよ完成が見えてきました。

もう店舗は全部決まったのでしょうか？

内覧会や引っ越しは
下の階からでしょうか？

187さん
引越しは分かりませんが、内覧会は土日のどの日かに2～5階までが〇時・6～10階までが〇時と時間を決めてするかもしれないと言われました。まだハッキリと教えて頂けなかったので検討中なんですかね。

入居説明会のお知らせきました！
３時間もかかるのですね

いよいよという感じですね！

2、3時間かかるのなら、子連れだと確かにしんどそうですね(>_<)
小さい子供さんがいる家庭も多いと思うのですが、みなさんどうされるんでしょう・・・

私の二歳の娘は、じっとしていられないので、両親に預けて行く予定です(^^)

皆さんご夫婦で行かれるのですか？
子供が小さいので、私のとこは旦那に行ってもらいます。

みなさんは、アルコープ内に自転車を置きますか？
管理規約ができていないので内容がまだ分かりませんが、置いては駄目なところが多いので気にはなります。
いちを家族分の駐輪場の契約はしましたが。

私も子供は預けて行きます。
アルコープ内に子供用の自転車を置く予定です。エレベーターが1台しかないので様子を見ながらですが(^-^)

>>194
ありがとうございました！
私も様子見します。

管理規約は契約の時にもらいましたよ

子供の自転車はアルコープに置くしかないですよね‥私も置きます。広ければいいのですが^^;

購入サポート以外で値引きしてもらった方はいますか？

購入サポートは皆さんあるのですか？第1期だけじゃないのでしょうか？

私は1期の時に購入したので、購入サポートありましたが、他に値引きなどは特にありませんでした。

>>199
たしか、第２期は500ポイントあったように思います。

2期は500ポイントあったのですね。知らなかったです。

第2期で完売じゃないですか？なので500ポイントが最後のサポートなのじゃないですかね。

確かラスト３邸にはモデルルームの家具をプレゼントするとモデルルームの人が言ってました。おしゃれな家具だったのでいいですね(^^)

モデルルームの家具なのですね 何点貰えるのですかね〜 500ポイントの方が嬉しいです。

家具貰えるなんて、羨ましいですね~
二期の時点で売れ行きよくても、家具のサービスもしてくれるんですね(^^)

内覧会から引き渡しまでの期間がとても短いように思います。
引き渡しまでのバタバタ感が営業さんからも伝わってくるので、若干気にはなります。

引っ越しもすごい世帯が多いので大変そうですね。それも抽選ですかねー^^;

内覧会は皆さん一緒の日なんですかね？

本日内覧会の日時届きましたが、どうなんでしょう？一緒なんですかね~？
引っ越し会社はブレックスとの事ですが、皆さんこちらの会社に頼まれますか？

私も内覧会の案内届きました。
早く見たいですね(^ ^) やはり下の階からですかね〜

内覧会の順番、気になりますね(>_<)

あと引っ越し希望日ですが、やはり４月２９・３０日に集中するでしょうか？？

私は月末にバタバタするのも嫌なので、ＧＷ中に引越希望です。

5月の家賃と住宅ローン支払いが重なることはないと営業さんに言われたので、
ちょこちょこ通って小物持って行ったり新調する家具とか先に納品済ませてから
にしようかなとと思います。

私も賃貸なのですが、5月分を日割りにしてくれるかわからないので4月中にしたいです（ ; ; ）

5月の家賃とローンは重なる事がないんですね〜
知らなかったです。

やはり29日・30日が多いようなので抽選になりそうですね。我が家も29日しか夫が無理なので希望をだそうと思っています。

4月引越希望です。

抽選方法ですが、
第１希望の日時ごとに集め抽選するのでしょうかね？
そうすると第２、３希望に人気日時にしてしまうと当たらないのでしょうかね？

４月は希望の方たくさんいらっしゃいそうですね。
ＧＷ期間中に引越予定の方も多そうですが、引越金額はＧＷや週末・平日では変わるんですかね？

うちは子供も居て４月末だと大変そうなので、安くなるのであれば
ＧＷ明けの平日にしようかなと思ってます。

引越し料金は1年の中でも3月末～4月上旬が一番高く、次に4月末～ＧＷが高いと言われています。
ですのでＧＷ明けにされたらたいぶ金額が違うと思います。

どっちにしろ高い時期ですよね^^; 平日でもそんなに変わらないかと‥

まだ工事の進行状況がホームページアップされてないですね。今月で最後でしょうかね。

私は昨日から更新されてるか見ようと思って、契約者専用ページを開こうとしているのですが、全く開かないのですが、
みなさんは普通に見れてますか？

見れますが更新されてないのでもうしないんですね。
楽しみにしてたので残念です。

そうなんですね、私も更新されるのを楽しみに見てたので残念です。

現在、14階を工事されていますね！今日も最上階に業者の方がおり朝早くから働いていました。
内装は同時進行と聞いたので、後は外壁ですね。
とても楽しみです。

せめて完成までホームページ更新して欲しいですよね‥‥
中途半端な終わりかた

内装は今10階位でしょうか？ ずっと部屋の中の電気が付いてるからそうかなぁと思って

先月も4日か5日に更新されていたと思うので今月と来月まで更新されると思いますよ。

7日土曜日に更新予定と書いてましたね(^^)

更新されてましたね！エントランスも綺麗な感じで良いですね(^^)
写真の8階の内装工事の床の色、あの色がモデルルームの色なんでしょうか？あれは白なんですかね？

今現地の近くを歩いていたら、
近くに公園が建設中でした！子供がいるので近くに新しい公園ができるの嬉しいです！場所は現地から、東にまっすぐ歩いた所の都賀川のすぐ隣です。

大きい公園ですか？遊具などあるのでしょうか？

まだ遊具はなかったのでわかりませんが、添付画像の2倍位の広さなので、すごい大きな公園ではないと思います(^^)

神戸市の入札情報確認したら、敷地造成工、電気施設工、植栽工、遊戯・休憩施設工　他とあったので小規模な遊具はあるのではないでしょうか。

そこはあまり大きい公園ではないです。近さで言うと山手幹線すぐ北の岸地公園が近くです。遊具が少ないですが、、、

店舗は決まったのでしょうか？

フロアコーティングや業者に頼んでいない方は入居前にワックス掛けはされますか？
それか元々ワックス掛けはされているのでしょうか？

そろそろ入居が近づいてきて心配事も増えてきました^^;

私はフロアコーティング頼んでいないので、簡単なワックス掛けを入居前にしようと思っています(^^)
みなさんは、どーなんでしょう？

　フロアコーテイング頼みました。

　家具の配置は内覧会で高さを図らないと　家具が入らないかもで　日にちも遅れそうです。

　なので　引っ越しは５月に入ってからの予定です。

モデルルームを見に行った時にグルーブの人にワックスは剥げてきた時に汚いし、１回ワックスをしたら何度もしないといけないからしない方がいいと言われたんですが、やっぱりした方がいいですか？

そうなんですか！
私はフロアコーティングもしてないのですが、ワックスもしない方がいいのでしょうか？

今日、南北除いて防音シートが取れましたね～

そうなんですね。防音シート取れたんですね☆ どんな外壁か早く見たいです〜

情報ありがとうございます。
メッシュシート外れたんですね！
足場解体も近そうです。
近日見に行きます。

外壁どんな感じですか？思ってた通りというかパンフレット通りでしょうか？

今見てきました！

北側

写真ありがとうございます☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
なかなか見に行けないので嬉しいです！
こんな外壁なんですね。

南面の足場も取り外しました。

東面はそのままでした。

内覧会から鍵渡しまでのスパンが短すぎますね。
鍵渡しは5月に入ってからでもいいと思うのですが、無理やり4月にねじ込んでいるのでは？
かなり急ぎすぎているように見えます。グルーブの都合でしょうか？
家具設置する際の寸法や別業者に頼んでいるものをするための時間がありません。

１年以上前から予定表に出てますよ
内覧会４月上旬　鍵渡しは４月下旬と　だから　おおまか予定通りでは

東面もはずれだしましたよ

なんだか西向きの壁をリフトに乗ってしていますね。最終の直しでしょうか？

皆さん、カーテンは内覧会で測ってから、購入しますか？オーダーするの、1.2週間かかるので、結構ギリギリだなと思うのですが、どうしてますか？

内覧会の2週間後位に入居じゃないのですか？すぐにオーダーすれば間に合うのでは？

入居説明会も　あっというまの１時間で終わってしまいました。

つぎは　内覧会ですね　あと２５日　
東面の足場もほとんどとれてきて　全体が見えてきました。

最近あの辺りマンションラッシュですね。小さいマンションばかりですが。
摩耶駅が来年出来るのでまだまだ建ち続けるのですかね？

マンション見て来ました

東側

今日初めてマンションの周りを一周して見てきました。とても綺麗で良い感じです！でも周りがかなり古い家など汚くてすごく残念でした。どこも綺麗なとこがないくらいでした‥ あの周りはあのままなのですかね？ 皆さんマンション周り見た方いらっしゃいますか？

私もマンション周りの汚いのが気になりました（ ; ; ） 低層階の窓からの景色もちょっと‥ かなり古いので立ち退きなるのかもですね